第三十六章 定好周末的看房重点
网上转了转，再没有什么新发现，景心蓉打开昨天赵大姐发过来的几套房源仔细查看。
既然觉得时间紧迫，最好她和老公再去海津一两次就定下这件事，那现在就得提前做好功课。至少在软件里先看看，别有什么硬伤。
之前景心蓉看过一套房。窗明几净，四白落地，整套房子显得特别干净利索。景心蓉进到厨房时，发现抽油烟机也非常干净，油盒里一滴油都没有。
她当时问房主，这是新装修还没入住的吗？她心里纳闷的是，装完一天都没住，多亏啊。
对方称是给孩子准备的婚房，但是孩子出国了，没用上。
景心蓉总觉得哪里不对劲儿，回家后查了一下。原来这种房叫“串串房”，一般都是专门炒房的人弄的。他们会找那些装修差、价格低的旧房，买下后再进行简单的装修。
因为装修完并不住，屋子里很干净，加上家具家电也都是新的，显得卖相还挺好，这样就可以挂一个相对高一些的价格。
当然，为了节约成本，他们装修时用的肯定就不是什么好材料了。屋子里的家具家电看着都是新的，但实际住进去不久就会出故障。关键是更严重些的，屋子里的装修污染对人身体健康还有影响。
那次看房之后，景心蓉自然是把那个中介也拉进了黑名单。此后再看网上房源时，对于那种装修一新的房源也会格外警惕。
还好，赵大姐找的房中，还没有这个样子的。这次的房源里，有两套是让景心蓉觉得心动的。
一套就在上次她和老公、儿子都觉得不错的那个小区，赵大姐给找的是个三室的房，位于三楼。
这套三室实际是由两室改过来的。原本就是一南一北两个卧室。
南边主卧东边是卫生间，有4个多平米。景心蓉筹划着这个面积是可以做成干湿分离的。
北边次卧的东边是客厅，再往东是厨房。
这套房子的阳台也处于北边，好处是比较大，长度足有4.5米宽。阳台上加了一道门，被分成了两部分，厨房就直接挪到了阳台的东半边上。
这样阳台虽然被厨房占据了一半，但是还能留下一半来当正常阳台来用。
原来的厨房靠近阳台的位置打了顶天立地的柜子，用来收纳。
原来的厨房门已经被拆掉，餐桌和餐椅就放在靠门的位置，一家人三口人坐的话也还算够用。
而原来的客厅就成了一个挂阳台的小卧室。
不过这块空间没有用墙封起来，只是在靠南边位置加了一道布帘。也就是说，这地方是活动的，白天打开布帘，它还是个客厅；拉上布帘，就可以当卧室或者工作室来用。
因为是两室改过来的，这房子总面积还不到70平。虽然可以当三室用，但实际总价并没有比两室高多少，算是经济实用。
还有一套是个复式。景心蓉点进去仔细看，确切地来说，这实际是个loft。
面积跟之前看过的房差不多，将近70平米。但这房的层高比较高，在屋子一侧架起了一个二层。
不过这样的话，二楼面积只有一半，另外高度也比较低，只适合当卧室用。
这个loft楼上隔出了两个卧室。厨房和卫生间都在楼下。
这样的设计倒是符合动静分离的原则。
而且一楼的空间，按照时下流行的“去客厅化”设计，放上一张大长桌。吃饭时当餐桌，儿子写作业时当书桌，老公也可以在这里办公。
墙边打上一排书架，儿子学习的书，和大人平日看的书都放得下。
不过，loft的缺点，景心蓉也有耳闻。
比如楼上通常没有窗户或者不能开窗，通风不好；
比如楼梯较窄，如果有老人孩子的话上下不太方便；
比如卫生间在楼下，夜间上厕所也不太方便等等。
这些里面有的是好克服的，像孙书兆现在已经这么大了，上下楼梯的问题就不用考虑了。他肯定比景心蓉夫妇两个灵活。
