第24章 吃亏是福
望着已经有些急赤白脸的唐老板，林天一微微一笑冲着唐老板说道：“唐老板请放心，我这人说话办事一口唾沫一个钉，咱们既然已经谈好了我就不会反悔，这样吧，舒婷，你帮我跟唐老板拟一份转让协议，我跟唐老板先把手续办完，这样唐老板也可以尽早安排撤场的事情。”
听到林天一这样说，唐老板脸上瞬间绽开了灿烂的笑容，他冲着林天一挑起大拇指吹捧道：“小林老板讲究，是个做大事的人。”
林天一笑笑，能否做大事不是听你一两句吹捧就可以决定的。
方舒婷望着林天一小心的问道：“你真决定要接手这个铺面了？”
面对叶小舟和方舒婷两个人复杂的目光，林天一笑着点了点头：“我决定了。”
方舒婷在心里轻轻呼了口气，她总觉得林天一的这个决定太草率了，可是她却又说不出来是哪儿不对劲。
五千块钱的铺面转手过来，还是一个空铺面，这桩生意怎么想怎么不划算，多一些时间或许能在其他地方找到无需花转让费的铺面，五千块钱，按照人们现在的平均工资水平来说，差不多就是两年的工资，就算再减去两个月的房租和店内装修，那也得多花了三千多块钱。
多花三千块钱要一个空店，值么？
方舒婷找了纸笔去草拟转让协议，她学的是经济专业，这对她来说并不是什么难事。
叶小舟自然不会相信林天一要买这个店铺的事儿，也凑过去跟着方舒婷胡乱出主意，毕竟转手这家店的事情已经落实了，这是大事。
结果叶小舟胡乱出主意把唐老板也给招了过去，要是方舒婷按照叶小舟给出的主意草拟协议，那这份协议说什么他也不敢在上面签字。
丁满贵冲着林天一呵呵一笑说道：“干脆让你女朋友把租房协议也一起写出来吧，省得过一会儿咱爷俩还得等着。”
所有人都不相信林天一会买下这个铺面，包括丁满贵在内也是一样，买卖铺面的话不过是刚才林天一提出的优先购买权而引发出来的，不当真。
林天一冲着丁满贵微笑着说道：“丁叔，租房协议的事儿咱们不急，我确实是想要买下您这家铺子，只是我现在手头的钱有些紧张。”
丁满贵微微一笑，八九万块钱呢，哪是随便一个人就能拿出来的，买房置地，哪一个不是积攒了一辈子才能做的大事，你现在恐怕连二十岁都还没到，怎么可能拿出这么大一笔钱。
丁满贵望着林天一笑着说道：“小林老板不着急，钱慢慢攒，等啥时候攒得差不多了跟丁叔打声招呼，咱爷俩到时候再商量买房的事儿，你放心，咱们的协议不是签三年么，这三年里有人要买我这个房子我必定先跟你说一声。”
林天一呵呵一笑冲着丁满贵说道：“那我先谢谢丁叔了，不过我不是那个意思，我现在手里倒是有点钱，差是差了点，但是也不会相差太多。我的意思是这样的，丁叔您先听一下看我这个想法行不行，您如果能够接受的话，我马上就可以跟您签一个购房协议。”
“哦？”丁满贵惊奇的望着林天一开口说道：“你说出来听听。”
林天一笑笑，顺手拿起桌上的茶壶为丁满贵添满了茶水，放下茶壶望着丁满贵说道：“丁叔，我是这么想的。咱爷俩先签下购房协议，我先付给您一半的钱，您看我这个铺子接手过来就是一个空壳子，怎么也要装修一下，还要添置一些设备，招工定制工作服购买原材料什么的也都需要花钱，我手里怎么也得留点周转资金。不过您放心，在我把尾款付清之前，咱每个月的房租还是按照您制定的章程办。”
妈蛋，这年头银行还没开展按揭业务，不然的话哪有这么麻烦，到银行去搞按揭就是了。
丁满贵眉梢挑了一下，盯着林天一问道：“你先付我一半？”
林天一点了点头说道：“如果按全款八万七千二计算，我最多可以先付给您五万块钱，剩下的钱我在一年之内给您结清。”
“你先给我五万块钱，在你还清余款之前还要付给我房租？”丁满贵盯着林天一的双眼问道。
林天一点了点头：“那是当然，我不能让您承担损失。”
丁满贵点了点头，望着林天一问道：“小林老板，我问你一件事，你既然有能力跟我谈购买这个店铺的事儿，你为什么还要履行跟唐老板谈的那个转让？这里面你可是要白白损失掉好几千块钱。”
林天一微微一笑说道：“这是两回事，我是先跟唐老板谈妥了的，做人要有诚信，损失了几千块钱早晚还可以再挣回来，可是诚信如果失去了，恐怕以后怎么弥补也找不回来了。”
丁满贵楞了一下，突然哈哈大笑了起来。
