第十六章 买房
郭妈一听要３０万，一句话冲口而出：“你怎么不去抢哟，你这个破烂房子根本不能住人了。光买来看吗？小业我们去寿城县里买，一套三室的新房子才２万块钱。”
“那你总得出个价，你多少要是吧！”王秋园急道。
郭妈说：“最多值５万块，现在在农村起两套这样的房子也就这价了，那还是新房呢！”
王秋园急了：“走！走！走！有多远走多远，没你们这样还价的，我不卖了还不成么！”
郭妈拉着郭业就往外走，我们走，这破烂房子我们不稀罕。这时郭业拉住郭妈开口道：“王哥，你房子的价格真的太贵了，我是真想买你的房子，这样吧我们出１０万块，你看怎么样。”
王秋园迟疑了，说实话他最近挺缺钱的。
马上就要到魔都就任，还是升职加薪那一种，也准备在那一边买一套房子定居。
只是想到魔都那边的房价，他就有点没底，因此才急匆匆的想要出售这套，当初趁主人欠了赌债而低价购入的大房子。
在王秋园心中，他给出单纯房子价格是还可以压价的，只要是在二十万以上，他都能接受。
想到魔都的房价以及自己的前途，现在王秋园的心里想的是早点脱手，只要不亏，能赚个两三万就可以了。
毕竟这只是郊县的郊区，这种小地方能拿出这么多现钱的人不多。但对方出价实在太低了，而自己又急着要钱。
王秋园自己作了自己很久的思想斗争，最终还是没有同意，说：“最少１５万，少了我不卖都成。”
“１５万也可以，只是这钱想要拿到，你得帮我个忙！”
王秋园一怔，难道还有其他要求？
郭业道，“你家那片地我是了解过的。首先你就房子有地契，门口那一块巨大的坝子也不能算作宅基地，以前只是有一条街道相连，后来你为了贪图方便，专门打造，为的就是和公路连接。我这么说对吧？”
王秋园不自在的抿了抿嘴，勉强道：“看来，兄弟对我家是了解过的啊！”
郭业继续说道：“你按照这坝子的实际面积把土地使用证办下，我到时用砖砌起来当入花园！”
这年代办理这么大的土地使用证虽然难，但是第一这房子不是自建房而是买的以前地主的房子有地契的，地契上面并没有标明有多大面积，这个方面就很好操作了，另一个是他在房管局有熟人。到时送点礼手续办理齐全是很快的。
王秋园点了点头：“这个没有问题，我马上就可以去办理这事。但说了这么多，我到时把那个房产证以及土地使用证明办下来之后，你们房子又不要了，我找谁去。”
“那这样，你先写个购房协议，我们预付订金一万，如果你明天按房屋的实际面积以及外面坝子的的房产证以及土地使用权证都办好了，那余下的1４万去房管局过户的时候给你，如果你没有办好，你双倍订金还我。如果你敢拿着钱跑路，我找人给你把房子掀了。”郭业严肃的说完，然后让车君兰从包里拿出一万块钱，递给了王秋园。
当初还完帐后还有六万五千块，说是今天来看房，早上起来的时候车君兰就把钱放她包里要带着呢。
王秋园拿出纸笔写好协议签好字递给了车君兰，举着手里的包包道：“不会！不会！东西，我带齐全了，包括房产证，土地使用权证，另外几分资料也在这里，你看看。我今天下午先跑村里，明天上午接着跑房管局，相信明天下午就可以过户了。”
郭业表示那明天下午房管局见。三人一起出来后，郭妈有点急了，“小业，十五万块钱呢！这房子看着这么破，哪里能值十五万块啊？咱们职工宿舍的房子一套才几千块钱，就算是在县城里买套三室一厅的房子，也才一万多吧！”
郭爸也忍不住劝：“是啊小业，这房子虽然大，格局也都挺好的。但是房子大了，住着也渗人，而且这毕竟是郊区啊，还破，就这些，也能卖十五万块啊？凭什么啊？小业，要不我们再再好好考虑考虑？”
说到房子大小这话，郭妈搭话了，“房子大了有好处，以后要是真等小业结婚有孩子了，他俩住大的一套房子，我们住小的一套，有花园，孩子也能跑得开。”
郭业不想让他们继续扯这些问题：“首先，你们现在就在糖厂上班了，这里离厂里近，你们身体不是太好，我不想你们舟车劳顿的，而且这四合院里的环境也很好，有助于你们调理身体。其次，这里现在虽然是偏了一点，但城市是会发展的。而寿城想要发展，往南边去是化工厂，往东边是长江，西边是白土坝的延绵群山，最后只能向相对其他三方来说一马平川的北边发展，信不信接下来的一二十年，这里会成为寿城的中心，到时这套房子的房价只会涨到天上去。”
不可能吧？你听谁说的？小业，你可不能什么都听别人乱说！”
郭业淡淡笑了笑，也没跟她争辩，只是低声说：“你们现在不信没关系，你们等着看就好了，渝州刚刚直辖，寿城离渝州这么近，什么时候划入主城区都有可能，到时候你再看看寿城的发展速度，到时候你再来着看现在买入这房子的性价比，不跟白捡的一样？”
房子情况了解清楚了，王秋园也去忙房子产权证的事了，郭业三人回到糖厂，来到办公室。
