第四十四章 你们的仓库卖不卖的？
林峰把目光放在了大学城的美食街，那里是除了各个学校自己的商业街之外，最大的学生群体集散地。
光靠一个学校商业街的人流量，不足以支撑起一家大型的超市，所以林峰仔细考虑后，还是决定先去大学城的美食街看看，如果有合适的场地，林峰打算直接买下来。
一方面是万家超市现在还没有自己的产权，之前几家分店开业的时候，因为资金周转问题，场地都是租的，虽然现在是有资金了，但是几家分店场地的租期最低的都还有一年，现在再买产权就太亏了。
另一方面就是林峰看好东海的发展，现在花几百万买一块三四千平的场地，十几年后价格翻个几番也不是难事。
而且林峰还做过这样一个粗略统计，整个大学城有八家学校，将近二十万学生，三到五万教职工家属，这些人的生活物资需求量都很庞大，而美食街则是他们主要购物的消费场所。
按照09年一个学生一个月八九百的生活费平均标准，光是吃饭肯定是花不光这些生活费。
拿出其中200用来采购生活必须品，光是20万学生群体，一个月就有四千多万的消费能力，目前美食街只有几家不成规模的商铺，根本吃不下这么大的消费需求。
所以只要林峰场地找对，绝对可以赚的盆满钵盈。
趁着三大零售巨头还没放下架子来抢占学生群体的消费市场，林峰必须抓紧时间把东海分店给开起来。
......
不多时，林峰已经来到美食街的中心广场。
这个中心广场是东海市政府联合美食街背后的投资方共同开发的，占地面积达到了惊人的两万多平方米，是整个东海北区最大的商业广场。
中心广场自建成以来已经过去三年，其规模可谓是日新月异，已经发展到了一个极高的地步，现在这个广场已经被学生们视为最佳购物场所。
林峰站在广场外围，望着眼前热闹非凡的场景。
林峰心中不免有些忐忑，这里的人流量、地段都是顶尖的好，要是因为没有足够大的场地面积，导致东海分店没法在这里开，那才是真的郁闷。
那种感觉就像是林峰看到了一个绝色佳人，但却没办法跟她发生什么关系，那种郁闷，可想而知了。
林峰摇了摇头，甩掉脑海中乱七八糟的想法，抬腿走向广场招租处走去。
林峰径直来到二楼办公室，敲响了房门。
“请进。”里面传来一道清脆悦耳的女声。
林峰推开门，走了进去，看着坐在办公室打扫卫生的女子。
女子约莫30岁左右，身材姣好，长相精致，身穿白衬衫配着淡黄色长裤，整个人充满了一种知性美。
看着眼前这位美丽女子，林峰眼睛一亮。
美丽女子正在擦拭着桌椅，看到林峰进来，微微一愣，随即露出了一抹甜美的笑容。
“请问你找谁？”
美丽女子放下了毛巾，走向了林峰。
对方身上散发着一股幽兰般的清香，这种清香让林峰闻着心旷神怡。
“您好！我叫林峰，是来购置商铺的。”林峰自报家门，笑呵呵地说道。
林峰的态度很好，没有任何的傲气，反倒显得彬彬有礼。
美丽女子点了点头，随即拿出一张名片递了过去，“我姓柳，你叫我柳晴或者柳姐都可以，你看看有什么需求，和我说也可以的，我们经理今天不在。”
林峰接过名片，上面写着柳晴的名字和电话号码，“谢谢。”林峰微笑着说道。
“柳姐，我想在你们这购置一个通层，面积大概在2000到3000个平方。”林峰直奔主题，没有拐弯抹角，直截了当地说道。
柳晴听完林峰的要求，眉头微皱，显得有些为难地说道：“这个我恐怕做不了主，要不我打电话问问我们经理。”
柳晴看着眼前这个学生模样的年轻人，总觉得对方不简单。
