第十九章：交谈
“绿城大厦我看一共有四层，这样，我打算买下一二层，您看如何？”
张建辉听到周友德这么说，脸上也是露出了惊愕的表情，要知道，即便只是大厦的第一二层，没个几百万也是绝对拿不下来的。
“你真不是在开玩笑？”
张建辉是真的有点震惊，他本来以为周友德说了那么多，最后可能就是买几家店铺，从而更好地压自己的价。
没想到居然还真准备把大厦整层盘下来，还一盘就是两层。
不得不说，如果周友德的话是真的，他还真的挺心动。
以现在绿城大厦的价格来说，即便是盘出去一部分，他也差不多能回本了，不仅能获得一大笔现金，还不用承受过大的风险。
想到这里，张建辉略显郑重的对着周友德说道：“对不起，这事比较大，我需要让另外几位合伙人都过来，咱们一块商量一下。”
“没关系，我的时间很充沛，可以等。”周友德并不显得意外，示意张建辉自便。
点了点头，张建辉便跑到一旁，用电话拨打了几个号码，急匆匆的说些什么。
还不到半小时。
便有三位年龄差不多大的男子跟在张建辉后面走了进来，4个人年纪都差不多，想来这就是大厦剩下的几位合伙人了。
张建辉似乎是见周友德等了这么久，有些不好意思，脸上有些歉意的说道：“周总，久等了实在是不好意思，这几位就是我的朋友兼绿城大厦的合伙人。”
说完便一一介绍了几人。
几人看周友德这么年轻，脸上难以遏制的露出了几分怀疑，要不是张建辉在电话里信誓旦旦的保证，他们估计都怀疑他是不是被骗了。
刚坐下没多久，水还没喝完，张建辉便面带正色的说道：“周总，我和几位合伙人在电话里都商量了一下，大厦可以卖。”
“不过有几个条件还希望周总能够答应下来。”
见周友德做了个请的手势，张建辉清了清嗓子，继续说道：
“第一，因为下面两层和地下车库相连，所以周总买的时候需要将一二层和地下车库打包买下，但由于三四层我们并没有售出，所以我们要保留车库的使用权，不然这对大厦三四层的发展很不利。”
周友德没有急着说话，又喝了一口水，敲了敲桌子说道：“这个条件倒是不过分，不过由于车库我买下来，所以车库的收益也必须归我所有，用自然是没问题，交费就行。”
张建辉几人对视了一眼，也没在这个问题上过多纠结，点了点头，转而提出了下一个条件：
“第二点比较简单，就是周总的一二层，一旦出现各种不合法的营生，所引发的一切后果均由周总个人承担，与绿城大厦没有任何关系……”
周友德点了点头：“这个自然。”
“行，那还剩最后一点，就是关于绿城大厦的价格，相信周总来之前也了解过了，绿城大厦现在正处于高速上升期，周围的环境自然是不必多说，甚至不远处还有学校和正在建造的体育场……”
张建辉第三点便开始到了熟悉的长篇大论环节，恨不得把绿城大厦夸的天上少有地下仅此一座，吹的那叫一个天花乱坠，不知道的还以为这是什么国家保护遗产。
周友德听了五六分钟张建辉才缓缓停下，周友德对此倒是感觉没什么，反正以后听的比这还夸张的多了去了，这只是小场面。
说白了就是，现在的人脸皮还是比较薄，还是有那么点下限……
“总之，绿城大厦的一二层每层平均856平米，使用面积824平米左右，现在市场价大概在2200左右每平，加上车库，我们最终决定，作价480万忍痛卖给周总。”
张建辉说完，脸上还一脸纠结，就差抹眼泪了。
演技还不错，就是还略显稚嫩。
周友德有些感叹，心里没有半点感动，甚至还有点想笑。
你至少滴几滴眼药水装一下不是？
当然这话周友德也就在心里想想，脸上倒也换上了一副沉重的表情，相当配合的说道：
