第三十七章 陈芳开单了
“喂，贺阿姨，我是昨天跟您联系的望江府的小沐啊，您大概什么时候到？”
一直到了下午三点多，沐辰昨天约的两组客户都没来，只好打电话问一下了。
“小沐啊，不好意思，今天有点事儿，来不了了，明天吧，明天有时间我直接来找你”贺芸似乎这才想起今天还约了看房，。
沐辰有些无奈，做销售就是这样，客户爽约是常有的事情。
挂了电话，正准备打另外一个电话的时侯，正好就听到前台叫他。
“胡哥？”沐辰轻声问道。
胡耀华，也就是沐辰昨天问的第三组看房的客户。
“小沐，我是胡耀华，昨天你跟我说的优惠是咋回事？”胡耀华看了沐辰一眼，直接开口问道。
沐辰连忙看了一下系统中胡耀华的资料。
“姓名：胡耀华”
“预算：300万”
“需求：投资”
“意向区域：无”
“投资的客户”沐辰看了看，心里有底了。
“胡哥，先别着急嘛，我先带你看看，你觉得合适咱们再聊其他的”沐辰连忙把话题引到别处。
既然是投资的客户，那么精装修的房源肯定是比不上毛坯房源的。
虽然他也不知道为什么系统会把胡耀华定位意向客户，但是既然定了，肯定是有成交的可能的，只是看沐辰怎么谈了。
可是沐辰没想到，胡耀华似乎并不买账，“小沐啊，你这价格要是高了，我也买不起，那也就不用看了，你昨天跟我说有优惠我才说过来看看的”
沐辰看着胡耀华一副不达目的誓不罢休的样子，连忙把胡耀华拉到了一边。
“胡哥啊，我这几套房子都是非常好的特价房，公司这边为了打开知名度所以才拿出来的，你这一说，别人都知道了，你就买不了”沐辰悄声在胡耀华耳边说道。
胡耀华一听，这才来了兴趣，“房子我都了解了，说实话，我对这边比你都还熟悉，你就直接跟我说价格就行了”
沐辰看了看四周，装作一副小心翼翼的样子，“我跟你推荐一套，6号楼的120平的，25楼，总价才306万。”
“什么？”胡耀华顿时有些惊讶的问道。
“嘘，胡哥，您小声点啊，别人听到了都要抢了，我可是就给您一个人说了”沐辰装作一副不满的样子。
胡耀华的嗓门大，一句话恨不得整个售楼部都能听得到。
“价格倒是挺合适的，但是不知道投资划不划算，毕竟你们是精装修的。”胡耀华听到价格倒是非常的心动，之前他也了解过这个楼盘的均价差不多在28000了。
这一套差不多比之前要便宜了三十万了。
“哎哟，我的胡哥啊，你之前也了解过我们项目了吧，均价基本上都在28000左右了，这一套你买了相当于就赚了30万，你说划不划算”
胡耀华想了想，正准备说些什么的时候，沐辰再次开口说道：“这样，胡哥我带你去看看我们房子，你正好可以考虑一下。”
“行，你带我转一下”胡耀华想着，再看看，正好在盘算一下。
“胡哥，你之前来过我们楼盘嘛？”沐辰问了一句。
这也是他想了解的，系统的客户到底是哪来的。
因为他感觉，戴亮夫妻俩之前好像对望江府就很了解。
但是在公司名源里面又查不到戴亮的电话号码。
所有客户进售楼部，前台的辩客人员都会进行登记的，只要留了号码，在明源里面都会查得到。
“之前朋友带过来看过的，不过当时没考虑买房子。”胡耀华听到沐辰的话，似乎想到了什么似的。
“不过，你们倒是十分的神通广大啊，我这才刚考虑买个房子投资，你就打电话过来了”胡耀华笑了笑。
这也确实巧了，这几天刚准备买一套投资，就接到了沐辰的电话。
沐辰心头一动，“也是巧了，正好那天我们打电话，就打到您那儿了，这就是缘分啊”
“胡哥，这是我们样板间，我还是跟你说一下。”
望江府的样板间在21楼，是做的实体样板间，而不是单独做的一个样板间。
这样的话，能让客户有种归属感，让客户知道，我们样板间跟你未来买的房子是一样的，真正做到所见即所得。
21楼的，采光视野自然是非常好的。
而且样板间也是在6号楼里面，正好也让胡耀华有个更直观的印象。
“胡哥，我跟您说，我们120的房源，观江效果最好的，只有6号楼的了，其他的120的户型都在后面的楼栋，视野绝对没有这个好。”沐辰说着对着窗外指了指其他的楼栋。
“你买这一套投资，绝对是划算。虽然我们是精装修交房，但是我们的装修质量绝对没得说，你也知道一个装修的好坏，绝对会影响房子的价格，后期一交房，你办个证就可以直接挂着卖了，到时候宣传就是拎包入住，转手就是赚的”
沐辰不断的去吹嘘买精装房投资的好处。
胡耀华的神色变得犹豫了起来。
沐辰一看，连忙说道“而且，最重要的是，我们的房子品质这一块是整个片区最好的，地铁就在家门口，地理位置也是最好的。升值潜力绝对是最大的，你别看我们是精装修的，但是未来的升值速度比其他的楼盘绝对大。”
“叮”就在这时，微信消息传来。
“恭喜，置业顾问陈芳认购3-1602号房源，总金额351万。”
沐辰一看，心头一紧，他没想到陈芳竟然这么快就开单了。
“胡哥，你看，我们楼盘就几套特价房，现在都在抢着买。”沐辰把刚刚那个成交信息给胡耀华看了一下。
“这样，小沐我在考虑一下”胡耀华迟疑了半天说了一句。
