第三十章 交易达成
这边关于成立日出东方营销公司的协议签订后。
林森便给刘林发去信息,表示车位的项目可以做。具体由赵阳去谈细节。
刘林表示收到。估计就和元威报信去了。
而这边,赵阳表示要去找营销人员就先走了。
林森允许他招三个销售,月薪不超过6000,提成百一。
毕竟产品比较单一。平均每个销售能卖一千万,也就是十万的提成。
也是一笔很丰厚的回报了。
而林森要求他每周汇报一次销售进度就好,如何销售是他的工作。
就这样,公司又开始动起来了。
但林森却想到,不能总是这样,有一个项目动一下,这样公司机制长期会有问题。
自己的现金比例不是很多,看了一下自己的银行的现金。可动用的也就2700万,除去这次需要用上1350万现金,也就是要去掉流动资金的一半了。
也算是冒险一番。
现在就希望销售车位能顺利进行。
不过林森也有点杞人忧天,成本两万五一个的车位还有什么风险。
今天是周五,会是一个快乐的周末。
这时候陈诗诗进办公室汇报。
加上下周一入职的另一个财务,李子涵。人力成本和加上办公费用公司每月固定开支接近8万元。一年加奖金便是120万。
林森让陈诗诗按15薪的方式去制定薪酬标准。
至于各项制度,也是让陈诗诗直接照抄腾辉的制度,改个名字和删减一些不适用的条款。
调整完就可以直接发布了。
本想今天实行公司团建,不过下周一还会入职新人,那就把这事放一下。
下周一再团建好了。
进了这三个新人之后,在未来的一段时间内,公司也不需要再进新人。三个财务够用了。
林森也是规划着公司的组织架构。
法务不管,就张清一人,负责四家公司的文件及合同审核;
人力行政这边,陈诗诗转向人力资源方向工作,行政由新来的林婧负责。工作量不大。
财务方面,林森想让李梦妍多在公司待着。想着陈娉婷去美家驻点,李子涵去绿景驻点。
而李梦妍便驻守在总部遥控,负责木林森和新公司日出东方营销公司的财务工作。
这样一来其实对林森的成本压力不大。
新投资公司便是新增财务,而财务的人力成本都是放到对应公司去。对木林森而言,固定开销并没有增加。
这样一调整,木林森的固定支出就仅有张清,李梦妍,陈诗诗和林婧。
平均人力成本1.5万。合计开销7万每月。
想完公司的架构,林森就想着自己的事了。
周末他想着带陈诗诗去山上度假。
至于说去海边?脑子坏的人才会在12月的天去海边。那不得冷死。
想着,拿起手机预定了山上的民宿。
而后便静静地躺在老板椅上冥想。
公司渐渐走上正规。
该享受享受了。
不过得先完成明天车位的交易。
陈诗诗已经带着林婧去跑工商注册公司了,轻车熟路,明天早上就能把新公司搞出来。
而张清和赵阳约好了明早去腾辉谈协议条款。
都是老熟人,相信问题不大,很快就能搞定协议。
当晚,林森和陈诗诗逛街。
林森硬拉着陈诗诗换了手机。
直接进了华为旗舰店,换了两台Mate50pro,把她和林森的手机都换了。
本来林森想着女生应该喜欢苹果的,没想到陈诗诗之前用的是华为P系列,说是摄像头好用。
也就一同爱国一番,买了Mate50。
然后让陈诗诗陪他逛起了服装店,他需要买几套像样的衣服。
男的要求女方陪逛街也是破天荒头一遭了。
陈诗诗也乐意之至。
走了两条街,来到北区的黄金地段,这里的衣服店价格昂贵,质量也非常好,而且款式还好看。
看到一排轻奢服装店,林森便和陈诗诗进店看了起来。
进店后,没有出现一些小说中女售货员看不起主角的场景,反倒是出奇的顺利。
这样的情况,林森也不觉的什么奇怪,自己本身的穿着本就不俗,虽说不是那种很贵的那种,但相较于一些普通产品还是能上得了台面的。
况且他气质超俗,本就不凡。
至于一些女售后员们积极工作性,林森只能自恋的说这是自己帅气外貌的影响,一点都不脸红。
几家店面都差不多,林森也懒得去瞎逛,陈诗诗忙前忙后给林森搭配了七八套。林森也不想选了,直接全买了,总共花费了10万左右。
买这些衣服主要是为了更好的彰显自己的实力,林森也不心疼,刷卡,然后拎着几大包的袋子,在店员们恭敬的目光中走了出去。
隔天下午,林森接到张清的信息,表示协议拟好了。
林森看了一下,总计710个车位,总价1500万,等于买700送10。
合同签订后三天内一次性付清全款。
销售期间,售楼部免费提供给日出东方营销公司使用。
“没什么问题,直接签吧。”林森看了两遍说道。
毕竟是一千多万的生意。林森更加的慎重。
比往常多看了一遍。
就这样,木林森的第三个项目正式启动。
而此时,林森已经带着陈诗诗去山上的路上了。
早上,陈诗诗在收拾行李,即便是住一晚,陈诗诗也是在大包小包的准备着。
还担心这个担心那个的。最后还想把药箱带去。
林森连忙阻止,我们去度假,不是去避难。
我们还有钱!
