第五章 第一桶金的第一步
下午一点，姜森在食堂吃完四块五的两荤一素后，顺着林荫走出满是和江小鱼回忆的校园。
从校园走出，才能彻底感受到这个时代的气息。
属于大基建的轰鸣声，响彻全国各式城区。
到处都在拆，到处都在建。
拆旧换新的现代小区，拔地而起的商业综合体，封一半建一半的路网。
半空中，轻轨轨道沿着粗壮的支撑柱，通向人群的聚集地。
地下不知多深，盾构机昼夜不同地挖出地铁的通行管网。
五桥货车发动机呼啸，从工厂运来建设所需的钢筋和水泥。
塔吊在天上左右旋转，将钢筋水泥运往越建越高的楼层。
建筑师们拿着喇叭，给工地上的班主们，讲解着图纸上不明确的地方。
建筑工人们，在班主或大师傅的带领下，用搅拌棒、刮板，一一落实着图纸上的内容。
偶有不对，监理和咨询就会在一旁火冒三丈的吼叫。
又会在班主们的笑脸中，平息下来。
全国都在建设，都在向前。
有人骂骂咧咧，也有人喜笑颜开。
对于姜森来说，毫无影响。
他只是背向沙区商业中心，向着远处高架桥后的住宅片区走去。
他要凭借着手里的八千五百块。
把那十万块，赚到手。
……
“你好，我想买你的房子，现在方便看一看吗？”
“我不是中介，我是个人买主，在墙上看到你贴的信息。”
“已经卖出去了？那打扰了。”
姜森沿着道路搜寻贴在墙上、电线杆上、小区门口的卖房信息。
一边打着电话，一边感谢这个没被贝壳、链家等资本中介深度垄断的时代。
沙区房价在江城主城九区里，算不上高。
均价八千五左右。
不论装修的话，一手二手都差不多是这个价格，稳了两三年了。
姜森揣着不够买一个卫生间的钱，却仿佛有八百万的底气。
不管墙上贴着的面积多大，价格多高，他都会尝试着联系。
可惜的是，很多信息都滞后了。
有的是卖出了房主没来得及撕掉，有的是被附近的小中介接管了。
都不符合姜森的期望。
等到姜森从临街商铺走向更深的居民区，打第六个电话的时候，事情才算是有了眉目。
“你好，我看到你的卖房信息，现在我在楼下，方便上来看一下房子吗？”
电话那头却传来一道略显沙哑的男声：“我不卖！”
然后便是噼里啪啦的一阵乱响。
姜森放下已经被挂掉的手机，停住脚步，抬头看向楼上。
七层楼的高度，没有电梯。
楼梯只是平整的水泥，也没有贴上瓷砖。
外墙倒是贴满黄色的小块瓷砖，未来也许会因为瓷砖掉落，全部挂掉。
两千年左右修的房子。
面积一百四十多平米，没有物管，只有大门口守着的一个大爷。
很符合姜森的要求。
约莫两分钟后，还是那个电话，主动打过来。
略带疲惫的女声，从姜森的滑盖诺基亚手机传出：
“你还在楼下吧，上来看吧！”
……
一梯两户，全靠走路。
姜森用了一分钟，慢慢的从一楼走上六楼。
比寝室的四楼，要高一点。
所以姜森喘了一口气，才敲了敲敞开的大门。
建筑面积一百五，实得面积一百四的半新房子里，一对五十来岁的中年夫妇，沉着脸揣着手坐在沙发的两侧。
男主人身体有点发福，坐在沙发上没了腰身。
还略微有些秃顶，此时右手夹着一根烟，吧嗒吧嗒的抽着。
脸色很难看。
女主人身材保持得不错，被大红色连衣裙勾勒出的腰身，也比一般中年要纤细一些，看上去显得年轻一些。
只是气不顺，眼皮有些搭耸，显得有些疲惫。
当然，姜森站在门口，白色衬衣牛仔裤，还背着一个黑色双肩包。
年轻且富有朝气，皮肤虽然没有女生那么白皙透亮，但脸上满满的胶原蛋白和结识的身体。
像是才毕业的学生。
更像是二手房中介。
所以，女主人有点不高兴。
“中介？”
男主人更不高兴，黑着脸把手上还剩半截的烟蒂，狠狠杵在烟灰缸里，眼睛都不抬的高声道：“中介滚出去！”