丁满贵的笑声惊动了在另一张桌上正在草拟转让协议的唐老板和方舒婷、叶小舟三人，三个人停下了手头的事情望了过来。
丁满贵笑着冲着方舒婷招着手说道：“丫头，你过来一下。”
方舒婷不明白丁满贵叫她干什么，急忙站起身走了过来。
丁满贵笑呵呵的冲着方舒婷说道：“丫头，你笔头子好，帮我们爷俩写一个购房协议，这么写，就说我们爷俩商定这个铺面总价八万五千块钱，你男朋友先付给我五万块钱，剩下的三万五千块钱一年内付清。”
说着话丁满贵转头望着林天一问道：“小子，剩下的三万五一年内还清没问题吧？要不我给你定三年？”
林天一也没想到丁满贵把方舒婷喊过来竟然是说这事儿，他愣怔了一下急忙点着头说道：“没问题。”
丁满贵哈哈笑着说道：“小子，别把话说满了，如果一年之内你还不上欠我的钱，我可真的带着人过来收房子，我看还是给你改成三年吧。”
林天一咕咚吞了一口唾沫，望着丁满贵问道：“丁叔真的信任我？”
丁满贵哈哈笑着说道：“你小子连冤大头都愿意当，还有啥不能信任的？再说了，你小子就算有多少花花肠子，这房子摆在这儿了，你总不能给我搬走吧？哈哈哈哈……如果你小子到时候还不上钱，我拿着协议过来收房子，到时候你先给我的五万块钱可也拿不回去了，这桩买卖我做着不吃亏。”
林天一苦笑着摇了摇头，这桩买卖您现在看着好像是占了便宜，再过两年等到深镇房产开始发射火箭了，您老人家还不得跳着脚的骂我坑了你？
丁满贵伸手拍了怕林天一的肩膀笑着说道：“小子，跟你说吧，正好我手里还闲着块宅基地，我正愁到哪儿去找钱把房子盖起来呢，有了你这五万块钱，再加上我自己手头的一点，我足可以起一栋五层的楼房了。这桩买卖咱爷俩各得其所，你把店买下来了，我也把新房子盖起来了。对了小子，丁叔做的可就是装修这一行，你这个店要怎么装修跟丁叔说一声，丁叔带人过来给你装修，包你价格是全深镇最低的，质量是全深镇最好的。”
原来丁满贵打的是这个主意，林天一大喜过望，冲着丁满贵连声道谢，转头望向方舒婷问道：“舒婷，刚才丁叔说的协议内容你都记下来了吧，帮我们拟一份购房协议，严谨一点。舒婷？舒婷？！舒婷！！！”
听到林天一这样说，唐老板脸上瞬间绽开了灿烂的笑容，他冲着林天一挑起大拇指吹捧道：“小林老板讲究，是个做大事的人。”
林天一笑笑，能否做大事不是听你一两句吹捧就可以决定的。
方舒婷望着林天一小心的问道：“你真决定要接手这个铺面了？”
面对叶小舟和方舒婷两个人复杂的目光，林天一笑着点了点头：“我决定了。”
方舒婷在心里轻轻呼了口气，她总觉得林天一的这个决定太草率了，可是她却又说不出来是哪儿不对劲。
五千块钱的铺面转手过来，还是一个空铺面，这桩生意怎么想怎么不划算，多一些时间或许能在其他地方找到无需花转让费的铺面，五千块钱，按照人们现在的平均工资水平来说，差不多就是两年的工资，就算再减去两个月的房租和店内装修，那也得多花了三千多块钱。
多花三千块钱要一个空店，值么？
方舒婷找了纸笔去草拟转让协议，她学的是经济专业，这对她来说并不是什么难事。
叶小舟自然不会相信林天一要买这个店铺的事儿，也凑过去跟着方舒婷胡乱出主意，毕竟转手这家店的事情已经落实了，这是大事。
结果叶小舟胡乱出主意把唐老板也给招了过去，要是方舒婷按照叶小舟给出的主意草拟协议，那这份协议说什么他也不敢在上面签字。
丁满贵冲着林天一呵呵一笑说道：“干脆让你女朋友把租房协议也一起写出来吧，省得过一会儿咱爷俩还得等着。”
所有人都不相信林天一会买下这个铺面，包括丁满贵在内也是一样，买卖铺面的话不过是刚才林天一提出的优先购买权而引发出来的，不当真。
林天一冲着丁满贵微笑着说道：“丁叔，租房协议的事儿咱们不急，我确实是想要买下您这家铺子，只是我现在手头的钱有些紧张。”
丁满贵微微一笑，八九万块钱呢，哪是随便一个人就能拿出来的，买房置地，哪一个不是积攒了一辈子才能做的大事，你现在恐怕连二十岁都还没到，怎么可能拿出这么大一笔钱。
