第四十一章、宁媛媛升职了
在正式开展第三周期计划之前，许森还有一件更重要的事情需要处理。
不过，这件事情他已经筹划了很久，早就有了相当大的把握。
“老婆，来看看这个。”
景秀公寓，许森拉着席小瑶坐在电脑桌前。
“呃~什么呀？这么神秘。”
席小瑶刚刚洗浴出来，头发还没有彻底干燥，显得略微有些湿漉。
许森表情严肃，眼神中还带着丝丝忧伤，叹了口气说道：“我刚刚在看去哪里房子，结果看到了这个视频。”
“哦？”
一说起房子，席小瑶就来了精神，把注意力转到了电脑上。
屏幕上面显示的是一个视频，标题是“看完这个，你绝对不想买房了！”这种抓人眼球的内容。
许森见老婆已经被吸引了，连忙点下了视频中间的播放按键，还直接全屏化。
视频开始，一个秃顶中年出现，穿的西装革履，一看就很专业的样子。
这个秃头刚出现，就一连说了三句“不要买房！”。
接下来，他就从多个方面开始深入剖析为什么要劝大家不要买房。
第一点，房子已经没有了增值空间。
经过接近八年的爆发式增长，房价已经到了一个顶峰。
很多一线城市的房价已经连续一年的涨幅呈现放缓的趋势。
这个时候以投资的角度考虑，买房已经不再是最好的选择了。
第二点，房价过高。
排除投资需求，只考虑住房需求的话，当前商品房均价实在太高。
就拿金城举例，均价在一万五左右，市中心更是高达两万以上。
随便一套商品房下来，就是一两百万的巨款。
这对一个普通家庭来说，哪怕按揭买房，同样是难以承受的巨大压力。
搞不好后半辈子就成了房奴。
不过这一点对席小瑶来说没什么影响，她到现在都还以为自己夫妻已经拥有了数千万身家了。
第三点，期房风险太大。
除了几个一线城市之外，多个地区的二三四线城市已经开始出现烂尾楼的情况。
更有甚者是楼盘完全建成，但就是空无一人的鬼市景象。
很多人都是买了房，结果因为各种缘故导致工程根本无法顺利交房。
这样一来，钱砸进去了，房子还到不了手。
除了这些，后面还有好几条。
比如什么买房主力军到了九零后身上，但很多九零后买房观念转变，根本不愿意把钱花在买房上，他们更愿意租房，及时行乐。
比如房地产泡沫面临破裂风险，房价有可能大幅度跳水等等。
席小瑶看完视频，眉头已经紧紧蹙在了一起。
“老公，那我们还是不要买房了吧？”
太棒了！
许森只想给老婆点个赞。
自己只是稍加引导，她就自己改变了偏向。
都不用多说的。
“但是，你不是一直都很想买房的吗？”许森装作为难的问道。
“哎呀，老公你好笨哦。”
席小瑶笑嘻嘻的道：“只要能跟你在一起，住哪里又有什么关系呢？”
“那……要不这样吧。”
许森心里突然有些愧疚，想了想道：“我问问对面的天澜豪园能不能出租，我们搬到别墅里去怎么样？”
“哎呀真的不用啦。”
席小瑶推辞，摆手道：“而且好像上个月对面的售楼处就撤销了，换成了小区专用的健身房，应该是别墅都卖完啦，咱们不认识那些业主，都不知道怎么联系呢。”
卖完了？
许森愣了愣。
他这阵子虽然经常从天澜豪园的售楼处路过，但还真的从来没关注过。
当初不是还有一半儿没卖出去吗？
怎么这么快就卖空了？
许森突然想起一个人。
宁媛媛。
这位天澜豪园的负责人，好像当初就说过，希望许森能打造出一家知名的餐厅，从而来带动天澜豪园的销售。
该不会真是初心小栈的缘故吧？
想到这里，许森看了看时间，给宁媛媛拨了个电话。
“许总您好。”
电话刚接通，宁媛媛的声音传了过来。
“宁总，这么晚没打扰到你休息吧？”许森寒暄道。
“这是哪里的话，只要许总有事，可以随时找我。”
宁媛媛的话里多了一丝不明所以的意味。
许森没听出来具体意思，只觉得宁媛媛像是在讨好自己。
当即他就没了客套的兴趣，直接了当道：“是这样的，我想问一下宁总，天澜豪园还有空着的吗？有的话不知道是否对外出租。”
电话沉寂了几秒，宁媛媛像是在消化信息，片刻后才缓缓道：“非常抱歉，天澜豪园的别墅已经全部售出，不过我自己还留了一套，如果许总需要，尽可以拿去用。”
