第68章 扩建
炎热的7月份很快过去了。
酒吧7月份营业收入65万元，充值30万元，按照30%计入当月收入为9万元，则7月收入74万元，盈利41万元。比6月份小幅增长。
6月份酒吧完成了全员合伙经营计划。在莉姐的坚持下，莉姐的股份降至40%，郝琳和天临还是20%，其他员工合计20%。
三人商议，将盈利的多一半21万元用于扩大投入，包括设备的更新、增加，招聘更多的推广方面员工等。
将盈利20万元按比例分红，莉姐分8万元，郝琳分4万元，天临分4万元，其他员工合计4万元。
7月份天临参加了六项目民间挑战赛，第一周获奖金9.1万元，第二周获奖金9.4万元，第三周获奖金9.8万元，第四周获奖金9.7万元，第五周获奖金9.6万元，合计获得奖金47.6万元。
仿古木器厂也对7月份天临的销售情况进行了核算，总预订木器710万元，已经付款210万元，公司按照8%计算奖金，天临获得奖金16.8万元。
以上三项总收入68.4万元，加上其他收入，天临共获得收入71.3万元，扣除个人所得税后，收入约39.4万元。
每月按照这样的收入水平，到年底还有5个月，还有约200万元收入，加上已有约140万元，到时缴纳木器厂股改款300万绰绰有余。
昭姐负责人力资源后，招聘力度很大，效率很高，半个月时间，就将上市办6人，战略发展部5人招聘进来了。
在义兄丁华华的帮助协调下，公司先后与富有经验的会计师事务所、律师事务所签署了协议。
也与中信证券签署了上市辅导协议。
战略投资机构虹杉资本也已安排工作组入场进行尽职调查。
股改后，公司银行存款将达到1.3亿元，如何让这些资金产生更多价值？天临带领战略发展部，对未来几年进行了规划。
首先要扩大生产规模，那就要扩大厂房，增加生产设备，增加原材料，增加技术工人。
木器厂占地20亩地，四周都是一层的平房建筑，中间有个空地。木器厂建筑面积约11000平方米，院子空地还有2000多平方米。
扩建规划为建一栋6层高的标准写字楼，占地面积1000平方米，总建筑面积6000平方米，按每平方米1500元建筑标准，需耗资900万元。
扩建3栋4层高的标准厂房，占地面积3000平方米，建筑面积12000平方米，按每平方米1000元建筑标准，需耗资1200万元。
新建2栋4层高的仓库，占地面积2000平方米，建筑面积8000平方米，按每平方米1000元建筑标准，需耗资800万元。
新建2栋4层高的标准员工宿舍，占地面积2000平方米，建筑面积8000平方米，按每平方米1200元建筑标准，需耗资960万元。
新建1栋2层高的展厅，占地面积1000平方米，建筑面积2000平方米，按每平方米1500元建筑标准，需耗资300万元。
以上建筑总耗资4160万元。
增购生产设备、办公设备预计500万元。增加生产原材料主要是木材备货500万元。
销售方面，扩大销售网络，在上海、广州、成都成立三个区域销售中心，注册资本金各500万元。
在全国10家大型家具展销中心设立门店，预计每店押金、租金、货品合计300万元，可以分步实施。
以上总额9660万元。
营销副总经理也拟定了未来几年营销发展计划。
预计2000年营收1.5亿元，净利润0.25亿元；预计2001年营收2.6亿元，净利润0.5亿元；预计2002年营收4.3亿元，净利润0.86元；预计2004年营收6.8亿元，净利润1.2亿元。
柚子拿着天临的规划方案，笑了笑说：“前不久才说你来几个月，就给公司增加了9000万元，这不，你一个规划，又要全部花出去了。”
昭姐笑了：“你光想赚大钱，不想花钱啊，那有这么好的事。”
营销副总经理黄建新也附和：“就是，如果不扩建厂房，扩大生产，我们拿什么卖呀？不建区域销售中心，布局更多门店，销售很难快速增长，哪来未来几年利润2.8亿啊。”
柚子又笑了：“这天临要花的9660万呢，是实打实的，你说的要赚2.8亿元呢，就八字没有一撇。”
