第一百零三章 紧急会议
“这个。”
“怎么了？如果为难的话就算了，我再看看。”沐辰看万成似乎有些为难，连忙说道。
万成连连摆手“没有，没有，如果您觉得可以的话，您看是不是下一个意向金，我这样才好去谈呀。”
“当然了，后期如果不租的话，意向金是可以退给您的。”万成生怕沐辰误会了，连忙补充了一句。
沐辰摸了摸下班，沉思了一下。
“行啊，没问题，我可以下个意向金。”沐辰微微点头。
做这一行的，也都明白，拿着钱去跟房东谈才会更有底气，别人也会更容易松口。
“对了，这个门面需不需要转让费？”沐辰突然想到。
万成摇了摇头“不用的，这个是房东直租的。”
“行，那就可以，意向金我可以交，但是两个要求，第一个租金，我刚刚看了一下，周边的铺子也就是250-260左右，你这个280有些贵了。”沐辰刚刚特意查了一下，总不能别人说是多少就多少吧。
“第二个呢，就是付款方式，最好是压一付三，合同的可以多签几年。”沐辰盘算了一下手上的资金，季付的话，资金压力就没有那么大了。
就算是二十家门店全部运营，也没关系，自己还可以抗几个月。
如果是半年付或者说是年付的话，沐辰的摊子就没那么好铺开了。
“行，那您下个意向金，我去跟房东谈谈。”万成有些兴奋的说道。
没想到自己才来几天，就遇到个这么准的客户。
“还有一个事儿。”沐辰跟着万成往回走的时候，突然说道。
万成停下了脚步，看着沐辰。
“我想再租几个门面，你看能不能帮我再找找。”沐辰说道。
万成脸上顿时浮现出一丝惊喜。
“行啊，没问题，您想租哪里的？”万成说道。
“先回去吧，坐着说。”沐辰想了想，站在马路边，也不太好说。
万成连连点头，脚下的步伐明显加快了不少。
没一会就走到了门口。
“您坐一下，我去给您倒杯水，然后填个单子。”万成说完，连忙朝着里面跑去。
“朱店长，我那个客户想下个意向金。”
“行啊，不错嘛小万，哪个房子？”朱店长说道。
“杨守诚的那个门面，客户有意向租。”万成连忙说道。
朱店长抬头看了一下沐辰，微微点头。
“行，去拿单子，让客户填一下，客户的需求摸准了嘛？”既然是下意向金不是定金，说明肯定有抗性，万成又是个新人，自己肯定得问一下了。
“嗯嗯，一个是价格，您也知道他的门面价格比较高，客户能接受250-260一平，再一个就是付款方式了，客户想季付。”万成快速的说道。
朱店长一听，笑了一下。
“不错，不错。”拍了拍万成的肩膀。
这个门面他知道，客户比较好说话，价格的话本来就是挂的高一点，然后给客户杀价的空间。
万成在文件夹里面拿了几张单子，朝着沐辰走去。
“沐先生，意向金的话，下个五千块钱，没问题吧。”万成小心翼翼的看向沐辰。
沐辰点了点头“行，没问题，不过你要帮我谈好这个哈，我可是很有意向的。”
万成一听，点了点头，在单子上记录着沐辰的信息，并且标明了意向金5000。
然后把单子推到了沐辰面前。
沐辰看了看，没什么问题，正准备签字的时候，微信来了条消息。
“我马上到售楼部，你们俩把手上的工作放一下，开个小会，急。”周阳在管理群中说道。
沐辰愣了一下。
“不好意思哈，我这边临时有点事儿要处理，这个门面的话你先帮我谈一下，谈好了我这两天在过来定。”沐辰连忙说道，然后在手机上叫了个车。
万成听到沐辰的话，同样也愣住了。
煮熟的鸭子飞了？
万成看着沐辰的眼神都有些不对了，他觉得沐辰是故意的，根本没有意思定下来。
“你给个名片给我，我回去加你微信，在微信上说吧。”沐辰看懂了万成的眼神，不过没办法，周阳要开会，要是看到自己不在，肯定没好果子吃。