直给陈诗诗翻了无数个白眼。
折腾了一早上终于可以出发了。
经过一小时的车程,林森和陈诗诗终于抵达目的地。也就是榕山观景台。
来榕山的人不少,毕竟是周末,而且这边最大的好处就是可以直接开车上山,不用爬山。
经过一周沉闷的工作,周末上山呼吸一下新鲜空气。
林森搂着陈诗诗站在观景台上眺望远方。
榕山,逢立在面前,草木葱葱郁郁,山花丝丝簇簇。
绵绵细雨唤起漫山云雾,然后山峰在袅袅云烟中若隐若现,更显雄伟,清空而冷傲。
诗情画意了一番,林森就觉得没意思了。
带着陈诗诗沿着山路散步,路边零星有一些小摊。
两人便走走停停。
到了民宿,办了入住。
林森还是严谨的检查了一下房间。
他可不想上直播。
检查一番没问题,便看向陈诗诗,点了点头。
陈诗诗秒懂,低下了脑袋。
……一夜无话……
林森便给刘林发去信息,表示车位的项目可以做。具体由赵阳去谈细节。
刘林表示收到。估计就和元威报信去了。
而这边,赵阳表示要去找营销人员就先走了。
林森允许他招三个销售,月薪不超过6000,提成百一。
毕竟产品比较单一。平均每个销售能卖一千万,也就是十万的提成。
也是一笔很丰厚的回报了。
而林森要求他每周汇报一次销售进度就好,如何销售是他的工作。
就这样,公司又开始动起来了。
但林森却想到,不能总是这样,有一个项目动一下,这样公司机制长期会有问题。
自己的现金比例不是很多,看了一下自己的银行的现金。可动用的也就2700万,除去这次需要用上1350万现金,也就是要去掉流动资金的一半了。
也算是冒险一番。
现在就希望销售车位能顺利进行。
不过林森也有点杞人忧天,成本两万五一个的车位还有什么风险。
今天是周五,会是一个快乐的周末。
这时候陈诗诗进办公室汇报。
加上下周一入职的另一个财务,李子涵。人力成本和加上办公费用公司每月固定开支接近8万元。一年加奖金便是120万。
林森让陈诗诗按15薪的方式去制定薪酬标准。
至于各项制度,也是让陈诗诗直接照抄腾辉的制度,改个名字和删减一些不适用的条款。
调整完就可以直接发布了。
本想今天实行公司团建,不过下周一还会入职新人,那就把这事放一下。
下周一再团建好了。
进了这三个新人之后,在未来的一段时间内,公司也不需要再进新人。三个财务够用了。
林森也是规划着公司的组织架构。
法务不管,就张清一人,负责四家公司的文件及合同审核;
人力行政这边,陈诗诗转向人力资源方向工作,行政由新来的林婧负责。工作量不大。
财务方面,林森想让李梦妍多在公司待着。想着陈娉婷去美家驻点,李子涵去绿景驻点。
而李梦妍便驻守在总部遥控,负责木林森和新公司日出东方营销公司的财务工作。
这样一来其实对林森的成本压力不大。
新投资公司便是新增财务,而财务的人力成本都是放到对应公司去。对木林森而言,固定开销并没有增加。
这样一调整,木林森的固定支出就仅有张清,李梦妍,陈诗诗和林婧。
平均人力成本1.5万。合计开销7万每月。
想完公司的架构,林森就想着自己的事了。
周末他想着带陈诗诗去山上度假。
至于说去海边?脑子坏的人才会在12月的天去海边。那不得冷死。
想着,拿起手机预定了山上的民宿。
而后便静静地躺在老板椅上冥想。
