第13章 江海县令
李四海回到了四海村以后，召集了各村的管事，宣布了一个决定。四海村建设也快一个月了，房屋建了百余间，四条堤坝的坝基已经和龙，高度也超过了吴河。为了答谢大家这段时间的辛苦劳动，等到堤坝修筑完成，所有人都会提前得到一块房基地。管事工匠半亩，青壮三分。
李四海后面买的河滩地，有十几块高地，其中面积几十亩的有四块。加上四海村的两块，可以建六个村庄。等到堤坝完工，所有人都会被打散了安置，每个村庄安置五十人。每个村庄都组建几支建筑队，为自己建房子，大家互帮互助。
当然给自己建房子是没有工钱的，购买材料和吃饭还可以跟李四海借贷，并且不收利息。房基地地价银和建房的花费，还可以在以后的工资里面扣除。为了加快建房速度，青壮们可以把家人接来一起劳动。几家人为一个互助组，互助建房。
目前四条堤坝坝基都已经完工了，围垦的土地由一些小堤分成了网格状，每百亩一格，共计十五格，相当于围垦了一千五百亩地。接下来堤坝将会继续加高，一直要超过高潮线。然后把围垦土地里面的水用水车排干，平整土地后分为五亩一块的小格。
通常五亩水田足够一家人生活了，这边水稻一年可以两熟或三熟，亩产两三石到三五石。以后普通家庭可以购买或者折价五亩水田，想要更多就不会有折扣了。当然部分水田今年还不能种植水稻，需要用耐盐碱的作物改良土壤。比如种一些高粱，葵花，棉花，西瓜，等作物。
短时间之内四海里不会分配土地，而是成立集体农场，农闲的时候会民兵训练，也会去从事一些副业。比如养蚕缫丝，纺纱织布，手工作坊，建房筑坝等等。如果想要自己经营也可以，不过不能享受长工的优惠政策。
为了保卫自己的利益，四海里将会成立民团，所有的男丁都要去参加民兵训练。每三丁里面抽一丁，长期执勤，村庄遇到事情可以迅速集结。每十丁里抽一丁，长驻四海里，做为机动力量。
目前四海村已经建成百余间房子，这些房子分为了四个院子，东村在北头建成了一个五亩的院子，这是李四海给自己的兄弟张英建造的。在南头也建了一个五亩的院子，这是四海村的工坊。西村北头也建了一个五亩的院子，这是李四海自己用的。南头五亩的院子是给赵真建的，目前还没有完工。至于土方的院子，还要往后面排了。
目前四海村的三百多青壮，基本上都居住在除了赵真家的三个院子里面。原本准备要给他们建造的房子，还没有动工。不过以后也不用给他们建造那种小房子了，这次把他们打散安置，每人都可以分到一块地皮，几户人家会互助建房。以前设计的那种小房子，还没有建设就被淘汰了。
这次把大家分为了六个村庄，加上徐家庄和船厂村，四海里已经有了八个村庄，呈扇形包围了陆家里。以后他们想要建码头，只能高价跟自己买或换。
李四海对于四海里跟陆家里，烂泥渡里，许家里之间的那块地皮很羡慕。那块地皮有几千亩，高地很多不过面积都很小，都是十几亩几十亩的。把那些高地加起来，估计也会有几百亩。不过那边的地价比较高，想要买下来估计要上千两。
还是要想法弄一笔钱才行，现在的自己发展的有些慢。只要再把那几千亩土地买下来，四海里就真正有了底气。土地是承载一个势力的空间，当然是和尚老道不爱财，越多越好了。
想要弄钱，还是要去有钱的地方，附近哪里最有钱？当然是江海县城了！两地只有一河之隔，李四海却一直没有去过。原来是因为杀了那对奸夫淫妇，害怕去那边被抓。现在自己已经成为了有身份的人，过去那边不会有问题了。
东沙守备这边的民户，其实是属于双重管辖的。房产土地户籍虽然都是在东沙守备那边，不过行政上却属于江海县管辖。如果你是平民百姓，完全可以不理会江海县，因为你跟那个层次的人打不着交道。
