第158章 出手不凡
柴富有来到F市，看过阳春拿到手的这块地后，竟然说：“不错啊。阳春。你很有眼光。”
阳春愣了一下。他以为柴富有说的是反话。因为，只要看过这块地的外来人，都说这块地目前没有发相。就是F市的人到这里看过，也说阳春下错了棋。
柴富有说：“这样吧。我先期在这里投一千万。”
什么？一千万元？
这可是1996年底。这样一笔投资，可不是小数目。
阳春以为自己听错了。他把目光停留在柴富有的脸上。
柴富有说：“是不是很多人不看好这个地方？”
阳春点头。
柴富有问：“为什么？”
阳春告诉，知道这块地的本市人，看过这块地的外地人，都说，盖出的房子，不好卖。因为，这个地方要接入主城区，起码要五年后。
柴富有哈哈了，说：“这些人，目光真的短浅。”
阳春何尝不是这样认为。只是，他自己也觉得，这里的楼起来，暂时从表面上看，是远了些。当然，他有策略。即便是柴富有现在对这块地这样的有信心，阳春也还是不想把他的销售策略说出来。
柴富有说：“我研究了F市的市政发展规划。这里，是要五年甚至八年后，才能接入主城区。可是啊，阳春，你要把这里的房子建设起来，让买房的人搬进来住，也得有三年五年吧。”
阳春点头。
柴富有说：“这里，就有一个时间差了。这样啊，正好，为我们赢钱了。”
刚才听柴富有这样分析，阳春的目光就投向了这一大片的芦苇荡。这时，听到赢钱一说，就又把目光移回来，落到柴富有脸上。
柴富有又说：“你可以把这里的房子当成捂盘待销售。虽然，我们的资金押在这些房子上，可它的隐形增值，可是不得了的。你在销售的时候，多想些办法，肯定可以吸引有眼光的人过来先期购买。”
阳春点头。柴富有这一说，正与他的那个暗策划相关了。开发商低价拿地，售房时，价位也就适中，适宜需求的人购买。买房的人，拿出的钱相对也少些，可几年后，这里的房价可是另外一个，肯定不可能同日而语。
“我建议啊。”柴富有说到这，顿了一下，有所思索地，一会，才说：“开始的造势，选择的点，要对。你可以找一些人，把先期的房子买下。当然，是假买。实则上是你自己买了这些房子。”
这个，也可以吗？
阳春盯着柴富有的眼睛。
柴富有说：“只要先期的造势做得好。你手上捂着的房子，到时，会被一些人找来求着要的。也就是说，到时，会有人开你这边的后门。到时，你给了他们高的价位，他们还得感谢你。”
阳春领会了。因为，他早已想到了这个点上。
其实，柴富有在来之前，已经通过渠道获悉，这块地即将升格。只是，他没有对阳春提及。并且，他查证了这块地已经在阳春手里。
柴富有叮嘱，“阳春。我投你这里的一千万，不要对外界宣传。如果需要宣传，就说投了三五百万。这样，你第一期出来的房子，可是打着急于回笼资金的旗号，说是低价销售，只要资金回笼。”
阳春没有完全听懂。
柴富有说：“实话告诉你。我刚才说投一千万，这是第一批资金。后期，看你运作的情况。只要我对你的操作认可了。我还会追加三千万元过来。”
阳春愣在那。这是他没有想到的。
柴富有笑，说：“我现在就给你交底，是违反我自己的规矩了。为什么要这样做。我是要你沉住气。不要因为资金短缺，就慌了阵脚。”
阳春说：“我明白了。”
其实，阳春压根儿就没有明白。他只好先说了。因为，以他的智商，回去后，把柴富有所说的，好好的品味，能捂出这中间的弯弯绕。
有了柴富有交底，阳春精神头也就足起来。
在这之前，阳春虽然执著这块地，但内心里，说实话，还是有些虚。他甚至觉得，自己执著的，是不是一个遥不可及，而且可能是虚无飘渺的东西。
