第十一章 定房（上）
一夜无话，沐辰昨天是整整守了一晚上，一直盯着手机，生怕错过了客户。
然而并没有什么用，手机响都没响一下。
一直熬到两点多，沐辰实在是有些熬不住了，这才睡了过去。
第二天一早，沐辰光荣的带上了一对熊猫眼。
拍照打卡，周阳还是没来。
沐辰觉得，估计周阳平常也是这样，不来项目，毕竟他是经理，再加上又是太子爷，来不来的都没什么关系。
那天之所以来，估计还是因为沐辰第一天入职，所以才特意来的。
刚拍完照，准备解散的时候，陈芳突然走到前面，拍了拍手。
“大家等等，沐辰刚过了说辞，从今天开始参加轮排。希望能早日成交哈”陈芳淡淡的说道。
除了沐辰，其他人都没有什么反应。不过他也不在意。
“那个，能不能给我一份销控表，还有价格明细？”沐辰拍完照片，朝着陈芳问道。
现在沐辰摸不准其他人得态度，又不想让别人觉得他跟梁涛的关系好，所以自然是只能找陈芳了。
最起码昨天看起来还是不错的，不是嘛。
“切，装什么装，明知道一套都没卖还要销控表”
沐辰隐约听到有人再说着风凉话，可是又没听清楚到底是谁。
果不其然，陈芳没有为难沐辰，直接拿了一份房源和对应的价格表递给了沐辰。
沐辰一看，感觉有些旧了，不过也没在意。
现在临江市实行的是一房一价，也就是每一套房源的价格都会不一样，所以每一套房子都有一个对应的价格。
销控表呢，是一个楼盘剩余的房源列表，一般在经理手上，方便查询哪套卖了，哪套没卖。
避免产生一房多卖的情况。
沐辰拿着价目表，看了看。
“真踏马的贵”暗暗吐槽了一句。
一般来说，顶底的房源会便宜一些，然后户型大的，单价也会低一些。（当然，也有例外，有很多豪宅项目，大户型反而会更贵。）
而望江府项目，连顶底都基本上是320多万了。
好一点的楼层基本上在400万左右了。
整个临江市的楼市均价也就在17000左右，中心城区的单价也就是3.5万左右。
买望江府的钱，都可以在市中心买一套一百平的房子了，难怪卖不动。
沐辰还在翻着价格的时候，突然听到有人找他。
“沐辰呢，在不在？”一个穿着打扮非常时尚的年轻女孩带着个墨镜，在前台辫客区轻声问道。
沐辰心念一动，连忙起身迎客过去。
其他人得目光都自然而然的集中在了女子的身上。
“这谁啊？”
“不知道啊，难道是沐辰的约访嘛？”
“应该不会吧，这才刚上岗，就有约访了？”
沐辰自然是听到了前台的议论声，不过他也没心思理会。
因为他不认识这个女生，而且刚刚来这个楼盘，却有人找他，只有一种可能了，那就是这个就是精准客户。
想到这里，沐辰的腰板都不自觉得挺了挺，非常快的进去了接待客户的状态。
虽然根据系统提示，这个客户应该没什么问题了。
但是在这一行，只要客户没交钱，那么一切皆有可能。沐辰见过太多变脸的客户了，那速度之快，绝对是川剧变脸的高手。
所以，沐辰一点都不敢掉以轻心。
“你好，我是沐辰”沐辰快速稳健的小跑到女子面前。
“hello，我是刘蓓，我是老开介绍过来的，说你们这房子不错。所以过来看看”刘蓓摘下了墨镜，缓缓伸出了右手。
沐辰在这一瞬间被惊艳到了。
刚刚可能是因为墨镜的原因，沐辰有些没在意，但是现在一看，惊为天人。眼中的那一股神色，沐辰不知道应该怎么形容。
“喂喂喂”刘蓓在沐辰眼前挥了挥手，沐辰这才回过神来，有些不好意思的笑了笑。
“不好意思，不好意思，里面请。”沐辰连忙说道。
沐辰不知道刘蓓是个什么样的存在，现代人跟古代人不同，那时候资讯不发达，但是沐辰好歹是经历过大数据洗礼的人，按理来说不会这样出神。
可是，实在是有些太美了。