公司渐渐走上正规。
该享受享受了。
不过得先完成明天车位的交易。
陈诗诗已经带着林婧去跑工商注册公司了,轻车熟路,明天早上就能把新公司搞出来。
而张清和赵阳约好了明早去腾辉谈协议条款。
都是老熟人,相信问题不大,很快就能搞定协议。
当晚,林森和陈诗诗逛街。
林森硬拉着陈诗诗换了手机。
直接进了华为旗舰店,换了两台Mate50pro,把她和林森的手机都换了。
本来林森想着女生应该喜欢苹果的,没想到陈诗诗之前用的是华为P系列,说是摄像头好用。
也就一同爱国一番,买了Mate50。
然后让陈诗诗陪他逛起了服装店,他需要买几套像样的衣服。
男的要求女方陪逛街也是破天荒头一遭了。
陈诗诗也乐意之至。
走了两条街,来到北区的黄金地段,这里的衣服店价格昂贵,质量也非常好,而且款式还好看。
看到一排轻奢服装店,林森便和陈诗诗进店看了起来。
进店后,没有出现一些小说中女售货员看不起主角的场景,反倒是出奇的顺利。
这样的情况,林森也不觉的什么奇怪,自己本身的穿着本就不俗,虽说不是那种很贵的那种,但相较于一些普通产品还是能上得了台面的。
况且他气质超俗,本就不凡。
至于一些女售后员们积极工作性,林森只能自恋的说这是自己帅气外貌的影响,一点都不脸红。
几家店面都差不多,林森也懒得去瞎逛,陈诗诗忙前忙后给林森搭配了七八套。林森也不想选了,直接全买了,总共花费了10万左右。
买这些衣服主要是为了更好的彰显自己的实力,林森也不心疼,刷卡,然后拎着几大包的袋子,在店员们恭敬的目光中走了出去。
隔天下午,林森接到张清的信息,表示协议拟好了。
林森看了一下,总计710个车位,总价1500万,等于买700送10。
合同签订后三天内一次性付清全款。
销售期间,售楼部免费提供给日出东方营销公司使用。
“没什么问题,直接签吧。”林森看了两遍说道。
毕竟是一千多万的生意。林森更加的慎重。
比往常多看了一遍。
就这样,木林森的第三个项目正式启动。
而此时,林森已经带着陈诗诗去山上的路上了。
早上,陈诗诗在收拾行李,即便是住一晚,陈诗诗也是在大包小包的准备着。
还担心这个担心那个的。最后还想把药箱带去。
林森连忙阻止,我们去度假,不是去避难。
我们还有钱!
直给陈诗诗翻了无数个白眼。
折腾了一早上终于可以出发了。
经过一小时的车程,林森和陈诗诗终于抵达目的地。也就是榕山观景台。
来榕山的人不少,毕竟是周末,而且这边最大的好处就是可以直接开车上山,不用爬山。
经过一周沉闷的工作,周末上山呼吸一下新鲜空气。
林森搂着陈诗诗站在观景台上眺望远方。
榕山,逢立在面前,草木葱葱郁郁,山花丝丝簇簇。
绵绵细雨唤起漫山云雾,然后山峰在袅袅云烟中若隐若现,更显雄伟,清空而冷傲。
诗情画意了一番,林森就觉得没意思了。
带着陈诗诗沿着山路散步,路边零星有一些小摊。
两人便走走停停。
到了民宿,办了入住。
林森还是严谨的检查了一下房间。
他可不想上直播。
检查一番没问题,便看向陈诗诗,点了点头。
陈诗诗秒懂,低下了脑袋。
……一夜无话……
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