万成的态度明显变得没那么热情了，不过还是递了一张名片给沐辰。
沐辰拿着名片直接走出了门店。
“没事儿，小万，客户就是这样的。在努力跟进一下就是了，别灰心。”朱店长看到沐辰直接走了，连忙安慰道。
万成有些沮丧的看着沐辰远去的背影。
“知道啥事儿不？”在车上，沐辰给陈芳发了个信息，问了一下。
“不知道呀，但是好像挺急的，你赶紧回来吧。”陈芳说道。
沐辰一看信息，收起了手机，靠着座椅，闭目养神起来。
还好，现在不是高峰期，不堵车，二十多分钟沐辰就赶到了售楼部。
一进去，沐辰就看到陈芳站在门口。
“他还没回吧？”沐辰悄声问道。
陈芳摇了摇头。
沐辰这才舒了一口气。
没一会，两人就看到周阳风尘仆仆的从外面赶了回来。
“来，跟我进来。”周阳看到两人正在一起，连忙招了招手。
沐辰和陈芳对视了一眼，拿着本子跟着周阳走进了办公室。
“坐吧。”周阳从文件包里面拿出了一个本子对着二人说道。
“说几个事儿”
二人刚落座，周阳翻开了本子说道。
“公司在星沙有个项目你们知道吧。”周阳说着看了二人一眼。
沐辰和陈芳点了点头。
“那边的项目刚刚开盘，销售情况非常的不理想，淘汰了一批人，所以现在要从临江的项目抽调人手过去支援。”周阳想到今天的会议有些恼火。
现在的望江府正处于热销期，却要抽掉人过去。
可是没办法，为了公司整体的战略，周阳只能答应了。
二人一听，顿时沉默了。
“没办法，这是公司的要求。”周阳自然也不乐意。
“我们项目出一个主管，两个销售，幸福城项目出一个主管，两个销售，华夏城项目出四个销售，一共十个人过去支援”周阳淡淡的说道。
“怎么了？如果为难的话就算了，我再看看。”沐辰看万成似乎有些为难，连忙说道。
万成连连摆手“没有，没有，如果您觉得可以的话，您看是不是下一个意向金，我这样才好去谈呀。”
“当然了，后期如果不租的话，意向金是可以退给您的。”万成生怕沐辰误会了，连忙补充了一句。
沐辰摸了摸下班，沉思了一下。
“行啊，没问题，我可以下个意向金。”沐辰微微点头。
做这一行的，也都明白，拿着钱去跟房东谈才会更有底气，别人也会更容易松口。
“对了，这个门面需不需要转让费？”沐辰突然想到。
万成摇了摇头“不用的，这个是房东直租的。”
“行，那就可以，意向金我可以交，但是两个要求，第一个租金，我刚刚看了一下，周边的铺子也就是250-260左右，你这个280有些贵了。”沐辰刚刚特意查了一下，总不能别人说是多少就多少吧。
“第二个呢，就是付款方式，最好是压一付三，合同的可以多签几年。”沐辰盘算了一下手上的资金，季付的话，资金压力就没有那么大了。
就算是二十家门店全部运营，也没关系，自己还可以抗几个月。
如果是半年付或者说是年付的话，沐辰的摊子就没那么好铺开了。
“行，那您下个意向金，我去跟房东谈谈。”万成有些兴奋的说道。
没想到自己才来几天，就遇到个这么准的客户。
“还有一个事儿。”沐辰跟着万成往回走的时候，突然说道。
万成停下了脚步，看着沐辰。
“我想再租几个门面，你看能不能帮我再找找。”沐辰说道。
万成脸上顿时浮现出一丝惊喜。
“行啊，没问题，您想租哪里的？”万成说道。
“先回去吧，坐着说。”沐辰想了想，站在马路边，也不太好说。
万成连连点头，脚下的步伐明显加快了不少。
没一会就走到了门口。
“您坐一下，我去给您倒杯水，然后填个单子。”万成说完，连忙朝着里面跑去。
