第一百二十八章 租房
王倩开车中介公司配的小轿车带着实习助手和王书远赶往目的地看房。
一路上，王倩都在劝说王书远如果抱着取巧的投资心理，最好不要买，因为短期之内不会有较大的升值率，除非留给后辈。
另外，由于房子地处新河旁，环境相对潮湿，不出十年，房子恐怕就要重新装修，二十年就要对结构进行大修，投入可能也不小。
虽然王倩作为销售一方，但她能站在非常客官的角度为王书远讲述房子的优缺点，没有为了卖房子而卖房子，这让王书远心生不少好感。
坦诚相待，或许就是‘新家’房屋中介能在新河市保持良好声誉的原因所在。
为表感激，王书远决定不跟她狡辩了。
他想了想，觉得王倩说的在理，贸然上头买一幢自己不了解的别墅并不是一个聪明的做法。
眼下他刚被人赶出来，在决定上容易冲动，毕竟钱一旦花出去可不退，留在手里货比三家才是硬道理。所以倒不如先去看看，可以的话，先临时找个地方租住一段时间，经过仔细思考之后再做决定。
车子逐渐驶出市区，来到河滩风景小区。
河滩风景小区地处新河市未完全开发的四环线，尽管这两年四环逐渐有了起色，可繁华程度和配套设施还是无法与城区相比。
不过河滩风景小区不仅仅包括沿河的别墅群，同样有高层住宅区和相应基础配套设施，只是相对于市内比较冷清，但也算一应俱全。
随后车子又行驶了大约七分钟，穿过住宅区之后，就进入了更冷清的地段，也到了此行目的地。
王书远看着地处便宜的花园小洋房，觉得这里非常适合自己，一百二十万的价钱听起来有点魔幻。
虽然别墅看起来荒废了许久，花园内和野外如今都长满了半人高的郁翠杂草，但给人的感觉还不错，非常超值。
别墅内的装修和家具不算豪华，多以实木为主，风格古朴典雅，不难看出此屋曾经主人的独特爱好以及雄厚的财力。
不过，纯木质的装饰有一点不好，就是不耐潮，王倩（女中介）的十年装修理论绝对不是危言耸听。特别是雨季来临之后，木质家具装饰空鼓、皲裂、生虫之后非常麻烦，只怕修复的成本不比买一套新的低，平时维护起来时间和金钱成本也极高。
这是一幢二层的小别墅，一层大概就有三百多平米，一家十口人住在这里也轻轻松松。
“这些家具都是第一任房主留下了，出事之后，他认为这里有不祥之物，所以，家具什么的都没有拿走，整套打包卖了，你懂得，生意人比较信这方面的东西。
另外，第二任第三任屋主大概也是这么想，所以，这些家具保留在了这里。不过，目前的屋主依旧非常喜欢这里，每月会请人专门来此做保养和维护，经年累月下来，差不多也花出去几十万了。”王倩绘声绘色的描述道。
王书远点点头，抬头扫视周围，实际上却将迷雾悄然放了出去，可却什么古怪的东西都没找到。
他随口问道：“你见过这里的怪物吗？”
王倩笑着摇摇头，“我带人来看房的时候都是白天，而且来的机会不多，要不是我助手提醒我，我几乎都忘了。”
的确，买别墅的人不多，有财力买别墅的人也不会为了贪便宜买一幢糟心的别墅，这也是王倩劝他不要以投资为目的买这幢房子的原因。
“能便宜点吗？”
王倩挑眉，有些意外，难道这人比较倔，不听劝还执意要买？
“如果您全款的话顶多能帮你免去零头。”
“十二万？成交！”王书远兴奋的搓搓手。
“呵呵，是免去二十万，不是去掉个零，你真的不再考虑考虑吗？”
“如果我想先租住一两个月试试看，可以商量吗？”
“这是个非常明智的决定。”王倩笑笑，并没有因为王书远临时改变主意而生气，“不过，关于是否能租住的问题，我需要打电话问问屋主。”
“好，你问吧。”
王倩出去打电话，王书远又在别墅里转了转，除了地处偏僻气氛冷清点之外，没什么坏处；不远处就是住宅区，购买生活保障用品也不难。
很快，王倩就打完电话回来，微笑的告诉他：“屋主说可以，不过，每月的租金两万，押金就不需要了，但需要签订他拟定的租赁合同，租住期间有破坏的部分要照价赔偿。”
租金两万！王书远心中咂舌，前一夜他住的公寓才两千二，一夜之间就增长了快九倍。
不过，这里的环境对于他来说的确比较合适，能隐藏自己身上出现的更多异常，就是少了一些与人相处的乐趣，也算是有利有弊吧。
“行吧，两万就两万吧，不过合同我要先看看。”
“没问题。”王倩很高兴，两万的月租金对于她来说也算是不小的业绩了。