不过现在李四海已经成为了里正，又建立了民团，就要去江海县那边去见上官拜码头了。当然，江海县对于东沙守备的民户管辖能力很弱，双方只是走一个过场，江海县令的手再长也伸不到这边来。
陆家里镇区有三百户人口，再加上附近的村庄，人口共有五百户，达到了总人口的一半。烂泥渡有一百户人口，加上附近几个村庄，也才有一百五十户人口。许家村人口只有七十户，再加上附近的几个村庄，也只有一百三十户。
四海里名义上有三百户人口，不过即使他们把家人都接来，也不过跟烂泥渡里和许家里人口差不多。因为这些人多半是夫妻户和光棍汉，三代户不多。
所谓的三代户，就是一家三代住在一起叫一户。一对老人，下面一到几个孩子，甚至兄弟几个也都建立了家庭，下面还有孩子。这样的家庭少的有五七口人，多的甚至有十几口人。
夫妻户就是结婚以后单独生活的，没有跟兄弟们在一起，可能会有一两个孩子，或者还有一两个老人，但是没有兄弟。这样的家庭一般都是两人到五七个人之间，平均三口人。光棍汉通常是没有家人，或者家人不在身边。这样的两三户，都未必有人家一户人多。
李四海虽然是里正，但手里的人口和土地，还没有人家一个村庄多。所以也不要想什么礼遇了，人家愿意见你就不错了。李四海根据陆里正指点，献上了十两银子，果然得到了接见。
江海县的县令叫周济，长的是一表人才，四平八稳的好像官架子。所谓的官架子，就是自带着官气，看起来有些威严的样子。
李四海来到了这个世界还是第一次见到县令，也算自己见到最大的官了。天元帝国不行拜礼，这点还比较不错，如果见人就磕头，真是太恶心了。
两个人寒暄了几句，没想到两个人居然还是同乡，不过不是一个县。好在不是一个县，如果离的近，自己的跟脚就暴露了。凤鸣府是帝乡和陪都，两个人聊起来很是亲热。
一转眼两个人聊了半个时辰，周县令问李四海：此次过来可是有什么事？
李四海知道人家是要端茶送客了，于是赶忙说道：学生这次过来，的确是有些事要办。学生在四海里围垦了十五顷土地，准备发售出去几顷，一方面是想再买一些土地回来，另一方面是想再围垦一些土地。
要知道围垦土地开支巨大，一天的开销几十两，一个月就是上千两，时间长了谁也扛不住。我可是磨破了嘴皮子才跟家父借来的本钱，还要还回去的。学生想请老师召集江海县的士绅富商，一起过去看看，如果能卖掉几顷，也能抽回一些本钱。
周县令心中一动，自己一直有心思在这边置一份家业，不过自己刚刚过来不久，跟这边并不熟悉。老仆出去打探过几次，这边大块的土地都是有主的，就是小块土地也多数有主了，想找一块几十亩的土地都不容易。
那些几亩十几亩的土地，对于自己没有什么用处，跟自己的身份不匹配。如果给人知道自己购置小块土地，估计会给人耻笑。这边想要大块土地必须要围垦，不过自己打听过，必须大族富商才有气力做到。既要有大笔钱粮，还要有大量人力才行。
通常围垦百亩，需要百工，日费十金，食粮两石，三月乃成。也就是说，想要围垦一百亩土地，必须要一百个青壮干活，一天开销十两银子，要吃两石粮食，三个月才能建好。总计需要花费九百两银子，一百八十石粮食，九千个工才能建好。
于是他问道：贤侄，你那边的土地作价几何啊？
李四海一听有门，这是想要买地的节奏啊！不过周县令还有用途，就是送给他一顷都值得。所谓官商勾结，如果我送你一顷地，你不要说还我十顷地的利益，三五顷总是要的。
