第九十八章 选址
将近五日的培训，众人已经大概掌握了按摩手法。
其中，以许清、冷茜（小冷）、杨怡、徐芳四个女子掌握的最为纯手，其他大多还无法把握按摩手法的精髓。
与这些莺莺燕燕呆的久了，陆扬多少有点慌。
女生都是感性的动物，都会对于自己有过初次肌肤之亲的人产生特别的情愫。
而陆扬本身在众女子的心中就有不错的形象，久而久之，她们看向陆扬的眼神都变得炙热了起来。
要不是作为大姐大的许清一再告诫，恐怕早有狐狸媚子忍不住去撩拨他了。
在确定许清等人差不多可以上岗之后，陆扬就开始寻觅地段了。
不论是餐饮还是服装、亦或是推拿洗浴，选择一个合适的地段是十分重要的。
而这一次陆扬也不再随意的挂牌网站，选择实地勘察。
关于场地的选择，青皮这等老油条是最好的选择。
作为H市的本土人物，再加上他先前的特俗经历，他对这片地段的了解远超常人。
见陆扬终于找上他们几个兄弟了，青皮那叫一个满口打包票。
而青皮这些精神小伙虽然平日里不着调，但是办事效率还是不差的。
第二天就给陆扬联系好了场地，就等陆扬去实地勘察及商谈价位。
也不知道成功人士是不是都一个标准，这一次与陆扬碰头的依旧是一名大腹便便的中年男子，顶着的大肚子都快赶上人家七月怀胎了。
相自落座于餐桌前后，中年男子满面红光道：“陆老板，你选我们这片地绝对是选对了，你看这周边都是办公人事，平日里一整天都对着个电脑，腰酸背痛那是在所难免！”
“你看到边上那家洗浴城的火爆情况了吧，想当初他的场地也不过才百来个平方，而如今已经扩大到五百多平方的面积，可都是那些白领热衷的场所啊！”
“趁现在同性质的店铺还没炒起来，你一定要早点下主意，一旦抢先占领了市场，那可是大把大把的钱啊！”
发福男子将话说得很动听，仿佛只要陆扬一点头，就能赚得满钵盆。
其实真实情况哪有对方说的那么简单，一句抢先占领市场是不错，不过你也得看看能不能拔得头筹。
就如对方所言，不远处的那家洗浴店其实已经吸纳了大部分客户，蛋糕就那么大也得分的着啊。
而真实情况就是有人眼热洗浴城的火爆情况，想尝试分一杯羹，来来去去总共开过三家相同兴致的店面，最终都落得惨淡收场。
能够保本就算不错的了，更别提抢占客源。
陆扬皮笑肉不笑道：“何先生，我们明人不说暗话，这片地是不错，但我也不是没有做过市场调查，前面那几位怎么走的大家都心里有数！”
“我想在这里立足不错，但风险明显不低啊！”
发福男子好似早有料到对方的说法，心领神会的比了个六的手势。
陆扬轻笑一声，直接给对方多比了两个点，一边说到：“我可以给你这个数，但是这一百七十万，你应得好好斟酌一下到底适不适合！”
看到对方这么大方，发福男子也十分眼热，他咬了咬牙道：“一百五十万，陆老板你这么有诚意，我也就不跟你打马虎了，这是我能够给的最大的底线了！”
陆扬并没有立即出声，不动声色的给了青皮一个眼神。
青皮随即在发福男子的惊愕中爆出了名头道：“刀疤你知道吧！”
听到这个称呼，发福男子的瞳孔忍不住缩了缩。
他怎么会不知道，这一片就是对方在罩着。
他舔了舔发干的嘴唇道：“你就说老朋友青皮想来讨个正经生活，能不能给我留点汤水！”
发福男子忌惮的看了陆扬二人一眼，缩了缩脖子道：“二位稍等，我去个电话！”
说着发福男子就拨出了记忆中的电话，电话一打通，里面便传来了一道不耐烦的声音：“何贵，你这孙子又惹到谁了？真是把你刀爷当使唤了？”
发福男子一脸谄媚得回道：“没，没这次不是来麻烦刀爷的，我这有笔生意想找你确认下！”
“生意，哦，我知道是谁了，是不是叫青皮的？”
对方很快就反应了过来。