女主人脸色变了一瞬，但也没多说话。
姜森不知道中介对他们做了什么，导致他们这么防备。
但现在是他有求于人。
有点硬气不起来。
指着鞋柜笑了笑：“我是个人买主，需要换鞋吗？”
后世里，能在2019年以后做GP的，能有几个暴脾气？
求人拿钱还得帮着卖货，帮着挖人才是常事儿的光景，姜森早就历练出来了。
……
姜森穿着蓝色的鞋套，在女主人的带领下，走马观花的转了一圈。
老房子虽然没有电梯，但有一个好处。
户型方方正正，每个房间也都足够大。
主卧就不说了，卫生间、衣帽间、梳妆台一应俱全。
次卧除了衣柜和一米八的大床外，还能放下书桌和一架钢琴，就有点离谱。
后来七十多平方的三房和这套房子比起来，就是丐中丐。
“一百四十平，三室两厅两卫，两千年的时候，装修都花了二三十万，都够买一套小户型了。
一百一十万，全江城你都找不到这个价。
另外，我们不接受按揭，要全款。”
女主人对姜森感官不太好。
她感觉姜森没说实话。
一个看上去只有二十岁的年轻人，能拿出一百一十万买房？
还是一套十年前的二手房？
女主人感觉智商受到了看轻。
所以连杯水都没给姜森倒，语气也不大好。
姜森也没想客气，房屋交易中，买卖双方的地位，从来都是迅速转变的。
不买的时候，卖房的是大爷。
要买的时候，掏得起钱的人，才是大爷。
姜森很满意这套房子。
一百一十万的价格，留给他的操作空间，也很大。
男女主人不同的态度，透露出来的信息，让这个本来就很大的操作空间，更具有想象力。
所以，姜森给自己倒了杯水，径直坐在了沙发上。
然后在男主人不善的目光下，问道：
“我看你们不像是缺钱的样子，这房子为什么要卖啊？”
反客为主的问法。
顿时让房屋原来的主人，双双沉默。
从校园走出，才能彻底感受到这个时代的气息。
属于大基建的轰鸣声，响彻全国各式城区。
到处都在拆，到处都在建。
拆旧换新的现代小区，拔地而起的商业综合体，封一半建一半的路网。
半空中，轻轨轨道沿着粗壮的支撑柱，通向人群的聚集地。
地下不知多深，盾构机昼夜不同地挖出地铁的通行管网。
五桥货车发动机呼啸，从工厂运来建设所需的钢筋和水泥。
塔吊在天上左右旋转，将钢筋水泥运往越建越高的楼层。
建筑师们拿着喇叭，给工地上的班主们，讲解着图纸上不明确的地方。
建筑工人们，在班主或大师傅的带领下，用搅拌棒、刮板，一一落实着图纸上的内容。
偶有不对，监理和咨询就会在一旁火冒三丈的吼叫。
又会在班主们的笑脸中，平息下来。
全国都在建设，都在向前。
有人骂骂咧咧，也有人喜笑颜开。
对于姜森来说，毫无影响。
他只是背向沙区商业中心，向着远处高架桥后的住宅片区走去。
他要凭借着手里的八千五百块。
把那十万块，赚到手。
……
“你好，我想买你的房子，现在方便看一看吗？”
“我不是中介，我是个人买主，在墙上看到你贴的信息。”
“已经卖出去了？那打扰了。”
姜森沿着道路搜寻贴在墙上、电线杆上、小区门口的卖房信息。
一边打着电话，一边感谢这个没被贝壳、链家等资本中介深度垄断的时代。
沙区房价在江城主城九区里，算不上高。
均价八千五左右。
不论装修的话，一手二手都差不多是这个价格，稳了两三年了。
姜森揣着不够买一个卫生间的钱，却仿佛有八百万的底气。
不管墙上贴着的面积多大，价格多高，他都会尝试着联系。
可惜的是，很多信息都滞后了。
有的是卖出了房主没来得及撕掉，有的是被附近的小中介接管了。
都不符合姜森的期望。
等到姜森从临街商铺走向更深的居民区，打第六个电话的时候，事情才算是有了眉目。