于是他说道：由于围垦开销巨大，地价不会便宜。如果是内部的人购买，一亩十两，一顷一千两，另外附送一亩宅院，如果想要更大的院落，就要加钱才行了。如果是外部的人购买，再提价两成。
周县令盘算了一下，如果按照书中所说，那么一顷一千两银子，的确是个良心价，即使赚钱也不会多。看来他所说的内部的人购买，说的就是给自己的优惠了。不过自己只有几百两的贪墨，仍然是不够啊！说不得自己需要找几个绅商拆借一二了。
不过他转念一想，刚才李四海说过还想购买土地，于是眼珠转一转说道：贤侄，刚才你说还想再购买一些土地，大概需要多少啊？
李四海心中转念，看来周县令手里的钱不够，这是想用国有土地来换我的私人土地了，不过就是送给你一顷土地又何妨，将来总是会几倍讨回的。
于是他说道：老师，我的四海里并不大，所以我准备跟陆家里购买几千亩土地回来。东沙守备只计算高潮线以上面积，沿吴河每亩一两，内陆每亩需要二两，大概需要花费一千两。
老师来此做官造福百姓，但朝廷的俸禄又不多，学生担心老师的晚年生活困顿，因此奉送老师一顷田地，再外加五亩宅院，等老师将来致仕以后，好能够安享晚年！
周县令一听，这个家伙上道，而且还是大手笔，一送就是一顷地外加五亩宅院，他简直是心花怒放，不过嘴里面仍然说道：这如何使得！贤侄，既然你准备买一些土地，我也不好让你吃亏。在城北吴河西岸和苏河两岸，大概还有上万亩河滩地。
不过几十亩的高地都没有了，剩下的都是几亩十几亩的那种，大概有几百亩。这样吧！我把高地面积折半，你只要缴纳一半地价款就行了。要知道河西的土地价格，要超过河东的一倍，这笔生意你并不亏！
李四海高兴坏了，真是瞌睡来了送枕头，这可是上万亩的土地。虽然需要围垦，不过自己就是干这个的。这可是河西的土地，地价高过了河东的一倍。江海县人口稠密，地价自然也高，而且这些土地都离城不远。
于是他赶忙说道：谢老师成全！
李四海后面买的河滩地，有十几块高地，其中面积几十亩的有四块。加上四海村的两块，可以建六个村庄。等到堤坝完工，所有人都会被打散了安置，每个村庄安置五十人。每个村庄都组建几支建筑队，为自己建房子，大家互帮互助。
当然给自己建房子是没有工钱的，购买材料和吃饭还可以跟李四海借贷，并且不收利息。房基地地价银和建房的花费，还可以在以后的工资里面扣除。为了加快建房速度，青壮们可以把家人接来一起劳动。几家人为一个互助组，互助建房。
目前四条堤坝坝基都已经完工了，围垦的土地由一些小堤分成了网格状，每百亩一格，共计十五格，相当于围垦了一千五百亩地。接下来堤坝将会继续加高，一直要超过高潮线。然后把围垦土地里面的水用水车排干，平整土地后分为五亩一块的小格。
通常五亩水田足够一家人生活了，这边水稻一年可以两熟或三熟，亩产两三石到三五石。以后普通家庭可以购买或者折价五亩水田，想要更多就不会有折扣了。当然部分水田今年还不能种植水稻，需要用耐盐碱的作物改良土壤。比如种一些高粱，葵花，棉花，西瓜，等作物。
短时间之内四海里不会分配土地，而是成立集体农场，农闲的时候会民兵训练，也会去从事一些副业。比如养蚕缫丝，纺纱织布，手工作坊，建房筑坝等等。如果想要自己经营也可以，不过不能享受长工的优惠政策。
为了保卫自己的利益，四海里将会成立民团，所有的男丁都要去参加民兵训练。每三丁里面抽一丁，长期执勤，村庄遇到事情可以迅速集结。每十丁里抽一丁，长驻四海里，做为机动力量。