有的就得到现场去看，衡量一下了。
景心蓉在网上搜着loft的优缺点，忽然注意到一点:loft多为公寓，为商电商水，后期费用偏高。
商电商水景心蓉倒不是很介意，因为普通住宅要想获得同样的使用面积，价格上要高出不少，这样合下来还是划算的。
但是，如果属于商业用房的话，就没有教育配套这一说了吧，至少在兆京是这样的。
那会不会影响到儿子的中考报名呢？倘若是这样，这房肯定就不能买的。
景心蓉马上给赵大姐发消息问这个房的性质，属于住宅，还是公寓。有没有教育配套这个说法。
一会儿，赵大姐回道:“这个肯定是住宅，有的孩子小，还买这个上了附近的小学呢。”
“这是几十年产权的，是商电商水吗？”
“跟别的房一样，七十年产权。水和电都是民用的。这个您放心，姐，我们店交易过好几套了，不会有错的。”
景心蓉稍微安心了一些，想了想，她又翻出教育局的电话，打过去咨询。对方也确认了，如果她买这房，孩子是可以在海津报名中考的。她才算彻底放心。
晚上，景心蓉把手机给老公看，让他也仔细瞧瞧，事先想想如果房子有什么缺陷是一定不能接受的，有什么问题是可以弥补的，到时候方便尽快做决定。
孙昊恩大致翻了翻，说:“那个三室看着不错。”
“确实，这个空间挺方正，还能当三室用。这套房就在咱们上次去的那个小区，楼道里贴着什么‘幸福之家’的。”
“哦，是那个小区的，刚才没注意。”
“我也觉得这套咱们得重点看看。还有一套，喏，就是这个，上面隔了一半。这个空间也够用。”
“噢，我瞧瞧。”老公接过来仔细看看，“这个倒是也行。”
“剩下的呢？”
“剩下的我看都差不多。咱们之前看过的基本都是那个样子的。两室嘛，够住，但是不太宽敞。”
“那咱们这周末重点看看这两套。”
既然觉得时间紧迫，最好她和老公再去海津一两次就定下这件事，那现在就得提前做好功课。至少在软件里先看看，别有什么硬伤。
之前景心蓉看过一套房。窗明几净，四白落地，整套房子显得特别干净利索。景心蓉进到厨房时，发现抽油烟机也非常干净，油盒里一滴油都没有。
她当时问房主，这是新装修还没入住的吗？她心里纳闷的是，装完一天都没住，多亏啊。
对方称是给孩子准备的婚房，但是孩子出国了，没用上。
景心蓉总觉得哪里不对劲儿，回家后查了一下。原来这种房叫“串串房”，一般都是专门炒房的人弄的。他们会找那些装修差、价格低的旧房，买下后再进行简单的装修。
因为装修完并不住，屋子里很干净，加上家具家电也都是新的，显得卖相还挺好，这样就可以挂一个相对高一些的价格。
当然，为了节约成本，他们装修时用的肯定就不是什么好材料了。屋子里的家具家电看着都是新的，但实际住进去不久就会出故障。关键是更严重些的，屋子里的装修污染对人身体健康还有影响。
那次看房之后，景心蓉自然是把那个中介也拉进了黑名单。此后再看网上房源时，对于那种装修一新的房源也会格外警惕。
还好，赵大姐找的房中，还没有这个样子的。这次的房源里，有两套是让景心蓉觉得心动的。
一套就在上次她和老公、儿子都觉得不错的那个小区，赵大姐给找的是个三室的房，位于三楼。
这套三室实际是由两室改过来的。原本就是一南一北两个卧室。
南边主卧东边是卫生间，有4个多平米。景心蓉筹划着这个面积是可以做成干湿分离的。
北边次卧的东边是客厅，再往东是厨房。
这套房子的阳台也处于北边，好处是比较大，长度足有4.5米宽。阳台上加了一道门，被分成了两部分，厨房就直接挪到了阳台的东半边上。
