第五十三章 职场！职场！（四）
向忠诚整天的愁眉不展，那边也逼得是无路可走了。
因为文旅街项目涉及到十栋拆迁楼的建设，这属于是重大民生工程。而且公司对节点的要求也不能拖太久，要知道如此大体量的项目，融资成本那是非常巨大的，光是每天的资本化利息就要上百万，这进度谁也耽误不起。想到这儿向忠诚掐了烟头狠狠地咬了咬牙，他终于下定了决心，顾不了那么多了就按马泉今天会上说的主意，干。
于是这天，等到半夜时分向忠诚就下令让公司的特勤全部上手。拆迁公司的机械、人员早就按要求提前做好了准备，等人们一清走就火速大干了起来。
于是，子执第二天一上班就吃惊的发现，已经被夷为平地，北面的围挡居然已经竖起来了！一颗钉子就这样被连夜拔除，除了南侧需要等市政府来协调迁走以外，项目得以正常进行。成泰地产的方案是新建一所更大的，直接让他们搬过来然后再把老的拆除，市政府也同意这个方案。但是一时间也没能谈拢，暂时搁置。
三个项目大门全部开在西侧临着滏园大街的位置。土方单位轰隆隆的进了场，一时间工地开始变得是热火朝天。
在这里不得不顺带着提一嘴专家论证的事儿，由于文旅街基坑深度达到了十五米，必须要通过专家论证以后才能开始施工，开论证会的时候一看，专家组组长竟是子执的大学岩土课的老师吴雄之！子执一眼就认出了自己的老师，但是老师却对他没有一点印象，只是在子执说明自己是哪一届的土木毕业生后，他才若有所悟的寒暄起来。学生太多了，光子执他们这一届学岩土课的就有几千人，又过去了这么几年，也难怪老师想不起来他……
向忠诚召开公司高层总经理办公会时做出决策，为了赶出正负零的进度节点，要抓紧时间把土方开挖完成交给总包进行主体施工。给土方单位开出的条件是每开挖十万立方就给一次钱，按产值的百分之一百结账！这诱惑直接让三家土方单位变得疯狂起来，把其他地产单位的活全都暂停了过来抢工，沿着项目开挖线每二十米就有一辆大型挖掘机，每个挖掘机配备不少于五辆环保运输车，使得三个大门口的冲洗棚这里一辆接着一辆往外拉土！冲洗泵都烧坏了换了好几轮，每个单位平均一天就能出一万立方的土！
这已经刷新了邯临市土方开挖工程的历史速度！众所周知，近几年环保管控力度的增强，土方工程是四处碰壁，不是那么好干的，但就是这样的大环境下，文旅街只用了两个月的时间搞完了近百万立方的土方！不得不说金钱的力量就是强大！
当然这也离不开子执、焦伟、路亮等人的过程管理，各方面处理得相当到位。他们三个工程师按标段一人对一个土方单位，其他工程师分组配合。过程中他们既要考虑土方开挖的平面方案、机械安排，以保证开挖速度和供货逻辑，又要协调边坡支护和降水的及时跟进，这个穿插施工的每一个环节都不能少，否则还没等挖到底就得先塌了方。
整个过程中还要去应对各个政府部门的联合检查，真的是殚精竭虑，好在终于按期完成土方节点，基坑顺利验槽移交给了中建*集团，子执他们这才可以喘口气，每天近乎通宵的状态人们早就吃不消了，都是硬顶过来的！
这一战算是稳固了子执在成泰工程部的地位，无论是管理协调还是专业能力，他都拿得出来。
马泉也忍不住在私底下跟人力李佳佳念叨着：“怎么样？我的眼光还不错吧？”
于是为了犒劳大家的辛苦努力，就在最后一个标段验完槽，移交给总包的当天晚上，马泉招呼工程部全体聚餐，作为这一阶段战斗胜利的庆功宴。
席上他还邀请到了总经理向忠诚、副总经理张国家、财务总监顾同伟、成本部经理王小周、设计部经理郝东等项目管理层参加，子执就是在这里第一次认全了项目总经办里所有的人。
中建总包宇宙最强的名头可不是吹出来的，管理、技术、人力等方方面面做的确实很不错，尤其是安全文明工地方面，不用甲方多说，上来就是几千万的投资，把工地整得是整整齐齐、干干净净。施工安排上也是没话说，甲方你们只管提出开发进度要求，我们搞出来就是了。但是有一点，工程款你得按合同及时给付，不然他们后面的律师团队可不是吃素的，所有过程管理行为全部都要以文件方式往来，所有通知、变更、洽商必须当天定当天归档，绝不拖到第二天！尤其是签证和索赔资料跟的那不是一般的紧。
