第四章：江景豪宅，学区房，成熟社区
下午，郭力健就开始全盘接手，锦江外滩的售楼处了，下午也暂停售楼了。
其实全盘接手也简单，主要就是搞清楚，哪些房子卖出去了，哪些房子还没有卖出去。
搞清楚了之后才知道，开盘之后这么多天，销售情况真的是差的有点惨不忍睹，平均下来一天连三套房子都卖不出去。
所以开盘十几天，只卖出去了三十七套房子，难怪宁国顺有点抗不住了，要是卖的还不错的话，估计也就没有郭力健什么事儿了。
接下来就是整顿售楼处的事情了，上班嗑瓜子，织毛衣的售楼员，郭力健可不敢用。郭力健手上还有一万多元，差不多也够用了，现在正是暑假期间，招一帮暑假工还是不难的。
郭力健让售楼处的打印员，打印了几百份招工广告，附带售房广告。
江景豪宅，配套齐全，成熟社区，医院，银行，超市，商业步行街，幼儿园，小学，中学，就在家门口，巨大的升值空间，买到就是赚到。
为了感谢锦江市民的支持，锦江外滩8月8号起，特推出特价房，原价十二万一套的房子，不要九万九，只要八万八一套，仅有十套，售完即止。
然后发了一份地图，标示了城市未来的建设规划，根据自己的记忆，周围的那一片空地标成了锦江中学，锦江二中，城关镇中心小学，锦江市政府，锦江市警察局，还有自己的锦江外滩双语幼儿园。
至于招工，优先聘请在校女大学生，应界高中毕业生，形象气质佳，身高一米六以上。
日薪最低三十元一天，另有提成，半月一结，随时想离开，随时结清工资，限招二十名，招满即止。
一张A4纸，一面打印广告，一面打印招工，一点都不浪费资源。
忙完这些，郭力健又坐着郭力明的摩托车，去了四大国有银行，咨询了一下，关于购房按揭贷款的事情了。
锦江属于内陆省份的一个县级市，经济不太发达，房地产行业也还没有起来，城里虽然有那么几个楼盘，但锦江市人买房子，都是东挪西借，喜欢全款买房，没有人想过去找银行按揭贷款买房。
之前锦江外滩卖六万一套，其实不少人也想买，就是嫌贵，手上钱不够。
自己接手过来后，价格还要翻一倍，卖十二万一套，那房价就更贵了，既使后面市府发布了利好的消息，大家都抢着想买，价格高了，如果凑不到钱了，想买也没办法买啊！
所以郭力健还是要做好两手的准备，实在凑不到钱，可以找银行贷款，分期还款啊！
四大银行对这个项目，也挺有兴趣，表示愿意合作。
老百姓们都只喜欢存钱，绵江的企业又不多，优质的企业更少，如果能够开发按揭贷款买房，分期还款的这个业务，对银行来说可以说是件大好事，其中有着很大的利益，谁也不可能拒绝的。
况且经济发达的沿海地区，早就有这方面的经验了，政策上更没有任何的问题。
之前虽然没有，那是因为没有培育这个市场的环境，锦江的房地产开发项目本来就少，房价也就几万，基本上没有人想要贷款。
但现在锦江外滩的房价上涨到了十二万，很多人想买房，借也借不到这么多钱，选择向银行申请按揭贷款，无疑是个好办法。
回家进村子的时候，郭力健对郭立明交代道：“今天的事情，你可千万要给我保密啊！要让我爸妈知道，我把三十万用掉了，我爸妈非把我的命要回去了不可。”
“保密肯定是没问题的，不过这件事你的确做的有点太冒险了，万一失败了，这可是三十万啊！7，8年的工都白打了。”郭力明还是觉得有点担心的说道。
“没事，要做我肯定是有把握的，要是没有把握，我也不可能冒这个险。”郭力健笑着说道。
“对了！如果方便的话，你的摩托车借我骑几天呗，反正你也放暑假了，不用去学校了。”
“好吧好吧！我算是服了你了，打工赚那么多钱，摩托车都不舍得买一辆。”郭力明无奈的说道。
“不是我不舍得买，买了放家里给谁骑啊？我爸又不会骑，放家里生锈啊！”郭力健说道。
到了家里后，差不多也到了吃晚饭的时候，父亲郭朝阳已经回来了，重生之后再次见到父亲，郭力健心里虽然非常激动，但已经比早上醒来见到母亲的时候，要平静多了。
重生真好，父母尚在，身体健康，自己也还没有变坏，仍然是父母的骄傲，是父母眼中的好儿子。
