第九章 憋屈的宿主
“行！”
王伟简单的回答后也就没有管王青，自己则是拿起刚刚新买的手机开始把玩起来，还别说，高端手机就是好，不管是质感还是系统反应速度都是顶级的，不愧是高端打造的高端手机，确实值这个价格。
大概十来分钟，王青走了过来和王伟说道：“好了，王先生，我这边已经准备好了，我们现在去看房？”
“行，接下来交给你了！”
王伟没有意见，简单的回答之后看着王青，意思也是很明确，表示自已经随时可以行动，就等你带路了。
“好的，请您跟我来。”
“我们首先要去看的是碧桂园小区，这处小区是碧桂园在本市大学城附近的唯一一个重点打造的中高端小区，整个小区一共有八栋高层，每一栋都有二十二层，地下三层车库，俩梯六户，它是去年年初开始入住的新小区，环境干净，周围安静，都是坐南朝北，阳光充足。”
“而且它的一楼和二楼还有健身设备，也有娱乐锻炼区域，设计的很是合理。”
“整个小区采用的是门禁出入，外来人员没有小区业主交代或者亲自接，否则是不能进去的，安全这块儿不用担心。”
王伟听着介绍大致的了解了一番，随后问道：“对了，这里的房子都是几房几厅？”
王青回道：“有俩房一厅，也有三房一厅，也有四房一厅和四房俩厅。”
“您是几人住？”
“我们是看俩房还是看四房？”
王伟想了一下后说道：“看四房吧！我不想后面还要找，麻烦！”
“行，那我就通知房主送钥匙过来，我们到估计房主也会到了。”
王青带着王伟走进小区，王伟随处看了看整个小区的环境，由于是新入住的小区，整个小区的设施还是很新，保养的还是不错，看着还是挺满意。
来到第三栋前，王青说道：“王先生，我们本次来看的是第三栋的第十八层，十八零六，它是四房俩厅，一个是俩百三十平，套内是俩百差一点，物业费每年是五千俩百多点，电视一块五一度，水是三块一方，气是三块一方。”
“王先生，这些有问题没有？”
王伟思考了一番后说道：“没有，不都是这样吗？”
“是的，都是这样！”
王青肯定的回答。
不大一会儿房主就到了，恰好这个房主也是住这个小区里面，以后有事情也方便。
房主是一个上了年纪的大爷，表现的还算是热情，一进门就为王伟介绍着整个房子的布局和一些家具和设施啥的，介绍的很是仔细。
王伟听得很认真，看的也仔细，包括一些家具的使用程度，整个房间里面的基础设施是否合理和需要整改的地方，每一样都仔细的检查清楚，要是他租下这里的话现在不把这些东西说清楚，那么后面离开就不会那么好离开了，会有很多麻烦事。
不要以为房主开始对待你很是热情就觉得这些不用担心，恰恰是需要注意的，俗话说先小人后君子，先说断礼不乱。
房主和王青都为王伟解答了所有的疑问，待了解的差不多之后几人在客厅坐下准备聊下房租的问题。
王伟直接问答：“房主，我想问下你的这套房子现在租金多少？几压几付？最少签多久？”
房主答道：“是这样的，现在我们这套房子市场的租金是八千一个月，一压一付，最少签一年。”
王伟好奇问道：“八千？还一压一付？最少签一年？”
“是的！”
房主以为自己的房租说高了呢，于是再次的说道：“是这样的，我们是根据市场行情来的，这点带你来的小王也知道，她们是专业的人，你也可以问下她们。”
王青心里知道王伟的预算是一万，很显然已经超出了预期，知道现在不管怎么聊都是在打发时间，心里想着是不是换个再看看？不确定的问道王伟道，
“王先生，俗话说货比三家，我还给你准备了另外的俩套房子，要不你先看下之后我们再考虑？”
“这套房子是最大的，租金肯定也是跟着走的。”
“您怎么考虑？”
王伟思考了一下后说道：“房主，我想问几个问题，要是您这边没有问题的话我这边今天就可以确定下来，您看？”
房主望着王伟笑着说道：‘呵呵，您说！’
“是这样的，我租您的这个房子主要目的是作为一个工作室，目前安排是四个人居住，我需要的是家里宽带需要有，而且还是最高速的宽带，我希望这点你自己搞定，毕竟这是你的房子，宽带不要老是拆换，这样对谁都麻烦，由你房主直接出面直接办好，费用单独算都可以。”
“可以！”
“我们小区里就有电信的站点人员，等下我就可以叫他来弄，一个小时就可以弄好。没有问题！”
房主毫不犹豫的回道。
也对，自己把这些提前弄好，避免租户老是换宽带什么的，确实是有损坏房屋的一下东西，再说了自己也就是打个电话而已，没有多大的问题，反正又不用自己出钱。
“行，再就是一个，我希望我在租的期间不要来老是打扰我们，放心，我们不是作奸犯科之人，本人目前是大学城的一名学生，遵纪守法还是知道的。”
“放心，虽说我们都住在一个小区，这是我们家最大的一套，我们现在住的在第一栋，是一套俩房的，也就我和老俩口，只要你每个月的租金及时转账我们是不会过来的。”
“对了，你要是确定租的话后面是需要去楼下办理一些手续，目前小区的物业管理的很严格。”
“............”
