第三百九十七章 涨价
“那也要经过他老婆同意啊，否则一旦她在网上说穿了，老周不是自己搬石头砸自己的脚吗？”
“女人的忍耐力真让人敬佩，已经给他欺负的踩到地底下了。居然还要为他跳楼。还不如分分家产早点散了，自己也能早日找到自己的真爱，谁也不耽误谁。”
“恐怕没那么容易。就是那点家产，也不是那么好弄得清楚吧。”邢总笑着道：“你是不是希望夏天早点嫁给老周？”
“不嫁能行吗，都怀上了。”依依向他的怀里靠了靠：“你们这些男人真可怕。要是有一天，我有了你的孩子了，你怎么办？”
邢总在她的耳鬓厮磨：“娶你，给你，给孩子一个完美的家。”
依依看向他的目光顿时柔情万种起来。
乐乐送客户从销售部出来，正撞上他们亲热的样子，顿时脸红起来，勉强和客户打了个招呼便缩了回去。
依依冲邢总伸伸舌头，撒骄地道：“你看销售部是玻璃墙，这会儿不知道有多少人正站在里面看我们呢，你快走吧。”
邢总这才依依不舍地上了车。
刚上车，却接到周复明老丈人的电话，约他去家里吃饭顺便钓鱼。之前邢总带朋友去钓过。
跳楼的风头还没有完全过去，正是敏感的时候，邢总有意避嫌：“今天有点忙，过几天有空了我去找你。”
老丈人打了哈哈，也没多勉强，只是再三叮嘱，早点去，别客气。态度特别的热情。
挂了电话，邢总有些纳闷，以前去钓鱼都是自己主动约他，今天有点反常，一定是有什么事要找自己，又不好直说，会是什么呢？
老丈人有些扫兴地挂了电话，看了看对面的律师：“朝阳的资金往来是一团乱麻，到底有多少资产，值多少，估计也只有周复明一个人知道。邢总入股的时候，股价多少，我等有机会了再问清楚吧。”
“必须尽快摸清他的资金清况，和银行的帐号，公司的和个人的。如果真的想打这个离婚官司，要细心收集，了解的越详细，便越主动。”
“我那个女儿是死脑筋，竟然会同意去签什么假的离婚协议书，这不会有什么不好的后果吧。”
“有正式的分割财产的条文吗？”
“那倒没有，只是一个封面，说是为了消除网上不好的影响。”
“我看过了，封面上的时间是一年前。这就有些被动了。”
“可以做笔迹时间认定。”
“话是这样，但是又要多费周折了。当时签字用的是钢笔，还是圆珠笔？”
“这也有关系吗？”
“钢笔可以做时间测定，但是圆珠笔就比较难鉴定了。而且多一道程序，也会多许多意外的可能。”
老丈人倒抽了一口气，真和假有时候确实并不泾渭分明，甚至恰恰相反，到哪里去说理去？他再不敢那么笃定了。
“趁着还没有正式提起离婚诉讼，抓紧弄清资产清况。还要避免他虚增债务。”
“虚增债务？这哪里能防得住？”
“也不是完全没办法。”律师闭上嘴，突然停了下来。
“说呀，怎么防？”
“这只是我以一个朋友的身份和你在聊天，如果想取得主动，最好能拿到他经营或其它方面的把柄，让他不敢胡来。”
“把柄？”老丈人的脑中立刻闪过之前的一个个擦边球，周复明大错没有，不足以震动他。
他想到女儿带着外孙女站在空调机位上，痛不欲生的样子，他恨不得找一发炮弹打过去，立马把周复明打沉。
“做好你女儿的思想工作，一起生活这么久，不可能没有漏洞。还有这一段时间，尽可能地示弱和好，悄悄地收集一切有用的信息，拍照或者录音固定证据。
别再意气用事，那样只会更被动。想做什么之前，先和我及时沟通，我会帮你们的，前提是你们必须完全地相信我，不要被人离间。我一旦接受你们的委托就会对这个案子负责到底。”
--------------
依依和邢总恋恋不舍地分开，走进销售部，果然收获了一众羡慕的目光。她脚步轻松地推开里间云韭办公室的门，云韭正在接待二个客户。
“王叔江姨，你们来了。”云韭笑道。
“没事，我们只是路过，过来闲聊一下。”
“还是下不了决心吧。”依依笑笑道：“我刚从物价局过来，好几家开发商正在备案。你们知道吗，各家的备案价都上调了好几百呢。海东调的最多。我比较了一下，他们比上次开盘贵了四百。”
江姨道：“高四百？疯了。”
云韭笑道：“人心总是这样，低了还要再低，却不知道现在已是最低。每次油价上调，也就多几十块，加油的车队都能排得长龙一样，房子每平方涨一百，那可是了不得的。”
“谁说不是呢。可是如果我们买了，跟着又跌了怎么办？”
“你们可以保证我买的是最低的吗？”
