第一百零二章 租门面
等到吕蕊走后，沐辰一个人走在大街上。
他发现自己现在特别喜欢一个人，安安静静的想事情。
分销公司的事儿，他现在暂时还没有决断。
或者说还没有方向，他感觉自己就像一个无头苍蝇一般。
归根结底，他只是一个刚刚毕业没几年的大学生而已，开公司对于他之前来说是遥不可及的事情。
如果不是因为系统的话，可能他现在还在做一个普通的置业顾问混着时间。
他之前也考虑过是不是找个猎头，帮他挖人。
最起码找一个能帮他搞好前期准备工作的人。
可是后来一想，自己啥都没有，钱也不多，凭啥能挖来自己需要的人才。
到时候就算挖来了，要是有二心，沐辰觉得自己不一定能玩的过那些所谓的高级人才。
找个既靠谱，又有能力的人，还真没那么容易。
他有预感，市场行情下滑的时候不远了。
如果真的等到市场行情完全下滑的时候，再来做这些事情，那就来不及了。
“既然找不到的话，那就自己做吧。”沐辰想到。
沐辰暂时能想到的事儿就是注册公司，找门店。
这两个事儿，无非是费时间一些而已。
左右现在售楼部也没什么大事儿。
这就是升职了的好处，现在沐辰只需要把客户直接丢给组员就可以，其他的事儿自有组员来跟进。
自己一边赚着积分，一边还赚着钱。
一夜无话。
第二天一早，沐辰参加完了例行早会后，把组内的客户简单的梳理了一下。
现在系统的资料库越来越丰富，每个人的客户跟进情况沐辰也都记得清清楚楚的，导致所有人对客户的把握的水平明显上升了不少。
没办法，领导对你了如指掌，还能不认真嘛。
跟陈芳打了个招呼，直接就朝着外面走去。
做置业顾问的优势之一，各行各业的人都有机会接触的到。
沐车昨天晚上就联系好了一个可以帮忙代注册的一个中介，约好了今天去办手续。
“星辰房地产营销策划有限公司”
“确定这个名字嘛？”中介问道。
沐辰点了点头。
“行，五千块钱，七个工作日来拿文件就可以。”
沐辰爽快的交了钱。
他倒是没想到流程这么简单，交个钱，留个身份证复印件，其他的事儿全部都可以帮你搞定，省时又省力。
出了公司，沐辰在路边找了个中介的门店。
“先生你好，是想买房还是租房？”
沐辰刚走进去，一个小年轻站了起来，一脸微笑的看着沐辰。
“想租个门店，看有没有合适的。”沐辰说道。
年轻人眼睛一亮，态度越发的恭敬起来。
要知道沐辰现在所在的地方可以说是个商业中心了，这边的门面租金最起码几万起步，中介费的话一般是一个月的租金，也就是说这单子要是成了，他的收入绝对不少。
“我是这边的销售，我叫万成，您叫我小万就可以。”万成说道。
“您贵姓？想租个什么样子的？”万成连忙把沐辰引导着坐了下来。
“叫我沐辰就可以，我想租个跟你们店差不多大小的。”沐辰朝着里面看了看，这个中介的门店倒是挺符合自己要求的。
进深很长，到时候可以分割开做小的办公区。
而且又是个一拖二的户型，挑高最起码5.8米，可以隔一层，做办公室或者会客室。
“行，是租这个附近的嘛？”万成问道。
沐辰点了点头“对，现在有没有合适的，我想先看看。”
万成连忙在脑海中匹配了一下现有的房源。
“您坐一下，我去查一下，看现在有没有可以直接看的。”
沐辰没坐，反而是走到了店门口，朝着四周看去。
现在沐辰是在东湖区，沐辰回忆了一下，这个区的新盘不多，他记得得只有两个楼盘。
不过东湖区的配套比较完善，又靠着湖，所以房价妥妥的三万多，接近四万的价格了。
沐辰看了看周边的客流量，发现人还是挺多的，周边有几个比较大的写字楼，到时候意向客户应该不会少。
“沐先生，现在这边出租的门店符合您要求的有两套，我带您去看看？”万成手上拿着两把钥匙，走到沐辰身边问道。
沐辰微微点头。
“这边的客流量应该还可以吧。”沐辰问道。
万成连连点头“这边的客流量非常的高，您看那栋楼，里面有好几家国内百强企业的总部入驻在那里面。”
出租的门店距离中介门店不远。
走到门口，沐辰掏出了手机，查了一下周边的楼盘的距离。
“还不错。”沐辰默默想到。
新盘距离现在的位置不远，开车的话最多十来分钟就可以到。
“您看一下，这个门面怎么样？之前是做旅游的，现在在转让。”万成打开了大门，带着沐辰走了进去。
沐辰没搭话，看了看里面的整体构造。
整体格局都已经划分好了，如果租下来的话，倒是可以直接用。
沐辰对这个还是比较满意的。
“这里的租金是多少？”沐辰问道。
万成一听，精神变得振奋了一些。
“您也知道万隆这一块的话，很繁华，这个铺子的位置又还不错，所以租金的话是280一平。这里一共是90平，算下来25000一个月”这些数据万成早就铭记于心，所以马上就说了出来。
“付款方式呢？”沐辰不动声色的问道。
“一年一付。”万成连忙回道。
“年付。”沐辰微微皱眉。
如果是这样的话，他一间铺子就得压二十多万，成本就太高了。
“这样，你带我去看看另一间。”沐辰淡淡的说道。
万成连连点头。
另外一间的位置，比这一套稍差一些，而且之前是做餐饮的，整体的环境没有上一间好，沐辰看了一下，直接就否决了。
“租金这一块，最低多少？还有付款方式的话，能不能修改一下？”两人回道第一间铺面门口，沐辰直接问道。
