第0019章 雇人置产
定下来之后，四人去咖啡店吃了简餐，坐到下午约定时间再来。
第一眼看到拉斐尔，就感觉他不错，相貌端正仪表堂堂，看起来是一个值得信任的白人小伙儿。
第一眼看到李艾妮，山黛、山爱华顿时怪笑起来，因为还真是一个长相甜美的混血美女呢。
工作人员把为双方作介绍，李艾妮果然会中文，虽然不是普通话，但还能交流，这就好办了，连翻译都省了。
然后一起去了中央公园，坐在长椅上聊天。
一直聊到傍晚才散会，一人给他们100美元当小费，然后明天再见。
他们走了，拉斐尔与李艾妮两人重新见面，一起换上了一副面孔。
一个由和善老实变成了冷酷，一个由甜美可亲变成了凶狠。
“艾妮是吧，我警告你，不管你以前做过什么，现在最好别惹事。”
“这也是我想说的，我需要这份体面的工作。”
撂下话，两人分道扬镳。
实际上这两位，男的曾是职业骗子，女的曾是职业小偷，都在假释期，正在接受社会救助，也都想找正经的事情，安定下来。
两人是没有学历，但有人生资历。
……
第二天，拉斐尔提供了一份书面建议，包括怎么投资，怎么建立公司，怎么雇人，怎么贷款，怎么避税，怎么上保险，怎么改签证，怎么拿绿卡等等。
山爱国，山爱华看得都感觉不错，当场答应聘用他，提前支付这周的薪水。
李艾妮气得握拳，但脸上保持笑容。
山崎观察到了，上前小声道：“你不用担心，我们还需要一个翻译，以及一个监督他的人。”
李艾妮倏然一惊，强笑道：“小少爷好。”
山崎说道：“人与人都是平等的，叫我名字就好了。”
“好的。”
“能让我看看你的手吗？”
“嗯？”
“伸出来就好，我就是想验证一下故事书上的内容，是不是属实。”
“什么故事书？”
“侦探小说。”山崎随口道。
李艾妮一个激灵，发现小看这些乡巴佬了。
“别动。”
山崎拉住了她的手，顺便摸了摸。
山黛注意到了，“哥，你真成老狼了啊。”
山崎随口道：“我只是在探索她的职业。”
“从手上能看出来？”
“没有，书上所说，不全然是对的。”
李艾妮顿时放心了，“那你看出什么？”
山崎放开了她的手，“该知道的，都知道了，不该知道，再怎么看也看不出来。”
李艾妮心中恼火山崎的狡猾，因为他等于什么都没说。
……
就像山崎说的，也聘用了李艾妮，同样提前支付了这周的薪水。
先请她当旅行向导，再用她当秘书。
而回到酒店以后，山崎揭穿了两人的真面目。
“那个，爸爸，小姑，我认为那个拉斐尔，说话滔滔不绝，完全主导话题，这种人是推销者。”
山爱国不解，“推销者？推销什么？”
山崎说道：“首先是推销他自己，赢得我们的信任，然后推销任何东西。”
山爱华反应过来，“你不会是想说，他是个骗子吧？”
“这就不知道了。”山崎摇头道。
山黛问道：“那个李艾妮呢？”
“她很镇定，明明心跳很快，表面上却没有半点动容。”
“表里不一，这又是什么？”
“不好说，”山崎说道，“我一开始以为她是个小偷，但她的手上没有那种茧子，就是藏刀片的弄伤自己造成的茧子。”
“说不定她的手很快呢。”
“那只是拍电视，现实里撞一下就偷走了，是可以，但马上得跑给人追，现实里很多时候是要划破口袋的，我们国家的火车上，还有人把钱缝在衣服里呢。”
“也是。”
“对了，或者她是商店小偷，就是专门偷便利店之类的，不，应该是珠宝店，用偷梁换柱等手法，面不改色是必备的。”
山爱国讶然，“你小子，怎么知道这么多的？”
山崎有些不好意思，“书上看到的，书本反映现实，就算是童话书也无法脱离现实。”
山爱华赞道：“哈，还真厉害呢，你这些话要是让那两个人知道了，还不得吓死。”
山建国琢磨道：“对了，那我们聘用这些人，没有关系吗？”
“既然是官方介绍的，应该没事吧。”山爱华也意识到问题了。
山崎说道：“爸爸，小姑，只要不给他们机会就行了。”
山爱国询问，“什么叫不给他们机会？”
山崎说道：“对付李艾妮这个疑似小偷的人，就是别给她接触大钱的机会，对付拉斐尔这个推销者，就是不听他的话。”
山爱华皱眉，“那怎么开展工作？”