这下，不仅许森，连席小瑶都听出了宁媛媛在刻意讨好了。
为什么呢？
因为初心小栈？
还是初心时尚？
许森想不明白，但还是说道：“该交的租金还是要交的。”
现在初心时尚彻底做大，系统对许森的限制也放宽了很多。
毕竟，一个资产几千万的公司老板，住别墅开豪车，根本不过分。
所以只要能找到渠道，就可以让系统出钱买单。
但只限于租。
听到许森这么直接了当，宁媛媛也知道自己有些过了，当即圆了回来：“哈哈，许总太聪明了，我买下来的打算就是租出去贴补生活费的呢。”
接下来，宁媛媛报了个很公道的价格，不仅跟市面上差不多，同时也在系统限制的范围之内。
第二天，许森就拿到了钥匙。
钥匙还是宁媛媛亲自送过来的。
再次见到许森，宁媛媛的态度有了明显的区别。
说不上是讨好，更像是一种感激。
“这里面一些基本日常电器设备都有，许总您看还需要添置点什么，我让人去办。”
宁媛媛领着许森跟席小瑶上下走了一圈。
这栋别墅位于天澜豪园的最深处。
单层面积在三百多个平方，四周还围起来了一个不小的院子。
院子后门打开就是钓金湖，坐在院子里就能钓鱼的那种，可以说是湖景独享。
除了没有独立的私人泳池之外，这栋别墅在金城完全可以够得上顶尖豪宅的层次。
对这里，许森自然没有什么不满意。
而席小瑶更是这里看看那里看看，欢快的像是钻入花丛中的蝴蝶精灵。
“不用了，这些已经完全足够。”
许森点点头，对这套别墅表示认同。
“如果许总喜欢的话，这套房子我可以让出来的。”
宁媛媛看许森认真的说道。
只要许森表示想要，她甚至愿意以低于自己拿到的内部价，亏损转让给许森。
许森没有接过话茬，好奇的问道：“宁总，我们的交情好像还没有到这种程度吧？”
宁媛媛一怔，看许森的表情才明白过来，这不是在苛责，而是真的好奇。
斟酌了下用词，宁媛媛才回答道：“这么说吧，天澜地产在前不久面临着资金断裂的危机。”
“天澜豪园这边拖住了大量财力，导致公司在其他地方的业务陷入了停滞，如果没有初心小栈的话，很可能这一关就渡不过去了。”
“而我，也因为这件事情被提升为天澜地产在整个江州省的总负责人。”
“所以。”
宁媛媛推了推眼镜，感激的看着许森道：“我一直想感谢许总来着，却找不到什么好的方法。”
听到这里，许森终于明白过来。
原来还真是因为初心小栈。
但如果说功劳的话。
毫无疑问，这里面宁媛媛的功劳是最大的。
单只初心小栈火起来，根本没办法给天澜豪园带来什么销量。
宁媛媛那一招将顾客休息点安排在别墅区，才是真正的点睛之笔。
初心小栈人均消费1888，除了那些冲动消费的、打肿脸充胖子的，剩下大部分都是有实力的顾客。
而这些顾客里面，能买得起别墅的肯定不在少数。
所以对于宁媛媛的感激，许森不怎么敢居功，只有推辞到：“宁总真会说话，合着这是把自己的功劳也算在我头上了？”
寒暄了几句，宁媛媛就离开了。
因为东西不多，许森也懒的叫上搬家公司，跟席小瑶一起，只用了几趟就彻底完成了搬家工作。
夜晚，初秋闷热的天气，被湖面上吹来的凉风打散。
许森跟席小瑶二人，难得的来了酒兴。
二人就这么光着脚丫子，坐在后院的草坪上对饮。
喝到一半儿，也不知道酒意的缘故还是什么，许森突然觉得席小瑶有点伤感。
这就让许森有点摸不准了。
因为在席小瑶的理解里，两人现在已经非常有钱了，原本亏损的那家美容院，早就翻了不知道多少倍赚回来了。
这妮子如此简单的心性，怎么还会有忧伤呢？
许森想起上辈子刷的那些短视频。
难道……自己忘了什么重要的日子？
生日？
情人节？
结婚纪念日？
都不是啊。
别说席小瑶从来不在乎这个了，许森这边也没落下过一个啊。
想不明白的许森，只能偷偷打开日历寻找原因。
今天是9月1日，不是什么特别的日子啊……
再往后翻翻。
一个日子突然引起了许森的注意。
9月9日，农历八月十五。
中秋节！
席小瑶这妮子……是想家了。
许森想来想去，越想越觉得可能。
不过，许森并没有直接问出口。
而是默默的喝着酒，心中有了计较。
