第七十六章 有了钱就继续买房子
二十万的赔偿金入手，怎么使用突然成了问题。
张雪梅倾向于把这笔钱存起来，家里目前貌似没有太多需要用钱的地方了，拿去赚利息也不错。
而许建军倾向于把钱投入到扩大生产中，他尝够了赚钱的甜头，现在对扩大生意兴趣满满。
许平安再一次站出来，把两人的想法全部否决掉。
存起来最没意义的，利息永远不可能跑赢通胀，钱生钱才是王道。
但老爸的想法也有待商榷。
新店不是不能开，但需要一段时间作为缓冲。张家面馆康源市场分店刚开还不到半年，老店这边也才重新扩张装修完成，现在就盲目扩张，很容易再次造成人手短缺的问题。服务员当然无所谓，真正重要的是厨师。
目前自家店里能算得上是厨师的，就只有张友云一个人。
如果再开新店时开的还是面馆，那倒是可以对新厨师的要求放低一些。
但如果新店专走菜馆路线，张友云就必须调任新店，那么康源店就要有一个水平不错的厨师坐镇，可以比张友云差，但不能差太多。
“我的建议是继续买房。”
许平安一直以来心心念念的，还是当寓公。
因为这是普通重生者最容易成功的领域。
城市规划不是一拍脑袋就能决定的事情，市里面决定要开发某个地方，一定是经过多次讨论多方博弈后的结果。如果没有足够强大的外力影响，前世这座城市会如何发展，这一世还会如此，基本上不可能发生什么改变。
而重生者最大的优势，就是知道未来哪片地方会开发，提前入手房产的话，无论是赚拆迁款还是之间回购拆迁房，都是一个迅速提升身家的好办法。
许平安重生前是普通人，不是什么商业巨子，他重生后也不会一下子就成为天才，甚至他本人也从未想过自己要在商业领域大放异彩，他清楚自己做不到这一点。那些前世看似白手起家的人，其实哪一个都能称得上是时代骄子，他们的成功可不是随随便便就能复制的。
但寓公不同，只要你有本钱，只要入行够早，复制起来可以说是非常的简单。
“买房？咱们有必要买那么多房吗？”
张雪梅迟疑。
她迟疑是正常的，一般人只要不是对房子有迫切需求的，其实并不太会时时刻刻关注房价的变化。
更何况这年头房产也便宜，就算如今已经进入零一年，西云市的平均房价也只是每平米上涨了五十块钱左右，以一套六十平米的房为例，就相当于一套房子涨了三千块钱，看上去真的不算多，远不如未来那么离谱。
但许平安可太清楚以后房价会如何疯狂了。
“多买房子肯定没错，这东西保值属性很高。过年的时候爷爷不是还说起过吗？市里面准备进行城市转型，咱们西云市会从一个传统能源型城市，逐步转型为旅游型城市，咱们这里文物古迹这么多，这是一个巨大的优势。城市发展，必然会吸收周边的人口，人多了，对房子的需求也就多了，到时候房价一定会涨。其实很多人都能看明白这一点，但他们手里没有钱，买不起多余的房子，只能干看着。咱们现在既然有这么一笔活钱，为什么不去投资房产呢？不说别的，就算每个月收租也是好的啊。”
一说收租，张雪梅和许建军的脸色就微微一变。
当然不是变难看，而是变好看。
他们想到了自家老破小的情况，一年租金看似不多，但房子是他们的，租房的人又不能把房子搬走，房子就在哪，等于每个月白白入账好几百，乍一看不多，可如果房子多了呢？如果按年算呢？仔细想想，确实是蛮不错的哦。
反正两家店还在不断为自家创造财富，还有出租车……对了，出租车。
“那咱们是不是能买更多出租车然后包出去？或者咱们直接开个出租公司……”
许建军提议道，同时看着儿子。
不知不觉中，他们已经很看重儿子的意见了。
“买车包出去可以，开公司就算了，那份钱不好挣。”
这是实话，未来西云市那些出租公司哪个不是在苟延残喘？
尤其是网约车出现后，更是对传统出租车行业冲击巨大，像是西云市这样的小城市，出租业务影响更甚，开公司还真就不如单纯包车来的划算。
“那就两条路同时走，房子也买，车也买，新店以后再说，咱们先把这事儿办了再说。”
许建军和张雪梅又商量了一会儿，最后做出决定。
许平安心中很满意。
投资房子肯定没错，房价是一定会涨的，但不全是他说的那些理由。
小城市终究是有极限的，对外来人口的吸引力也远没有想象中那么大，西云市房价真正大攀升，是因为两件事。
其一，就是零七年左右开始的老城改造。
古城墙范围内的老旧平房九成以上都会被拆除，老楼房更是一栋不剩全部拆掉，古城墙重建，古城重建，老房翻新，场馆整体搬迁……一个个大工程接连上马，最直接的影响，就是原本这个区域的几十万居民成了拆迁户。古城墙周围的很大一片区域也开始了重建工作，以及河东新区的开发，人口的大量流动，老房的大量拆除以及新房的大量新建，直接拉动了西云市的房地产行业，房价从这里开始迅速上升。
其二，就是这个上升势头被炒房团注意到。
大批外地人携带资金进入西云市，开始疯炒河东新区的房价，最离谱的时候，均价能达到每平米一万五，听着都让人害怕。虽然后来跌落下去一点点，但最终均价还是停在了一万左右，搞得很多原本准备买房的人，就是稍微一个迟疑的功夫，就发现自己只能买得起两间卧室了。
而在这一切发生前，房价其实也是在不断上涨的，只是涨幅没那么夸张罢了。
总之，在长达二十年房价整体走高的大环境下，买房是肯定没错的，而且是越早越好，最好是明天就开始行动。
