第四十二章 现场成交
目送着肖刚离开了售楼部，沐辰转身回前台拿着自己的笔记本记录了一下客户情况，
这组客户，基本上可以判为c类客户，也就是意向度不高的那种。
每个置业顾问对自己的客户都会分个级别，以方便自己后期跟进。
“恭喜陈芳认购2-2602号房源，总金额301万”
“恭喜王博认购4-1901号房源，总金额468万”
“恭喜……”
刚写完，群里一下子弹出了几条成交信息。
“陈芳这么厉害嘛”沐辰看着陈芳成交的那组客户，正是顺接的。
“辰哥，陈芳“现杀”了一组？”梁涛接完了客户就坐在了前台，看到群里的消息，连忙问道。
昨天打赌的时候，他也在旁边，也听到了赌约。
沐辰点了点头，如果按照成交套数来说的话，他现在已经和陈芳打平了，虽然现在金额上领先，但是沐辰有了危机感。
“现杀”对于任何楼盘来说都不容易，房子不是萝卜白菜，一套房子少则几十万多则几百万，很少有客户能看一次就成交的。
“毕竟也是老销售了，”现杀“也是很正常的”沐辰有些紧张，不过面上却装作无所谓的样子。
“你要抓紧了啊，现在售楼部也就你和张琪没有开单了”沐辰对着梁涛说道。
刚刚连续开了4单，整个售楼部也显得更加热烈了一些。
梁涛苦笑了一下“我也想啊，客户约不来，刚接的那个又不准。”
“你之前报的成交的客户呢？赶紧约着这两天成交啊，然后还是把之前的客户要去回访一下。”沐辰催促了一下，梁涛好歹也呆了这么长时间了，总会有一些的。
沐辰没理会梁涛了，自己约的客户还没来呢。
陈芳的成交，对他还是有很大的触动的，每多一套成交，也就意味着沐辰离完成任务远了一步。
“沐辰，接客户，约访”沐辰刚准备坐下，就被叫了接客户。
一听是自己的约访，整理了一下自己的衣服，径直朝着客户走去。
“小沐，我是贺芸”
沐辰看着贺芸有些愣神，他在电话里面听到贺芸的声音显得有些苍老，感觉有五六十岁的样子，但是实际一看却根本没有那么大的年纪，看起来也就是三四十岁。
“贺姐，你好”这样以来，沐辰自然不好叫贺阿姨了。
贺芸一听沐辰的称呼，呵呵呵的就笑了起来。
“哟，不是之前还叫我贺阿姨的”贺芸打趣了一下。
沐辰苦笑了一下“贺姐，您就别取笑我了，您这么年轻，哪能叫阿姨啊”
贺芸又是笑了一下，“我还年轻，我都五十六了”
沐辰睁大了双眼，一副不可置信的样子。
“贺姐，您？真的看不出来，我以为您就三十多呢”
沐辰发誓，自己绝对没有吹捧贺芸，而是真的看不出来他这么大的年纪。
贺芸听到沐辰的话，笑容更盛了几分，看沐辰的样子都亲切了起来，没有哪个女人不喜欢别人说自己年轻。
“贺姐，那我先跟您介绍一下房子呗”沐辰没在说这个事儿，过犹不及的道理他还是懂的，而且今天的正事儿还没谈呢。
“沐辰，客户来了，约访”
沐辰刚准备跟贺芸介绍的时候，又一组客户来了。
沐辰给了贺芸一个歉意的眼神，“贺姐，不好意思，您稍微等一下，我去看一下，马上过来给您介绍”
贺芸点了点头“没事儿，我自己先看看。”
沐辰一听，连忙跑到前面去。
“赵先生？”沐辰看着以前的男的，轻声的问道。
赵凯点头示意了一下。
“不好意思，赵先生，我正在接客户，我让我同事先接待一下您，我接完了就过来。”贺芸还在这里，他也不好接待赵凯。
“梁涛，帮我带一下客户”沐辰超着前台的梁涛喊了一句。
虽然梁涛的业务能力可能不太足，但是现在也没好办法了。
