第十五章 看房
第二天一大早，郭业三人就赶到了沙井茶楼，他是和王秋圆约好了的，时间在九点钟，天井二楼。
他们到的时候，王秋园还没来。
等了一会，走过来一个人，长得不圆，反而有点瘦得过分，若不是一身西裤衬衫稍微衬了点身形出来，别人一看还觉得是骨头架子。
看了看三人，王秋园对着郭振华道：“你好，是郭业郭先生吗？”
郭振华尴尬的看着郭业。
郭业站起来，跟着王秋园握了下手。“王先生，你好，我是郭业，这是我的父母，昨天的电话是我打的，先坐下吧！喝点什么茶？”
王秋园对于郭业的年轻着实有点惊讶，甚至有些不相信，他们一家人让最小的郭业来做主。指了指郭业面前的茶杯说道：“还是老鹰茶吧，我也挺喜欢喝的。”
郭业笑了笑，让服务员直接上了一壶老鹰茶，免得待会续杯麻烦。
“看样子，王先生也是老寿城人了，一般人喝不惯这种苦茶的。”郭业给王秋园满上茶水，顺便给自己也续了半杯。
王秋园道了声谢，笑道：“嗯，是的，年轻时候就一直在寿城县打拼，那个时候每天下班来上这么一杯茶，清热解暑，好不畅快。倒是现在在市里混了这么些年，愈发的想念这种茶了。”
“那可以，到时王先生走的时候，我送你几斤茶叶，没事的时候自家喝喝，就当忆苦思甜了。”寒暄了半会儿，几人关系拉近了些。毕竟都是寿城人。
话入正题，今天主要还是为了房子来的。
王秋园说道：“我的这套房子有两个地契，一套房子以前是地主家的，另外一套房子以前是一个苏州来这边上任官员的房子，后来官员致仕后，地主把房子接手过来后连在了一起。”
郭业道：“你先带我们去房子看看，我们还没进去看过呢，只是在外面转了转。”
王秋园站起来带头朝外走去，几人一起来到大房子前。
院门两边立着两座小小的石狮子。
王秋园打开院子门推门当先走了进去，一边走一边道：“你们先看，看完了我们再聊价格。”
一进门一个大大的长满青苔的影壁墙上左边刻着鱼跃龙门，右边刻着七仙姑，寓意步步高升。
进了院子，院子由四北四南三东三西所组成，占地约四百五十平，建筑面积约三百二十平。
院子中间的地上还铺了一块祥云，意味着平步青云，也被青苔铺满了，不认真仔细的看，都还不出原样了。
房屋整个占地面积很大，房子坐北朝南，室内采用的全是中国元素的红木家具。
除了正房看起来还算整洁之外，整套房屋十分破败，风雨连廊的柱子裂缝手都能伸得进去。
在西房与正房中间有道园门，通过这道园门就进入了致仕官员房子的后花园，这个花园的面积很大，有３００平米左右。
进到庭院后，只看见院落里满目苍荑，地上池子里的水散发着一阵阵臭味，假山上也长满了青苔杂草，爬山虎，爬得到处都是，脚都落不下去。
这池子里的水也是从龙溪河引入的支流，在引水口以及出水口还有闸门，防止暴雨后的水位上涨以及污水的流入，最后从出水口又流入龙溪河。
只是久不疏通，现在的出入口都有可能堵住了。
穿过后花园前面就是两进院子的正屋，看这边的家具样式也是中国元素的红木家具，只是这里面的东西已经腐蚀得不成样子。
这边二进院子的楼下以前是会客厅，厨房等，楼上才正房加东西厢房才是卧室。
正屋下面，还有一个３００平的地下室，分成很多个小房间，以前可能是官员用来关押犯人的。正屋中轴对出来，又是一百来平的小院，边上的风雨连廊以及美人靠等比刚才那边还要破败。
以二门为界，出门是一块祥云，只是听说有，现在都看不到了，都是青苔。
大门边上还有两个房间，是以前管家的住房。
出了大门，是一条青石大街。
现在的青石大街被人挖成了一条断头路了。
全部看下来，郭业很满意，这可是打包了以前的旅游景点衙门，公园以及火锅店三位一体的地方啊，虽然这次自己不会把房子再用来开店等，这么大的房子，本来还有些担心钱不够，现在看到这么破烂的时候，想卖高价那就不可能了。
再看看郭爸与郭妈，脸上表情是除了嫌弃还是嫌弃。
郭妈说，“这什么破烂房子，能住人吗？”
王秋园脸上虽然也满是不好意思，但还是争辩道：“这些只是好久没有住人了，没有收拾，看起来破而已，你看看这使用面积，这么大呢!”
