第四十三章：赴宴
金色华都的商业中心，铺位面积太大了，买是不可能买的，也买不起，整个商业中心的铺位面积，起码二三平方米了，怎么可能买得起，而且开发商还未必愿意卖。
好地段的铺位，出租要比出售更划算一些。
郭力健一口气买下了时尚名居三百多套房子，外加一千多平方米的铺位，可以说是帮了吴新华的大忙，令他能够最快的回笼资金，解决了他的资金链断裂的危险，让他手上其他的楼盘开发项目，能够顺利的进行下去。
所以吴中华对郭力健非常的感激，也愿意和他交朋友，并把他介绍给自己的朋友。
吴中华时常会邀请郭力健，和地产开发界的人一起吃饭，参加一些晚会。
“来来来！郭老弟！今天我叫你过来，是为你介绍两位非常重要的人物，也是我们深镇地产开发业的大公司，金色年华地产开发公司的大老板颜永强。”
一看到郭力健出现了，吴中华马上站了起来，走过去把郭力健拉上前介绍了起来。
“还有这位是老颜的大女儿颜如玉小姐，在国外留学回来的高才生，也是老颜重点培养的接班人。”
“老颜，如玉，这位就是我跟你们说的，一口气买下了我时尚民居300多套房子，1000多平方米铺位的郭力健，郭小兄弟。”
郭力健很礼貌的向两位点头问好，并伸出了手。
“颜总！颜小姐！你们好！很荣幸认识两位大老板！”
“郭总！你好大的魄力啊！佩服佩服！”
颜永强也缓缓的站了起来，和郭力健握手，并没有丝毫看不起郭力健的意思。
颜如玉也有点好奇的看向了郭力健，礼貌的跟他轻轻的握了握手。
这个时候W州炒房团还没有出现在深镇，个人购买三百多套房产的事情，还闻所未闻。
“我其实也就是豪赌了一下，任魄力肯定是不如你们开发商啊！你们吃肉，我顶多就跟着你们喝口汤。”郭力健笑了笑说道。
“对了！我还开了一家房产中介公司，希望颜总以后多多关照一下，也让我们赚口饭吃啊！”
“好说好说！有人帮我们卖房子，我们高兴还来不及，应该是我要请郭总多多关照一下我们才是啊！”颜永强笑着说道。
大家一起入座，边吃边聊，倒是一点没有冷场。
“郭总，我们金色年华公司现在推出了金色华都，正在火热的销售中，从30平方米的单间，到35，38，41平方米的一房一厅，63平方米，72平方米的二房一厅，89平方米，98平方米，135平方米，148平方米的三房二厅，四房二厅，各种户型都有，郭总有没有兴趣买上一些啊！”颜如玉突然巧笑嫣然的说道。
“巧了，知道我刚才从哪里来吗？正好就是从金色华都那边过来的，我还寻思着问问吴总，跟这个金色华都的开发商熟不熟？能不能帮我引荐一下呢？”郭力健笑着说道。
“没想到这么巧，你们就是金色华都的开发商啊！”
“是挺巧的，这说明我们有缘嘛！郭总是不是也看上了我们金色华都的房子了？”颜如玉说道。
“说实在的，我最初看上的是你们金色华都的配套设施，社区超市，我在时尚名居开了一家生鲜超市，所以想再开一家分店，最近正在找地方呢！”郭力健实话实说的道。
“当然了，金色华都的房子也很不错，我也去看了一下，就是价格上有点小贵了。”
“郭总！没想到你还开了一家超市了，不过我们的房价6388，这个价格不算贵吧？我们的装修档次，还有地理位置，可要比时尚名居强上一点，房价比时尚名居的价格，都没贵到1000块钱。”颜如玉有点无奈的说道。
“而且这半年来，SZ市内的房价均价也已经上涨了五六百块了，这样算下来，我们这个价格跟时尚名居的价格。其实也没什么区别了吧！”
现在的行情比半年前，的确要好上一些，均价也高了一点，销售量也比半年前强一些。
但也只是强了一些，对于金色华都这种房价，比上不足，比下有余的楼盘来说，其实并没有占到什么便宜。
有钱的当然是选择去买更高档的楼盘了，没有多少钱的，当然是选择更低价，性价比更高的楼盘了。
深镇如今房地产市场价格波动并不大，学区房也还没有开始炒作起来。
所以尽管时尚名居和金色华都附近都有名校，但并没有带动两个楼盘的售价高涨起来。