同时接待两组陌生的客户是大忌，这会让客户觉得不尊重自己，沐辰肯定不会犯这样的错误。
梁涛一听，拿着激光笔小跑了过来。
赵凯摆了摆手“没事儿，你去忙。”
反正对于他来说，了解楼盘信息就行，合适就买，至于在谁的手里买并没有什么关系。
沐辰听到赵凯的回答，再次表示了歉意，然后又跑到沙盘区，他看到贺芸正看着沙盘听着其他置业顾问讲呢。
“贺姐，不好意思哈，您对周边熟不熟悉，我先跟您讲讲周边的配套？”
本来应该先讲品牌的，但是现在这种情况肯定不能按照流程去讲了，只能说等下在带着讲一下了。
“贺姐，我们项目的门口就是地铁4号线，直线距离大概500米，走路也就是五分钟的样子，特别的方便。”
“而且四号线的话，与现在所通的所有线路基本上都可以实现一个无缝换成，包括现在待建的11号线和12号线”
贺芸的资料上显示，更加关注的就是地铁，沐辰自然是着重的介绍起周边的地铁规划了。
果然贺芸听到地铁在家门口，这么近脸上浮现出满意的神色。
沐辰一直在关注贺芸的表情，看到这样的表情，沐辰也是接待起来更加热情了。
“贺姐，您看对于项目还有没有什么不了解的地方”沐辰带着贺芸看完了样板间，回售楼部的路上，直接问道。
“没什么不满意的，就是你们这个价格还有没有优惠的啊”
沐辰对着贺芸做了个无奈的表情，“贺姐，这个价格都是公司定价的，本来就是做的特惠一口价房源，真的没有少的了”
沐辰知道贺芸的预算在320万内，依旧是匹配的房源的话最多是120平的，所以一直在推荐的6号楼的24楼，也就是胡耀华楼下那套。
价格也跟胡耀华的价格差不多，总价在307万多一点。
这组客户，基本上可以判为c类客户，也就是意向度不高的那种。
每个置业顾问对自己的客户都会分个级别，以方便自己后期跟进。
“恭喜陈芳认购2-2602号房源，总金额301万”
“恭喜王博认购4-1901号房源，总金额468万”
“恭喜……”
刚写完，群里一下子弹出了几条成交信息。
“陈芳这么厉害嘛”沐辰看着陈芳成交的那组客户，正是顺接的。
“辰哥，陈芳“现杀”了一组？”梁涛接完了客户就坐在了前台，看到群里的消息，连忙问道。
昨天打赌的时候，他也在旁边，也听到了赌约。
沐辰点了点头，如果按照成交套数来说的话，他现在已经和陈芳打平了，虽然现在金额上领先，但是沐辰有了危机感。
“现杀”对于任何楼盘来说都不容易，房子不是萝卜白菜，一套房子少则几十万多则几百万，很少有客户能看一次就成交的。
“毕竟也是老销售了，”现杀“也是很正常的”沐辰有些紧张，不过面上却装作无所谓的样子。
“你要抓紧了啊，现在售楼部也就你和张琪没有开单了”沐辰对着梁涛说道。
刚刚连续开了4单，整个售楼部也显得更加热烈了一些。
梁涛苦笑了一下“我也想啊，客户约不来，刚接的那个又不准。”
“你之前报的成交的客户呢？赶紧约着这两天成交啊，然后还是把之前的客户要去回访一下。”沐辰催促了一下，梁涛好歹也呆了这么长时间了，总会有一些的。
沐辰没理会梁涛了，自己约的客户还没来呢。
陈芳的成交，对他还是有很大的触动的，每多一套成交，也就意味着沐辰离完成任务远了一步。
“沐辰，接客户，约访”沐辰刚准备坐下，就被叫了接客户。
一听是自己的约访，整理了一下自己的衣服，径直朝着客户走去。
“小沐，我是贺芸”