这个年轻人虽然只有十八九岁，但是气质沉稳，眼眸深邃，仿佛一汪深潭，让人忍不住沉沦其中，这种眼神她只在自己老板的眼里见过，但是她老板已经四十多了。
“行吧，那我等等。”林峰点了点头，表示理解。
柳晴转身走到一旁打了个电话。
很快，柳晴又走了回来。
“你稍等，我们经理马上就来了，你稍等一会儿。”
“没事的，柳姐。”
柳晴点点头，然后到隔壁茶水间给林峰倒了杯茶，放在了林峰面前。
等待期间，林峰和眼前这个充满知性美的柳晴交谈起来。
柳晴的性格很温柔，给人一种邻家大姐姐的感觉。
从柳晴口中得知，整个中心广场有五层外加地下一层，一层二层主要都是一些服装店和美食店，三层是租给了一些培训机构，四层五层是一些KTV和酒店。
地下一层原本是车库，但是中心广场刚建好的时候根本没有什么车流量，所以就把其中一部分改造成为一个大型的仓库。
一开始中心广场的投资商准备把仓库拿来租赁给一些企业做仓储，但是由于种种原因，到最后也没有租赁出去，现在拿来放置一些杂物和废弃的垃圾。
“柳姐，我能不能问一下，你们的仓库卖不卖的？”林峰忽然问道。
柳晴一怔，随即笑道：“怎么突然问这个？难道你想买下来？”
柳晴的语气有些惊讶。
她们广场的商铺确实是卖的火爆，但从来没有人说要去买这么一个地下的仓库，平时租都租不出去，更别提卖出去了。
有那么一瞬间，柳晴甚至怀疑眼前这个男孩是不是专门过来消遣她玩的，但是出于职业素养，她并没有表露出丝毫的厌恶。
林峰笑了笑，“柳姐你怕是误会了，我对仓库本身没什么兴趣。”
“那你为什么问呢？”柳晴问道。
“我就是看中了这个地下一层的场地，拿来开超市再合适不过了，所以就想着买下来。“林峰笑着解释道。
“超市？”柳晴闻言，脸色有些古怪，“你真的打算买下来吗？”
“嗯，是啊。”林峰点头。
其实林峰也并不是拍拍脑袋就做决定的人，用地下一层开超市并不是林峰开先例，后世很多超市都是在商厦地下一层开的，不仅仅房租便宜，而且超市出去就是停车场，大大增加了顾客购物的便利性。
不用像以前那样，在一层或者二层购完物，还要推着个车，挤电梯到地下停车场才行。
所以当林峰听柳晴说到地下仓库闲置的时候，顿时就打算买下来。
林峰做事风格向来都是这样，敢想敢做，不拖泥带水。
两人继续聊了没多久，招租处的经理终于赶了过来。
光靠一个学校商业街的人流量，不足以支撑起一家大型的超市，所以林峰仔细考虑后，还是决定先去大学城的美食街看看，如果有合适的场地，林峰打算直接买下来。
一方面是万家超市现在还没有自己的产权，之前几家分店开业的时候，因为资金周转问题，场地都是租的，虽然现在是有资金了，但是几家分店场地的租期最低的都还有一年，现在再买产权就太亏了。
另一方面就是林峰看好东海的发展，现在花几百万买一块三四千平的场地，十几年后价格翻个几番也不是难事。
而且林峰还做过这样一个粗略统计，整个大学城有八家学校，将近二十万学生，三到五万教职工家属，这些人的生活物资需求量都很庞大，而美食街则是他们主要购物的消费场所。
按照09年一个学生一个月八九百的生活费平均标准，光是吃饭肯定是花不光这些生活费。
拿出其中200用来采购生活必须品，光是20万学生群体，一个月就有四千多万的消费能力，目前美食街只有几家不成规模的商铺，根本吃不下这么大的消费需求。
所以只要林峰场地找对，绝对可以赚的盆满钵盈。
趁着三大零售巨头还没放下架子来抢占学生群体的消费市场，林峰必须抓紧时间把东海分店给开起来。
......