不过，这件事情他已经筹划了很久，早就有了相当大的把握。
“老婆，来看看这个。”
景秀公寓，许森拉着席小瑶坐在电脑桌前。
“呃~什么呀？这么神秘。”
席小瑶刚刚洗浴出来，头发还没有彻底干燥，显得略微有些湿漉。
许森表情严肃，眼神中还带着丝丝忧伤，叹了口气说道：“我刚刚在看去哪里房子，结果看到了这个视频。”
“哦？”
一说起房子，席小瑶就来了精神，把注意力转到了电脑上。
屏幕上面显示的是一个视频，标题是“看完这个，你绝对不想买房了！”这种抓人眼球的内容。
许森见老婆已经被吸引了，连忙点下了视频中间的播放按键，还直接全屏化。
视频开始，一个秃顶中年出现，穿的西装革履，一看就很专业的样子。
这个秃头刚出现，就一连说了三句“不要买房！”。
接下来，他就从多个方面开始深入剖析为什么要劝大家不要买房。
第一点，房子已经没有了增值空间。
经过接近八年的爆发式增长，房价已经到了一个顶峰。
很多一线城市的房价已经连续一年的涨幅呈现放缓的趋势。
这个时候以投资的角度考虑，买房已经不再是最好的选择了。
第二点，房价过高。
排除投资需求，只考虑住房需求的话，当前商品房均价实在太高。
就拿金城举例，均价在一万五左右，市中心更是高达两万以上。
随便一套商品房下来，就是一两百万的巨款。
这对一个普通家庭来说，哪怕按揭买房，同样是难以承受的巨大压力。
搞不好后半辈子就成了房奴。
不过这一点对席小瑶来说没什么影响，她到现在都还以为自己夫妻已经拥有了数千万身家了。
第三点，期房风险太大。
除了几个一线城市之外，多个地区的二三四线城市已经开始出现烂尾楼的情况。
更有甚者是楼盘完全建成，但就是空无一人的鬼市景象。
很多人都是买了房，结果因为各种缘故导致工程根本无法顺利交房。
这样一来，钱砸进去了，房子还到不了手。
除了这些，后面还有好几条。
比如什么买房主力军到了九零后身上，但很多九零后买房观念转变，根本不愿意把钱花在买房上，他们更愿意租房，及时行乐。
比如房地产泡沫面临破裂风险，房价有可能大幅度跳水等等。
席小瑶看完视频，眉头已经紧紧蹙在了一起。
“老公，那我们还是不要买房了吧？”
太棒了！
许森只想给老婆点个赞。
自己只是稍加引导，她就自己改变了偏向。
都不用多说的。
“但是，你不是一直都很想买房的吗？”许森装作为难的问道。
“哎呀，老公你好笨哦。”
席小瑶笑嘻嘻的道：“只要能跟你在一起，住哪里又有什么关系呢？”
“那……要不这样吧。”
许森心里突然有些愧疚，想了想道：“我问问对面的天澜豪园能不能出租，我们搬到别墅里去怎么样？”
“哎呀真的不用啦。”
席小瑶推辞，摆手道：“而且好像上个月对面的售楼处就撤销了，换成了小区专用的健身房，应该是别墅都卖完啦，咱们不认识那些业主，都不知道怎么联系呢。”
卖完了？
许森愣了愣。
他这阵子虽然经常从天澜豪园的售楼处路过，但还真的从来没关注过。
当初不是还有一半儿没卖出去吗？
怎么这么快就卖空了？
许森突然想起一个人。
宁媛媛。
这位天澜豪园的负责人，好像当初就说过，希望许森能打造出一家知名的餐厅，从而来带动天澜豪园的销售。
该不会真是初心小栈的缘故吧？
想到这里，许森看了看时间，给宁媛媛拨了个电话。
“许总您好。”
电话刚接通，宁媛媛的声音传了过来。
“宁总，这么晚没打扰到你休息吧？”许森寒暄道。
“这是哪里的话，只要许总有事，可以随时找我。”
宁媛媛的话里多了一丝不明所以的意味。
许森没听出来具体意思，只觉得宁媛媛像是在讨好自己。
当即他就没了客套的兴趣，直接了当道：“是这样的，我想问一下宁总，天澜豪园还有空着的吗？有的话不知道是否对外出租。”
电话沉寂了几秒，宁媛媛像是在消化信息，片刻后才缓缓道：“非常抱歉，天澜豪园的别墅已经全部售出，不过我自己还留了一套，如果许总需要，尽可以拿去用。”
这下，不仅许森，连席小瑶都听出了宁媛媛在刻意讨好了。
为什么呢？
因为初心小栈？
还是初心时尚？