接着王秋园又问道：“不知几位看上了我的房子没有，准备给我房子什么价格？”
郭业反问：“王哥你想要多少？”这种问价方式，郭业已经使用过多次了。当时买4种糖的生产工艺便是让李斌出的价。
王秋园比了个数，郭业摇头。
“怎么，三十万兄弟不满意？贵了？”王秋园问道。
见郭业不说话，王秋园解释道：“你看看，第一套房子３７０多平，后面这套７８０多平，这些还只是他的建筑面积呀，使用面积，你自己都可以感觉得到，后面可是上面两层，下面都还有一层哪。作为以前的老房子，他的设计，用材都是上上之选，现在这么破败，只是因为我没有时间来管理。卖你三十万，于你于我都是双赢局面，我赚些辛苦费，你接手之后如果是入住，随便收拾就可以拎包入住，即使是做生意，随便改装下也能使用。”
王秋园说的是实话，这年头在郊区外的房子虽然说不值什么线，但是这房子面积这么大，五六进院子。就算现在三十万买下这套房子怎么都不亏。
更何况十年后古镇开发完成，就这套房子起码上几千万。
他们到的时候，王秋园还没来。
等了一会，走过来一个人，长得不圆，反而有点瘦得过分，若不是一身西裤衬衫稍微衬了点身形出来，别人一看还觉得是骨头架子。
看了看三人，王秋园对着郭振华道：“你好，是郭业郭先生吗？”
郭振华尴尬的看着郭业。
郭业站起来，跟着王秋园握了下手。“王先生，你好，我是郭业，这是我的父母，昨天的电话是我打的，先坐下吧！喝点什么茶？”
王秋园对于郭业的年轻着实有点惊讶，甚至有些不相信，他们一家人让最小的郭业来做主。指了指郭业面前的茶杯说道：“还是老鹰茶吧，我也挺喜欢喝的。”
郭业笑了笑，让服务员直接上了一壶老鹰茶，免得待会续杯麻烦。
“看样子，王先生也是老寿城人了，一般人喝不惯这种苦茶的。”郭业给王秋园满上茶水，顺便给自己也续了半杯。
王秋园道了声谢，笑道：“嗯，是的，年轻时候就一直在寿城县打拼，那个时候每天下班来上这么一杯茶，清热解暑，好不畅快。倒是现在在市里混了这么些年，愈发的想念这种茶了。”
“那可以，到时王先生走的时候，我送你几斤茶叶，没事的时候自家喝喝，就当忆苦思甜了。”寒暄了半会儿，几人关系拉近了些。毕竟都是寿城人。
话入正题，今天主要还是为了房子来的。
王秋园说道：“我的这套房子有两个地契，一套房子以前是地主家的，另外一套房子以前是一个苏州来这边上任官员的房子，后来官员致仕后，地主把房子接手过来后连在了一起。”
郭业道：“你先带我们去房子看看，我们还没进去看过呢，只是在外面转了转。”
王秋园站起来带头朝外走去，几人一起来到大房子前。
院门两边立着两座小小的石狮子。
王秋园打开院子门推门当先走了进去，一边走一边道：“你们先看，看完了我们再聊价格。”
一进门一个大大的长满青苔的影壁墙上左边刻着鱼跃龙门，右边刻着七仙姑，寓意步步高升。
进了院子，院子由四北四南三东三西所组成，占地约四百五十平，建筑面积约三百二十平。
院子中间的地上还铺了一块祥云，意味着平步青云，也被青苔铺满了，不认真仔细的看，都还不出原样了。
房屋整个占地面积很大，房子坐北朝南，室内采用的全是中国元素的红木家具。
除了正房看起来还算整洁之外，整套房屋十分破败，风雨连廊的柱子裂缝手都能伸得进去。
在西房与正房中间有道园门，通过这道园门就进入了致仕官员房子的后花园，这个花园的面积很大，有３００平米左右。
进到庭院后，只看见院落里满目苍荑，地上池子里的水散发着一阵阵臭味，假山上也长满了青苔杂草，爬山虎，爬得到处都是，脚都落不下去。
这池子里的水也是从龙溪河引入的支流，在引水口以及出水口还有闸门，防止暴雨后的水位上涨以及污水的流入，最后从出水口又流入龙溪河。
只是久不疏通，现在的出入口都有可能堵住了。
穿过后花园前面就是两进院子的正屋，看这边的家具样式也是中国元素的红木家具，只是这里面的东西已经腐蚀得不成样子。
这边二进院子的楼下以前是会客厅，厨房等，楼上才正房加东西厢房才是卧室。
正屋下面，还有一个３００平的地下室，分成很多个小房间，以前可能是官员用来关押犯人的。正屋中轴对出来，又是一百来平的小院，边上的风雨连廊以及美人靠等比刚才那边还要破败。
以二门为界，出门是一块祥云，只是听说有，现在都看不到了，都是青苔。
大门边上还有两个房间，是以前管家的住房。
出了大门，是一条青石大街。
现在的青石大街被人挖成了一条断头路了。
全部看下来，郭业很满意，这可是打包了以前的旅游景点衙门，公园以及火锅店三位一体的地方啊，虽然这次自己不会把房子再用来开店等，这么大的房子，本来还有些担心钱不够，现在看到这么破烂的时候，想卖高价那就不可能了。
再看看郭爸与郭妈，脸上表情是除了嫌弃还是嫌弃。
郭妈说，“这什么破烂房子，能住人吗？”
王秋园脸上虽然也满是不好意思，但还是争辩道：“这些只是好久没有住人了，没有收拾，看起来破而已，你看看这使用面积，这么大呢!”
接着王秋园又问道：“不知几位看上了我的房子没有，准备给我房子什么价格？”
郭业反问：“王哥你想要多少？”这种问价方式，郭业已经使用过多次了。当时买4种糖的生产工艺便是让李斌出的价。
王秋园比了个数，郭业摇头。
“怎么，三十万兄弟不满意？贵了？”王秋园问道。
见郭业不说话，王秋园解释道：“你看看，第一套房子３７０多平，后面这套７８０多平，这些还只是他的建筑面积呀，使用面积，你自己都可以感觉得到，后面可是上面两层，下面都还有一层哪。作为以前的老房子，他的设计，用材都是上上之选，现在这么破败，只是因为我没有时间来管理。卖你三十万，于你于我都是双赢局面，我赚些辛苦费，你接手之后如果是入住，随便收拾就可以拎包入住，即使是做生意，随便改装下也能使用。”
王秋园说的是实话，这年头在郊区外的房子虽然说不值什么线，但是这房子面积这么大，五六进院子。就算现在三十万买下这套房子怎么都不亏。
更何况十年后古镇开发完成，就这套房子起码上几千万。
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