目前四海村已经建成百余间房子，这些房子分为了四个院子，东村在北头建成了一个五亩的院子，这是李四海给自己的兄弟张英建造的。在南头也建了一个五亩的院子，这是四海村的工坊。西村北头也建了一个五亩的院子，这是李四海自己用的。南头五亩的院子是给赵真建的，目前还没有完工。至于土方的院子，还要往后面排了。
目前四海村的三百多青壮，基本上都居住在除了赵真家的三个院子里面。原本准备要给他们建造的房子，还没有动工。不过以后也不用给他们建造那种小房子了，这次把他们打散安置，每人都可以分到一块地皮，几户人家会互助建房。以前设计的那种小房子，还没有建设就被淘汰了。
这次把大家分为了六个村庄，加上徐家庄和船厂村，四海里已经有了八个村庄，呈扇形包围了陆家里。以后他们想要建码头，只能高价跟自己买或换。
李四海对于四海里跟陆家里，烂泥渡里，许家里之间的那块地皮很羡慕。那块地皮有几千亩，高地很多不过面积都很小，都是十几亩几十亩的。把那些高地加起来，估计也会有几百亩。不过那边的地价比较高，想要买下来估计要上千两。
还是要想法弄一笔钱才行，现在的自己发展的有些慢。只要再把那几千亩土地买下来，四海里就真正有了底气。土地是承载一个势力的空间，当然是和尚老道不爱财，越多越好了。
想要弄钱，还是要去有钱的地方，附近哪里最有钱？当然是江海县城了！两地只有一河之隔，李四海却一直没有去过。原来是因为杀了那对奸夫淫妇，害怕去那边被抓。现在自己已经成为了有身份的人，过去那边不会有问题了。
东沙守备这边的民户，其实是属于双重管辖的。房产土地户籍虽然都是在东沙守备那边，不过行政上却属于江海县管辖。如果你是平民百姓，完全可以不理会江海县，因为你跟那个层次的人打不着交道。
不过现在李四海已经成为了里正，又建立了民团，就要去江海县那边去见上官拜码头了。当然，江海县对于东沙守备的民户管辖能力很弱，双方只是走一个过场，江海县令的手再长也伸不到这边来。
陆家里镇区有三百户人口，再加上附近的村庄，人口共有五百户，达到了总人口的一半。烂泥渡有一百户人口，加上附近几个村庄，也才有一百五十户人口。许家村人口只有七十户，再加上附近的几个村庄，也只有一百三十户。
四海里名义上有三百户人口，不过即使他们把家人都接来，也不过跟烂泥渡里和许家里人口差不多。因为这些人多半是夫妻户和光棍汉，三代户不多。
所谓的三代户，就是一家三代住在一起叫一户。一对老人，下面一到几个孩子，甚至兄弟几个也都建立了家庭，下面还有孩子。这样的家庭少的有五七口人，多的甚至有十几口人。
夫妻户就是结婚以后单独生活的，没有跟兄弟们在一起，可能会有一两个孩子，或者还有一两个老人，但是没有兄弟。这样的家庭一般都是两人到五七个人之间，平均三口人。光棍汉通常是没有家人，或者家人不在身边。这样的两三户，都未必有人家一户人多。
李四海虽然是里正，但手里的人口和土地，还没有人家一个村庄多。所以也不要想什么礼遇了，人家愿意见你就不错了。李四海根据陆里正指点，献上了十两银子，果然得到了接见。
江海县的县令叫周济，长的是一表人才，四平八稳的好像官架子。所谓的官架子，就是自带着官气，看起来有些威严的样子。
李四海来到了这个世界还是第一次见到县令，也算自己见到最大的官了。天元帝国不行拜礼，这点还比较不错，如果见人就磕头，真是太恶心了。
两个人寒暄了几句，没想到两个人居然还是同乡，不过不是一个县。好在不是一个县，如果离的近，自己的跟脚就暴露了。凤鸣府是帝乡和陪都，两个人聊起来很是亲热。
一转眼两个人聊了半个时辰，周县令问李四海：此次过来可是有什么事？
