第一百三十七章：吴家荒地
到了此地，这才发现李陵已经在等着他了。
“书堂，怎么来的这么慢！”
“方才在琉璃桥那里发了一会呆罢了！”张书堂笑了笑。
“怎么，我让你找的码头找好了吗？“
李陵摇摇头：“书堂，这些人要么要的价格太高，要么就是不卖，甚至就连租用也是没几家愿意的！”
“为什么？”张书堂确实不解的很，李陵这小子一贯在城内混的熟，不管是三教九流，都是说得上话的。
甚至，前几天，张书堂与他商议着应该拥有一个属于他们的码头的时候，李陵拍着胸口保证一定能够摆平的。
这一会，看这小子垂头丧气的样子，张书堂不由得皱起了眉头。
“走，带我去看看！”
李陵挠挠头，本以为只是一个不起眼的码头，应该是能够手到擒来的。
哪知道，就算是自己开出了三万两的高价，依旧没有人愿意卖掉手中的码头。
甚至就连自己表示租用的时候，那些平时见了他唯唯诺诺的东主，也是摇着头拒绝了。
最靠近城池的码头，是一个吴姓开办的。
见到李陵再次带着一个人前来，不待李陵开口，那吴东家就先行道歉道：
“张大人、李大人，不是小的不卖码头，而是此地实在是无价之物。”
张书堂皱眉，询问道：“吴东家，本官很是好奇，难道某买下之后，除了某转运粮食之时，其余时间照样给你使用，也是不可吗？”
吴东家苦笑着摇摇头：“不敢隐瞒大人，这一排十三家码头，不管是那一家，都是不会卖的。至于大人说的租，更是不会有人同意的！”
李陵怒道：“吴老头，咱们打开天窗说亮话吧，究竟是怎么回事？”
张书堂静静地看着他，等待他给自己一个交代。
吴东家苦笑一声，只得开口道：“若是不耽误二位大人，还请喝杯茶，容老儿详细述说，若何？”
跟着吴东家到了边上的茶棚。
吴东家让小厮上了茶水，这才笑道：“两位大人，不是小老儿不愿意租给两位，只是……”
看着一副明显不好意思开口的吴东家。
张书堂道：“吴东家有什么难言之隐，还请讲出来。”
吴老头长叹一声：“非是我等不愿意出租，而是大人拿来使用的装运粮食。
大人可知道小老儿等的这十几座码头，一天的收入有多少？“
两人对视一眼，难道这人以为自己等人出不起价格，亦或是想要强买强卖吗？
吴东家一辈子都在码头上与南来北往的客商打交道。
这南阳又是南来北往的中心。
不管是北上还是南下，这时候除了运河，就剩天下四镇之一的朱仙镇能够在战略上与南阳相比了。
俗话南船北马，南方水运发达，北方则是陆运为主，就连朱仙镇也是依靠着水运，从而跻身天下四镇之列的。
整个天下，唯有南阳是水陆并重的！
也因此，南阳的货物吞吐量，是四镇难以比拟的。
整个大明，除了运河沿岸之外，也就只有南阳的吞吐量，最为惊人了！
就算是云南的茶砖，一大半也是走南阳转运的！
吴东家苦笑一声，只得实话实说道：“好叫两位大人知晓，这一排的码头，越朝南方，每日的转运数量越小，但是就算是最南方的那赵家的码头，没有一百万两，都是不可能拿下的。”
他认真的看着两人：“敢问两位大人，若是以百万两白银的价格，买下一座码头，两位大人可还愿意？”
张书堂愕然。
李陵茫然的道：“吴东家，难道这十几座码头如此值钱吗？”
吴东家从怀里掏出一本账簿：“这是这个月我家码头的货物进出情况。
不瞒两位，单单是这个月，吴家的码头，毛利已经超过了八千两，敢问大人，若是大人欲要做其他的生意，花费巨资拿下此地，还倒是有可能回本，但是，大人只是经营粮食，想来走水运也不过是想要节省一二军费的！