“我们可以针对性地给你们做保价协议。但是有二条，保价只限于开盘当天的房源，是有时间限制的，第二这只是个案，你们必须承诺保密，如果有第三人知道，将做取消保价协议。”
二人对望了一下：“好，我们信你。”
等二人一走，依依笑着一竖姆指道：“你这招高，如有第三人知道，取消。如果将来我们不想兑现，只需要指责他们泄密就行了，只要他们抱怨投诉，那别人不就知道了？”
“不开完笑。”云韭认真地道：“这次开盘是低开高走，如果市场真的不如人意，我们也低走不了，还不如先囤积起来，等待时机，所以只要设定保价时间，给客户信心。这时候信心比什么都重要。如果连我们都以为价格要下跌，凭什么指望客户做傻子？”
“你是真的对房地产有信心，还是因为现在的立场和处境，对它有信心？”
“你这问题太尖锐了。”
“哎，我先提醒，不要以对客户的那一套来打发我的问题。”
云韭笑道：“你说水池是满满的水，如果想把它放掉，也需要有同等的池了去接啊，可是，在房地产里蓄积的巨额资产池，还有什么东西可以接的住？股市吗？古董字画吗？资金无论去了哪里，泡沫得多高？恐怕要远远高于地产。大量的热钱乱窜，东炒西炒，从普饵到大蒜生姜，什么都是一阵风，原因就是因为还没有一个可以替代房地产的。”
“现在是接不住，但是一旦缩水了，或许就可以装得下了。”
“经济萧条，往往是一荣俱荣一损俱损，如果缩水了，房地产资产缩水了，别的水池也会缩小。”
“日本当年房地产过热导致的失去的十年，真怕我们也出现这种情况。房地产就成了经济的罪人了。”
“失去的十年，只是经济停滞，但并不是倒退，就好象是高速行驶中，喘一口气，换个档而已。当年跌去的房价，还是要涨回来，甚至涨的更高。”
“看来，你还是信心满满的。”
“我相信趋势，从我从业以来，房地产一直在开足马力往前奔，过程有波折有起伏很正常，关键我还没有看到向下的拐点。”
“房价不是回调了几次吗？”
“这几次回调都是蓄力，反弹的更高。但是我也相信，最终还是会走向理性的。”云韭笑笑：“刚刚你说看到海东上调的楼花表了？”
“是的，说四百多了一点，但是均价上调了二百倒是真的。这个时候，它的胆子也是够大的了。”
“女人的忍耐力真让人敬佩，已经给他欺负的踩到地底下了。居然还要为他跳楼。还不如分分家产早点散了，自己也能早日找到自己的真爱，谁也不耽误谁。”
“恐怕没那么容易。就是那点家产，也不是那么好弄得清楚吧。”邢总笑着道：“你是不是希望夏天早点嫁给老周？”
“不嫁能行吗，都怀上了。”依依向他的怀里靠了靠：“你们这些男人真可怕。要是有一天，我有了你的孩子了，你怎么办？”
邢总在她的耳鬓厮磨：“娶你，给你，给孩子一个完美的家。”
依依看向他的目光顿时柔情万种起来。
乐乐送客户从销售部出来，正撞上他们亲热的样子，顿时脸红起来，勉强和客户打了个招呼便缩了回去。
依依冲邢总伸伸舌头，撒骄地道：“你看销售部是玻璃墙，这会儿不知道有多少人正站在里面看我们呢，你快走吧。”
邢总这才依依不舍地上了车。
刚上车，却接到周复明老丈人的电话，约他去家里吃饭顺便钓鱼。之前邢总带朋友去钓过。
跳楼的风头还没有完全过去，正是敏感的时候，邢总有意避嫌：“今天有点忙，过几天有空了我去找你。”
老丈人打了哈哈，也没多勉强，只是再三叮嘱，早点去，别客气。态度特别的热情。
挂了电话，邢总有些纳闷，以前去钓鱼都是自己主动约他，今天有点反常，一定是有什么事要找自己，又不好直说，会是什么呢？
老丈人有些扫兴地挂了电话，看了看对面的律师：“朝阳的资金往来是一团乱麻，到底有多少资产，值多少，估计也只有周复明一个人知道。邢总入股的时候，股价多少，我等有机会了再问清楚吧。”
“必须尽快摸清他的资金清况，和银行的帐号，公司的和个人的。如果真的想打这个离婚官司，要细心收集，了解的越详细，便越主动。”
“我那个女儿是死脑筋，竟然会同意去签什么假的离婚协议书，这不会有什么不好的后果吧。”
“有正式的分割财产的条文吗？”
“那倒没有，只是一个封面，说是为了消除网上不好的影响。”
“我看过了，封面上的时间是一年前。这就有些被动了。”
“可以做笔迹时间认定。”
“话是这样，但是又要多费周折了。当时签字用的是钢笔，还是圆珠笔？”
“这也有关系吗？”