就这王伟和房主以及王青沟通一些问题，沟通时间也没有多久，随着王伟说话也就结束了这次的谈话，接下来就准备交接房子的事情。
王青见能够拿下这次业务也是一件好事，租房提成一般都是租客和房主一人一半给的，这次是一千，房主和王伟一人给五百。租了房子之后就是房主和租客的事情。
但是，王青好像记得王伟说过预算一万，不知道等下他如何弄，不知道是真的还是忽悠，但是看着王伟好像也不像忽悠的人。
“好了，我了解的也差不多了，这样，我现在就确定了，你们等我下，我回去拿下的一下证件之类的，大学城离这里很久，你们是在这里等我还是？”
王伟望着俩人问道。
“王先生，这样，您去拿东西，我去准备合同，房主去准备你刚刚交代的事情，我们一个小时后还在这里集合，如何？”
“好，没有问题！”
“行！”
就这样三人分开，各自去准备自己的事情。
王伟身上一共也就一万多点，房租现在需要一万六，还要买杂七杂八的东西，肯定是不够的，那么他怎么办呢？
其实他在房主说压一付一的时候心里就已经有了打算，钱不够，有人有啊！再说了自己身怀系统还能为钱发愁？那不是丢有系统大军的脸？
王伟随便找了一家彩票售卖点走了进去，让老板拿出所有的刮刮乐让自己挑选。
“老板，把你这里所有的刮刮乐都拿出来，我自己挑选，挑到多少算多少。”
王伟直接豪气的对着老板说道，
彩票店老板一听有人这么说也是高兴的不得了，脸上笑容满面的答道，
“没问题，你找个位子坐着，我拿给你！”
待老板拿过来之后王伟快速的用系统扫描着。
一连看了几张都是一样的没有中奖，王伟直呼老板坑人，于是对着老板大气的说道：“老板！拿新货啊，旧货就不要拿过来了！”
王伟简单的回答后也就没有管王青，自己则是拿起刚刚新买的手机开始把玩起来，还别说，高端手机就是好，不管是质感还是系统反应速度都是顶级的，不愧是高端打造的高端手机，确实值这个价格。
大概十来分钟，王青走了过来和王伟说道：“好了，王先生，我这边已经准备好了，我们现在去看房？”
“行，接下来交给你了！”
王伟没有意见，简单的回答之后看着王青，意思也是很明确，表示自已经随时可以行动，就等你带路了。
“好的，请您跟我来。”
“我们首先要去看的是碧桂园小区，这处小区是碧桂园在本市大学城附近的唯一一个重点打造的中高端小区，整个小区一共有八栋高层，每一栋都有二十二层，地下三层车库，俩梯六户，它是去年年初开始入住的新小区，环境干净，周围安静，都是坐南朝北，阳光充足。”
“而且它的一楼和二楼还有健身设备，也有娱乐锻炼区域，设计的很是合理。”
“整个小区采用的是门禁出入，外来人员没有小区业主交代或者亲自接，否则是不能进去的，安全这块儿不用担心。”
王伟听着介绍大致的了解了一番，随后问道：“对了，这里的房子都是几房几厅？”
王青回道：“有俩房一厅，也有三房一厅，也有四房一厅和四房俩厅。”
“您是几人住？”
“我们是看俩房还是看四房？”
王伟想了一下后说道：“看四房吧！我不想后面还要找，麻烦！”
“行，那我就通知房主送钥匙过来，我们到估计房主也会到了。”
王青带着王伟走进小区，王伟随处看了看整个小区的环境，由于是新入住的小区，整个小区的设施还是很新，保养的还是不错，看着还是挺满意。
来到第三栋前，王青说道：“王先生，我们本次来看的是第三栋的第十八层，十八零六，它是四房俩厅，一个是俩百三十平，套内是俩百差一点，物业费每年是五千俩百多点，电视一块五一度，水是三块一方，气是三块一方。”
“王先生，这些有问题没有？”
王伟思考了一番后说道：“没有，不都是这样吗？”
“是的，都是这样！”
王青肯定的回答。
不大一会儿房主就到了，恰好这个房主也是住这个小区里面，以后有事情也方便。
房主是一个上了年纪的大爷，表现的还算是热情，一进门就为王伟介绍着整个房子的布局和一些家具和设施啥的，介绍的很是仔细。
王伟听得很认真，看的也仔细，包括一些家具的使用程度，整个房间里面的基础设施是否合理和需要整改的地方，每一样都仔细的检查清楚，要是他租下这里的话现在不把这些东西说清楚，那么后面离开就不会那么好离开了，会有很多麻烦事。