山崎笑道：“买房子当然是找房地产中介啊，炒股自然是找股票经纪人，避税找会计师，用推销者对付推销者，让地头蛇对付地头蛇。”
山黛鼓掌道：“哈，这主意绝了。”
……
山崎的这些见解，让两个大人刮目相看，接下来的日子，也征求他的意见。
一人计短，二人计长，三个皮匠，还能顶诸葛亮呢。
第二天集合，先去租了辆七人座的车，交给拉斐尔开，然后去找房地产中介。
几百万美元的房子多的是，也有便宜的老旧连排别墅，一座20万美元左右。
价格低的，15万美元就能买到了。
上城更便宜些，如果过了桥去隔壁区，只要10万美元。
还有几万美元的小公寓，但那没投资意义。
一边到处看房子，一边到处观光，一边听李艾妮介绍。
几天逛下来，山崎最后建议选择地狱厨房，理由有三。
第一，离金融区不远，方便去交易所。
第二，离唐人街也不远，方便寻找家的感觉。
第三，也是最重要的，官方曾经想开发它，但失败了，相信以后会卷土重来，因为那是官员的脸面与政绩。
最后这一点，说服了两位大人。
而由于温德米尔公寓的前车之鉴——法律保护租户，致使房东难以赶走租户。
选择收购了一座独立的四层楼旅馆，红色的砖瓦房，整体呈长方型，占地1000平方米，建筑面积总共4000平方米。
1楼是大堂，办公室，员工休息室，酒吧餐厅，厨房仓库。
2楼至4楼，每层55个房间，共165个房间，每个房间16平方米左右。
房主要价400万美元，不算地下仓库，也就是1平方米要1000美元。
拉斐尔帮忙杀价，从装修老旧过时侃到如今经济不景气，从亏本经营侃到员工和税务，最后把老板侃趴下了，直接砍到100万美元。
就冲这个，拉斐尔的价值就出来了。
与房地产中介签订合同，经房地产公司融资贷款后，只要首付25万美元就可以了。
而且钱是给房地产中介，因为对方要避税，不想一次拿太多钱，以后再接收房地产公司的支付。
这国家的人一说起避税，当真是无所不用其极，长见识了。
……
第一眼看到拉斐尔，就感觉他不错，相貌端正仪表堂堂，看起来是一个值得信任的白人小伙儿。
第一眼看到李艾妮，山黛、山爱华顿时怪笑起来，因为还真是一个长相甜美的混血美女呢。
工作人员把为双方作介绍，李艾妮果然会中文，虽然不是普通话，但还能交流，这就好办了，连翻译都省了。
然后一起去了中央公园，坐在长椅上聊天。
一直聊到傍晚才散会，一人给他们100美元当小费，然后明天再见。
他们走了，拉斐尔与李艾妮两人重新见面，一起换上了一副面孔。
一个由和善老实变成了冷酷，一个由甜美可亲变成了凶狠。
“艾妮是吧，我警告你，不管你以前做过什么，现在最好别惹事。”
“这也是我想说的，我需要这份体面的工作。”
撂下话，两人分道扬镳。
实际上这两位，男的曾是职业骗子，女的曾是职业小偷，都在假释期，正在接受社会救助，也都想找正经的事情，安定下来。
两人是没有学历，但有人生资历。
……
第二天，拉斐尔提供了一份书面建议，包括怎么投资，怎么建立公司，怎么雇人，怎么贷款，怎么避税，怎么上保险，怎么改签证，怎么拿绿卡等等。
山爱国，山爱华看得都感觉不错，当场答应聘用他，提前支付这周的薪水。
李艾妮气得握拳，但脸上保持笑容。
山崎观察到了，上前小声道：“你不用担心，我们还需要一个翻译，以及一个监督他的人。”
李艾妮倏然一惊，强笑道：“小少爷好。”
山崎说道：“人与人都是平等的，叫我名字就好了。”
“好的。”
“能让我看看你的手吗？”
“嗯？”
“伸出来就好，我就是想验证一下故事书上的内容，是不是属实。”
“什么故事书？”
“侦探小说。”山崎随口道。
李艾妮一个激灵，发现小看这些乡巴佬了。
“别动。”
山崎拉住了她的手，顺便摸了摸。
山黛注意到了，“哥，你真成老狼了啊。”
山崎随口道：“我只是在探索她的职业。”
“从手上能看出来？”
“没有，书上所说，不全然是对的。”
李艾妮顿时放心了，“那你看出什么？”
山崎放开了她的手，“该知道的，都知道了，不该知道，再怎么看也看不出来。”