“朱店长，我那个客户想下个意向金。”
“行啊，不错嘛小万，哪个房子？”朱店长说道。
“杨守诚的那个门面，客户有意向租。”万成连忙说道。
朱店长抬头看了一下沐辰，微微点头。
“行，去拿单子，让客户填一下，客户的需求摸准了嘛？”既然是下意向金不是定金，说明肯定有抗性，万成又是个新人，自己肯定得问一下了。
“嗯嗯，一个是价格，您也知道他的门面价格比较高，客户能接受250-260一平，再一个就是付款方式了，客户想季付。”万成快速的说道。
朱店长一听，笑了一下。
“不错，不错。”拍了拍万成的肩膀。
这个门面他知道，客户比较好说话，价格的话本来就是挂的高一点，然后给客户杀价的空间。
万成在文件夹里面拿了几张单子，朝着沐辰走去。
“沐先生，意向金的话，下个五千块钱，没问题吧。”万成小心翼翼的看向沐辰。
沐辰点了点头“行，没问题，不过你要帮我谈好这个哈，我可是很有意向的。”
万成一听，点了点头，在单子上记录着沐辰的信息，并且标明了意向金5000。
然后把单子推到了沐辰面前。
沐辰看了看，没什么问题，正准备签字的时候，微信来了条消息。
“我马上到售楼部，你们俩把手上的工作放一下，开个小会，急。”周阳在管理群中说道。
沐辰愣了一下。
“不好意思哈，我这边临时有点事儿要处理，这个门面的话你先帮我谈一下，谈好了我这两天在过来定。”沐辰连忙说道，然后在手机上叫了个车。
万成听到沐辰的话，同样也愣住了。
煮熟的鸭子飞了？
万成看着沐辰的眼神都有些不对了，他觉得沐辰是故意的，根本没有意思定下来。
“你给个名片给我，我回去加你微信，在微信上说吧。”沐辰看懂了万成的眼神，不过没办法，周阳要开会，要是看到自己不在，肯定没好果子吃。
万成的态度明显变得没那么热情了，不过还是递了一张名片给沐辰。
沐辰拿着名片直接走出了门店。
“没事儿，小万，客户就是这样的。在努力跟进一下就是了，别灰心。”朱店长看到沐辰直接走了，连忙安慰道。
万成有些沮丧的看着沐辰远去的背影。
“知道啥事儿不？”在车上，沐辰给陈芳发了个信息，问了一下。
“不知道呀，但是好像挺急的，你赶紧回来吧。”陈芳说道。
沐辰一看信息，收起了手机，靠着座椅，闭目养神起来。
还好，现在不是高峰期，不堵车，二十多分钟沐辰就赶到了售楼部。
一进去，沐辰就看到陈芳站在门口。
“他还没回吧？”沐辰悄声问道。
陈芳摇了摇头。
沐辰这才舒了一口气。
没一会，两人就看到周阳风尘仆仆的从外面赶了回来。
“来，跟我进来。”周阳看到两人正在一起，连忙招了招手。
沐辰和陈芳对视了一眼，拿着本子跟着周阳走进了办公室。
“坐吧。”周阳从文件包里面拿出了一个本子对着二人说道。
“说几个事儿”
二人刚落座，周阳翻开了本子说道。
“公司在星沙有个项目你们知道吧。”周阳说着看了二人一眼。
沐辰和陈芳点了点头。
“那边的项目刚刚开盘，销售情况非常的不理想，淘汰了一批人，所以现在要从临江的项目抽调人手过去支援。”周阳想到今天的会议有些恼火。
现在的望江府正处于热销期，却要抽掉人过去。
可是没办法，为了公司整体的战略，周阳只能答应了。
二人一听，顿时沉默了。
“没办法，这是公司的要求。”周阳自然也不乐意。
“我们项目出一个主管，两个销售，幸福城项目出一个主管，两个销售，华夏城项目出四个销售，一共十个人过去支援”周阳淡淡的说道。
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