左右信息一对号，何贵瞥向陆扬二人的眼神忍不禁变了变。
紧接着再是听对方说道：“青皮的要求你能答应就答应，以你小子的精明还能亏得到哪里，就这样，我先挂了！哎呦，我的小妹啊慢点，玩这么快，刀爷可绷不住……”
电话再度传来盲音，何贵老老实实的挂上了电话。
他沉沉吸了一口，再是改口道：“既然是刀爷的朋友，那我再遮遮掩掩就太不是东西了，一百三十六万，行，二位就点个头，真要不行，今天就当交个朋友，等来日有好消息我第一时间联系二位！”
这一回陆扬也不在磨蹭，大手一拍道：“就这么定了，改明儿开业了，请何先生来吃酒！”
“行！既然是陆老板开口，我一定来捧场！”
何贵给足面子道。
生意一谈妥，双方的笑容都真诚了许多，没多久合同什么的就签订了下来。
三年，两百六十平米双层间场地，一年只需要一百三十余万租金，在这片繁华的地段绝对算得上实惠。
而这一次，陆扬再次延续了上一次的租用套路，暂赊了两年的款，而违约条款中写明了五倍赔偿额度。
等到何贵走后，陆扬立马便向青皮投去欣赏的目光：“没看出来，青爷在这一片也这么有妹子，随随便便一个名头就给我省了十几万！”
青皮挠了挠自己的光头，笑道：“陆哥你就别笑话我了，哪里是我名头大啊，只是我之前那片街正好全给人家接管了，今天对方只不过做个顺水人情罢了！”
“如果真要从对方牙缝里挤出钱来，是万万不可能的！刚才姓何的胖子肯定没交待底线，少不了他赚的！”
陆扬点了点头，青皮还算没被虚荣冲昏头脑，同时也让陆扬高看了他一眼。
有些事大家都是放心底里不说，真要说出来事情也就没那么光鲜了。
只要不是根本上的利益，偶尔吃点小亏并不是什么坏事！
这一次场地的选址与谈判，青皮都出了不小的力，如今想来，陆扬都不经为自己的一时善念而感到庆幸！
其中，以许清、冷茜（小冷）、杨怡、徐芳四个女子掌握的最为纯手，其他大多还无法把握按摩手法的精髓。
与这些莺莺燕燕呆的久了，陆扬多少有点慌。
女生都是感性的动物，都会对于自己有过初次肌肤之亲的人产生特别的情愫。
而陆扬本身在众女子的心中就有不错的形象，久而久之，她们看向陆扬的眼神都变得炙热了起来。
要不是作为大姐大的许清一再告诫，恐怕早有狐狸媚子忍不住去撩拨他了。
在确定许清等人差不多可以上岗之后，陆扬就开始寻觅地段了。
不论是餐饮还是服装、亦或是推拿洗浴，选择一个合适的地段是十分重要的。
而这一次陆扬也不再随意的挂牌网站，选择实地勘察。
关于场地的选择，青皮这等老油条是最好的选择。
作为H市的本土人物，再加上他先前的特俗经历，他对这片地段的了解远超常人。
见陆扬终于找上他们几个兄弟了，青皮那叫一个满口打包票。
而青皮这些精神小伙虽然平日里不着调，但是办事效率还是不差的。
第二天就给陆扬联系好了场地，就等陆扬去实地勘察及商谈价位。
也不知道成功人士是不是都一个标准，这一次与陆扬碰头的依旧是一名大腹便便的中年男子，顶着的大肚子都快赶上人家七月怀胎了。
相自落座于餐桌前后，中年男子满面红光道：“陆老板，你选我们这片地绝对是选对了，你看这周边都是办公人事，平日里一整天都对着个电脑，腰酸背痛那是在所难免！”
“你看到边上那家洗浴城的火爆情况了吧，想当初他的场地也不过才百来个平方，而如今已经扩大到五百多平方的面积，可都是那些白领热衷的场所啊！”
“趁现在同性质的店铺还没炒起来，你一定要早点下主意，一旦抢先占领了市场，那可是大把大把的钱啊！”
发福男子将话说得很动听，仿佛只要陆扬一点头，就能赚得满钵盆。
其实真实情况哪有对方说的那么简单，一句抢先占领市场是不错，不过你也得看看能不能拔得头筹。