“价格方面肯定是要有点优惠了，我的要求也不多，就像时尚民居一样的优惠折扣价，首付三成，你们送我付一成，再申请装修贷款，你能操作出多少套房子？我全要了。”郭力健也很直接的说道。
要来就来点直接的，不玩虚的，这意思就是只要不需要我掏出现金来，只要你有本事能够让银行批下贷款来，多少套房子我都敢要了。
如果要自己拿出现金来付首付的话，那肯定是不买了，也买不起。
虽然手上还有2000万，但开超市，搞网上超市，房产中介连锁店，证券投资，那一样不要花钱啊！
2000万真要是敞开了花，还真的是不经花，根本撑不了多久。
“另外！你们金色华都的商业中心，是准备自己出租，还是出售啊？”
“出售的话，我可买不起，出租的话，我倒是挺感兴趣的。”
“我们那个商业中心商铺总共面积超过五万平方米，出售的话，现在肯定不好卖，社区还没有成熟起来，大家也看不到它的商业价值。”颜永强笑了笑说道。
“不过我相信，等以后周围的配套设施完善之后，人气会旺起来的，以后周围有大片的住宅小区住户，而且都是高端的消费者，这里的商业价值，未来肯定是非常巨大的。”
“那就是说，商业中心你们公司是打算自己来运作了。”郭力健点了点头说道。
“我们打算引进国际知名的大型超市，来带动整个商业中心的人气，而我们的商业中心，仅规划的超市营业面积，就达到八千平方米，郭总的超市只是个新开的小超市，只有1000平方米，的确是没有这个实力，拿下我们商业中心的超市经营权。”颜如玉说道。
郭力健点了点头，他不得不承认，人家说的很对，自己的超市，那有这个实力，别把自己给撑死了。
不过这个楼盘的商业中心，就这样便宜给别人了，还真是有点不干心啊！
“虽然我的实力，的确比不过那些国际知名的大型超市，但我还是想知道一下，如果我想拿下这个超市经营权，需要付出什么样的条件？”郭力健想了想说道。
“你们打算收取多少钱的租金？入场免多少时间的筹备装修的时间？”
好地段的铺位，出租要比出售更划算一些。
郭力健一口气买下了时尚名居三百多套房子，外加一千多平方米的铺位，可以说是帮了吴新华的大忙，令他能够最快的回笼资金，解决了他的资金链断裂的危险，让他手上其他的楼盘开发项目，能够顺利的进行下去。
所以吴中华对郭力健非常的感激，也愿意和他交朋友，并把他介绍给自己的朋友。
吴中华时常会邀请郭力健，和地产开发界的人一起吃饭，参加一些晚会。
“来来来！郭老弟！今天我叫你过来，是为你介绍两位非常重要的人物，也是我们深镇地产开发业的大公司，金色年华地产开发公司的大老板颜永强。”
一看到郭力健出现了，吴中华马上站了起来，走过去把郭力健拉上前介绍了起来。
“还有这位是老颜的大女儿颜如玉小姐，在国外留学回来的高才生，也是老颜重点培养的接班人。”
“老颜，如玉，这位就是我跟你们说的，一口气买下了我时尚民居300多套房子，1000多平方米铺位的郭力健，郭小兄弟。”
郭力健很礼貌的向两位点头问好，并伸出了手。
“颜总！颜小姐！你们好！很荣幸认识两位大老板！”
“郭总！你好大的魄力啊！佩服佩服！”
颜永强也缓缓的站了起来，和郭力健握手，并没有丝毫看不起郭力健的意思。
颜如玉也有点好奇的看向了郭力健，礼貌的跟他轻轻的握了握手。
这个时候W州炒房团还没有出现在深镇，个人购买三百多套房产的事情，还闻所未闻。
“我其实也就是豪赌了一下，任魄力肯定是不如你们开发商啊！你们吃肉，我顶多就跟着你们喝口汤。”郭力健笑了笑说道。
“对了！我还开了一家房产中介公司，希望颜总以后多多关照一下，也让我们赚口饭吃啊！”
“好说好说！有人帮我们卖房子，我们高兴还来不及，应该是我要请郭总多多关照一下我们才是啊！”颜永强笑着说道。
大家一起入座，边吃边聊，倒是一点没有冷场。