就算在整个村子里，大家在郭力健也是非常的热情，都想给他介绍对象呢！
在外面打工，一年赚好几万，这样的人，怎么可能会没有人上家里介绍对象呢！
晚上一起吃饭，父子俩一起喝点酒，顺便聊聊天。
郭朝阳就是一个老实本分的农民，没多大的能耐，文化程度也不高，唯一的优点就是吃苦耐劳。
当然了，还有长得其实也挺帅气的，这一点像他这个儿子。
再仔细一看母亲的样子，年轻的时候肯定也是个美女，要不然也生不出他这么英俊帅气的儿子啊！
父亲身高一米八五，母亲身高也有一米七了，郭力健反倒是勉强只有一米八一吧！不过在普通人眼里，一米八一已经算是很高了。
“你身份证，下午秀芳帮你带回来了，你打算哪天回东滚了？你这么久不回去，那边的工作不会出问题吧？”父亲郭朝阳喝了一口散装白酒后说道。
这种散装白酒是用稻谷酿的，村里人拿稻谷去换，再补一点钱，非常的便宜，但是度数很高，足足有70度，倒点白酒在桌上，用火柴一点就着，能烧的很久。
喝一口下去，喉咙里就跟着了火一样，名副其实的烧刀子酒。
“没事，能出什么事情？我早就已经安排好了。”郭力健摇了摇头说道。
“回东滚肯定要回，不过起码有半个月左右是走不了的，我在锦江还有事情要忙。”
“你在锦江还能有什么事忙？回来这么多天也不见你忙，身份证办好了，你却反而说有事要忙了。”母亲宋婉如没好气的问道。
儿子耽误一个月，可是好几千块钱的收入呢！自己两口子在家种田，一年也赚不到那么多钱。
“妈妈！你还想不想让我娶老婆啊？我这刚认识一个非常年轻漂亮的女孩子，你就赶我回东滚打工去了。”郭力健甩出了自己的杀手锏。
“你什么时候认识了一个年轻漂亮的女孩子了，她家是锦江城里面的吗？”宋婉如果然是很高兴，非常急切的问道。
儿子要是能够找个城里的媳妇，那多好啊，也有面子。
“妈妈，我们也是刚认识，等我把她追到手了，带回家来给你看，你随便问她都可以。”郭力健笑呵呵的说道。
其实全盘接手也简单，主要就是搞清楚，哪些房子卖出去了，哪些房子还没有卖出去。
搞清楚了之后才知道，开盘之后这么多天，销售情况真的是差的有点惨不忍睹，平均下来一天连三套房子都卖不出去。
所以开盘十几天，只卖出去了三十七套房子，难怪宁国顺有点抗不住了，要是卖的还不错的话，估计也就没有郭力健什么事儿了。
接下来就是整顿售楼处的事情了，上班嗑瓜子，织毛衣的售楼员，郭力健可不敢用。郭力健手上还有一万多元，差不多也够用了，现在正是暑假期间，招一帮暑假工还是不难的。
郭力健让售楼处的打印员，打印了几百份招工广告，附带售房广告。
江景豪宅，配套齐全，成熟社区，医院，银行，超市，商业步行街，幼儿园，小学，中学，就在家门口，巨大的升值空间，买到就是赚到。
为了感谢锦江市民的支持，锦江外滩8月8号起，特推出特价房，原价十二万一套的房子，不要九万九，只要八万八一套，仅有十套，售完即止。
然后发了一份地图，标示了城市未来的建设规划，根据自己的记忆，周围的那一片空地标成了锦江中学，锦江二中，城关镇中心小学，锦江市政府，锦江市警察局，还有自己的锦江外滩双语幼儿园。
至于招工，优先聘请在校女大学生，应界高中毕业生，形象气质佳，身高一米六以上。
日薪最低三十元一天，另有提成，半月一结，随时想离开，随时结清工资，限招二十名，招满即止。
一张A4纸，一面打印广告，一面打印招工，一点都不浪费资源。
忙完这些，郭力健又坐着郭力明的摩托车，去了四大国有银行，咨询了一下，关于购房按揭贷款的事情了。
锦江属于内陆省份的一个县级市，经济不太发达，房地产行业也还没有起来，城里虽然有那么几个楼盘，但锦江市人买房子，都是东挪西借，喜欢全款买房，没有人想过去找银行按揭贷款买房。
之前锦江外滩卖六万一套，其实不少人也想买，就是嫌贵，手上钱不够。
自己接手过来后，价格还要翻一倍，卖十二万一套，那房价就更贵了，既使后面市府发布了利好的消息，大家都抢着想买，价格高了，如果凑不到钱了，想买也没办法买啊！