沐辰严重怀疑这个是不是系统制造出来的人。不然为什么会这么完美。
从容貌到身形，没有一点可以挑剔得地方。
君不见，售楼部其他三个男生，都已经看呆了，眼睛都直了。
如果不是因为是沐辰的客户，估计早就跑过来献殷勤了。
“刘小姐，我先给你介绍一下吧。”沐辰走到刘蓓的身边，轻声说道。
刘蓓点了点头，“别叫我刘小姐，叫我刘蓓就行，我是老开介绍来的。”
沐辰一愣，刚刚可能是因为看刘蓓去了，没注意听，但是现在刘蓓又说了一次，他这才听到了重点。
“老开？”
“难道就是开发商的意思嘛？”
“这也有点太随意了吧。”沐辰有些无力吐槽的感觉。
不过，刘蓓为什么要刻意的强调自己是老开介绍来的呢。
沐辰还在思考着，就被刘蓓打断了思绪。
“沐辰？”
沐辰赶忙回过神来，作为一名专业的置业顾问，连续两次走神，是非常失职的。
所以赶紧收了收心，全神贯注的讲起了项目情况。
刘蓓后面倒是非常的配合，配合到沐辰有些不敢置信。
全程没有任何疑问或者问题，沐辰讲什么，就听什么，也不会开口打断沐辰。
看过房子的人都应该知道，一般都想听自己感兴趣或者重点得地方，不会听置业顾问讲完。
但是刘蓓就是这样做了。
直到最后坐下来谈价格，沐辰这才显得有些小心翼翼。
“我们这最小的房源120，最大的200，就是刚刚看的两个样板间，你觉得怎么样？”
“我觉得挺好的，样板间装修的非常的不错。”刘蓓点了点头，确实，样板间装修的非常的豪华，一眼看上去，也是自己喜欢的风格。
“对，我们用材都是非常考究的，也是非常高端的品牌，专门定做的。”沐辰说着，停了一下。
“所以，我们价格也会贵一些，毕竟一分钱一分货嘛。”
看着刘蓓没啥反应，沐辰只好直接说道。
“我们价格均价大概在29000左右，带精装修交付，就是跟你刚刚看的差不多，你觉得怎么样？”
然而并没有什么用，手机响都没响一下。
一直熬到两点多，沐辰实在是有些熬不住了，这才睡了过去。
第二天一早，沐辰光荣的带上了一对熊猫眼。
拍照打卡，周阳还是没来。
沐辰觉得，估计周阳平常也是这样，不来项目，毕竟他是经理，再加上又是太子爷，来不来的都没什么关系。
那天之所以来，估计还是因为沐辰第一天入职，所以才特意来的。
刚拍完照，准备解散的时候，陈芳突然走到前面，拍了拍手。
“大家等等，沐辰刚过了说辞，从今天开始参加轮排。希望能早日成交哈”陈芳淡淡的说道。
除了沐辰，其他人都没有什么反应。不过他也不在意。
“那个，能不能给我一份销控表，还有价格明细？”沐辰拍完照片，朝着陈芳问道。
现在沐辰摸不准其他人得态度，又不想让别人觉得他跟梁涛的关系好，所以自然是只能找陈芳了。
最起码昨天看起来还是不错的，不是嘛。
“切，装什么装，明知道一套都没卖还要销控表”
沐辰隐约听到有人再说着风凉话，可是又没听清楚到底是谁。
果不其然，陈芳没有为难沐辰，直接拿了一份房源和对应的价格表递给了沐辰。
沐辰一看，感觉有些旧了，不过也没在意。
现在临江市实行的是一房一价，也就是每一套房源的价格都会不一样，所以每一套房子都有一个对应的价格。
销控表呢，是一个楼盘剩余的房源列表，一般在经理手上，方便查询哪套卖了，哪套没卖。
避免产生一房多卖的情况。
沐辰拿着价目表，看了看。
“真踏马的贵”暗暗吐槽了一句。
一般来说，顶底的房源会便宜一些，然后户型大的，单价也会低一些。（当然，也有例外，有很多豪宅项目，大户型反而会更贵。）
而望江府项目，连顶底都基本上是320多万了。
好一点的楼层基本上在400万左右了。
整个临江市的楼市均价也就在17000左右，中心城区的单价也就是3.5万左右。