“那你总得出个价，你多少要是吧！”王秋园急道。
郭妈说：“最多值５万块，现在在农村起两套这样的房子也就这价了，那还是新房呢！”
王秋园急了：“走！走！走！有多远走多远，没你们这样还价的，我不卖了还不成么！”
郭妈拉着郭业就往外走，我们走，这破烂房子我们不稀罕。这时郭业拉住郭妈开口道：“王哥，你房子的价格真的太贵了，我是真想买你的房子，这样吧我们出１０万块，你看怎么样。”
王秋园迟疑了，说实话他最近挺缺钱的。
马上就要到魔都就任，还是升职加薪那一种，也准备在那一边买一套房子定居。
只是想到魔都那边的房价，他就有点没底，因此才急匆匆的想要出售这套，当初趁主人欠了赌债而低价购入的大房子。
在王秋园心中，他给出单纯房子价格是还可以压价的，只要是在二十万以上，他都能接受。
想到魔都的房价以及自己的前途，现在王秋园的心里想的是早点脱手，只要不亏，能赚个两三万就可以了。
毕竟这只是郊县的郊区，这种小地方能拿出这么多现钱的人不多。但对方出价实在太低了，而自己又急着要钱。
王秋园自己作了自己很久的思想斗争，最终还是没有同意，说：“最少１５万，少了我不卖都成。”
“１５万也可以，只是这钱想要拿到，你得帮我个忙！”
王秋园一怔，难道还有其他要求？
郭业道，“你家那片地我是了解过的。首先你就房子有地契，门口那一块巨大的坝子也不能算作宅基地，以前只是有一条街道相连，后来你为了贪图方便，专门打造，为的就是和公路连接。我这么说对吧？”
王秋园不自在的抿了抿嘴，勉强道：“看来，兄弟对我家是了解过的啊！”
郭业继续说道：“你按照这坝子的实际面积把土地使用证办下，我到时用砖砌起来当入花园！”
这年代办理这么大的土地使用证虽然难，但是第一这房子不是自建房而是买的以前地主的房子有地契的，地契上面并没有标明有多大面积，这个方面就很好操作了，另一个是他在房管局有熟人。到时送点礼手续办理齐全是很快的。
王秋园点了点头：“这个没有问题，我马上就可以去办理这事。但说了这么多，我到时把那个房产证以及土地使用证明办下来之后，你们房子又不要了，我找谁去。”
“那这样，你先写个购房协议，我们预付订金一万，如果你明天按房屋的实际面积以及外面坝子的的房产证以及土地使用权证都办好了，那余下的1４万去房管局过户的时候给你，如果你没有办好，你双倍订金还我。如果你敢拿着钱跑路，我找人给你把房子掀了。”郭业严肃的说完，然后让车君兰从包里拿出一万块钱，递给了王秋园。
当初还完帐后还有六万五千块，说是今天来看房，早上起来的时候车君兰就把钱放她包里要带着呢。
王秋园拿出纸笔写好协议签好字递给了车君兰，举着手里的包包道：“不会！不会！东西，我带齐全了，包括房产证，土地使用权证，另外几分资料也在这里，你看看。我今天下午先跑村里，明天上午接着跑房管局，相信明天下午就可以过户了。”
郭业表示那明天下午房管局见。三人一起出来后，郭妈有点急了，“小业，十五万块钱呢！这房子看着这么破，哪里能值十五万块啊？咱们职工宿舍的房子一套才几千块钱，就算是在县城里买套三室一厅的房子，也才一万多吧！”
郭爸也忍不住劝：“是啊小业，这房子虽然大，格局也都挺好的。但是房子大了，住着也渗人，而且这毕竟是郊区啊，还破，就这些，也能卖十五万块啊？凭什么啊？小业，要不我们再再好好考虑考虑？”
说到房子大小这话，郭妈搭话了，“房子大了有好处，以后要是真等小业结婚有孩子了，他俩住大的一套房子，我们住小的一套，有花园，孩子也能跑得开。”
郭业不想让他们继续扯这些问题：“首先，你们现在就在糖厂上班了，这里离厂里近，你们身体不是太好，我不想你们舟车劳顿的，而且这四合院里的环境也很好，有助于你们调理身体。其次，这里现在虽然是偏了一点，但城市是会发展的。而寿城想要发展，往南边去是化工厂，往东边是长江，西边是白土坝的延绵群山，最后只能向相对其他三方来说一马平川的北边发展，信不信接下来的一二十年，这里会成为寿城的中心，到时这套房子的房价只会涨到天上去。”
不可能吧？你听谁说的？小业，你可不能什么都听别人乱说！”
郭业淡淡笑了笑，也没跟她争辩，只是低声说：“你们现在不信没关系，你们等着看就好了，渝州刚刚直辖，寿城离渝州这么近，什么时候划入主城区都有可能，到时候你再看看寿城的发展速度，到时候你再来着看现在买入这房子的性价比，不跟白捡的一样？”
房子情况了解清楚了，王秋园也去忙房子产权证的事了，郭业三人回到糖厂，来到办公室。
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