天临：“柚子姐放心，这里4160万元都是投资在厂房。目前BJ东扩，城市建设已经到四望桥周边了，现在SOHO现代城卖得多贵，很快就要发展到四惠桥了，现在这里盖厂房，未来拆迁至少翻倍补偿。”
昭姐：“就是，估计不到5年，这里房价就大幅升值了，多盖房子肯定没错。”
柚子：“我自然是信你们的，问你们，不过是替我爷爷、哥哥他们在问呀，不然他们问到我，我怎么回答，现在我更有信心说服他们了。”
天临：“放心，这个规划虹杉资本也要认可才行，认可这发展规划他们才会投资，6000万元才会到位，我们的计划才能开始实施。”
黄副总：“就是，虹杉资本投资了很多企业，经验很丰富，他们都同意的计划，成功的机率应该很大。”
柚子：“至少扩建厂房这个事可以先干起来，因为爷爷和哥哥多次说过当时厂房盖小了，早有想法要扩建厂房，多家银行也表示可以贷款支持盖厂房。另外就是扩建厂房费时比较多，我们也需要先着手干起来。”
员工持股计划也开始进行意向登记。副总中，丁楠认购100万股，王腾认购150万股，天临认购300万股，昭姐认购300万股，黄建新认购150万股。合计1000万股。
柚子看了看登记表，问：“你们俩都是顶格认购啊。”
昭姐：“对你有信心，支持你的事业呗。”
柚子：“你是支持天临多一些呗。”
昭姐：“也可以这么说，我相信专业人士。”
柚子转向天临：“你哪来这么多钱？”
昭姐：“我借给他呗。”
柚子：“你哪来的600万元？”
昭姐：“我准备把房子都卖了。”
柚子：“这可不好，要是失败了，你就无家可归了，我的罪过就大了。”
昭姐：“这不正好，一辈子住四合院了。”
柚子：“这样吧，昭姐你负责你自己的就好，我来借给天临。”
天临：“谢谢两位姐了，就不麻烦你们费心了，我会自己解决。”
昭姐：“你不会是找什么许晴、范珮娴、戴莉她们借吧？”
柚子：“就是，她们借的钱不能入股。”
昭姐：“我同意。”
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6月份酒吧完成了全员合伙经营计划。在莉姐的坚持下，莉姐的股份降至40%，郝琳和天临还是20%，其他员工合计20%。
三人商议，将盈利的多一半21万元用于扩大投入，包括设备的更新、增加，招聘更多的推广方面员工等。
将盈利20万元按比例分红，莉姐分8万元，郝琳分4万元，天临分4万元，其他员工合计4万元。
7月份天临参加了六项目民间挑战赛，第一周获奖金9.1万元，第二周获奖金9.4万元，第三周获奖金9.8万元，第四周获奖金9.7万元，第五周获奖金9.6万元，合计获得奖金47.6万元。
仿古木器厂也对7月份天临的销售情况进行了核算，总预订木器710万元，已经付款210万元，公司按照8%计算奖金，天临获得奖金16.8万元。
以上三项总收入68.4万元，加上其他收入，天临共获得收入71.3万元，扣除个人所得税后，收入约39.4万元。
每月按照这样的收入水平，到年底还有5个月，还有约200万元收入，加上已有约140万元，到时缴纳木器厂股改款300万绰绰有余。
昭姐负责人力资源后，招聘力度很大，效率很高，半个月时间，就将上市办6人，战略发展部5人招聘进来了。
在义兄丁华华的帮助协调下，公司先后与富有经验的会计师事务所、律师事务所签署了协议。
也与中信证券签署了上市辅导协议。
战略投资机构虹杉资本也已安排工作组入场进行尽职调查。
股改后，公司银行存款将达到1.3亿元，如何让这些资金产生更多价值？天临带领战略发展部，对未来几年进行了规划。
首先要扩大生产规模，那就要扩大厂房，增加生产设备，增加原材料，增加技术工人。
木器厂占地20亩地，四周都是一层的平房建筑，中间有个空地。木器厂建筑面积约11000平方米，院子空地还有2000多平方米。
扩建规划为建一栋6层高的标准写字楼，占地面积1000平方米，总建筑面积6000平方米，按每平方米1500元建筑标准，需耗资900万元。