但是，单单是一座码头，就花费百万两的价格，两位大人，可还愿意？“
张书堂皱眉，这么说的话，那租下一座码头，一个月没有一万两银子是没有人愿意的。
因为虽然明面上是只租了一个月，但是实际上码头所有人实际上却是要丢失一些长期客户的。
因此，若想包月，最起码也要给人家的损失计算在内了！
而一万两白银，可就是万石粮食的价格，这么大的本钱，就算是拿来浪费，也是足够的了！
张书堂透过河边的空地，朝白河看去，只见所有的码头，都在河道靠近城池这边修建的，对面的河边，却是一家码头也没有的！
张书堂疑惑道：“吴东家，不知为何对面却是没有码头呢？”
“大人呐！”吴东家苦笑：“这南来北往，素来是南船北马的，以南阳为起始，南方就可以通行舟船，北方除了送往少量的集镇之外，都只能使用陆路运输。
南阳城若是粗略来计算，则是正在白河以北，是以，从南面来的货物，只能在北岸卸载之后，然后转运陆路。
北面来的货物，则会在北岸就转船运输，然后乘船而下，发往南方。
敢问大人，若是在南岸修建码头，这不是还要在择地绕行过河，才能到达北岸么！”
张书堂点点头，却是若有所思。
他看着吴家码头靠近城墙这一段，虽然空地很多，但是却没有码头修建，不由的问道：
“不知从这里靠近城墙的这一里路，为何没有码头修建呢？”
吴东家苦笑一声：“不瞒大人，这一段是我家买下的地盘，但是因为此地靠近城池，为了城防安全，这一段官府是不许修建码头的！”
他摇头苦笑：“当初我也是没有询问官府，便想着开拓家族的码头，想着买下了此地，然后便能扩建三座码头，哪知道单单是地价就花费了三万两，却是全部打了水漂！”
张书堂皱眉，看着这一片更合适的地盘，久久不语！
“书堂，怎么来的这么慢！”
“方才在琉璃桥那里发了一会呆罢了！”张书堂笑了笑。
“怎么，我让你找的码头找好了吗？“
李陵摇摇头：“书堂，这些人要么要的价格太高，要么就是不卖，甚至就连租用也是没几家愿意的！”
“为什么？”张书堂确实不解的很，李陵这小子一贯在城内混的熟，不管是三教九流，都是说得上话的。
甚至，前几天，张书堂与他商议着应该拥有一个属于他们的码头的时候，李陵拍着胸口保证一定能够摆平的。
这一会，看这小子垂头丧气的样子，张书堂不由得皱起了眉头。
“走，带我去看看！”
李陵挠挠头，本以为只是一个不起眼的码头，应该是能够手到擒来的。
哪知道，就算是自己开出了三万两的高价，依旧没有人愿意卖掉手中的码头。
甚至就连自己表示租用的时候，那些平时见了他唯唯诺诺的东主，也是摇着头拒绝了。
最靠近城池的码头，是一个吴姓开办的。
见到李陵再次带着一个人前来，不待李陵开口，那吴东家就先行道歉道：
“张大人、李大人，不是小的不卖码头，而是此地实在是无价之物。”
张书堂皱眉，询问道：“吴东家，本官很是好奇，难道某买下之后，除了某转运粮食之时，其余时间照样给你使用，也是不可吗？”
吴东家苦笑着摇摇头：“不敢隐瞒大人，这一排十三家码头，不管是那一家，都是不会卖的。至于大人说的租，更是不会有人同意的！”
李陵怒道：“吴老头，咱们打开天窗说亮话吧，究竟是怎么回事？”
张书堂静静地看着他，等待他给自己一个交代。
吴东家苦笑一声，只得开口道：“若是不耽误二位大人，还请喝杯茶，容老儿详细述说，若何？”
跟着吴东家到了边上的茶棚。
吴东家让小厮上了茶水，这才笑道：“两位大人，不是小老儿不愿意租给两位，只是……”