沐辰看着贺芸有些愣神，他在电话里面听到贺芸的声音显得有些苍老，感觉有五六十岁的样子，但是实际一看却根本没有那么大的年纪，看起来也就是三四十岁。
“贺姐，你好”这样以来，沐辰自然不好叫贺阿姨了。
贺芸一听沐辰的称呼，呵呵呵的就笑了起来。
“哟，不是之前还叫我贺阿姨的”贺芸打趣了一下。
沐辰苦笑了一下“贺姐，您就别取笑我了，您这么年轻，哪能叫阿姨啊”
贺芸又是笑了一下，“我还年轻，我都五十六了”
沐辰睁大了双眼，一副不可置信的样子。
“贺姐，您？真的看不出来，我以为您就三十多呢”
沐辰发誓，自己绝对没有吹捧贺芸，而是真的看不出来他这么大的年纪。
贺芸听到沐辰的话，笑容更盛了几分，看沐辰的样子都亲切了起来，没有哪个女人不喜欢别人说自己年轻。
“贺姐，那我先跟您介绍一下房子呗”沐辰没在说这个事儿，过犹不及的道理他还是懂的，而且今天的正事儿还没谈呢。
“沐辰，客户来了，约访”
沐辰刚准备跟贺芸介绍的时候，又一组客户来了。
沐辰给了贺芸一个歉意的眼神，“贺姐，不好意思，您稍微等一下，我去看一下，马上过来给您介绍”
贺芸点了点头“没事儿，我自己先看看。”
沐辰一听，连忙跑到前面去。
“赵先生？”沐辰看着以前的男的，轻声的问道。
赵凯点头示意了一下。
“不好意思，赵先生，我正在接客户，我让我同事先接待一下您，我接完了就过来。”贺芸还在这里，他也不好接待赵凯。
“梁涛，帮我带一下客户”沐辰超着前台的梁涛喊了一句。
虽然梁涛的业务能力可能不太足，但是现在也没好办法了。
同时接待两组陌生的客户是大忌，这会让客户觉得不尊重自己，沐辰肯定不会犯这样的错误。
梁涛一听，拿着激光笔小跑了过来。
赵凯摆了摆手“没事儿，你去忙。”
反正对于他来说，了解楼盘信息就行，合适就买，至于在谁的手里买并没有什么关系。
沐辰听到赵凯的回答，再次表示了歉意，然后又跑到沙盘区，他看到贺芸正看着沙盘听着其他置业顾问讲呢。
“贺姐，不好意思哈，您对周边熟不熟悉，我先跟您讲讲周边的配套？”
本来应该先讲品牌的，但是现在这种情况肯定不能按照流程去讲了，只能说等下在带着讲一下了。
“贺姐，我们项目的门口就是地铁4号线，直线距离大概500米，走路也就是五分钟的样子，特别的方便。”
“而且四号线的话，与现在所通的所有线路基本上都可以实现一个无缝换成，包括现在待建的11号线和12号线”
贺芸的资料上显示，更加关注的就是地铁，沐辰自然是着重的介绍起周边的地铁规划了。
果然贺芸听到地铁在家门口，这么近脸上浮现出满意的神色。
沐辰一直在关注贺芸的表情，看到这样的表情，沐辰也是接待起来更加热情了。
“贺姐，您看对于项目还有没有什么不了解的地方”沐辰带着贺芸看完了样板间，回售楼部的路上，直接问道。
“没什么不满意的，就是你们这个价格还有没有优惠的啊”
沐辰对着贺芸做了个无奈的表情，“贺姐，这个价格都是公司定价的，本来就是做的特惠一口价房源，真的没有少的了”
沐辰知道贺芸的预算在320万内，依旧是匹配的房源的话最多是120平的，所以一直在推荐的6号楼的24楼，也就是胡耀华楼下那套。
价格也跟胡耀华的价格差不多，总价在307万多一点。
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