第460章：中概股来了
用地性质上，这百亩地主要以住宅为主，另外还有一座幼儿园和小学。
不过自家并不盖楼，依旧是做着做生卖熟业务，其中已经是转手出去30亩给了建筑开发商公司，从中是获得了六百万元的利润收入。
这方面，尽管是有新区领导看在许沪土地开发公司有成功的楼宇建成资历上，希望资金实力雄厚的许沪土地开发公司能够向房产开发公司进军，作为本土开发商也会进行一行扶持，以此加速花木行政区的商品房开发进度，但公司始终做着基本盘。
对于老许而言，他是觉得贪多嚼不烂，主要是盖房的投入成本太高，在10亩地上的盖房花费，足够去做生卖熟百亩地，这就是土地开发和房产开发之间的明显差距。
而对于许旭而言，房产这玩意儿多少带着一点毒，在大把大把搂钞票的时候容易迷失进去，纵观后来行情来看，下行周期到来的时候又是惊涛拍岸，所以在公司设定之初，经营范围就进行了设定，沿着既定轨道不偏航，对于一个日益稳步壮大的公司而言，也是至关重要。
除了公司目前重点拿地的花木行政区之外，此前投资的一些地方也在形成收益。..
在外高桥保税区，许沪土地开发公司完成了一个面积达4万平的保税仓库建设，在完成内部设备装载，预计在今年底将开始正式投入运营。
在张江科学城板块，公司作为张高科如今占股比重降第五的股东，在集电港、医药谷、芯片群等概念愈发清晰出来后，完成上市后张高科的股价在今年来是出现上扬，趁此机会，公司是减持了一些股份，从第四位置降至第五，公司从中获利了三千多万元。
在金桥板块，租赁给国外汽配厂商的厂房已经在产生租赁收益，虽然距离收回拿地建厂成本至少还需要十年，但十年之后的每一年，刨去厂房折旧，就都将形成租金红利。
另外，楼旁边空着的那块1.8万方地块，也即将要锁定买主。
同之前2.2个亿卖给仲银大厦的地块买家类似，也是资金雄厚的大户。
不过与之不同的是，这块地的买家是有两位合资买地盖楼。
这两位买主里，一个是搞保险行当的，是国内的保险行业大亨，汰平洋保险。
另一个则是去搞银行金融业的交银，有志于在陆家嘴区域搞一个总部大厦。
而按照同许沪土地开发公司形成的初步谈判意向，这两位资金雄厚的大户，按照目前上涨地价，准备向许沪土地开发公司支付3.1个小目标，买下这块地皮，然后委托沪上建工旗下的一建集团盖楼。
作为有保险加金融这两位呼啦啦来钱的狗大户出资项目，在他们的规划项目书里，是欲要在这里盖一栋总高度设计高达265米的大楼。
之所以要这个高度，无他，就是要在明珠塔畔的这块5.4万方地块内，高度超过许式大楼和另一边的仲银大厦。
而在这栋楼落成之后，也将成为这块5.4万方地块里的最高建筑，按照出资比例的不同，停留在设计图上的大厦将会命名为沪上交银大厦，当然路边也会竖立汰平洋保险的牌牌。
不过许旭并不关心这楼是不是要怎么盖，要怎么去命名，他关心的是这3.1个小目标的入账。
在公司已经不再去盖楼的情况下，经过老许的口述，在各个板块都在产生收益的情况下，公司目前的资金账面可以说是开办以来最为丰裕的时候。
不谈今年达成这块交银地块，也不算这些优质地块的重固定资产，公司账户上积攒下来可供使用的流动资金已经超过5个小目标！