“钢笔可以做时间测定，但是圆珠笔就比较难鉴定了。而且多一道程序，也会多许多意外的可能。”
老丈人倒抽了一口气，真和假有时候确实并不泾渭分明，甚至恰恰相反，到哪里去说理去？他再不敢那么笃定了。
“趁着还没有正式提起离婚诉讼，抓紧弄清资产清况。还要避免他虚增债务。”
“虚增债务？这哪里能防得住？”
“也不是完全没办法。”律师闭上嘴，突然停了下来。
“说呀，怎么防？”
“这只是我以一个朋友的身份和你在聊天，如果想取得主动，最好能拿到他经营或其它方面的把柄，让他不敢胡来。”
“把柄？”老丈人的脑中立刻闪过之前的一个个擦边球，周复明大错没有，不足以震动他。
他想到女儿带着外孙女站在空调机位上，痛不欲生的样子，他恨不得找一发炮弹打过去，立马把周复明打沉。
“做好你女儿的思想工作，一起生活这么久，不可能没有漏洞。还有这一段时间，尽可能地示弱和好，悄悄地收集一切有用的信息，拍照或者录音固定证据。
别再意气用事，那样只会更被动。想做什么之前，先和我及时沟通，我会帮你们的，前提是你们必须完全地相信我，不要被人离间。我一旦接受你们的委托就会对这个案子负责到底。”
--------------
依依和邢总恋恋不舍地分开，走进销售部，果然收获了一众羡慕的目光。她脚步轻松地推开里间云韭办公室的门，云韭正在接待二个客户。
“王叔江姨，你们来了。”云韭笑道。
“没事，我们只是路过，过来闲聊一下。”
“还是下不了决心吧。”依依笑笑道：“我刚从物价局过来，好几家开发商正在备案。你们知道吗，各家的备案价都上调了好几百呢。海东调的最多。我比较了一下，他们比上次开盘贵了四百。”
江姨道：“高四百？疯了。”
云韭笑道：“人心总是这样，低了还要再低，却不知道现在已是最低。每次油价上调，也就多几十块，加油的车队都能排得长龙一样，房子每平方涨一百，那可是了不得的。”
“谁说不是呢。可是如果我们买了，跟着又跌了怎么办？”
“你们可以保证我买的是最低的吗？”
“我们可以针对性地给你们做保价协议。但是有二条，保价只限于开盘当天的房源，是有时间限制的，第二这只是个案，你们必须承诺保密，如果有第三人知道，将做取消保价协议。”
二人对望了一下：“好，我们信你。”
等二人一走，依依笑着一竖姆指道：“你这招高，如有第三人知道，取消。如果将来我们不想兑现，只需要指责他们泄密就行了，只要他们抱怨投诉，那别人不就知道了？”
“不开完笑。”云韭认真地道：“这次开盘是低开高走，如果市场真的不如人意，我们也低走不了，还不如先囤积起来，等待时机，所以只要设定保价时间，给客户信心。这时候信心比什么都重要。如果连我们都以为价格要下跌，凭什么指望客户做傻子？”
“你是真的对房地产有信心，还是因为现在的立场和处境，对它有信心？”
“你这问题太尖锐了。”
“哎，我先提醒，不要以对客户的那一套来打发我的问题。”
云韭笑道：“你说水池是满满的水，如果想把它放掉，也需要有同等的池了去接啊，可是，在房地产里蓄积的巨额资产池，还有什么东西可以接的住？股市吗？古董字画吗？资金无论去了哪里，泡沫得多高？恐怕要远远高于地产。大量的热钱乱窜，东炒西炒，从普饵到大蒜生姜，什么都是一阵风，原因就是因为还没有一个可以替代房地产的。”
“现在是接不住，但是一旦缩水了，或许就可以装得下了。”
“经济萧条，往往是一荣俱荣一损俱损，如果缩水了，房地产资产缩水了，别的水池也会缩小。”
“日本当年房地产过热导致的失去的十年，真怕我们也出现这种情况。房地产就成了经济的罪人了。”
“失去的十年，只是经济停滞，但并不是倒退，就好象是高速行驶中，喘一口气，换个档而已。当年跌去的房价，还是要涨回来，甚至涨的更高。”
“看来，你还是信心满满的。”
“我相信趋势，从我从业以来，房地产一直在开足马力往前奔，过程有波折有起伏很正常，关键我还没有看到向下的拐点。”
“房价不是回调了几次吗？”
“这几次回调都是蓄力，反弹的更高。但是我也相信，最终还是会走向理性的。”云韭笑笑：“刚刚你说看到海东上调的楼花表了？”
“是的，说四百多了一点，但是均价上调了二百倒是真的。这个时候，它的胆子也是够大的了。”
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