随后，三人返回中介公司，开始打印合同。
月租合同没什么问题，合同内容主要强调的就是破坏和赔偿的问题，这对王书远来说不算什么，基本相当于无效条款，他又不会闲的没事专门搞破坏。
至于其他的非人为原因的损耗，则不需要他赔偿。
看着王书远跟刚进城的打工人一样背着被褥离开公司，实习生小李不明白的问王倩。
“王姐，为什么你这么诚实什么都告诉他啊，还劝他不要轻易决定买下来，你和钱过不去啊。如果成交了可是有好几万的提成呢。”
王倩接了杯咖啡笑笑：“姐我干了八年销售，什么样的客户没见过，你以为把房子囫囵吞枣的卖出去就万事大吉了吗？电器行业还有售后呢，咱就没有了吗？他要买了房子真出事了，时候咱就惹的一身骚，姐是个怕麻烦的人，多一事不如少一事，懂了吗？”
小李似懂非懂的点点头，感觉可能王姐怕之后客户闹事所以才不敢直接卖的。她还年轻，不明白人一旦一无所有被逼入绝境会做出怎样可怕的事。
王倩从与王书远对话中就能听出来，他准备的钱不多，而且有可能是他全部的预备资金，像王书远这种冲动之下买房的人她见的太多太多了，事后反悔闹事的人也很多，处理起来非常麻烦。
与其自找不自在，还不如劝其租房，等冷静下来再说。
不过，唯一让她看不透的是，为什么王书远听到别墅有怪的事情一点也害怕，反而有些感兴趣，难不成他是传说中的道士吗？
王倩不明白的摇摇头，随后靠在椅子上浏览起了新闻。
“不知道前两天的珠宝店杀人案破了没，这才两天就没动静了......”
王书远出了房屋中介，搭了一辆出租车就前往8号风景别墅，准备先安置下来，晚上有个睡觉的地方，这样他心里才能踏实。
路上，他侧面询问了一下司机风景小区是不是出过怪事，可开了十多年出租车的司机表示自己不知道。
看来关于别墅有怪物的事情只是被控制在小范围流传，又或者流言止于‘智者’，被人刻意封锁，为避免影响不让其肆意传播。
一路上王书远都很兴奋。
这可是独栋大别墅，还有几百平的独立花园，他才二十四岁，年纪轻轻就住上了大别墅，离人生巅峰就差一位白富美。
一路上，王倩都在劝说王书远如果抱着取巧的投资心理，最好不要买，因为短期之内不会有较大的升值率，除非留给后辈。
另外，由于房子地处新河旁，环境相对潮湿，不出十年，房子恐怕就要重新装修，二十年就要对结构进行大修，投入可能也不小。
虽然王倩作为销售一方，但她能站在非常客官的角度为王书远讲述房子的优缺点，没有为了卖房子而卖房子，这让王书远心生不少好感。
坦诚相待，或许就是‘新家’房屋中介能在新河市保持良好声誉的原因所在。
为表感激，王书远决定不跟她狡辩了。
他想了想，觉得王倩说的在理，贸然上头买一幢自己不了解的别墅并不是一个聪明的做法。
眼下他刚被人赶出来，在决定上容易冲动，毕竟钱一旦花出去可不退，留在手里货比三家才是硬道理。所以倒不如先去看看，可以的话，先临时找个地方租住一段时间，经过仔细思考之后再做决定。
车子逐渐驶出市区，来到河滩风景小区。
河滩风景小区地处新河市未完全开发的四环线，尽管这两年四环逐渐有了起色，可繁华程度和配套设施还是无法与城区相比。
不过河滩风景小区不仅仅包括沿河的别墅群，同样有高层住宅区和相应基础配套设施，只是相对于市内比较冷清，但也算一应俱全。
随后车子又行驶了大约七分钟，穿过住宅区之后，就进入了更冷清的地段，也到了此行目的地。
王书远看着地处便宜的花园小洋房，觉得这里非常适合自己，一百二十万的价钱听起来有点魔幻。
虽然别墅看起来荒废了许久，花园内和野外如今都长满了半人高的郁翠杂草，但给人的感觉还不错，非常超值。
别墅内的装修和家具不算豪华，多以实木为主，风格古朴典雅，不难看出此屋曾经主人的独特爱好以及雄厚的财力。
不过，纯木质的装饰有一点不好，就是不耐潮，王倩（女中介）的十年装修理论绝对不是危言耸听。特别是雨季来临之后，木质家具装饰空鼓、皲裂、生虫之后非常麻烦，只怕修复的成本不比买一套新的低，平时维护起来时间和金钱成本也极高。
这是一幢二层的小别墅，一层大概就有三百多平米，一家十口人住在这里也轻轻松松。