扩建3栋4层高的标准厂房，占地面积3000平方米，建筑面积12000平方米，按每平方米1000元建筑标准，需耗资1200万元。
新建2栋4层高的仓库，占地面积2000平方米，建筑面积8000平方米，按每平方米1000元建筑标准，需耗资800万元。
新建2栋4层高的标准员工宿舍，占地面积2000平方米，建筑面积8000平方米，按每平方米1200元建筑标准，需耗资960万元。
新建1栋2层高的展厅，占地面积1000平方米，建筑面积2000平方米，按每平方米1500元建筑标准，需耗资300万元。
以上建筑总耗资4160万元。
增购生产设备、办公设备预计500万元。增加生产原材料主要是木材备货500万元。
销售方面，扩大销售网络，在上海、广州、成都成立三个区域销售中心，注册资本金各500万元。
在全国10家大型家具展销中心设立门店，预计每店押金、租金、货品合计300万元，可以分步实施。
以上总额9660万元。
营销副总经理也拟定了未来几年营销发展计划。
预计2000年营收1.5亿元，净利润0.25亿元；预计2001年营收2.6亿元，净利润0.5亿元；预计2002年营收4.3亿元，净利润0.86元；预计2004年营收6.8亿元，净利润1.2亿元。
柚子拿着天临的规划方案，笑了笑说：“前不久才说你来几个月，就给公司增加了9000万元，这不，你一个规划，又要全部花出去了。”
昭姐笑了：“你光想赚大钱，不想花钱啊，那有这么好的事。”
营销副总经理黄建新也附和：“就是，如果不扩建厂房，扩大生产，我们拿什么卖呀？不建区域销售中心，布局更多门店，销售很难快速增长，哪来未来几年利润2.8亿啊。”
柚子又笑了：“这天临要花的9660万呢，是实打实的，你说的要赚2.8亿元呢，就八字没有一撇。”
天临：“柚子姐放心，这里4160万元都是投资在厂房。目前BJ东扩，城市建设已经到四望桥周边了，现在SOHO现代城卖得多贵，很快就要发展到四惠桥了，现在这里盖厂房，未来拆迁至少翻倍补偿。”
昭姐：“就是，估计不到5年，这里房价就大幅升值了，多盖房子肯定没错。”
柚子：“我自然是信你们的，问你们，不过是替我爷爷、哥哥他们在问呀，不然他们问到我，我怎么回答，现在我更有信心说服他们了。”
天临：“放心，这个规划虹杉资本也要认可才行，认可这发展规划他们才会投资，6000万元才会到位，我们的计划才能开始实施。”
黄副总：“就是，虹杉资本投资了很多企业，经验很丰富，他们都同意的计划，成功的机率应该很大。”
柚子：“至少扩建厂房这个事可以先干起来，因为爷爷和哥哥多次说过当时厂房盖小了，早有想法要扩建厂房，多家银行也表示可以贷款支持盖厂房。另外就是扩建厂房费时比较多，我们也需要先着手干起来。”
员工持股计划也开始进行意向登记。副总中，丁楠认购100万股，王腾认购150万股，天临认购300万股，昭姐认购300万股，黄建新认购150万股。合计1000万股。
柚子看了看登记表，问：“你们俩都是顶格认购啊。”
昭姐：“对你有信心，支持你的事业呗。”
柚子：“你是支持天临多一些呗。”
昭姐：“也可以这么说，我相信专业人士。”
柚子转向天临：“你哪来这么多钱？”
昭姐：“我借给他呗。”
柚子：“你哪来的600万元？”
昭姐：“我准备把房子都卖了。”
柚子：“这可不好，要是失败了，你就无家可归了，我的罪过就大了。”
昭姐：“这不正好，一辈子住四合院了。”
柚子：“这样吧，昭姐你负责你自己的就好，我来借给天临。”
天临：“谢谢两位姐了，就不麻烦你们费心了，我会自己解决。”
昭姐：“你不会是找什么许晴、范珮娴、戴莉她们借吧？”
柚子：“就是，她们借的钱不能入股。”
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