这样阳台虽然被厨房占据了一半，但是还能留下一半来当正常阳台来用。
原来的厨房靠近阳台的位置打了顶天立地的柜子，用来收纳。
原来的厨房门已经被拆掉，餐桌和餐椅就放在靠门的位置，一家人三口人坐的话也还算够用。
而原来的客厅就成了一个挂阳台的小卧室。
不过这块空间没有用墙封起来，只是在靠南边位置加了一道布帘。也就是说，这地方是活动的，白天打开布帘，它还是个客厅；拉上布帘，就可以当卧室或者工作室来用。
因为是两室改过来的，这房子总面积还不到70平。虽然可以当三室用，但实际总价并没有比两室高多少，算是经济实用。
还有一套是个复式。景心蓉点进去仔细看，确切地来说，这实际是个loft。
面积跟之前看过的房差不多，将近70平米。但这房的层高比较高，在屋子一侧架起了一个二层。
不过这样的话，二楼面积只有一半，另外高度也比较低，只适合当卧室用。
这个loft楼上隔出了两个卧室。厨房和卫生间都在楼下。
这样的设计倒是符合动静分离的原则。
而且一楼的空间，按照时下流行的“去客厅化”设计，放上一张大长桌。吃饭时当餐桌，儿子写作业时当书桌，老公也可以在这里办公。
墙边打上一排书架，儿子学习的书，和大人平日看的书都放得下。
不过，loft的缺点，景心蓉也有耳闻。
比如楼上通常没有窗户或者不能开窗，通风不好；
比如楼梯较窄，如果有老人孩子的话上下不太方便；
比如卫生间在楼下，夜间上厕所也不太方便等等。
这些里面有的是好克服的，像孙书兆现在已经这么大了，上下楼梯的问题就不用考虑了。他肯定比景心蓉夫妇两个灵活。
有的就得到现场去看，衡量一下了。
景心蓉在网上搜着loft的优缺点，忽然注意到一点:loft多为公寓，为商电商水，后期费用偏高。
商电商水景心蓉倒不是很介意，因为普通住宅要想获得同样的使用面积，价格上要高出不少，这样合下来还是划算的。
但是，如果属于商业用房的话，就没有教育配套这一说了吧，至少在兆京是这样的。
那会不会影响到儿子的中考报名呢？倘若是这样，这房肯定就不能买的。
景心蓉马上给赵大姐发消息问这个房的性质，属于住宅，还是公寓。有没有教育配套这个说法。
一会儿，赵大姐回道:“这个肯定是住宅，有的孩子小，还买这个上了附近的小学呢。”
“这是几十年产权的，是商电商水吗？”
“跟别的房一样，七十年产权。水和电都是民用的。这个您放心，姐，我们店交易过好几套了，不会有错的。”
景心蓉稍微安心了一些，想了想，她又翻出教育局的电话，打过去咨询。对方也确认了，如果她买这房，孩子是可以在海津报名中考的。她才算彻底放心。
晚上，景心蓉把手机给老公看，让他也仔细瞧瞧，事先想想如果房子有什么缺陷是一定不能接受的，有什么问题是可以弥补的，到时候方便尽快做决定。
孙昊恩大致翻了翻，说:“那个三室看着不错。”
“确实，这个空间挺方正，还能当三室用。这套房就在咱们上次去的那个小区，楼道里贴着什么‘幸福之家’的。”
“哦，是那个小区的，刚才没注意。”
“我也觉得这套咱们得重点看看。还有一套，喏，就是这个，上面隔了一半。这个空间也够用。”
“噢，我瞧瞧。”老公接过来仔细看看，“这个倒是也行。”
“剩下的呢？”
“剩下的我看都差不多。咱们之前看过的基本都是那个样子的。两室嘛，够住，但是不太宽敞。”
“那咱们这周末重点看看这两套。”
转码声明：以上内容基于搜索引擎转码技术对网站内容进行转码阅读，自身不保存任何数据，请您支持正版