“我十分理解张总和几位的心情，毕竟这是几位的心血，不过旧的不去，新的不来，而且因为这价格也着实是有点过高了，虽然我很能理解这种心情，但生意归生意……”
张建辉几人见周友德没有被价钱吓到，其实心里也是暗暗松了口气，只要开始还价，就一切好商量，慢慢来嘛。
接下来的几个小时就陷入到了讲价还价的环节，几人口若悬河，笑里藏刀，硬生生的讲出了古代打仗的气势。
……
“415万！周总，我们几个人真的是非常有诚意的，不过，这真的是我们的底价了。”张建辉说到现在也是有些口干舌燥，脸色也有些潮红。
他本来以为周友德看着年纪不大，即便现在有一些身家，也肯定很好忽悠，480万的价格最多让到450万，就差不多了。
没想到跟个老狐狸似的，看着挺单纯的，不知不觉就让他们差点没绕出那个弯儿来，简直比老狐狸还老狐狸！
“张总，我也是很有诚意的，但现在的绿城大厦真的没有这么高的价格，这样吧，我也不再坚持390万了，我们各退一步，我出到400万。”
周友德见张建辉这幅样子，也明白差不多试探到底线了，不再一直坚持自己的390万，适当的松了松口。
“这，麻烦周总稍微等等，我们几个出去商量商量。”
见周友德一副没得商量的样子，张建辉和几位合伙人打了个招呼，并排走了出去。
周友德并不着急，甚至还抽空给每个人的杯子里添了添水。
他说的这个价格其实有些低了，但没有彻底跌破张建辉几人的心理底线，所以就现在这种情况而言，继续商量的可能性还是蛮大的。
15万也是钱啊，能省一点是一点，15万在现在的县城完全可以买一套房了。
没有出现什么意外，不一会儿，张建辉几人像是已经商量好了一样，回来继续坐好。
几人看着周友德沉默了一会儿，最终还是张建辉缓缓的对其伸出了手。
“周总，合作愉快。”
“合作愉快。”
张建辉听到周友德这么说，脸上也是露出了惊愕的表情，要知道，即便只是大厦的第一二层，没个几百万也是绝对拿不下来的。
“你真不是在开玩笑？”
张建辉是真的有点震惊，他本来以为周友德说了那么多，最后可能就是买几家店铺，从而更好地压自己的价。
没想到居然还真准备把大厦整层盘下来，还一盘就是两层。
不得不说，如果周友德的话是真的，他还真的挺心动。
以现在绿城大厦的价格来说，即便是盘出去一部分，他也差不多能回本了，不仅能获得一大笔现金，还不用承受过大的风险。
想到这里，张建辉略显郑重的对着周友德说道：“对不起，这事比较大，我需要让另外几位合伙人都过来，咱们一块商量一下。”
“没关系，我的时间很充沛，可以等。”周友德并不显得意外，示意张建辉自便。
点了点头，张建辉便跑到一旁，用电话拨打了几个号码，急匆匆的说些什么。
还不到半小时。
便有三位年龄差不多大的男子跟在张建辉后面走了进来，4个人年纪都差不多，想来这就是大厦剩下的几位合伙人了。
张建辉似乎是见周友德等了这么久，有些不好意思，脸上有些歉意的说道：“周总，久等了实在是不好意思，这几位就是我的朋友兼绿城大厦的合伙人。”
说完便一一介绍了几人。
几人看周友德这么年轻，脸上难以遏制的露出了几分怀疑，要不是张建辉在电话里信誓旦旦的保证，他们估计都怀疑他是不是被骗了。
刚坐下没多久，水还没喝完，张建辉便面带正色的说道：“周总，我和几位合伙人在电话里都商量了一下，大厦可以卖。”
“不过有几个条件还希望周总能够答应下来。”
见周友德做了个请的手势，张建辉清了清嗓子，继续说道：
“第一，因为下面两层和地下车库相连，所以周总买的时候需要将一二层和地下车库打包买下，但由于三四层我们并没有售出，所以我们要保留车库的使用权，不然这对大厦三四层的发展很不利。”