张雪梅倾向于把这笔钱存起来，家里目前貌似没有太多需要用钱的地方了，拿去赚利息也不错。
而许建军倾向于把钱投入到扩大生产中，他尝够了赚钱的甜头，现在对扩大生意兴趣满满。
许平安再一次站出来，把两人的想法全部否决掉。
存起来最没意义的，利息永远不可能跑赢通胀，钱生钱才是王道。
但老爸的想法也有待商榷。
新店不是不能开，但需要一段时间作为缓冲。张家面馆康源市场分店刚开还不到半年，老店这边也才重新扩张装修完成，现在就盲目扩张，很容易再次造成人手短缺的问题。服务员当然无所谓，真正重要的是厨师。
目前自家店里能算得上是厨师的，就只有张友云一个人。
如果再开新店时开的还是面馆，那倒是可以对新厨师的要求放低一些。
但如果新店专走菜馆路线，张友云就必须调任新店，那么康源店就要有一个水平不错的厨师坐镇，可以比张友云差，但不能差太多。
“我的建议是继续买房。”
许平安一直以来心心念念的，还是当寓公。
因为这是普通重生者最容易成功的领域。
城市规划不是一拍脑袋就能决定的事情，市里面决定要开发某个地方，一定是经过多次讨论多方博弈后的结果。如果没有足够强大的外力影响，前世这座城市会如何发展，这一世还会如此，基本上不可能发生什么改变。
而重生者最大的优势，就是知道未来哪片地方会开发，提前入手房产的话，无论是赚拆迁款还是之间回购拆迁房，都是一个迅速提升身家的好办法。
许平安重生前是普通人，不是什么商业巨子，他重生后也不会一下子就成为天才，甚至他本人也从未想过自己要在商业领域大放异彩，他清楚自己做不到这一点。那些前世看似白手起家的人，其实哪一个都能称得上是时代骄子，他们的成功可不是随随便便就能复制的。
但寓公不同，只要你有本钱，只要入行够早，复制起来可以说是非常的简单。
“买房？咱们有必要买那么多房吗？”
张雪梅迟疑。
她迟疑是正常的，一般人只要不是对房子有迫切需求的，其实并不太会时时刻刻关注房价的变化。
更何况这年头房产也便宜，就算如今已经进入零一年，西云市的平均房价也只是每平米上涨了五十块钱左右，以一套六十平米的房为例，就相当于一套房子涨了三千块钱，看上去真的不算多，远不如未来那么离谱。
但许平安可太清楚以后房价会如何疯狂了。
“多买房子肯定没错，这东西保值属性很高。过年的时候爷爷不是还说起过吗？市里面准备进行城市转型，咱们西云市会从一个传统能源型城市，逐步转型为旅游型城市，咱们这里文物古迹这么多，这是一个巨大的优势。城市发展，必然会吸收周边的人口，人多了，对房子的需求也就多了，到时候房价一定会涨。其实很多人都能看明白这一点，但他们手里没有钱，买不起多余的房子，只能干看着。咱们现在既然有这么一笔活钱，为什么不去投资房产呢？不说别的，就算每个月收租也是好的啊。”
一说收租，张雪梅和许建军的脸色就微微一变。
当然不是变难看，而是变好看。
他们想到了自家老破小的情况，一年租金看似不多，但房子是他们的，租房的人又不能把房子搬走，房子就在哪，等于每个月白白入账好几百，乍一看不多，可如果房子多了呢？如果按年算呢？仔细想想，确实是蛮不错的哦。
反正两家店还在不断为自家创造财富，还有出租车……对了，出租车。
“那咱们是不是能买更多出租车然后包出去？或者咱们直接开个出租公司……”
许建军提议道，同时看着儿子。
不知不觉中，他们已经很看重儿子的意见了。
“买车包出去可以，开公司就算了，那份钱不好挣。”
这是实话，未来西云市那些出租公司哪个不是在苟延残喘？
尤其是网约车出现后，更是对传统出租车行业冲击巨大，像是西云市这样的小城市，出租业务影响更甚，开公司还真就不如单纯包车来的划算。
“那就两条路同时走，房子也买，车也买，新店以后再说，咱们先把这事儿办了再说。”
许建军和张雪梅又商量了一会儿，最后做出决定。
许平安心中很满意。
投资房子肯定没错，房价是一定会涨的，但不全是他说的那些理由。
小城市终究是有极限的，对外来人口的吸引力也远没有想象中那么大，西云市房价真正大攀升，是因为两件事。
其一，就是零七年左右开始的老城改造。
古城墙范围内的老旧平房九成以上都会被拆除，老楼房更是一栋不剩全部拆掉，古城墙重建，古城重建，老房翻新，场馆整体搬迁……一个个大工程接连上马，最直接的影响，就是原本这个区域的几十万居民成了拆迁户。古城墙周围的很大一片区域也开始了重建工作，以及河东新区的开发，人口的大量流动，老房的大量拆除以及新房的大量新建，直接拉动了西云市的房地产行业，房价从这里开始迅速上升。
其二，就是这个上升势头被炒房团注意到。
大批外地人携带资金进入西云市，开始疯炒河东新区的房价，最离谱的时候，均价能达到每平米一万五，听着都让人害怕。虽然后来跌落下去一点点，但最终均价还是停在了一万左右，搞得很多原本准备买房的人，就是稍微一个迟疑的功夫，就发现自己只能买得起两间卧室了。
而在这一切发生前，房价其实也是在不断上涨的，只是涨幅没那么夸张罢了。
总之，在长达二十年房价整体走高的大环境下，买房是肯定没错的，而且是越早越好，最好是明天就开始行动。
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