许森想不明白，但还是说道：“该交的租金还是要交的。”
现在初心时尚彻底做大，系统对许森的限制也放宽了很多。
毕竟，一个资产几千万的公司老板，住别墅开豪车，根本不过分。
所以只要能找到渠道，就可以让系统出钱买单。
但只限于租。
听到许森这么直接了当，宁媛媛也知道自己有些过了，当即圆了回来：“哈哈，许总太聪明了，我买下来的打算就是租出去贴补生活费的呢。”
接下来，宁媛媛报了个很公道的价格，不仅跟市面上差不多，同时也在系统限制的范围之内。
第二天，许森就拿到了钥匙。
钥匙还是宁媛媛亲自送过来的。
再次见到许森，宁媛媛的态度有了明显的区别。
说不上是讨好，更像是一种感激。
“这里面一些基本日常电器设备都有，许总您看还需要添置点什么，我让人去办。”
宁媛媛领着许森跟席小瑶上下走了一圈。
这栋别墅位于天澜豪园的最深处。
单层面积在三百多个平方，四周还围起来了一个不小的院子。
院子后门打开就是钓金湖，坐在院子里就能钓鱼的那种，可以说是湖景独享。
除了没有独立的私人泳池之外，这栋别墅在金城完全可以够得上顶尖豪宅的层次。
对这里，许森自然没有什么不满意。
而席小瑶更是这里看看那里看看，欢快的像是钻入花丛中的蝴蝶精灵。
“不用了，这些已经完全足够。”
许森点点头，对这套别墅表示认同。
“如果许总喜欢的话，这套房子我可以让出来的。”
宁媛媛看许森认真的说道。
只要许森表示想要，她甚至愿意以低于自己拿到的内部价，亏损转让给许森。
许森没有接过话茬，好奇的问道：“宁总，我们的交情好像还没有到这种程度吧？”
宁媛媛一怔，看许森的表情才明白过来，这不是在苛责，而是真的好奇。
斟酌了下用词，宁媛媛才回答道：“这么说吧，天澜地产在前不久面临着资金断裂的危机。”
“天澜豪园这边拖住了大量财力，导致公司在其他地方的业务陷入了停滞，如果没有初心小栈的话，很可能这一关就渡不过去了。”
“而我，也因为这件事情被提升为天澜地产在整个江州省的总负责人。”
“所以。”
宁媛媛推了推眼镜，感激的看着许森道：“我一直想感谢许总来着，却找不到什么好的方法。”
听到这里，许森终于明白过来。
原来还真是因为初心小栈。
但如果说功劳的话。
毫无疑问，这里面宁媛媛的功劳是最大的。
单只初心小栈火起来，根本没办法给天澜豪园带来什么销量。
宁媛媛那一招将顾客休息点安排在别墅区，才是真正的点睛之笔。
初心小栈人均消费1888，除了那些冲动消费的、打肿脸充胖子的，剩下大部分都是有实力的顾客。
而这些顾客里面，能买得起别墅的肯定不在少数。
所以对于宁媛媛的感激，许森不怎么敢居功，只有推辞到：“宁总真会说话，合着这是把自己的功劳也算在我头上了？”
寒暄了几句，宁媛媛就离开了。
因为东西不多，许森也懒的叫上搬家公司，跟席小瑶一起，只用了几趟就彻底完成了搬家工作。
夜晚，初秋闷热的天气，被湖面上吹来的凉风打散。
许森跟席小瑶二人，难得的来了酒兴。
二人就这么光着脚丫子，坐在后院的草坪上对饮。
喝到一半儿，也不知道酒意的缘故还是什么，许森突然觉得席小瑶有点伤感。
这就让许森有点摸不准了。
因为在席小瑶的理解里，两人现在已经非常有钱了，原本亏损的那家美容院，早就翻了不知道多少倍赚回来了。
这妮子如此简单的心性，怎么还会有忧伤呢？
许森想起上辈子刷的那些短视频。
难道……自己忘了什么重要的日子？
生日？
情人节？
结婚纪念日？
都不是啊。
别说席小瑶从来不在乎这个了，许森这边也没落下过一个啊。
想不明白的许森，只能偷偷打开日历寻找原因。
今天是9月1日，不是什么特别的日子啊……
再往后翻翻。
一个日子突然引起了许森的注意。
9月9日，农历八月十五。
中秋节！
席小瑶这妮子……是想家了。
许森想来想去，越想越觉得可能。
不过，许森并没有直接问出口。
而是默默的喝着酒，心中有了计较。
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