第二十九章：布局未来
总的来说，今天的超市开业非常成功了，二姐知道一天的营业额达到了十二万多的时候，那是惊讶的都差点说不出话来了。
“这也太恐怖了吧，一天就卖了十二万多。”
“今天开业，有各种打折促销的活动，加上又是元旦，有这个成绩也算是正常，以后肯定不可能像今天这样，天天这么好的生意了。”郭力健解释道。
不过元旦假期这段时间，生意应该不会太差，所以这几天还有一场硬仗要打。
另外，畅销商品也要抓紧时间补货，货架上如果卖断货了，那就不好了。
还有就是工作人员严重不够用，要再招几个人，如果每一个收银员后面都配一个装袋的人，那收银的速度就会大大的加快了。
由于开业前的估计不足，以为三十多个工作人员已经足够多了，放在十几二十年后，一千平方米的超市，这么多的工作人员都已经很多了。
但这个时候的超市，人流量真的是太大了，市中心区的人口本来就密集，现在的超市也远没有几年后那么多，那么的密集。
现在的超市，正是大吃人口红利的好时候啊！随便找个地方开一家大型超市，也能够把附近的人流吸引过去。
繁华地段的大型超市里面，真的是人流拥挤，就跟赶集似的，热闹非凡，收银通道上排着长长的队伍，这种现象在经济发达的大城市里，真的是非常的普遍。
今天大家都辛苦了，郭力健也不小气，请超市的所有员工，到夜市大排档吃夜霄。
海鲜砂锅粥，啤酒，饮料管够了。
今天不仅超市生意好，房产中介的生意也不错，卖出去了好几套二手房，更有不少租房子的。
如今有间房产中介店，也算是步入了正轨了，有不少业主过来放盘出售或出租。
另外，在时尚名居开发商吴中华的介绍下，郭力健也认识了一些房地产开发商，拿到了一些新楼盘的代售权。
如果有客户看中了这些新楼盘的一手新房，有间地产也可以带客户过去那边看房，客户如果真的买了房，有间地产也可以赚到一笔中介费。
只不过付中介费的人不是顾客，而是开发商。
另外顾客也不吃亏，可以拿到比自己去现场买房更低的优惠价。
顾客自然也不是傻瓜，没有一点优惠，怎么可能轻易的做出选择呢！
开发商也不吃亏，虽然要支付一点中介费，还有给客户一点优惠，但是可以更快的把房子卖出去，回笼资金。
所以这种合作，其实是三方共赢的合作，三方都得到了实惠。
时尚名居中，郭力健名下的房子，早就已经全部租出去了，按照现在的租金水平，每月偿还房贷后，还能有五六万元的盈余。
而郭力健真正花钱了的地方，就是购买了别墅的400万，加上买车的60万，开超市的一百几十万，主要的是他进了上百万的货，又另外租用了仓库，建了冷库。
现在他手上的存款，大概还有2千万了，买房子过户办手续，也交了不少税。
认识的开发商越多，郭力健也更能以最优惠的价格买到房子，现在手上还有2000万，时尚名居的房子，基本上不用操什么心了，以租金还月供不是问题。
所以郭力健在考虑，再买些房子，只要操作的当，可以零首付买到房子，又可以以租金偿还月供，可以说买再多的房子也不用担心什么。
开发商当然也喜欢郭力健这样的投资人了，在听说了他买下了时尚名居三百多套房，又全款买下了香叶湖的一套别墅豪宅，时尚名居的1000平方米地铺之后，对郭力健产生了极大的兴趣，纷纷有意想和他进行合作。
对于开发商来说，能够尽快的把房子卖出去，尽快的回笼资金，尽快的把该赚的钱赚到手了，才是他们的最终目标。
至于与郭力健合作，把房子卖给郭力建之后，郭力健将来要面临多大的风险，那根本就不是他们需要考虑的问题。
房地产开发商打交道最多的就是银行了，所以他们对于各家银行内部都很熟悉，要操作零首付卖房，装修贷款，都不是什么太大的问题。
不过郭力健有一个原则，只买精装修的房子，家具和电器齐全，可以拎包入住的房子，周围的租金行情，足够以租金偿还月供的，不需要自己拿出钱来付首付款的。
另外就是以后升值比较大的楼盘。