丁满贵望着林天一笑着说道：“小林老板不着急，钱慢慢攒，等啥时候攒得差不多了跟丁叔打声招呼，咱爷俩到时候再商量买房的事儿，你放心，咱们的协议不是签三年么，这三年里有人要买我这个房子我必定先跟你说一声。”
林天一呵呵一笑冲着丁满贵说道：“那我先谢谢丁叔了，不过我不是那个意思，我现在手里倒是有点钱，差是差了点，但是也不会相差太多。我的意思是这样的，丁叔您先听一下看我这个想法行不行，您如果能够接受的话，我马上就可以跟您签一个购房协议。”
“哦？”丁满贵惊奇的望着林天一开口说道：“你说出来听听。”
林天一笑笑，顺手拿起桌上的茶壶为丁满贵添满了茶水，放下茶壶望着丁满贵说道：“丁叔，我是这么想的。咱爷俩先签下购房协议，我先付给您一半的钱，您看我这个铺子接手过来就是一个空壳子，怎么也要装修一下，还要添置一些设备，招工定制工作服购买原材料什么的也都需要花钱，我手里怎么也得留点周转资金。不过您放心，在我把尾款付清之前，咱每个月的房租还是按照您制定的章程办。”
妈蛋，这年头银行还没开展按揭业务，不然的话哪有这么麻烦，到银行去搞按揭就是了。
丁满贵眉梢挑了一下，盯着林天一问道：“你先付我一半？”
林天一点了点头说道：“如果按全款八万七千二计算，我最多可以先付给您五万块钱，剩下的钱我在一年之内给您结清。”
“你先给我五万块钱，在你还清余款之前还要付给我房租？”丁满贵盯着林天一的双眼问道。
林天一点了点头：“那是当然，我不能让您承担损失。”
丁满贵点了点头，望着林天一问道：“小林老板，我问你一件事，你既然有能力跟我谈购买这个店铺的事儿，你为什么还要履行跟唐老板谈的那个转让？这里面你可是要白白损失掉好几千块钱。”
林天一微微一笑说道：“这是两回事，我是先跟唐老板谈妥了的，做人要有诚信，损失了几千块钱早晚还可以再挣回来，可是诚信如果失去了，恐怕以后怎么弥补也找不回来了。”
丁满贵楞了一下，突然哈哈大笑了起来。
丁满贵的笑声惊动了在另一张桌上正在草拟转让协议的唐老板和方舒婷、叶小舟三人，三个人停下了手头的事情望了过来。
丁满贵笑着冲着方舒婷招着手说道：“丫头，你过来一下。”
方舒婷不明白丁满贵叫她干什么，急忙站起身走了过来。
丁满贵笑呵呵的冲着方舒婷说道：“丫头，你笔头子好，帮我们爷俩写一个购房协议，这么写，就说我们爷俩商定这个铺面总价八万五千块钱，你男朋友先付给我五万块钱，剩下的三万五千块钱一年内付清。”
说着话丁满贵转头望着林天一问道：“小子，剩下的三万五一年内还清没问题吧？要不我给你定三年？”
林天一也没想到丁满贵把方舒婷喊过来竟然是说这事儿，他愣怔了一下急忙点着头说道：“没问题。”
丁满贵哈哈笑着说道：“小子，别把话说满了，如果一年之内你还不上欠我的钱，我可真的带着人过来收房子，我看还是给你改成三年吧。”
林天一咕咚吞了一口唾沫，望着丁满贵问道：“丁叔真的信任我？”
丁满贵哈哈笑着说道：“你小子连冤大头都愿意当，还有啥不能信任的？再说了，你小子就算有多少花花肠子，这房子摆在这儿了，你总不能给我搬走吧？哈哈哈哈……如果你小子到时候还不上钱，我拿着协议过来收房子，到时候你先给我的五万块钱可也拿不回去了，这桩买卖我做着不吃亏。”
林天一苦笑着摇了摇头，这桩买卖您现在看着好像是占了便宜，再过两年等到深镇房产开始发射火箭了，您老人家还不得跳着脚的骂我坑了你？
丁满贵伸手拍了怕林天一的肩膀笑着说道：“小子，跟你说吧，正好我手里还闲着块宅基地，我正愁到哪儿去找钱把房子盖起来呢，有了你这五万块钱，再加上我自己手头的一点，我足可以起一栋五层的楼房了。这桩买卖咱爷俩各得其所，你把店买下来了，我也把新房子盖起来了。对了小子，丁叔做的可就是装修这一行，你这个店要怎么装修跟丁叔说一声，丁叔带人过来给你装修，包你价格是全深镇最低的，质量是全深镇最好的。”
原来丁满贵打的是这个主意，林天一大喜过望，冲着丁满贵连声道谢，转头望向方舒婷问道：“舒婷，刚才丁叔说的协议内容你都记下来了吧，帮我们拟一份购房协议，严谨一点。舒婷？舒婷？！舒婷！！！”
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