第四十五章 银行流水
沐辰现在也没心思跟贺芸耗了，看着赵凯基本已经办完了手续，连忙起身，跑到赵凯身边。
“赵先生，恭喜啊，买了一套这么好的房子”沐辰面脸笑容的说道。
赵凯也显得十分的高兴，“小梁还是十分不错的，我家人看的也都挺满意的，虽然价格比较高，不过舒服就行。”
“赵先生，到时候周末有时间来参加我们的活动哈，别忘记了”沐辰赞赏的看了看梁涛，又对着赵凯嘱咐了一句。
“放心吧，小梁都跟我说过了。对了，还有个事儿，就是银行流水的事儿，刚刚跟你说了没？”赵凯想着，问了一句。
沐辰疑惑的看了看梁涛。
梁涛连忙接了一句，“赵先生的银行流水不够，需要你解决一下。”
沐辰一听，诧异的看了梁涛一眼。
他实在是没想到梁涛竟然这个都不碰。
按照售楼部的规矩来说，如果是沐辰的约访，但是是梁涛全程接待，并且成交的话，是需要分佣金的，当然这个事是私下里两个人来商量的。
而银行流水梁涛完全没必要去跟沐辰说，直接自己做了就行了。
不过现在也不是想这些的时候，“可以的，赵先生，不过您也知道，这个需要打通银行那边的关系，这样，看您也是个爽快人，两千块钱，帮您解决这事儿，让您的贷款绝对没问题。”
赵凯喜上眉梢，顿时拉着沐车的手握了一下“小沐，谢了，行，没问题。这样我们加个微信，我直接转给你”
加了微信，看到赵凯准备转账了，连忙说道“别，赵先生，这个钱我们不能收，我给您一个二维码，您直接转就行，这个是银行那边对接人的二维码”
说着，沐辰从相册中找了一个微信收款码，看到赵凯付款成功了，更加满意了。
“涛，礼品什么的，送给赵先生没？”沐辰问了一句，客户爽快，置业顾问当然也就爽快了。
梁涛点了点头，“放心吧，辰哥，能送的不能送的我都送了，赵哥说到时候签约的时候再来拿。”
看着事情也差不多办完了，赵凯就直接离开了，约好了时间，下次再过来。
看着客户离开了，沐辰有些激动了“涛，多的不说了，流水钱都给你，我就不要了。不错，优秀”
说着，直接把刚收到的两千转到了大号上，然后直接转给了梁涛。
刚刚那些话，也就是对客户说的。
银行流水就是置业顾问的灰色收入，银行那边根本不可能收这些钱，要收就不是这一点了。
一般的假银行流水成本价不会超过100，而且还是顺丰包邮的，而市场价收的话，一般也就是两千左右，有些售楼部行情好会贵一些。
那个收款二维码也就是沐辰的一个小号罢了，做事情留一手还是好一些，这时沐辰这几年总结的经验。
钱一定不能直接经置业顾问的手。不然要是后面客户咬你一口，你连辩解的机会都没了。
梁涛刚想开口拒绝，沐辰直接打断了“行了，别说了，收着就是，这是你应得的，晚上想吃啥，随便点，我请客”
沐辰说着，看了一眼，发现贺芸好像是打完电话，没给梁涛反驳的机会“我去接客户去了，不多说了”
梁涛看着沐辰的样子，在看了看微信里面的两千块钱，心中五味杂陈。
“谢谢，辰哥”他知道，自己跟对了人，这也更加坚定了一定要跟着沐辰走的决心了。
一开始，他只是想找个人帮自己，避免自己被开除了。
但是现在，他是真心实意的跟着沐辰了。
“贺姐，咋样了？”沐辰看着贺芸的样子，心里有些忐忑。
“我老公没时间，算了，就这套吧”贺芸面无表情的说道。
沐辰不知道贺芸出了什么事情，他能感觉的到，贺芸的情绪似乎有些不对劲，但是没多问，置业顾问的大忌即使探听客户的隐私。
“好，那我给您拿单子去，您身份证带了吧”
贺芸没说话，默默的掏出了身份证递给了沐辰。
“恭喜，沐辰认购6-1503号房源，总金额300万”
带着贺芸办完了所有的手续，沐辰看着贺芸的情绪有些不对，也没多说，只是嘱咐了一下，过几天记得来交首付。
看着贺芸的背影，他有些好奇了。
“恭喜，陈琪……”
“恭喜，陈芳……”
搞完了贺芸这个客户，都三四点了，而望江府的热度却丝毫不见减少，不断的开单成交。
沐辰知道，这时厚积薄发，毕竟之前积累了确实太多的客户了，现在的成交量还远远没有到达高峰期。
而沐辰的客户，今天还有一组没来。
沐辰看了一下时间，打了几次电话，都没接。
索性也就没管了。
“戴先生，你好，我是望江府的小沐，您现在考虑的怎么样了？”沐辰干脆给戴亮做了一个回访，他有预感，这组客户应该很难成交了。
果然，戴亮的回答在沐辰的意料之中。
“我已经买了，谢谢，就不考虑了”
挂了电话，沐辰能感觉到戴亮的遗憾，他没有多问，既然已经买了那也就没必要再去问其他的事情了。
四个普通客户，成交了三组，这个比例已经非常的惊人了。
如果每组客户都成交的话，系统也没必要单独搞出一个精准客户了。
“感觉以后没必要购买精准客户了”沐辰盘算了一下，看着自己的积分，再次超过了100分，达到了105分。
而这仅仅只是四组客户，就已经回本了，还剩下七组客户，每成交一组就赚一组。
想着，沐辰顿时充满了激情。
不过一直到晚上下班，沐辰都没打通自己约好的那剩下两组客户的电话。