这笔充足的流动性资金足够公司在很多领域大干一场，也正因此，新区方面才鼓动着公司进军房产开发领域，5个小目标再加上杠杆，足够盘下不小地方的房产开发。
只不过发展至今的公司，已然走出要按照地方意志去进行发展的体量，再加上拥有着许旭在国内的超高名气加持，可以说，已然有光环护持。
别看外面挂着的横幅很招摇，但正是许旭的大名都已经走上国际舞台，正遇上什么事儿，说出去的一句话指不定会传到什么级别的领导耳朵里。看書菈
就像当年张高科地块，这谁能想到当初一分为四卖出去的地，在想要收回去的时候，枫叶国的总管在来访时都过问了，连带着许沪土地开发公司都顺带吃到了福利。
而现在凭借许旭个人的文化影响，已然都不需要去在别人的光环下吃到红利，他本身都已经成为一种不可忽视的影响力。
父子俩聊着的时候，某一刻，董办主任在外面敲了敲门。
得到里面回应后，一身魁梧、在许沪土地开发公司初创时期就已经做事的中年人，带着一个小年轻走了进来，两人手上都捧着一沓文件夹走了过来。
这些文件，都是过去许旭在剧组拍戏这段时间，以两周为一个单位，主要对国内互联网行业动态所梳理出来的发展报告。
在董办主任向许父征询着行程意见时，许旭就在沙发前翻看了起来。
一张张翻阅过去，印证着脑海里的发展迹象时，这些国内互联网公司发展报告中，一个公司的名字是映入到许旭的眼帘。
华夏网！
报告里显示，根据这个公司披露出来的消息，在过去的半年时间里，他们是正在积极筹备赴美纳斯达克进行上市事宜。
而许旭是知道，这个将会成为赴美首个中概股，正是在今年七月成功上市。并且中概股这样一个概念，在初次赴美的时候，也是大获成功！
无论后来发展如何，华夏网作为首支上市成功的互联网中概股，最大的标杆是在于，它向所有国内的互联网创业者们展示出了风险投资的威力，直接刺激了许多新生互联网创业者对于敲钟的渴望。
当然，千禧年的一场互联网泡沫又直接给互联网创业者们一记当头棒喝。
但不管怎么说，对于掌握着节奏的许旭而言，从七月赴美上市到泡沫形成之前的这段时间，是可以趁着中概股在美上市的时机，从中薅一把美股羊毛的时机。
不过自家并不盖楼，依旧是做着做生卖熟业务，其中已经是转手出去30亩给了建筑开发商公司，从中是获得了六百万元的利润收入。
这方面，尽管是有新区领导看在许沪土地开发公司有成功的楼宇建成资历上，希望资金实力雄厚的许沪土地开发公司能够向房产开发公司进军，作为本土开发商也会进行一行扶持，以此加速花木行政区的商品房开发进度，但公司始终做着基本盘。
对于老许而言，他是觉得贪多嚼不烂，主要是盖房的投入成本太高，在10亩地上的盖房花费，足够去做生卖熟百亩地，这就是土地开发和房产开发之间的明显差距。
而对于许旭而言，房产这玩意儿多少带着一点毒，在大把大把搂钞票的时候容易迷失进去，纵观后来行情来看，下行周期到来的时候又是惊涛拍岸，所以在公司设定之初，经营范围就进行了设定，沿着既定轨道不偏航，对于一个日益稳步壮大的公司而言，也是至关重要。
除了公司目前重点拿地的花木行政区之外，此前投资的一些地方也在形成收益。..