由于背后有城投雄厚的资金加持，前期的资金比较充足，项目进度也飞快地推进着，眼看着桩基，垫层，基础等等一项项全都完成了，整个工程到了年底除了清真寺地块外几乎全部出了正负零，地下部分的主体基本上全部完工！这从开工到现在才只用了半年的时间！
到第二年一开春项目就开始启动了，不能留一丝的喘息时间，因为商业的开业节点定的目标是明年的五一黄金周，回迁房定的是明年年底交房，除去过年、冬季雨季不可抗力和政府管控的时间，施工的进度依然很紧张，主体干完以后的二次结构、管网绿化、水电安装工程、商铺精装修的体量一点不弱于主体，需要全面穿插才有可能保得住开业节点。
同期开工的竞争对手美购城商业项目也是日夜兼程、虎视眈眈，就看两个商业谁先开业了。
于是春节回来一开工战斗就白热化了，子执他们每天不停的巡场，开进度协调会，然后每天在会上看着近三十家分包跟中建之间上演的恩怨情仇，每天不重戏。
“都别吵吵了！”张国家被他们吵的脑仁儿疼，“只要后期能修，就给我往上干！保住开业了再说！”
于是工程部不断的接到总包的联系函，说的什么我方主体尚未完成，你方强行安排的精装队伍、电梯、消防、市政、燃气等分包进场，由此造成的损失我方概不负责云云。
在进度高压之下，分包单位都各自为政，现场开始变得一片混乱。框架刚干完墙还没有砌筑，构造柱还没有浇筑，铝板和玻璃幕墙就先安装上了！地上还没有封顶，地下商铺就全部精装修完成！五星酒店的窗户都还没安装外墙就先干完了！
过程中子执几次冒着被辞退的风险劝谏都被都否定了，张国家说：“按公司的决策办！你干好自己的工作就行了！”
这一年夏天，在邯临市五十年不遇的洪水中，文旅街项目已进场的所有的电梯设备、所有地下商铺的精装修全部泡了水，无一幸免……
因为文旅街项目涉及到十栋拆迁楼的建设，这属于是重大民生工程。而且公司对节点的要求也不能拖太久，要知道如此大体量的项目，融资成本那是非常巨大的，光是每天的资本化利息就要上百万，这进度谁也耽误不起。想到这儿向忠诚掐了烟头狠狠地咬了咬牙，他终于下定了决心，顾不了那么多了就按马泉今天会上说的主意，干。
于是这天，等到半夜时分向忠诚就下令让公司的特勤全部上手。拆迁公司的机械、人员早就按要求提前做好了准备，等人们一清走就火速大干了起来。
于是，子执第二天一上班就吃惊的发现，已经被夷为平地，北面的围挡居然已经竖起来了！一颗钉子就这样被连夜拔除，除了南侧需要等市政府来协调迁走以外，项目得以正常进行。成泰地产的方案是新建一所更大的，直接让他们搬过来然后再把老的拆除，市政府也同意这个方案。但是一时间也没能谈拢，暂时搁置。
三个项目大门全部开在西侧临着滏园大街的位置。土方单位轰隆隆的进了场，一时间工地开始变得是热火朝天。
在这里不得不顺带着提一嘴专家论证的事儿，由于文旅街基坑深度达到了十五米，必须要通过专家论证以后才能开始施工，开论证会的时候一看，专家组组长竟是子执的大学岩土课的老师吴雄之！子执一眼就认出了自己的老师，但是老师却对他没有一点印象，只是在子执说明自己是哪一届的土木毕业生后，他才若有所悟的寒暄起来。学生太多了，光子执他们这一届学岩土课的就有几千人，又过去了这么几年，也难怪老师想不起来他……
向忠诚召开公司高层总经理办公会时做出决策，为了赶出正负零的进度节点，要抓紧时间把土方开挖完成交给总包进行主体施工。给土方单位开出的条件是每开挖十万立方就给一次钱，按产值的百分之一百结账！这诱惑直接让三家土方单位变得疯狂起来，把其他地产单位的活全都暂停了过来抢工，沿着项目开挖线每二十米就有一辆大型挖掘机，每个挖掘机配备不少于五辆环保运输车，使得三个大门口的冲洗棚这里一辆接着一辆往外拉土！冲洗泵都烧坏了换了好几轮，每个单位平均一天就能出一万立方的土！