“赵先生，恭喜啊，买了一套这么好的房子”沐辰面脸笑容的说道。
赵凯也显得十分的高兴，“小梁还是十分不错的，我家人看的也都挺满意的，虽然价格比较高，不过舒服就行。”
“赵先生，到时候周末有时间来参加我们的活动哈，别忘记了”沐辰赞赏的看了看梁涛，又对着赵凯嘱咐了一句。
“放心吧，小梁都跟我说过了。对了，还有个事儿，就是银行流水的事儿，刚刚跟你说了没？”赵凯想着，问了一句。
沐辰疑惑的看了看梁涛。
梁涛连忙接了一句，“赵先生的银行流水不够，需要你解决一下。”
沐辰一听，诧异的看了梁涛一眼。
他实在是没想到梁涛竟然这个都不碰。
按照售楼部的规矩来说，如果是沐辰的约访，但是是梁涛全程接待，并且成交的话，是需要分佣金的，当然这个事是私下里两个人来商量的。
而银行流水梁涛完全没必要去跟沐辰说，直接自己做了就行了。
不过现在也不是想这些的时候，“可以的，赵先生，不过您也知道，这个需要打通银行那边的关系，这样，看您也是个爽快人，两千块钱，帮您解决这事儿，让您的贷款绝对没问题。”
赵凯喜上眉梢，顿时拉着沐车的手握了一下“小沐，谢了，行，没问题。这样我们加个微信，我直接转给你”
加了微信，看到赵凯准备转账了，连忙说道“别，赵先生，这个钱我们不能收，我给您一个二维码，您直接转就行，这个是银行那边对接人的二维码”
说着，沐辰从相册中找了一个微信收款码，看到赵凯付款成功了，更加满意了。
“涛，礼品什么的，送给赵先生没？”沐辰问了一句，客户爽快，置业顾问当然也就爽快了。
梁涛点了点头，“放心吧，辰哥，能送的不能送的我都送了，赵哥说到时候签约的时候再来拿。”
看着事情也差不多办完了，赵凯就直接离开了，约好了时间，下次再过来。
看着客户离开了，沐辰有些激动了“涛，多的不说了，流水钱都给你，我就不要了。不错，优秀”
说着，直接把刚收到的两千转到了大号上，然后直接转给了梁涛。
刚刚那些话，也就是对客户说的。
银行流水就是置业顾问的灰色收入，银行那边根本不可能收这些钱，要收就不是这一点了。
一般的假银行流水成本价不会超过100，而且还是顺丰包邮的，而市场价收的话，一般也就是两千左右，有些售楼部行情好会贵一些。
那个收款二维码也就是沐辰的一个小号罢了，做事情留一手还是好一些，这时沐辰这几年总结的经验。
钱一定不能直接经置业顾问的手。不然要是后面客户咬你一口，你连辩解的机会都没了。
梁涛刚想开口拒绝，沐辰直接打断了“行了，别说了，收着就是，这是你应得的，晚上想吃啥，随便点，我请客”
沐辰说着，看了一眼，发现贺芸好像是打完电话，没给梁涛反驳的机会“我去接客户去了，不多说了”
梁涛看着沐辰的样子，在看了看微信里面的两千块钱，心中五味杂陈。
“谢谢，辰哥”他知道，自己跟对了人，这也更加坚定了一定要跟着沐辰走的决心了。
一开始，他只是想找个人帮自己，避免自己被开除了。
但是现在，他是真心实意的跟着沐辰了。
“贺姐，咋样了？”沐辰看着贺芸的样子，心里有些忐忑。
“我老公没时间，算了，就这套吧”贺芸面无表情的说道。
沐辰不知道贺芸出了什么事情，他能感觉的到，贺芸的情绪似乎有些不对劲，但是没多问，置业顾问的大忌即使探听客户的隐私。
“好，那我给您拿单子去，您身份证带了吧”
贺芸没说话，默默的掏出了身份证递给了沐辰。
“恭喜，沐辰认购6-1503号房源，总金额300万”
带着贺芸办完了所有的手续，沐辰看着贺芸的情绪有些不对，也没多说，只是嘱咐了一下，过几天记得来交首付。
看着贺芸的背影，他有些好奇了。
“恭喜，陈琪……”
“恭喜，陈芳……”
搞完了贺芸这个客户，都三四点了，而望江府的热度却丝毫不见减少，不断的开单成交。
沐辰知道，这时厚积薄发，毕竟之前积累了确实太多的客户了，现在的成交量还远远没有到达高峰期。
而沐辰的客户，今天还有一组没来。
沐辰看了一下时间，打了几次电话，都没接。
索性也就没管了。
“戴先生，你好，我是望江府的小沐，您现在考虑的怎么样了？”沐辰干脆给戴亮做了一个回访，他有预感，这组客户应该很难成交了。
果然，戴亮的回答在沐辰的意料之中。
“我已经买了，谢谢，就不考虑了”
挂了电话，沐辰能感觉到戴亮的遗憾，他没有多问，既然已经买了那也就没必要再去问其他的事情了。
四个普通客户，成交了三组，这个比例已经非常的惊人了。
如果每组客户都成交的话，系统也没必要单独搞出一个精准客户了。
“感觉以后没必要购买精准客户了”沐辰盘算了一下，看着自己的积分，再次超过了100分，达到了105分。
而这仅仅只是四组客户，就已经回本了，还剩下七组客户，每成交一组就赚一组。
想着，沐辰顿时充满了激情。
不过一直到晚上下班，沐辰都没打通自己约好的那剩下两组客户的电话。
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