不要以为房主开始对待你很是热情就觉得这些不用担心，恰恰是需要注意的，俗话说先小人后君子，先说断礼不乱。
房主和王青都为王伟解答了所有的疑问，待了解的差不多之后几人在客厅坐下准备聊下房租的问题。
王伟直接问答：“房主，我想问下你的这套房子现在租金多少？几压几付？最少签多久？”
房主答道：“是这样的，现在我们这套房子市场的租金是八千一个月，一压一付，最少签一年。”
王伟好奇问道：“八千？还一压一付？最少签一年？”
“是的！”
房主以为自己的房租说高了呢，于是再次的说道：“是这样的，我们是根据市场行情来的，这点带你来的小王也知道，她们是专业的人，你也可以问下她们。”
王青心里知道王伟的预算是一万，很显然已经超出了预期，知道现在不管怎么聊都是在打发时间，心里想着是不是换个再看看？不确定的问道王伟道，
“王先生，俗话说货比三家，我还给你准备了另外的俩套房子，要不你先看下之后我们再考虑？”
“这套房子是最大的，租金肯定也是跟着走的。”
“您怎么考虑？”
王伟思考了一下后说道：“房主，我想问几个问题，要是您这边没有问题的话我这边今天就可以确定下来，您看？”
房主望着王伟笑着说道：‘呵呵，您说！’
“是这样的，我租您的这个房子主要目的是作为一个工作室，目前安排是四个人居住，我需要的是家里宽带需要有，而且还是最高速的宽带，我希望这点你自己搞定，毕竟这是你的房子，宽带不要老是拆换，这样对谁都麻烦，由你房主直接出面直接办好，费用单独算都可以。”
“可以！”
“我们小区里就有电信的站点人员，等下我就可以叫他来弄，一个小时就可以弄好。没有问题！”
房主毫不犹豫的回道。
也对，自己把这些提前弄好，避免租户老是换宽带什么的，确实是有损坏房屋的一下东西，再说了自己也就是打个电话而已，没有多大的问题，反正又不用自己出钱。
“行，再就是一个，我希望我在租的期间不要来老是打扰我们，放心，我们不是作奸犯科之人，本人目前是大学城的一名学生，遵纪守法还是知道的。”
“放心，虽说我们都住在一个小区，这是我们家最大的一套，我们现在住的在第一栋，是一套俩房的，也就我和老俩口，只要你每个月的租金及时转账我们是不会过来的。”
“对了，你要是确定租的话后面是需要去楼下办理一些手续，目前小区的物业管理的很严格。”
“............”
就这王伟和房主以及王青沟通一些问题，沟通时间也没有多久，随着王伟说话也就结束了这次的谈话，接下来就准备交接房子的事情。
王青见能够拿下这次业务也是一件好事，租房提成一般都是租客和房主一人一半给的，这次是一千，房主和王伟一人给五百。租了房子之后就是房主和租客的事情。
但是，王青好像记得王伟说过预算一万，不知道等下他如何弄，不知道是真的还是忽悠，但是看着王伟好像也不像忽悠的人。
“好了，我了解的也差不多了，这样，我现在就确定了，你们等我下，我回去拿下的一下证件之类的，大学城离这里很久，你们是在这里等我还是？”
王伟望着俩人问道。
“王先生，这样，您去拿东西，我去准备合同，房主去准备你刚刚交代的事情，我们一个小时后还在这里集合，如何？”
“好，没有问题！”
“行！”
就这样三人分开，各自去准备自己的事情。
王伟身上一共也就一万多点，房租现在需要一万六，还要买杂七杂八的东西，肯定是不够的，那么他怎么办呢？
其实他在房主说压一付一的时候心里就已经有了打算，钱不够，有人有啊！再说了自己身怀系统还能为钱发愁？那不是丢有系统大军的脸？
王伟随便找了一家彩票售卖点走了进去，让老板拿出所有的刮刮乐让自己挑选。
“老板，把你这里所有的刮刮乐都拿出来，我自己挑选，挑到多少算多少。”
王伟直接豪气的对着老板说道，
彩票店老板一听有人这么说也是高兴的不得了，脸上笑容满面的答道，
“没问题，你找个位子坐着，我拿给你！”
待老板拿过来之后王伟快速的用系统扫描着。
一连看了几张都是一样的没有中奖，王伟直呼老板坑人，于是对着老板大气的说道：“老板！拿新货啊，旧货就不要拿过来了！”
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