就如对方所言，不远处的那家洗浴店其实已经吸纳了大部分客户，蛋糕就那么大也得分的着啊。
而真实情况就是有人眼热洗浴城的火爆情况，想尝试分一杯羹，来来去去总共开过三家相同兴致的店面，最终都落得惨淡收场。
能够保本就算不错的了，更别提抢占客源。
陆扬皮笑肉不笑道：“何先生，我们明人不说暗话，这片地是不错，但我也不是没有做过市场调查，前面那几位怎么走的大家都心里有数！”
“我想在这里立足不错，但风险明显不低啊！”
发福男子好似早有料到对方的说法，心领神会的比了个六的手势。
陆扬轻笑一声，直接给对方多比了两个点，一边说到：“我可以给你这个数，但是这一百七十万，你应得好好斟酌一下到底适不适合！”
看到对方这么大方，发福男子也十分眼热，他咬了咬牙道：“一百五十万，陆老板你这么有诚意，我也就不跟你打马虎了，这是我能够给的最大的底线了！”
陆扬并没有立即出声，不动声色的给了青皮一个眼神。
青皮随即在发福男子的惊愕中爆出了名头道：“刀疤你知道吧！”
听到这个称呼，发福男子的瞳孔忍不住缩了缩。
他怎么会不知道，这一片就是对方在罩着。
他舔了舔发干的嘴唇道：“你就说老朋友青皮想来讨个正经生活，能不能给我留点汤水！”
发福男子忌惮的看了陆扬二人一眼，缩了缩脖子道：“二位稍等，我去个电话！”
说着发福男子就拨出了记忆中的电话，电话一打通，里面便传来了一道不耐烦的声音：“何贵，你这孙子又惹到谁了？真是把你刀爷当使唤了？”
发福男子一脸谄媚得回道：“没，没这次不是来麻烦刀爷的，我这有笔生意想找你确认下！”
“生意，哦，我知道是谁了，是不是叫青皮的？”
对方很快就反应了过来。
左右信息一对号，何贵瞥向陆扬二人的眼神忍不禁变了变。
紧接着再是听对方说道：“青皮的要求你能答应就答应，以你小子的精明还能亏得到哪里，就这样，我先挂了！哎呦，我的小妹啊慢点，玩这么快，刀爷可绷不住……”
电话再度传来盲音，何贵老老实实的挂上了电话。
他沉沉吸了一口，再是改口道：“既然是刀爷的朋友，那我再遮遮掩掩就太不是东西了，一百三十六万，行，二位就点个头，真要不行，今天就当交个朋友，等来日有好消息我第一时间联系二位！”
这一回陆扬也不在磨蹭，大手一拍道：“就这么定了，改明儿开业了，请何先生来吃酒！”
“行！既然是陆老板开口，我一定来捧场！”
何贵给足面子道。
生意一谈妥，双方的笑容都真诚了许多，没多久合同什么的就签订了下来。
三年，两百六十平米双层间场地，一年只需要一百三十余万租金，在这片繁华的地段绝对算得上实惠。
而这一次，陆扬再次延续了上一次的租用套路，暂赊了两年的款，而违约条款中写明了五倍赔偿额度。
等到何贵走后，陆扬立马便向青皮投去欣赏的目光：“没看出来，青爷在这一片也这么有妹子，随随便便一个名头就给我省了十几万！”
青皮挠了挠自己的光头，笑道：“陆哥你就别笑话我了，哪里是我名头大啊，只是我之前那片街正好全给人家接管了，今天对方只不过做个顺水人情罢了！”
“如果真要从对方牙缝里挤出钱来，是万万不可能的！刚才姓何的胖子肯定没交待底线，少不了他赚的！”
陆扬点了点头，青皮还算没被虚荣冲昏头脑，同时也让陆扬高看了他一眼。
有些事大家都是放心底里不说，真要说出来事情也就没那么光鲜了。
只要不是根本上的利益，偶尔吃点小亏并不是什么坏事！
这一次场地的选址与谈判，青皮都出了不小的力，如今想来，陆扬都不经为自己的一时善念而感到庆幸！
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