看着一副明显不好意思开口的吴东家。
张书堂道：“吴东家有什么难言之隐，还请讲出来。”
吴老头长叹一声：“非是我等不愿意出租，而是大人拿来使用的装运粮食。
大人可知道小老儿等的这十几座码头，一天的收入有多少？“
两人对视一眼，难道这人以为自己等人出不起价格，亦或是想要强买强卖吗？
吴东家一辈子都在码头上与南来北往的客商打交道。
这南阳又是南来北往的中心。
不管是北上还是南下，这时候除了运河，就剩天下四镇之一的朱仙镇能够在战略上与南阳相比了。
俗话南船北马，南方水运发达，北方则是陆运为主，就连朱仙镇也是依靠着水运，从而跻身天下四镇之列的。
整个天下，唯有南阳是水陆并重的！
也因此，南阳的货物吞吐量，是四镇难以比拟的。
整个大明，除了运河沿岸之外，也就只有南阳的吞吐量，最为惊人了！
就算是云南的茶砖，一大半也是走南阳转运的！
吴东家苦笑一声，只得实话实说道：“好叫两位大人知晓，这一排的码头，越朝南方，每日的转运数量越小，但是就算是最南方的那赵家的码头，没有一百万两，都是不可能拿下的。”
他认真的看着两人：“敢问两位大人，若是以百万两白银的价格，买下一座码头，两位大人可还愿意？”
张书堂愕然。
李陵茫然的道：“吴东家，难道这十几座码头如此值钱吗？”
吴东家从怀里掏出一本账簿：“这是这个月我家码头的货物进出情况。
不瞒两位，单单是这个月，吴家的码头，毛利已经超过了八千两，敢问大人，若是大人欲要做其他的生意，花费巨资拿下此地，还倒是有可能回本，但是，大人只是经营粮食，想来走水运也不过是想要节省一二军费的！
但是，单单是一座码头，就花费百万两的价格，两位大人，可还愿意？“
张书堂皱眉，这么说的话，那租下一座码头，一个月没有一万两银子是没有人愿意的。
因为虽然明面上是只租了一个月，但是实际上码头所有人实际上却是要丢失一些长期客户的。
因此，若想包月，最起码也要给人家的损失计算在内了！
而一万两白银，可就是万石粮食的价格，这么大的本钱，就算是拿来浪费，也是足够的了！
张书堂透过河边的空地，朝白河看去，只见所有的码头，都在河道靠近城池这边修建的，对面的河边，却是一家码头也没有的！
张书堂疑惑道：“吴东家，不知为何对面却是没有码头呢？”
“大人呐！”吴东家苦笑：“这南来北往，素来是南船北马的，以南阳为起始，南方就可以通行舟船，北方除了送往少量的集镇之外，都只能使用陆路运输。
南阳城若是粗略来计算，则是正在白河以北，是以，从南面来的货物，只能在北岸卸载之后，然后转运陆路。
北面来的货物，则会在北岸就转船运输，然后乘船而下，发往南方。
敢问大人，若是在南岸修建码头，这不是还要在择地绕行过河，才能到达北岸么！”
张书堂点点头，却是若有所思。
他看着吴家码头靠近城墙这一段，虽然空地很多，但是却没有码头修建，不由的问道：
“不知从这里靠近城墙的这一里路，为何没有码头修建呢？”
吴东家苦笑一声：“不瞒大人，这一段是我家买下的地盘，但是因为此地靠近城池，为了城防安全，这一段官府是不许修建码头的！”
他摇头苦笑：“当初我也是没有询问官府，便想着开拓家族的码头，想着买下了此地，然后便能扩建三座码头，哪知道单单是地价就花费了三万两，却是全部打了水漂！”
张书堂皱眉，看着这一片更合适的地盘，久久不语！
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