“你好，我看到你的卖房信息，现在我在楼下，方便上来看一下房子吗？”
电话那头却传来一道略显沙哑的男声：“我不卖！”
然后便是噼里啪啦的一阵乱响。
姜森放下已经被挂掉的手机，停住脚步，抬头看向楼上。
七层楼的高度，没有电梯。
楼梯只是平整的水泥，也没有贴上瓷砖。
外墙倒是贴满黄色的小块瓷砖，未来也许会因为瓷砖掉落，全部挂掉。
两千年左右修的房子。
面积一百四十多平米，没有物管，只有大门口守着的一个大爷。
很符合姜森的要求。
约莫两分钟后，还是那个电话，主动打过来。
略带疲惫的女声，从姜森的滑盖诺基亚手机传出：
“你还在楼下吧，上来看吧！”
……
一梯两户，全靠走路。
姜森用了一分钟，慢慢的从一楼走上六楼。
比寝室的四楼，要高一点。
所以姜森喘了一口气，才敲了敲敞开的大门。
建筑面积一百五，实得面积一百四的半新房子里，一对五十来岁的中年夫妇，沉着脸揣着手坐在沙发的两侧。
男主人身体有点发福，坐在沙发上没了腰身。
还略微有些秃顶，此时右手夹着一根烟，吧嗒吧嗒的抽着。
脸色很难看。
女主人身材保持得不错，被大红色连衣裙勾勒出的腰身，也比一般中年要纤细一些，看上去显得年轻一些。
只是气不顺，眼皮有些搭耸，显得有些疲惫。
当然，姜森站在门口，白色衬衣牛仔裤，还背着一个黑色双肩包。
年轻且富有朝气，皮肤虽然没有女生那么白皙透亮，但脸上满满的胶原蛋白和结识的身体。
像是才毕业的学生。
更像是二手房中介。
所以，女主人有点不高兴。
“中介？”
男主人更不高兴，黑着脸把手上还剩半截的烟蒂，狠狠杵在烟灰缸里，眼睛都不抬的高声道：“中介滚出去！”
女主人脸色变了一瞬，但也没多说话。
姜森不知道中介对他们做了什么，导致他们这么防备。
但现在是他有求于人。
有点硬气不起来。
指着鞋柜笑了笑：“我是个人买主，需要换鞋吗？”
后世里，能在2019年以后做GP的，能有几个暴脾气？
求人拿钱还得帮着卖货，帮着挖人才是常事儿的光景，姜森早就历练出来了。
……
姜森穿着蓝色的鞋套，在女主人的带领下，走马观花的转了一圈。
老房子虽然没有电梯，但有一个好处。
户型方方正正，每个房间也都足够大。
主卧就不说了，卫生间、衣帽间、梳妆台一应俱全。
次卧除了衣柜和一米八的大床外，还能放下书桌和一架钢琴，就有点离谱。
后来七十多平方的三房和这套房子比起来，就是丐中丐。
“一百四十平，三室两厅两卫，两千年的时候，装修都花了二三十万，都够买一套小户型了。
一百一十万，全江城你都找不到这个价。
另外，我们不接受按揭，要全款。”
女主人对姜森感官不太好。
她感觉姜森没说实话。
一个看上去只有二十岁的年轻人，能拿出一百一十万买房？
还是一套十年前的二手房？
女主人感觉智商受到了看轻。
所以连杯水都没给姜森倒，语气也不大好。
姜森也没想客气，房屋交易中，买卖双方的地位，从来都是迅速转变的。
不买的时候，卖房的是大爷。
要买的时候，掏得起钱的人，才是大爷。
姜森很满意这套房子。
一百一十万的价格，留给他的操作空间，也很大。
男女主人不同的态度，透露出来的信息，让这个本来就很大的操作空间，更具有想象力。
所以，姜森给自己倒了杯水，径直坐在了沙发上。
然后在男主人不善的目光下，问道：
“我看你们不像是缺钱的样子，这房子为什么要卖啊？”
反客为主的问法。
顿时让房屋原来的主人，双双沉默。
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