柴富有可不是一说，合约签了后，第二天，一千万元资金，就到了金塔发展的账户上。
柴富有的资金到账后，阳春走路时，可是比以前还要昂首挺胸。
让阳春惊讶的是，他拿到的这块地，被圈进开发区。F市日报上已经刊发了这条消息。
一个月后，经济开发区挂牌。
即便这样，还是没人看好这里。因为，一般人的思维，只是看眼前、眼前，这块地，要想与城区连成片，可能要到猴年马月了。
得知经济开发区管委会挂牌的这一天，阳春起了个大早。他想目睹，想见证这一时刻。为这个，他带上了照相机。
对于阳春这一大早摆弄照相机，苏玉看不明白。
“阳春。你今天要去做摄影吗？”在苏玉看来，阳春这又是哪一根神经搭错了。这些天，阳春在忙活的事，苏玉可是看在眼里的。一直忙活那块地的人，怎么突然又转向了摄影。
让苏玉不明白，一门心思在忙活那块地的阳春，怎么突然就有了闲情，又拿起照相机。
见苏玉问，阳春笑了笑，说：“哦。经济开发区挂牌，我想去拍几张照片，做个纪念。”
苏玉的脸上可是有了浅笑。人家那里挂牌，与你有什么关系？
想是这样想，苏玉没有问出来。
“中午，回来吃饭吗？”苏玉上下午班，下午两点开始。
阳春告诉，“做好了饭，你先吃。不要等我。可能回来吃，也可能不回来吃。现在说不定。”
因为，阳春说不定，今天去会不会遇上什么事遇上什么人。到时，需要见机行事的。
看着阳春背上摄影包出门，苏玉愣了一会。对于阳春现在的一些做法，苏玉越来越看不懂了。
阳春到了开发区管委会的临时办公地点，向门卫打听到，挂牌仪式要到十点。
总不至于在这里守到十点吧。阳春转身，只好先去公司。他这就要笑话自己了，心也太急了点吧。
阳春愣了一下。他以为柴富有说的是反话。因为，只要看过这块地的外来人，都说这块地目前没有发相。就是F市的人到这里看过，也说阳春下错了棋。
柴富有说：“这样吧。我先期在这里投一千万。”
什么？一千万元？
这可是1996年底。这样一笔投资，可不是小数目。
阳春以为自己听错了。他把目光停留在柴富有的脸上。
柴富有说：“是不是很多人不看好这个地方？”
阳春点头。
柴富有问：“为什么？”
阳春告诉，知道这块地的本市人，看过这块地的外地人，都说，盖出的房子，不好卖。因为，这个地方要接入主城区，起码要五年后。
柴富有哈哈了，说：“这些人，目光真的短浅。”
阳春何尝不是这样认为。只是，他自己也觉得，这里的楼起来，暂时从表面上看，是远了些。当然，他有策略。即便是柴富有现在对这块地这样的有信心，阳春也还是不想把他的销售策略说出来。
柴富有说：“我研究了F市的市政发展规划。这里，是要五年甚至八年后，才能接入主城区。可是啊，阳春，你要把这里的房子建设起来，让买房的人搬进来住，也得有三年五年吧。”
阳春点头。
柴富有说：“这里，就有一个时间差了。这样啊，正好，为我们赢钱了。”
刚才听柴富有这样分析，阳春的目光就投向了这一大片的芦苇荡。这时，听到赢钱一说，就又把目光移回来，落到柴富有脸上。
柴富有又说：“你可以把这里的房子当成捂盘待销售。虽然，我们的资金押在这些房子上，可它的隐形增值，可是不得了的。你在销售的时候，多想些办法，肯定可以吸引有眼光的人过来先期购买。”
阳春点头。柴富有这一说，正与他的那个暗策划相关了。开发商低价拿地，售房时，价位也就适中，适宜需求的人购买。买房的人，拿出的钱相对也少些，可几年后，这里的房价可是另外一个，肯定不可能同日而语。