所以郭力健还是要做好两手的准备，实在凑不到钱，可以找银行贷款，分期还款啊！
四大银行对这个项目，也挺有兴趣，表示愿意合作。
老百姓们都只喜欢存钱，绵江的企业又不多，优质的企业更少，如果能够开发按揭贷款买房，分期还款的这个业务，对银行来说可以说是件大好事，其中有着很大的利益，谁也不可能拒绝的。
况且经济发达的沿海地区，早就有这方面的经验了，政策上更没有任何的问题。
之前虽然没有，那是因为没有培育这个市场的环境，锦江的房地产开发项目本来就少，房价也就几万，基本上没有人想要贷款。
但现在锦江外滩的房价上涨到了十二万，很多人想买房，借也借不到这么多钱，选择向银行申请按揭贷款，无疑是个好办法。
回家进村子的时候，郭力健对郭立明交代道：“今天的事情，你可千万要给我保密啊！要让我爸妈知道，我把三十万用掉了，我爸妈非把我的命要回去了不可。”
“保密肯定是没问题的，不过这件事你的确做的有点太冒险了，万一失败了，这可是三十万啊！7，8年的工都白打了。”郭力明还是觉得有点担心的说道。
“没事，要做我肯定是有把握的，要是没有把握，我也不可能冒这个险。”郭力健笑着说道。
“对了！如果方便的话，你的摩托车借我骑几天呗，反正你也放暑假了，不用去学校了。”
“好吧好吧！我算是服了你了，打工赚那么多钱，摩托车都不舍得买一辆。”郭力明无奈的说道。
“不是我不舍得买，买了放家里给谁骑啊？我爸又不会骑，放家里生锈啊！”郭力健说道。
到了家里后，差不多也到了吃晚饭的时候，父亲郭朝阳已经回来了，重生之后再次见到父亲，郭力健心里虽然非常激动，但已经比早上醒来见到母亲的时候，要平静多了。
重生真好，父母尚在，身体健康，自己也还没有变坏，仍然是父母的骄傲，是父母眼中的好儿子。
就算在整个村子里，大家在郭力健也是非常的热情，都想给他介绍对象呢！
在外面打工，一年赚好几万，这样的人，怎么可能会没有人上家里介绍对象呢！
晚上一起吃饭，父子俩一起喝点酒，顺便聊聊天。
郭朝阳就是一个老实本分的农民，没多大的能耐，文化程度也不高，唯一的优点就是吃苦耐劳。
当然了，还有长得其实也挺帅气的，这一点像他这个儿子。
再仔细一看母亲的样子，年轻的时候肯定也是个美女，要不然也生不出他这么英俊帅气的儿子啊！
父亲身高一米八五，母亲身高也有一米七了，郭力健反倒是勉强只有一米八一吧！不过在普通人眼里，一米八一已经算是很高了。
“你身份证，下午秀芳帮你带回来了，你打算哪天回东滚了？你这么久不回去，那边的工作不会出问题吧？”父亲郭朝阳喝了一口散装白酒后说道。
这种散装白酒是用稻谷酿的，村里人拿稻谷去换，再补一点钱，非常的便宜，但是度数很高，足足有70度，倒点白酒在桌上，用火柴一点就着，能烧的很久。
喝一口下去，喉咙里就跟着了火一样，名副其实的烧刀子酒。
“没事，能出什么事情？我早就已经安排好了。”郭力健摇了摇头说道。
“回东滚肯定要回，不过起码有半个月左右是走不了的，我在锦江还有事情要忙。”
“你在锦江还能有什么事忙？回来这么多天也不见你忙，身份证办好了，你却反而说有事要忙了。”母亲宋婉如没好气的问道。
儿子耽误一个月，可是好几千块钱的收入呢！自己两口子在家种田，一年也赚不到那么多钱。
“妈妈！你还想不想让我娶老婆啊？我这刚认识一个非常年轻漂亮的女孩子，你就赶我回东滚打工去了。”郭力健甩出了自己的杀手锏。
“你什么时候认识了一个年轻漂亮的女孩子了，她家是锦江城里面的吗？”宋婉如果然是很高兴，非常急切的问道。
儿子要是能够找个城里的媳妇，那多好啊，也有面子。
“妈妈，我们也是刚认识，等我把她追到手了，带回家来给你看，你随便问她都可以。”郭力健笑呵呵的说道。
转码声明：以上内容基于搜索引擎转码技术对网站内容进行转码阅读，自身不保存任何数据，请您支持正版