他发现自己现在特别喜欢一个人，安安静静的想事情。
分销公司的事儿，他现在暂时还没有决断。
或者说还没有方向，他感觉自己就像一个无头苍蝇一般。
归根结底，他只是一个刚刚毕业没几年的大学生而已，开公司对于他之前来说是遥不可及的事情。
如果不是因为系统的话，可能他现在还在做一个普通的置业顾问混着时间。
他之前也考虑过是不是找个猎头，帮他挖人。
最起码找一个能帮他搞好前期准备工作的人。
可是后来一想，自己啥都没有，钱也不多，凭啥能挖来自己需要的人才。
到时候就算挖来了，要是有二心，沐辰觉得自己不一定能玩的过那些所谓的高级人才。
找个既靠谱，又有能力的人，还真没那么容易。
他有预感，市场行情下滑的时候不远了。
如果真的等到市场行情完全下滑的时候，再来做这些事情，那就来不及了。
“既然找不到的话，那就自己做吧。”沐辰想到。
沐辰暂时能想到的事儿就是注册公司，找门店。
这两个事儿，无非是费时间一些而已。
左右现在售楼部也没什么大事儿。
这就是升职了的好处，现在沐辰只需要把客户直接丢给组员就可以，其他的事儿自有组员来跟进。
自己一边赚着积分，一边还赚着钱。
一夜无话。
第二天一早，沐辰参加完了例行早会后，把组内的客户简单的梳理了一下。
现在系统的资料库越来越丰富，每个人的客户跟进情况沐辰也都记得清清楚楚的，导致所有人对客户的把握的水平明显上升了不少。
没办法，领导对你了如指掌，还能不认真嘛。
跟陈芳打了个招呼，直接就朝着外面走去。
做置业顾问的优势之一，各行各业的人都有机会接触的到。
沐车昨天晚上就联系好了一个可以帮忙代注册的一个中介，约好了今天去办手续。
“星辰房地产营销策划有限公司”
“确定这个名字嘛？”中介问道。
沐辰点了点头。
“行，五千块钱，七个工作日来拿文件就可以。”
沐辰爽快的交了钱。
他倒是没想到流程这么简单，交个钱，留个身份证复印件，其他的事儿全部都可以帮你搞定，省时又省力。
出了公司，沐辰在路边找了个中介的门店。
“先生你好，是想买房还是租房？”
沐辰刚走进去，一个小年轻站了起来，一脸微笑的看着沐辰。
“想租个门店，看有没有合适的。”沐辰说道。
年轻人眼睛一亮，态度越发的恭敬起来。
要知道沐辰现在所在的地方可以说是个商业中心了，这边的门面租金最起码几万起步，中介费的话一般是一个月的租金，也就是说这单子要是成了，他的收入绝对不少。
“我是这边的销售，我叫万成，您叫我小万就可以。”万成说道。
“您贵姓？想租个什么样子的？”万成连忙把沐辰引导着坐了下来。
“叫我沐辰就可以，我想租个跟你们店差不多大小的。”沐辰朝着里面看了看，这个中介的门店倒是挺符合自己要求的。
进深很长，到时候可以分割开做小的办公区。
而且又是个一拖二的户型，挑高最起码5.8米，可以隔一层，做办公室或者会客室。
“行，是租这个附近的嘛？”万成问道。
沐辰点了点头“对，现在有没有合适的，我想先看看。”
万成连忙在脑海中匹配了一下现有的房源。
“您坐一下，我去查一下，看现在有没有可以直接看的。”
沐辰没坐，反而是走到了店门口，朝着四周看去。
现在沐辰是在东湖区，沐辰回忆了一下，这个区的新盘不多，他记得得只有两个楼盘。
不过东湖区的配套比较完善，又靠着湖，所以房价妥妥的三万多，接近四万的价格了。
沐辰看了看周边的客流量，发现人还是挺多的，周边有几个比较大的写字楼，到时候意向客户应该不会少。
“沐先生，现在这边出租的门店符合您要求的有两套，我带您去看看？”万成手上拿着两把钥匙，走到沐辰身边问道。
沐辰微微点头。
“这边的客流量应该还可以吧。”沐辰问道。
万成连连点头“这边的客流量非常的高，您看那栋楼，里面有好几家国内百强企业的总部入驻在那里面。”
出租的门店距离中介门店不远。
走到门口，沐辰掏出了手机，查了一下周边的楼盘的距离。
“还不错。”沐辰默默想到。
新盘距离现在的位置不远，开车的话最多十来分钟就可以到。
“您看一下，这个门面怎么样？之前是做旅游的，现在在转让。”万成打开了大门，带着沐辰走了进去。
沐辰没搭话，看了看里面的整体构造。
整体格局都已经划分好了，如果租下来的话，倒是可以直接用。
沐辰对这个还是比较满意的。
“这里的租金是多少？”沐辰问道。
万成一听，精神变得振奋了一些。
“您也知道万隆这一块的话，很繁华，这个铺子的位置又还不错，所以租金的话是280一平。这里一共是90平，算下来25000一个月”这些数据万成早就铭记于心，所以马上就说了出来。
“付款方式呢？”沐辰不动声色的问道。
“一年一付。”万成连忙回道。
“年付。”沐辰微微皱眉。
如果是这样的话，他一间铺子就得压二十多万，成本就太高了。
“这样，你带我去看看另一间。”沐辰淡淡的说道。
万成连连点头。
另外一间的位置，比这一套稍差一些，而且之前是做餐饮的，整体的环境没有上一间好，沐辰看了一下，直接就否决了。
“租金这一块，最低多少？还有付款方式的话，能不能修改一下？”两人回道第一间铺面门口，沐辰直接问道。
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