“郭总，我们金色年华公司现在推出了金色华都，正在火热的销售中，从30平方米的单间，到35，38，41平方米的一房一厅，63平方米，72平方米的二房一厅，89平方米，98平方米，135平方米，148平方米的三房二厅，四房二厅，各种户型都有，郭总有没有兴趣买上一些啊！”颜如玉突然巧笑嫣然的说道。
“巧了，知道我刚才从哪里来吗？正好就是从金色华都那边过来的，我还寻思着问问吴总，跟这个金色华都的开发商熟不熟？能不能帮我引荐一下呢？”郭力健笑着说道。
“没想到这么巧，你们就是金色华都的开发商啊！”
“是挺巧的，这说明我们有缘嘛！郭总是不是也看上了我们金色华都的房子了？”颜如玉说道。
“说实在的，我最初看上的是你们金色华都的配套设施，社区超市，我在时尚名居开了一家生鲜超市，所以想再开一家分店，最近正在找地方呢！”郭力健实话实说的道。
“当然了，金色华都的房子也很不错，我也去看了一下，就是价格上有点小贵了。”
“郭总！没想到你还开了一家超市了，不过我们的房价6388，这个价格不算贵吧？我们的装修档次，还有地理位置，可要比时尚名居强上一点，房价比时尚名居的价格，都没贵到1000块钱。”颜如玉有点无奈的说道。
“而且这半年来，SZ市内的房价均价也已经上涨了五六百块了，这样算下来，我们这个价格跟时尚名居的价格。其实也没什么区别了吧！”
现在的行情比半年前，的确要好上一些，均价也高了一点，销售量也比半年前强一些。
但也只是强了一些，对于金色华都这种房价，比上不足，比下有余的楼盘来说，其实并没有占到什么便宜。
有钱的当然是选择去买更高档的楼盘了，没有多少钱的，当然是选择更低价，性价比更高的楼盘了。
深镇如今房地产市场价格波动并不大，学区房也还没有开始炒作起来。
所以尽管时尚名居和金色华都附近都有名校，但并没有带动两个楼盘的售价高涨起来。
“价格方面肯定是要有点优惠了，我的要求也不多，就像时尚民居一样的优惠折扣价，首付三成，你们送我付一成，再申请装修贷款，你能操作出多少套房子？我全要了。”郭力健也很直接的说道。
要来就来点直接的，不玩虚的，这意思就是只要不需要我掏出现金来，只要你有本事能够让银行批下贷款来，多少套房子我都敢要了。
如果要自己拿出现金来付首付的话，那肯定是不买了，也买不起。
虽然手上还有2000万，但开超市，搞网上超市，房产中介连锁店，证券投资，那一样不要花钱啊！
2000万真要是敞开了花，还真的是不经花，根本撑不了多久。
“另外！你们金色华都的商业中心，是准备自己出租，还是出售啊？”
“出售的话，我可买不起，出租的话，我倒是挺感兴趣的。”
“我们那个商业中心商铺总共面积超过五万平方米，出售的话，现在肯定不好卖，社区还没有成熟起来，大家也看不到它的商业价值。”颜永强笑了笑说道。
“不过我相信，等以后周围的配套设施完善之后，人气会旺起来的，以后周围有大片的住宅小区住户，而且都是高端的消费者，这里的商业价值，未来肯定是非常巨大的。”
“那就是说，商业中心你们公司是打算自己来运作了。”郭力健点了点头说道。
“我们打算引进国际知名的大型超市，来带动整个商业中心的人气，而我们的商业中心，仅规划的超市营业面积，就达到八千平方米，郭总的超市只是个新开的小超市，只有1000平方米，的确是没有这个实力，拿下我们商业中心的超市经营权。”颜如玉说道。
郭力健点了点头，他不得不承认，人家说的很对，自己的超市，那有这个实力，别把自己给撑死了。
不过这个楼盘的商业中心，就这样便宜给别人了，还真是有点不干心啊！
“虽然我的实力，的确比不过那些国际知名的大型超市，但我还是想知道一下，如果我想拿下这个超市经营权，需要付出什么样的条件？”郭力健想了想说道。
“你们打算收取多少钱的租金？入场免多少时间的筹备装修的时间？”
转码声明：以上内容基于搜索引擎转码技术对网站内容进行转码阅读，自身不保存任何数据，请您支持正版