“我建议啊。”柴富有说到这，顿了一下，有所思索地，一会，才说：“开始的造势，选择的点，要对。你可以找一些人，把先期的房子买下。当然，是假买。实则上是你自己买了这些房子。”
这个，也可以吗？
阳春盯着柴富有的眼睛。
柴富有说：“只要先期的造势做得好。你手上捂着的房子，到时，会被一些人找来求着要的。也就是说，到时，会有人开你这边的后门。到时，你给了他们高的价位，他们还得感谢你。”
阳春领会了。因为，他早已想到了这个点上。
其实，柴富有在来之前，已经通过渠道获悉，这块地即将升格。只是，他没有对阳春提及。并且，他查证了这块地已经在阳春手里。
柴富有叮嘱，“阳春。我投你这里的一千万，不要对外界宣传。如果需要宣传，就说投了三五百万。这样，你第一期出来的房子，可是打着急于回笼资金的旗号，说是低价销售，只要资金回笼。”
阳春没有完全听懂。
柴富有说：“实话告诉你。我刚才说投一千万，这是第一批资金。后期，看你运作的情况。只要我对你的操作认可了。我还会追加三千万元过来。”
阳春愣在那。这是他没有想到的。
柴富有笑，说：“我现在就给你交底，是违反我自己的规矩了。为什么要这样做。我是要你沉住气。不要因为资金短缺，就慌了阵脚。”
阳春说：“我明白了。”
其实，阳春压根儿就没有明白。他只好先说了。因为，以他的智商，回去后，把柴富有所说的，好好的品味，能捂出这中间的弯弯绕。
有了柴富有交底，阳春精神头也就足起来。
在这之前，阳春虽然执著这块地，但内心里，说实话，还是有些虚。他甚至觉得，自己执著的，是不是一个遥不可及，而且可能是虚无飘渺的东西。
柴富有可不是一说，合约签了后，第二天，一千万元资金，就到了金塔发展的账户上。
柴富有的资金到账后，阳春走路时，可是比以前还要昂首挺胸。
让阳春惊讶的是，他拿到的这块地，被圈进开发区。F市日报上已经刊发了这条消息。
一个月后，经济开发区挂牌。
即便这样，还是没人看好这里。因为，一般人的思维，只是看眼前、眼前，这块地，要想与城区连成片，可能要到猴年马月了。
得知经济开发区管委会挂牌的这一天，阳春起了个大早。他想目睹，想见证这一时刻。为这个，他带上了照相机。
对于阳春这一大早摆弄照相机，苏玉看不明白。
“阳春。你今天要去做摄影吗？”在苏玉看来，阳春这又是哪一根神经搭错了。这些天，阳春在忙活的事，苏玉可是看在眼里的。一直忙活那块地的人，怎么突然又转向了摄影。
让苏玉不明白，一门心思在忙活那块地的阳春，怎么突然就有了闲情，又拿起照相机。
见苏玉问，阳春笑了笑，说：“哦。经济开发区挂牌，我想去拍几张照片，做个纪念。”
苏玉的脸上可是有了浅笑。人家那里挂牌，与你有什么关系？
想是这样想，苏玉没有问出来。
“中午，回来吃饭吗？”苏玉上下午班，下午两点开始。
阳春告诉，“做好了饭，你先吃。不要等我。可能回来吃，也可能不回来吃。现在说不定。”
因为，阳春说不定，今天去会不会遇上什么事遇上什么人。到时，需要见机行事的。
看着阳春背上摄影包出门，苏玉愣了一会。对于阳春现在的一些做法，苏玉越来越看不懂了。
阳春到了开发区管委会的临时办公地点，向门卫打听到，挂牌仪式要到十点。
总不至于在这里守到十点吧。阳春转身，只好先去公司。他这就要笑话自己了，心也太急了点吧。
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