在外高桥保税区，许沪土地开发公司完成了一个面积达4万平的保税仓库建设，在完成内部设备装载，预计在今年底将开始正式投入运营。
在张江科学城板块，公司作为张高科如今占股比重降第五的股东，在集电港、医药谷、芯片群等概念愈发清晰出来后，完成上市后张高科的股价在今年来是出现上扬，趁此机会，公司是减持了一些股份，从第四位置降至第五，公司从中获利了三千多万元。
在金桥板块，租赁给国外汽配厂商的厂房已经在产生租赁收益，虽然距离收回拿地建厂成本至少还需要十年，但十年之后的每一年，刨去厂房折旧，就都将形成租金红利。
另外，楼旁边空着的那块1.8万方地块，也即将要锁定买主。
同之前2.2个亿卖给仲银大厦的地块买家类似，也是资金雄厚的大户。
不过与之不同的是，这块地的买家是有两位合资买地盖楼。
这两位买主里，一个是搞保险行当的，是国内的保险行业大亨，汰平洋保险。
另一个则是去搞银行金融业的交银，有志于在陆家嘴区域搞一个总部大厦。
而按照同许沪土地开发公司形成的初步谈判意向，这两位资金雄厚的大户，按照目前上涨地价，准备向许沪土地开发公司支付3.1个小目标，买下这块地皮，然后委托沪上建工旗下的一建集团盖楼。
作为有保险加金融这两位呼啦啦来钱的狗大户出资项目，在他们的规划项目书里，是欲要在这里盖一栋总高度设计高达265米的大楼。
之所以要这个高度，无他，就是要在明珠塔畔的这块5.4万方地块内，高度超过许式大楼和另一边的仲银大厦。
而在这栋楼落成之后，也将成为这块5.4万方地块里的最高建筑，按照出资比例的不同，停留在设计图上的大厦将会命名为沪上交银大厦，当然路边也会竖立汰平洋保险的牌牌。
不过许旭并不关心这楼是不是要怎么盖，要怎么去命名，他关心的是这3.1个小目标的入账。
在公司已经不再去盖楼的情况下，经过老许的口述，在各个板块都在产生收益的情况下，公司目前的资金账面可以说是开办以来最为丰裕的时候。
不谈今年达成这块交银地块，也不算这些优质地块的重固定资产，公司账户上积攒下来可供使用的流动资金已经超过5个小目标！
这笔充足的流动性资金足够公司在很多领域大干一场，也正因此，新区方面才鼓动着公司进军房产开发领域，5个小目标再加上杠杆，足够盘下不小地方的房产开发。
只不过发展至今的公司，已然走出要按照地方意志去进行发展的体量，再加上拥有着许旭在国内的超高名气加持，可以说，已然有光环护持。
别看外面挂着的横幅很招摇，但正是许旭的大名都已经走上国际舞台，正遇上什么事儿，说出去的一句话指不定会传到什么级别的领导耳朵里。看書菈
就像当年张高科地块，这谁能想到当初一分为四卖出去的地，在想要收回去的时候，枫叶国的总管在来访时都过问了，连带着许沪土地开发公司都顺带吃到了福利。
而现在凭借许旭个人的文化影响，已然都不需要去在别人的光环下吃到红利，他本身都已经成为一种不可忽视的影响力。
父子俩聊着的时候，某一刻，董办主任在外面敲了敲门。
得到里面回应后，一身魁梧、在许沪土地开发公司初创时期就已经做事的中年人，带着一个小年轻走了进来，两人手上都捧着一沓文件夹走了过来。
这些文件，都是过去许旭在剧组拍戏这段时间，以两周为一个单位，主要对国内互联网行业动态所梳理出来的发展报告。
在董办主任向许父征询着行程意见时，许旭就在沙发前翻看了起来。
一张张翻阅过去，印证着脑海里的发展迹象时，这些国内互联网公司发展报告中，一个公司的名字是映入到许旭的眼帘。
华夏网！
报告里显示，根据这个公司披露出来的消息，在过去的半年时间里，他们是正在积极筹备赴美纳斯达克进行上市事宜。
而许旭是知道，这个将会成为赴美首个中概股，正是在今年七月成功上市。并且中概股这样一个概念，在初次赴美的时候，也是大获成功！
无论后来发展如何，华夏网作为首支上市成功的互联网中概股，最大的标杆是在于，它向所有国内的互联网创业者们展示出了风险投资的威力，直接刺激了许多新生互联网创业者对于敲钟的渴望。
当然，千禧年的一场互联网泡沫又直接给互联网创业者们一记当头棒喝。
但不管怎么说，对于掌握着节奏的许旭而言，从七月赴美上市到泡沫形成之前的这段时间，是可以趁着中概股在美上市的时机，从中薅一把美股羊毛的时机。
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