他对于以后深镇哪个地方的楼盘升值最高？还是大概知道一些的，比如前海，比如南山。
只有满足他的这些条件，他才会考虑要不要买这些房子。
不过，如果是个别很划算，价格很低的二手房，他也会考虑花点钱全款买下来。
2004年房价涨幅不大，所以他有的是时间来挑选，最符合他条件的房子了。
吃完夜宵回家，周小芳今天放假，也来超市里帮忙了，主要是在收银区帮忙装袋，站了一天，脚都站软了，也是蛮辛苦的。
“小芳！你能不能打电话联系几个同学？明天过来超市帮忙装袋，一天一百块钱。”郭力健一边开车，一边对坐在旁边副驾驶座的周小芳说道。
“100块钱一天，这么多啊？”周小芳惊讶的问道。
“收银员才800块钱一个月的工资，你给人家100块钱一天，收银员要是知道了，干活都没劲了。”二姐坐在后面说道。
“临时工和长期工肯定是不一样的，临时工不用管吃住，也不用交社保，人手不够的时候才找临时工，人手够了，谁还找临时工？”郭力健说道。
“况且元旦假期我们也是给长期工双倍的工资了，这个时候找临时工，不出高一点价钱，去哪里找？”
“那我打电话找同学问一下，看一下有没有人愿意过来？”周小芳点了点头说道。
周小芳说完以后，就开始在车上用手机QQ联系同学了。
郭力健则和二姐商讨，今天第一天开业，超市所暴露出来的一些，要马上改进的问题。
超市虽然以后不太行了，但至少十一二年以内还是没有问题的，直到4G时代到来后，真正的移动互联网时代也就来了，只要有手机就可以在手机上进行网购，加速了实体经济的衰弱，实体超市的生意，也越来越不行了。
现在的超市还是可以赚的盆满钵满的，利润非常的可观。
大型超市一天营业额50万都很正常，超大型的超市一天营业额可以达到上百万。
郭力健以后当然也会把郭氏鲜生做成连锁店，但是他主要的目的，并不是想开多少家连锁店！这不是他想要开创的企业。
既然未来是互联网的时代，他当然也要及早的布局互联网了。
“这也太恐怖了吧，一天就卖了十二万多。”
“今天开业，有各种打折促销的活动，加上又是元旦，有这个成绩也算是正常，以后肯定不可能像今天这样，天天这么好的生意了。”郭力健解释道。
不过元旦假期这段时间，生意应该不会太差，所以这几天还有一场硬仗要打。
另外，畅销商品也要抓紧时间补货，货架上如果卖断货了，那就不好了。
还有就是工作人员严重不够用，要再招几个人，如果每一个收银员后面都配一个装袋的人，那收银的速度就会大大的加快了。
由于开业前的估计不足，以为三十多个工作人员已经足够多了，放在十几二十年后，一千平方米的超市，这么多的工作人员都已经很多了。
但这个时候的超市，人流量真的是太大了，市中心区的人口本来就密集，现在的超市也远没有几年后那么多，那么的密集。
现在的超市，正是大吃人口红利的好时候啊！随便找个地方开一家大型超市，也能够把附近的人流吸引过去。
繁华地段的大型超市里面，真的是人流拥挤，就跟赶集似的，热闹非凡，收银通道上排着长长的队伍，这种现象在经济发达的大城市里，真的是非常的普遍。
今天大家都辛苦了，郭力健也不小气，请超市的所有员工，到夜市大排档吃夜霄。
海鲜砂锅粥，啤酒，饮料管够了。
今天不仅超市生意好，房产中介的生意也不错，卖出去了好几套二手房，更有不少租房子的。
如今有间房产中介店，也算是步入了正轨了，有不少业主过来放盘出售或出租。
另外，在时尚名居开发商吴中华的介绍下，郭力健也认识了一些房地产开发商，拿到了一些新楼盘的代售权。
如果有客户看中了这些新楼盘的一手新房，有间地产也可以带客户过去那边看房，客户如果真的买了房，有间地产也可以赚到一笔中介费。
只不过付中介费的人不是顾客，而是开发商。
另外顾客也不吃亏，可以拿到比自己去现场买房更低的优惠价。
顾客自然也不是傻瓜，没有一点优惠，怎么可能轻易的做出选择呢！