李艾妮心中恼火山崎的狡猾，因为他等于什么都没说。
……
就像山崎说的，也聘用了李艾妮，同样提前支付了这周的薪水。
先请她当旅行向导，再用她当秘书。
而回到酒店以后，山崎揭穿了两人的真面目。
“那个，爸爸，小姑，我认为那个拉斐尔，说话滔滔不绝，完全主导话题，这种人是推销者。”
山爱国不解，“推销者？推销什么？”
山崎说道：“首先是推销他自己，赢得我们的信任，然后推销任何东西。”
山爱华反应过来，“你不会是想说，他是个骗子吧？”
“这就不知道了。”山崎摇头道。
山黛问道：“那个李艾妮呢？”
“她很镇定，明明心跳很快，表面上却没有半点动容。”
“表里不一，这又是什么？”
“不好说，”山崎说道，“我一开始以为她是个小偷，但她的手上没有那种茧子，就是藏刀片的弄伤自己造成的茧子。”
“说不定她的手很快呢。”
“那只是拍电视，现实里撞一下就偷走了，是可以，但马上得跑给人追，现实里很多时候是要划破口袋的，我们国家的火车上，还有人把钱缝在衣服里呢。”
“也是。”
“对了，或者她是商店小偷，就是专门偷便利店之类的，不，应该是珠宝店，用偷梁换柱等手法，面不改色是必备的。”
山爱国讶然，“你小子，怎么知道这么多的？”
山崎有些不好意思，“书上看到的，书本反映现实，就算是童话书也无法脱离现实。”
山爱华赞道：“哈，还真厉害呢，你这些话要是让那两个人知道了，还不得吓死。”
山建国琢磨道：“对了，那我们聘用这些人，没有关系吗？”
“既然是官方介绍的，应该没事吧。”山爱华也意识到问题了。
山崎说道：“爸爸，小姑，只要不给他们机会就行了。”
山爱国询问，“什么叫不给他们机会？”
山崎说道：“对付李艾妮这个疑似小偷的人，就是别给她接触大钱的机会，对付拉斐尔这个推销者，就是不听他的话。”
山爱华皱眉，“那怎么开展工作？”
山崎笑道：“买房子当然是找房地产中介啊，炒股自然是找股票经纪人，避税找会计师，用推销者对付推销者，让地头蛇对付地头蛇。”
山黛鼓掌道：“哈，这主意绝了。”
……
山崎的这些见解，让两个大人刮目相看，接下来的日子，也征求他的意见。
一人计短，二人计长，三个皮匠，还能顶诸葛亮呢。
第二天集合，先去租了辆七人座的车，交给拉斐尔开，然后去找房地产中介。
几百万美元的房子多的是，也有便宜的老旧连排别墅，一座20万美元左右。
价格低的，15万美元就能买到了。
上城更便宜些，如果过了桥去隔壁区，只要10万美元。
还有几万美元的小公寓，但那没投资意义。
一边到处看房子，一边到处观光，一边听李艾妮介绍。
几天逛下来，山崎最后建议选择地狱厨房，理由有三。
第一，离金融区不远，方便去交易所。
第二，离唐人街也不远，方便寻找家的感觉。
第三，也是最重要的，官方曾经想开发它，但失败了，相信以后会卷土重来，因为那是官员的脸面与政绩。
最后这一点，说服了两位大人。
而由于温德米尔公寓的前车之鉴——法律保护租户，致使房东难以赶走租户。
选择收购了一座独立的四层楼旅馆，红色的砖瓦房，整体呈长方型，占地1000平方米，建筑面积总共4000平方米。
1楼是大堂，办公室，员工休息室，酒吧餐厅，厨房仓库。
2楼至4楼，每层55个房间，共165个房间，每个房间16平方米左右。
房主要价400万美元，不算地下仓库，也就是1平方米要1000美元。
拉斐尔帮忙杀价，从装修老旧过时侃到如今经济不景气，从亏本经营侃到员工和税务，最后把老板侃趴下了，直接砍到100万美元。
就冲这个，拉斐尔的价值就出来了。
与房地产中介签订合同，经房地产公司融资贷款后，只要首付25万美元就可以了。
而且钱是给房地产中介，因为对方要避税，不想一次拿太多钱，以后再接收房地产公司的支付。
这国家的人一说起避税，当真是无所不用其极，长见识了。
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