不多时，林峰已经来到美食街的中心广场。
这个中心广场是东海市政府联合美食街背后的投资方共同开发的，占地面积达到了惊人的两万多平方米，是整个东海北区最大的商业广场。
中心广场自建成以来已经过去三年，其规模可谓是日新月异，已经发展到了一个极高的地步，现在这个广场已经被学生们视为最佳购物场所。
林峰站在广场外围，望着眼前热闹非凡的场景。
林峰心中不免有些忐忑，这里的人流量、地段都是顶尖的好，要是因为没有足够大的场地面积，导致东海分店没法在这里开，那才是真的郁闷。
那种感觉就像是林峰看到了一个绝色佳人，但却没办法跟她发生什么关系，那种郁闷，可想而知了。
林峰摇了摇头，甩掉脑海中乱七八糟的想法，抬腿走向广场招租处走去。
林峰径直来到二楼办公室，敲响了房门。
“请进。”里面传来一道清脆悦耳的女声。
林峰推开门，走了进去，看着坐在办公室打扫卫生的女子。
女子约莫30岁左右，身材姣好，长相精致，身穿白衬衫配着淡黄色长裤，整个人充满了一种知性美。
看着眼前这位美丽女子，林峰眼睛一亮。
美丽女子正在擦拭着桌椅，看到林峰进来，微微一愣，随即露出了一抹甜美的笑容。
“请问你找谁？”
美丽女子放下了毛巾，走向了林峰。
对方身上散发着一股幽兰般的清香，这种清香让林峰闻着心旷神怡。
“您好！我叫林峰，是来购置商铺的。”林峰自报家门，笑呵呵地说道。
林峰的态度很好，没有任何的傲气，反倒显得彬彬有礼。
美丽女子点了点头，随即拿出一张名片递了过去，“我姓柳，你叫我柳晴或者柳姐都可以，你看看有什么需求，和我说也可以的，我们经理今天不在。”
林峰接过名片，上面写着柳晴的名字和电话号码，“谢谢。”林峰微笑着说道。
“柳姐，我想在你们这购置一个通层，面积大概在2000到3000个平方。”林峰直奔主题，没有拐弯抹角，直截了当地说道。
柳晴听完林峰的要求，眉头微皱，显得有些为难地说道：“这个我恐怕做不了主，要不我打电话问问我们经理。”
柳晴看着眼前这个学生模样的年轻人，总觉得对方不简单。
这个年轻人虽然只有十八九岁，但是气质沉稳，眼眸深邃，仿佛一汪深潭，让人忍不住沉沦其中，这种眼神她只在自己老板的眼里见过，但是她老板已经四十多了。
“行吧，那我等等。”林峰点了点头，表示理解。
柳晴转身走到一旁打了个电话。
很快，柳晴又走了回来。
“你稍等，我们经理马上就来了，你稍等一会儿。”
“没事的，柳姐。”
柳晴点点头，然后到隔壁茶水间给林峰倒了杯茶，放在了林峰面前。
等待期间，林峰和眼前这个充满知性美的柳晴交谈起来。
柳晴的性格很温柔，给人一种邻家大姐姐的感觉。
从柳晴口中得知，整个中心广场有五层外加地下一层，一层二层主要都是一些服装店和美食店，三层是租给了一些培训机构，四层五层是一些KTV和酒店。
地下一层原本是车库，但是中心广场刚建好的时候根本没有什么车流量，所以就把其中一部分改造成为一个大型的仓库。
一开始中心广场的投资商准备把仓库拿来租赁给一些企业做仓储，但是由于种种原因，到最后也没有租赁出去，现在拿来放置一些杂物和废弃的垃圾。
“柳姐，我能不能问一下，你们的仓库卖不卖的？”林峰忽然问道。
柳晴一怔，随即笑道：“怎么突然问这个？难道你想买下来？”
柳晴的语气有些惊讶。
她们广场的商铺确实是卖的火爆，但从来没有人说要去买这么一个地下的仓库，平时租都租不出去，更别提卖出去了。
有那么一瞬间，柳晴甚至怀疑眼前这个男孩是不是专门过来消遣她玩的，但是出于职业素养，她并没有表露出丝毫的厌恶。
林峰笑了笑，“柳姐你怕是误会了，我对仓库本身没什么兴趣。”
“那你为什么问呢？”柳晴问道。
“我就是看中了这个地下一层的场地，拿来开超市再合适不过了，所以就想着买下来。“林峰笑着解释道。
“超市？”柳晴闻言，脸色有些古怪，“你真的打算买下来吗？”
“嗯，是啊。”林峰点头。
其实林峰也并不是拍拍脑袋就做决定的人，用地下一层开超市并不是林峰开先例，后世很多超市都是在商厦地下一层开的，不仅仅房租便宜，而且超市出去就是停车场，大大增加了顾客购物的便利性。
不用像以前那样，在一层或者二层购完物，还要推着个车，挤电梯到地下停车场才行。
所以当林峰听柳晴说到地下仓库闲置的时候，顿时就打算买下来。
林峰做事风格向来都是这样，敢想敢做，不拖泥带水。
两人继续聊了没多久，招租处的经理终于赶了过来。
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