买望江府的钱，都可以在市中心买一套一百平的房子了，难怪卖不动。
沐辰还在翻着价格的时候，突然听到有人找他。
“沐辰呢，在不在？”一个穿着打扮非常时尚的年轻女孩带着个墨镜，在前台辫客区轻声问道。
沐辰心念一动，连忙起身迎客过去。
其他人得目光都自然而然的集中在了女子的身上。
“这谁啊？”
“不知道啊，难道是沐辰的约访嘛？”
“应该不会吧，这才刚上岗，就有约访了？”
沐辰自然是听到了前台的议论声，不过他也没心思理会。
因为他不认识这个女生，而且刚刚来这个楼盘，却有人找他，只有一种可能了，那就是这个就是精准客户。
想到这里，沐辰的腰板都不自觉得挺了挺，非常快的进去了接待客户的状态。
虽然根据系统提示，这个客户应该没什么问题了。
但是在这一行，只要客户没交钱，那么一切皆有可能。沐辰见过太多变脸的客户了，那速度之快，绝对是川剧变脸的高手。
所以，沐辰一点都不敢掉以轻心。
“你好，我是沐辰”沐辰快速稳健的小跑到女子面前。
“hello，我是刘蓓，我是老开介绍过来的，说你们这房子不错。所以过来看看”刘蓓摘下了墨镜，缓缓伸出了右手。
沐辰在这一瞬间被惊艳到了。
刚刚可能是因为墨镜的原因，沐辰有些没在意，但是现在一看，惊为天人。眼中的那一股神色，沐辰不知道应该怎么形容。
“喂喂喂”刘蓓在沐辰眼前挥了挥手，沐辰这才回过神来，有些不好意思的笑了笑。
“不好意思，不好意思，里面请。”沐辰连忙说道。
沐辰不知道刘蓓是个什么样的存在，现代人跟古代人不同，那时候资讯不发达，但是沐辰好歹是经历过大数据洗礼的人，按理来说不会这样出神。
可是，实在是有些太美了。
沐辰严重怀疑这个是不是系统制造出来的人。不然为什么会这么完美。
从容貌到身形，没有一点可以挑剔得地方。
君不见，售楼部其他三个男生，都已经看呆了，眼睛都直了。
如果不是因为是沐辰的客户，估计早就跑过来献殷勤了。
“刘小姐，我先给你介绍一下吧。”沐辰走到刘蓓的身边，轻声说道。
刘蓓点了点头，“别叫我刘小姐，叫我刘蓓就行，我是老开介绍来的。”
沐辰一愣，刚刚可能是因为看刘蓓去了，没注意听，但是现在刘蓓又说了一次，他这才听到了重点。
“老开？”
“难道就是开发商的意思嘛？”
“这也有点太随意了吧。”沐辰有些无力吐槽的感觉。
不过，刘蓓为什么要刻意的强调自己是老开介绍来的呢。
沐辰还在思考着，就被刘蓓打断了思绪。
“沐辰？”
沐辰赶忙回过神来，作为一名专业的置业顾问，连续两次走神，是非常失职的。
所以赶紧收了收心，全神贯注的讲起了项目情况。
刘蓓后面倒是非常的配合，配合到沐辰有些不敢置信。
全程没有任何疑问或者问题，沐辰讲什么，就听什么，也不会开口打断沐辰。
看过房子的人都应该知道，一般都想听自己感兴趣或者重点得地方，不会听置业顾问讲完。
但是刘蓓就是这样做了。
直到最后坐下来谈价格，沐辰这才显得有些小心翼翼。
“我们这最小的房源120，最大的200，就是刚刚看的两个样板间，你觉得怎么样？”
“我觉得挺好的，样板间装修的非常的不错。”刘蓓点了点头，确实，样板间装修的非常的豪华，一眼看上去，也是自己喜欢的风格。
“对，我们用材都是非常考究的，也是非常高端的品牌，专门定做的。”沐辰说着，停了一下。
“所以，我们价格也会贵一些，毕竟一分钱一分货嘛。”
看着刘蓓没啥反应，沐辰只好直接说道。
“我们价格均价大概在29000左右，带精装修交付，就是跟你刚刚看的差不多，你觉得怎么样？”
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