一直到了下午三点多，沐辰昨天约的两组客户都没来，只好打电话问一下了。
“小沐啊，不好意思，今天有点事儿，来不了了，明天吧，明天有时间我直接来找你”贺芸似乎这才想起今天还约了看房，。
沐辰有些无奈，做销售就是这样，客户爽约是常有的事情。
挂了电话，正准备打另外一个电话的时侯，正好就听到前台叫他。
“胡哥？”沐辰轻声问道。
胡耀华，也就是沐辰昨天问的第三组看房的客户。
“小沐，我是胡耀华，昨天你跟我说的优惠是咋回事？”胡耀华看了沐辰一眼，直接开口问道。
沐辰连忙看了一下系统中胡耀华的资料。
“姓名：胡耀华”
“预算：300万”
“需求：投资”
“意向区域：无”
“投资的客户”沐辰看了看，心里有底了。
“胡哥，先别着急嘛，我先带你看看，你觉得合适咱们再聊其他的”沐辰连忙把话题引到别处。
既然是投资的客户，那么精装修的房源肯定是比不上毛坯房源的。
虽然他也不知道为什么系统会把胡耀华定位意向客户，但是既然定了，肯定是有成交的可能的，只是看沐辰怎么谈了。
可是沐辰没想到，胡耀华似乎并不买账，“小沐啊，你这价格要是高了，我也买不起，那也就不用看了，你昨天跟我说有优惠我才说过来看看的”
沐辰看着胡耀华一副不达目的誓不罢休的样子，连忙把胡耀华拉到了一边。
“胡哥啊，我这几套房子都是非常好的特价房，公司这边为了打开知名度所以才拿出来的，你这一说，别人都知道了，你就买不了”沐辰悄声在胡耀华耳边说道。
胡耀华一听，这才来了兴趣，“房子我都了解了，说实话，我对这边比你都还熟悉，你就直接跟我说价格就行了”
沐辰看了看四周，装作一副小心翼翼的样子，“我跟你推荐一套，6号楼的120平的，25楼，总价才306万。”
“什么？”胡耀华顿时有些惊讶的问道。
“嘘，胡哥，您小声点啊，别人听到了都要抢了，我可是就给您一个人说了”沐辰装作一副不满的样子。
胡耀华的嗓门大，一句话恨不得整个售楼部都能听得到。
“价格倒是挺合适的，但是不知道投资划不划算，毕竟你们是精装修的。”胡耀华听到价格倒是非常的心动，之前他也了解过这个楼盘的均价差不多在28000了。
这一套差不多比之前要便宜了三十万了。
“哎哟，我的胡哥啊，你之前也了解过我们项目了吧，均价基本上都在28000左右了，这一套你买了相当于就赚了30万，你说划不划算”
胡耀华想了想，正准备说些什么的时候，沐辰再次开口说道：“这样，胡哥我带你去看看我们房子，你正好可以考虑一下。”
“行，你带我转一下”胡耀华想着，再看看，正好在盘算一下。
“胡哥，你之前来过我们楼盘嘛？”沐辰问了一句。
这也是他想了解的，系统的客户到底是哪来的。
因为他感觉，戴亮夫妻俩之前好像对望江府就很了解。
但是在公司名源里面又查不到戴亮的电话号码。
所有客户进售楼部，前台的辩客人员都会进行登记的，只要留了号码，在明源里面都会查得到。
“之前朋友带过来看过的，不过当时没考虑买房子。”胡耀华听到沐辰的话，似乎想到了什么似的。
“不过，你们倒是十分的神通广大啊，我这才刚考虑买个房子投资，你就打电话过来了”胡耀华笑了笑。
这也确实巧了，这几天刚准备买一套投资，就接到了沐辰的电话。
沐辰心头一动，“也是巧了，正好那天我们打电话，就打到您那儿了，这就是缘分啊”
“胡哥，这是我们样板间，我还是跟你说一下。”
望江府的样板间在21楼，是做的实体样板间，而不是单独做的一个样板间。
这样的话，能让客户有种归属感，让客户知道，我们样板间跟你未来买的房子是一样的，真正做到所见即所得。
21楼的，采光视野自然是非常好的。
而且样板间也是在6号楼里面，正好也让胡耀华有个更直观的印象。
“胡哥，我跟您说，我们120的房源，观江效果最好的，只有6号楼的了，其他的120的户型都在后面的楼栋，视野绝对没有这个好。”沐辰说着对着窗外指了指其他的楼栋。
“你买这一套投资，绝对是划算。虽然我们是精装修交房，但是我们的装修质量绝对没得说，你也知道一个装修的好坏，绝对会影响房子的价格，后期一交房，你办个证就可以直接挂着卖了，到时候宣传就是拎包入住，转手就是赚的”
沐辰不断的去吹嘘买精装房投资的好处。
胡耀华的神色变得犹豫了起来。
沐辰一看，连忙说道“而且，最重要的是，我们的房子品质这一块是整个片区最好的，地铁就在家门口，地理位置也是最好的。升值潜力绝对是最大的，你别看我们是精装修的，但是未来的升值速度比其他的楼盘绝对大。”
“叮”就在这时，微信消息传来。
“恭喜，置业顾问陈芳认购3-1602号房源，总金额351万。”
沐辰一看，心头一紧，他没想到陈芳竟然这么快就开单了。
“胡哥，你看，我们楼盘就几套特价房，现在都在抢着买。”沐辰把刚刚那个成交信息给胡耀华看了一下。
“这样，小沐我在考虑一下”胡耀华迟疑了半天说了一句。
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