这已经刷新了邯临市土方开挖工程的历史速度！众所周知，近几年环保管控力度的增强，土方工程是四处碰壁，不是那么好干的，但就是这样的大环境下，文旅街只用了两个月的时间搞完了近百万立方的土方！不得不说金钱的力量就是强大！
当然这也离不开子执、焦伟、路亮等人的过程管理，各方面处理得相当到位。他们三个工程师按标段一人对一个土方单位，其他工程师分组配合。过程中他们既要考虑土方开挖的平面方案、机械安排，以保证开挖速度和供货逻辑，又要协调边坡支护和降水的及时跟进，这个穿插施工的每一个环节都不能少，否则还没等挖到底就得先塌了方。
整个过程中还要去应对各个政府部门的联合检查，真的是殚精竭虑，好在终于按期完成土方节点，基坑顺利验槽移交给了中建*集团，子执他们这才可以喘口气，每天近乎通宵的状态人们早就吃不消了，都是硬顶过来的！
这一战算是稳固了子执在成泰工程部的地位，无论是管理协调还是专业能力，他都拿得出来。
马泉也忍不住在私底下跟人力李佳佳念叨着：“怎么样？我的眼光还不错吧？”
于是为了犒劳大家的辛苦努力，就在最后一个标段验完槽，移交给总包的当天晚上，马泉招呼工程部全体聚餐，作为这一阶段战斗胜利的庆功宴。
席上他还邀请到了总经理向忠诚、副总经理张国家、财务总监顾同伟、成本部经理王小周、设计部经理郝东等项目管理层参加，子执就是在这里第一次认全了项目总经办里所有的人。
中建总包宇宙最强的名头可不是吹出来的，管理、技术、人力等方方面面做的确实很不错，尤其是安全文明工地方面，不用甲方多说，上来就是几千万的投资，把工地整得是整整齐齐、干干净净。施工安排上也是没话说，甲方你们只管提出开发进度要求，我们搞出来就是了。但是有一点，工程款你得按合同及时给付，不然他们后面的律师团队可不是吃素的，所有过程管理行为全部都要以文件方式往来，所有通知、变更、洽商必须当天定当天归档，绝不拖到第二天！尤其是签证和索赔资料跟的那不是一般的紧。
由于背后有城投雄厚的资金加持，前期的资金比较充足，项目进度也飞快地推进着，眼看着桩基，垫层，基础等等一项项全都完成了，整个工程到了年底除了清真寺地块外几乎全部出了正负零，地下部分的主体基本上全部完工！这从开工到现在才只用了半年的时间！
到第二年一开春项目就开始启动了，不能留一丝的喘息时间，因为商业的开业节点定的目标是明年的五一黄金周，回迁房定的是明年年底交房，除去过年、冬季雨季不可抗力和政府管控的时间，施工的进度依然很紧张，主体干完以后的二次结构、管网绿化、水电安装工程、商铺精装修的体量一点不弱于主体，需要全面穿插才有可能保得住开业节点。
同期开工的竞争对手美购城商业项目也是日夜兼程、虎视眈眈，就看两个商业谁先开业了。
于是春节回来一开工战斗就白热化了，子执他们每天不停的巡场，开进度协调会，然后每天在会上看着近三十家分包跟中建之间上演的恩怨情仇，每天不重戏。
“都别吵吵了！”张国家被他们吵的脑仁儿疼，“只要后期能修，就给我往上干！保住开业了再说！”
于是工程部不断的接到总包的联系函，说的什么我方主体尚未完成，你方强行安排的精装队伍、电梯、消防、市政、燃气等分包进场，由此造成的损失我方概不负责云云。
在进度高压之下，分包单位都各自为政，现场开始变得一片混乱。框架刚干完墙还没有砌筑，构造柱还没有浇筑，铝板和玻璃幕墙就先安装上了！地上还没有封顶，地下商铺就全部精装修完成！五星酒店的窗户都还没安装外墙就先干完了！
过程中子执几次冒着被辞退的风险劝谏都被都否定了，张国家说：“按公司的决策办！你干好自己的工作就行了！”
这一年夏天，在邯临市五十年不遇的洪水中，文旅街项目已进场的所有的电梯设备、所有地下商铺的精装修全部泡了水，无一幸免……
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