周友德没有急着说话，又喝了一口水，敲了敲桌子说道：“这个条件倒是不过分，不过由于车库我买下来，所以车库的收益也必须归我所有，用自然是没问题，交费就行。”
张建辉几人对视了一眼，也没在这个问题上过多纠结，点了点头，转而提出了下一个条件：
“第二点比较简单，就是周总的一二层，一旦出现各种不合法的营生，所引发的一切后果均由周总个人承担，与绿城大厦没有任何关系……”
周友德点了点头：“这个自然。”
“行，那还剩最后一点，就是关于绿城大厦的价格，相信周总来之前也了解过了，绿城大厦现在正处于高速上升期，周围的环境自然是不必多说，甚至不远处还有学校和正在建造的体育场……”
张建辉第三点便开始到了熟悉的长篇大论环节，恨不得把绿城大厦夸的天上少有地下仅此一座，吹的那叫一个天花乱坠，不知道的还以为这是什么国家保护遗产。
周友德听了五六分钟张建辉才缓缓停下，周友德对此倒是感觉没什么，反正以后听的比这还夸张的多了去了，这只是小场面。
说白了就是，现在的人脸皮还是比较薄，还是有那么点下限……
“总之，绿城大厦的一二层每层平均856平米，使用面积824平米左右，现在市场价大概在2200左右每平，加上车库，我们最终决定，作价480万忍痛卖给周总。”
张建辉说完，脸上还一脸纠结，就差抹眼泪了。
演技还不错，就是还略显稚嫩。
周友德有些感叹，心里没有半点感动，甚至还有点想笑。
你至少滴几滴眼药水装一下不是？
当然这话周友德也就在心里想想，脸上倒也换上了一副沉重的表情，相当配合的说道：
“我十分理解张总和几位的心情，毕竟这是几位的心血，不过旧的不去，新的不来，而且因为这价格也着实是有点过高了，虽然我很能理解这种心情，但生意归生意……”
张建辉几人见周友德没有被价钱吓到，其实心里也是暗暗松了口气，只要开始还价，就一切好商量，慢慢来嘛。
接下来的几个小时就陷入到了讲价还价的环节，几人口若悬河，笑里藏刀，硬生生的讲出了古代打仗的气势。
……
“415万！周总，我们几个人真的是非常有诚意的，不过，这真的是我们的底价了。”张建辉说到现在也是有些口干舌燥，脸色也有些潮红。
他本来以为周友德看着年纪不大，即便现在有一些身家，也肯定很好忽悠，480万的价格最多让到450万，就差不多了。
没想到跟个老狐狸似的，看着挺单纯的，不知不觉就让他们差点没绕出那个弯儿来，简直比老狐狸还老狐狸！
“张总，我也是很有诚意的，但现在的绿城大厦真的没有这么高的价格，这样吧，我也不再坚持390万了，我们各退一步，我出到400万。”
周友德见张建辉这幅样子，也明白差不多试探到底线了，不再一直坚持自己的390万，适当的松了松口。
“这，麻烦周总稍微等等，我们几个出去商量商量。”
见周友德一副没得商量的样子，张建辉和几位合伙人打了个招呼，并排走了出去。
周友德并不着急，甚至还抽空给每个人的杯子里添了添水。
他说的这个价格其实有些低了，但没有彻底跌破张建辉几人的心理底线，所以就现在这种情况而言，继续商量的可能性还是蛮大的。
15万也是钱啊，能省一点是一点，15万在现在的县城完全可以买一套房了。
没有出现什么意外，不一会儿，张建辉几人像是已经商量好了一样，回来继续坐好。
几人看着周友德沉默了一会儿，最终还是张建辉缓缓的对其伸出了手。
“周总，合作愉快。”
“合作愉快。”
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