开发商也不吃亏，虽然要支付一点中介费，还有给客户一点优惠，但是可以更快的把房子卖出去，回笼资金。
所以这种合作，其实是三方共赢的合作，三方都得到了实惠。
时尚名居中，郭力健名下的房子，早就已经全部租出去了，按照现在的租金水平，每月偿还房贷后，还能有五六万元的盈余。
而郭力健真正花钱了的地方，就是购买了别墅的400万，加上买车的60万，开超市的一百几十万，主要的是他进了上百万的货，又另外租用了仓库，建了冷库。
现在他手上的存款，大概还有2千万了，买房子过户办手续，也交了不少税。
认识的开发商越多，郭力健也更能以最优惠的价格买到房子，现在手上还有2000万，时尚名居的房子，基本上不用操什么心了，以租金还月供不是问题。
所以郭力健在考虑，再买些房子，只要操作的当，可以零首付买到房子，又可以以租金偿还月供，可以说买再多的房子也不用担心什么。
开发商当然也喜欢郭力健这样的投资人了，在听说了他买下了时尚名居三百多套房，又全款买下了香叶湖的一套别墅豪宅，时尚名居的1000平方米地铺之后，对郭力健产生了极大的兴趣，纷纷有意想和他进行合作。
对于开发商来说，能够尽快的把房子卖出去，尽快的回笼资金，尽快的把该赚的钱赚到手了，才是他们的最终目标。
至于与郭力健合作，把房子卖给郭力建之后，郭力健将来要面临多大的风险，那根本就不是他们需要考虑的问题。
房地产开发商打交道最多的就是银行了，所以他们对于各家银行内部都很熟悉，要操作零首付卖房，装修贷款，都不是什么太大的问题。
不过郭力健有一个原则，只买精装修的房子，家具和电器齐全，可以拎包入住的房子，周围的租金行情，足够以租金偿还月供的，不需要自己拿出钱来付首付款的。
另外就是以后升值比较大的楼盘。
他对于以后深镇哪个地方的楼盘升值最高？还是大概知道一些的，比如前海，比如南山。
只有满足他的这些条件，他才会考虑要不要买这些房子。
不过，如果是个别很划算，价格很低的二手房，他也会考虑花点钱全款买下来。
2004年房价涨幅不大，所以他有的是时间来挑选，最符合他条件的房子了。
吃完夜宵回家，周小芳今天放假，也来超市里帮忙了，主要是在收银区帮忙装袋，站了一天，脚都站软了，也是蛮辛苦的。
“小芳！你能不能打电话联系几个同学？明天过来超市帮忙装袋，一天一百块钱。”郭力健一边开车，一边对坐在旁边副驾驶座的周小芳说道。
“100块钱一天，这么多啊？”周小芳惊讶的问道。
“收银员才800块钱一个月的工资，你给人家100块钱一天，收银员要是知道了，干活都没劲了。”二姐坐在后面说道。
“临时工和长期工肯定是不一样的，临时工不用管吃住，也不用交社保，人手不够的时候才找临时工，人手够了，谁还找临时工？”郭力健说道。
“况且元旦假期我们也是给长期工双倍的工资了，这个时候找临时工，不出高一点价钱，去哪里找？”
“那我打电话找同学问一下，看一下有没有人愿意过来？”周小芳点了点头说道。
周小芳说完以后，就开始在车上用手机QQ联系同学了。
郭力健则和二姐商讨，今天第一天开业，超市所暴露出来的一些，要马上改进的问题。
超市虽然以后不太行了，但至少十一二年以内还是没有问题的，直到4G时代到来后，真正的移动互联网时代也就来了，只要有手机就可以在手机上进行网购，加速了实体经济的衰弱，实体超市的生意，也越来越不行了。
现在的超市还是可以赚的盆满钵满的，利润非常的可观。
大型超市一天营业额50万都很正常，超大型的超市一天营业额可以达到上百万。
郭力健以后当然也会把郭氏鲜生做成连锁店，但是他主要的目的，并不是想开多少家连锁店！这不是他想要开创的企业。
既然未来是互联网的时代，他当然也要及早的布局互联网了。
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