“这些家具都是第一任房主留下了，出事之后，他认为这里有不祥之物，所以，家具什么的都没有拿走，整套打包卖了，你懂得，生意人比较信这方面的东西。
另外，第二任第三任屋主大概也是这么想，所以，这些家具保留在了这里。不过，目前的屋主依旧非常喜欢这里，每月会请人专门来此做保养和维护，经年累月下来，差不多也花出去几十万了。”王倩绘声绘色的描述道。
王书远点点头，抬头扫视周围，实际上却将迷雾悄然放了出去，可却什么古怪的东西都没找到。
他随口问道：“你见过这里的怪物吗？”
王倩笑着摇摇头，“我带人来看房的时候都是白天，而且来的机会不多，要不是我助手提醒我，我几乎都忘了。”
的确，买别墅的人不多，有财力买别墅的人也不会为了贪便宜买一幢糟心的别墅，这也是王倩劝他不要以投资为目的买这幢房子的原因。
“能便宜点吗？”
王倩挑眉，有些意外，难道这人比较倔，不听劝还执意要买？
“如果您全款的话顶多能帮你免去零头。”
“十二万？成交！”王书远兴奋的搓搓手。
“呵呵，是免去二十万，不是去掉个零，你真的不再考虑考虑吗？”
“如果我想先租住一两个月试试看，可以商量吗？”
“这是个非常明智的决定。”王倩笑笑，并没有因为王书远临时改变主意而生气，“不过，关于是否能租住的问题，我需要打电话问问屋主。”
“好，你问吧。”
王倩出去打电话，王书远又在别墅里转了转，除了地处偏僻气氛冷清点之外，没什么坏处；不远处就是住宅区，购买生活保障用品也不难。
很快，王倩就打完电话回来，微笑的告诉他：“屋主说可以，不过，每月的租金两万，押金就不需要了，但需要签订他拟定的租赁合同，租住期间有破坏的部分要照价赔偿。”
租金两万！王书远心中咂舌，前一夜他住的公寓才两千二，一夜之间就增长了快九倍。
不过，这里的环境对于他来说的确比较合适，能隐藏自己身上出现的更多异常，就是少了一些与人相处的乐趣，也算是有利有弊吧。
“行吧，两万就两万吧，不过合同我要先看看。”
“没问题。”王倩很高兴，两万的月租金对于她来说也算是不小的业绩了。
随后，三人返回中介公司，开始打印合同。
月租合同没什么问题，合同内容主要强调的就是破坏和赔偿的问题，这对王书远来说不算什么，基本相当于无效条款，他又不会闲的没事专门搞破坏。
至于其他的非人为原因的损耗，则不需要他赔偿。
看着王书远跟刚进城的打工人一样背着被褥离开公司，实习生小李不明白的问王倩。
“王姐，为什么你这么诚实什么都告诉他啊，还劝他不要轻易决定买下来，你和钱过不去啊。如果成交了可是有好几万的提成呢。”
王倩接了杯咖啡笑笑：“姐我干了八年销售，什么样的客户没见过，你以为把房子囫囵吞枣的卖出去就万事大吉了吗？电器行业还有售后呢，咱就没有了吗？他要买了房子真出事了，时候咱就惹的一身骚，姐是个怕麻烦的人，多一事不如少一事，懂了吗？”
小李似懂非懂的点点头，感觉可能王姐怕之后客户闹事所以才不敢直接卖的。她还年轻，不明白人一旦一无所有被逼入绝境会做出怎样可怕的事。
王倩从与王书远对话中就能听出来，他准备的钱不多，而且有可能是他全部的预备资金，像王书远这种冲动之下买房的人她见的太多太多了，事后反悔闹事的人也很多，处理起来非常麻烦。
与其自找不自在，还不如劝其租房，等冷静下来再说。
不过，唯一让她看不透的是，为什么王书远听到别墅有怪的事情一点也害怕，反而有些感兴趣，难不成他是传说中的道士吗？
王倩不明白的摇摇头，随后靠在椅子上浏览起了新闻。
“不知道前两天的珠宝店杀人案破了没，这才两天就没动静了......”
王书远出了房屋中介，搭了一辆出租车就前往8号风景别墅，准备先安置下来，晚上有个睡觉的地方，这样他心里才能踏实。
路上，他侧面询问了一下司机风景小区是不是出过怪事，可开了十多年出租车的司机表示自己不知道。
看来关于别墅有怪物的事情只是被控制在小范围流传，又或者流言止于‘智者’，被人刻意封锁，为避免影响不让其肆意传播。
一路上王书远都很兴奋。
这可是独栋大别墅，还有几百平的独立花园，他才二十四岁，年纪轻轻就住上了大别墅，离人生巅峰就差一位白富美。
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