李四海知道人家是要端茶送客了，于是赶忙说道：学生这次过来，的确是有些事要办。学生在四海里围垦了十五顷土地，准备发售出去几顷，一方面是想再买一些土地回来，另一方面是想再围垦一些土地。
要知道围垦土地开支巨大，一天的开销几十两，一个月就是上千两，时间长了谁也扛不住。我可是磨破了嘴皮子才跟家父借来的本钱，还要还回去的。学生想请老师召集江海县的士绅富商，一起过去看看，如果能卖掉几顷，也能抽回一些本钱。
周县令心中一动，自己一直有心思在这边置一份家业，不过自己刚刚过来不久，跟这边并不熟悉。老仆出去打探过几次，这边大块的土地都是有主的，就是小块土地也多数有主了，想找一块几十亩的土地都不容易。
那些几亩十几亩的土地，对于自己没有什么用处，跟自己的身份不匹配。如果给人知道自己购置小块土地，估计会给人耻笑。这边想要大块土地必须要围垦，不过自己打听过，必须大族富商才有气力做到。既要有大笔钱粮，还要有大量人力才行。
通常围垦百亩，需要百工，日费十金，食粮两石，三月乃成。也就是说，想要围垦一百亩土地，必须要一百个青壮干活，一天开销十两银子，要吃两石粮食，三个月才能建好。总计需要花费九百两银子，一百八十石粮食，九千个工才能建好。
于是他问道：贤侄，你那边的土地作价几何啊？
李四海一听有门，这是想要买地的节奏啊！不过周县令还有用途，就是送给他一顷都值得。所谓官商勾结，如果我送你一顷地，你不要说还我十顷地的利益，三五顷总是要的。
于是他说道：由于围垦开销巨大，地价不会便宜。如果是内部的人购买，一亩十两，一顷一千两，另外附送一亩宅院，如果想要更大的院落，就要加钱才行了。如果是外部的人购买，再提价两成。
周县令盘算了一下，如果按照书中所说，那么一顷一千两银子，的确是个良心价，即使赚钱也不会多。看来他所说的内部的人购买，说的就是给自己的优惠了。不过自己只有几百两的贪墨，仍然是不够啊！说不得自己需要找几个绅商拆借一二了。
不过他转念一想，刚才李四海说过还想购买土地，于是眼珠转一转说道：贤侄，刚才你说还想再购买一些土地，大概需要多少啊？
李四海心中转念，看来周县令手里的钱不够，这是想用国有土地来换我的私人土地了，不过就是送给你一顷土地又何妨，将来总是会几倍讨回的。
于是他说道：老师，我的四海里并不大，所以我准备跟陆家里购买几千亩土地回来。东沙守备只计算高潮线以上面积，沿吴河每亩一两，内陆每亩需要二两，大概需要花费一千两。
老师来此做官造福百姓，但朝廷的俸禄又不多，学生担心老师的晚年生活困顿，因此奉送老师一顷田地，再外加五亩宅院，等老师将来致仕以后，好能够安享晚年！
周县令一听，这个家伙上道，而且还是大手笔，一送就是一顷地外加五亩宅院，他简直是心花怒放，不过嘴里面仍然说道：这如何使得！贤侄，既然你准备买一些土地，我也不好让你吃亏。在城北吴河西岸和苏河两岸，大概还有上万亩河滩地。
不过几十亩的高地都没有了，剩下的都是几亩十几亩的那种，大概有几百亩。这样吧！我把高地面积折半，你只要缴纳一半地价款就行了。要知道河西的土地价格，要超过河东的一倍，这笔生意你并不亏！
李四海高兴坏了，真是瞌睡来了送枕头，这可是上万亩的土地。虽然需要围垦，不过自己就是干这个的。这可是河西的土地，地价高过了河东的一倍。江海县人口稠密，地价自然也高，而且这些土地都离城不远。
于是他赶忙说道：谢老师成全！
转码声明：以上内容基于搜索引擎转码技术对网站内容进行转码阅读，自身不保存任何数据，请您支持正版