第八章 金牛座的心结
2019年女儿陈小果上初中的时候，陈成和柳萍结婚已经十六年。
十六年来，陈成一直在电视台工作。其中，2008年——2016年，陈成还协助柳萍在婚庆行业摸爬滚打了八年。2016年结束婚庆这摊事儿的时候，他们不仅还清了东兴小区那套房子的按揭贷款，还挣下了一套价值50万元的万达商用公寓，外加一辆12万元的小轿车。
这个成绩，陈成觉得还可以，柳萍觉得就那样。
如果照这个水平下去，陈成挣着工资，柳萍随便干点什么，这都是一个吃喝不愁、过年过节还能买新衣服、每年还能安排一到两次旅游的小康之家。
但问题就出在了柳萍感觉自己的财富“就那样”上。让她不满意的地方，是房子。确切地说，是错失了一套房子。
东兴小区的房子在一楼，107平，这套房子不是他们落户东垣后的第一个家，而是第二个。他们的第一个家在七楼，也在东兴小区。女儿出生那一年，他们还住在东兴小区11号楼1单元701，是个顶楼，东楼头，面积只有82平。夏天暴晒，没有电梯，老人过来帮着带孩子爬楼特别吃力，柳萍就萌生了在东兴小区换套房子的念头。结果，斜对面3号楼4单元102那套西楼头的房子正在出售，两人看过之后非常心动。
但是没有钱。当时柳萍刚生完孩子没有工作，陈成挣的工资刚刚还完七楼的贷款。但柳萍实在太想要那套房子了。最后，他们用七楼抵押了20万，一楼抵押了30万，共抵押按揭贷款50万，拿下了一楼。那是2007年的10月。
七楼的房子，他们最初的想法是不卖。租出去可以抵一部分月供，坚持几年没准儿就能多出一套房子。谁知人算不如天算，七楼的房子放了俩月，楞是没租出去。后来几经周折，总算租给了一对来东垣打工的夫妻，房租也只有800元。
当时他们每月要还的月供是3600元，陈成的工资是5000元，柳萍没有收入。每月还完月供，还剩一千多元，加上收来的房租，全家的生活费每月不过两千。孩子的奶粉，一家人的吃喝，电话费物业费红白事随份子，各种乱七八糟的费用加一块，两千元哪能维系？陈成觉得太吃力，便主张卖掉七楼，把日子过得从容一些。他们还年轻，余生几十年，还愁不能再买一套房哩？柳萍虽有些犹豫，但也不知不觉地开始到中介打听房子的价格。
转眼到了2008年，美国次贷危机爆发，国内的楼市也陷入了低谷。眼看着房价一天天跌下去，夫妻二人慌了神儿。七楼的房产，今天还值41万，卖了就能还掉大部分贷款，谁知明天就变成了40万，后天变成了39万……开始还有些犹豫的柳萍，一下变成了热锅上的蚂蚁，毫不犹豫地把房子挂了出去。然而，房子却无人问津了。
那段时间，卖掉七楼的房子成了这个家庭最迫切的事儿。看着房子一天一个价，夫妻二人也曾赌气说，低于多少钱就不卖了，留着自己用，大不了继续再熬几天苦日子。但真有客人来问了，柳萍还是会第一时间赶到中介沟通。聊着聊着，她就会违背自己的意志，把房价降个五千到一万。那时她潜意识里已经是准备吐血甩卖的心态了，但仍然跟购房者的预期有差距。他们的心理底线在跟楼市大势的博弈中一天天瓦解。终于，柳萍的一位同学介绍了一个买主，大家彼此信任，相谈甚欢，七楼的房子以比三个月前低了五万的价格甩了出去。夫妻二人如释重负，像总算把啃老多年的老姑娘嫁了出去。
谁知，世事难料，造物弄人。
就在他们长出了一口气，认为及时止损躲过了一劫的时候，国家出手四万亿救市。楼市被救活了。房价开始回升，没多久就变成了直线飙升。三线城市东垣，十年不到，房价从五千元飙升到了两万元。
本以为甩掉了一个包袱，谁知是扔掉了一座金山。
这让柳萍耿耿于怀。
如果七楼不卖，那她现在就是百万富翁！她就是每天一身名牌、吃喝不愁、找人扯淡闲谝的富婆！哪还用起早贪黑、追风赶雨，挣命般地做什么婚礼？哪还用惶惶恐恐地来什么二次创业、做什么软装设计？可惜，真可惜。她多想能穿越回去，重新再来一番操作，那绝不是今天这个结果。但人生哪能“穿越”？做梦可以，终究会醒。
下半生，他们还真没有再买一套住宅的能力了。
伤心与耻辱齐飞。是自己命里不该有这笔财吗？不，不，是失误，是自己判断失误。经常以“懂财经、会理财”自诩的柳萍，在无数个深夜里长吁短叹，从此憋下了一口闷气。
这口闷气，在他们结束做婚礼之后，柳萍不合时宜地、强行吐了出来。
2017年，被婚礼折磨得浑身病痛的柳萍终于退出了婚庆圈，然后开始思考自己的养老问题。她的打算就是依靠公寓的租金。一套五十多平米的万达公寓，每月租金能到两千元。如果再有一套，每月就有四千元。每月四千元的养老金就比较体面了。即使后面几十年啥也不干，靠收房租也应该能吃喝不愁了。
柳萍是金牛座。“柳氏致富论”体系的核心观点就是：钱不能放着，因为通胀，会缩水，必须投出去，让钱生钱。家里一旦有闲钱，哪怕只有几万块，她都会心慌。她的脑子里经常闪现“今天手里的几万块，明天突然就变成了几千块”的恐怖景象。
金牛座懂理财却不管家里的账。这么多年，所有的贷款，收入，支出都是陈成在操持。在柳萍“置办两套公寓养老”的想法开始生根发芽的时候，家里其实刚刚还清各种贷款，存折上只有三万块。但这足以导致“理财大师”柳萍的慌乱。
2017年的时候，柳萍经过一番观察分析后得出结论：东垣的房价基本涨到头了，再投资住宅，回报率会很慢。况且，他们也没有能力去投资住宅，光首付就付不起。公寓的租金远高于住宅，价格却远低于住宅。应该再贷款投资一套公寓，然后用公寓的租金还月供。几年之后，就可以白落一套公寓。这样，她“置办两套公寓用来养老”的计划就能完美实现。
更重要的是，她可以把2008年卖掉七楼那套房子的失误、与巨额财富擦肩而过的耻辱，通过这套公寓找补回来。
陈成听了这个想法后不以为然。他在柳萍的强烈要求下陪着去看了几套公寓，不说好也没说不好。他想的是家里只有三万块，再买一套公寓，就得是全部贷款。刚刚解放没两天，又得回到解放前。
柳萍管不了那么多。
她认定的事情，八头牛都拉不回。她必须要把两套公寓牢牢抓在手里。负责实操工作的陈成，不紧不慢不冷不热的态度，显然是在拖她的后腿。柳萍后半生的理想，绝不能再被这个看不清形势的蠢男人毁掉。在购买第二套公寓没有按照她预想的时间、节奏稳步推进后，她的情绪终于在2017年4月某天早饭之后爆发了。
陈成永远忘不了那张扭曲的脸。
两只满是血丝的眼睛向外挤鼓着，眼眶里呛满了恨铁不成钢的泪；腮帮子上的肉也充了血，像个猴屁股，一抽一抽地痉挛着；嘴像个炮雾机，持续地向外喷着吐沫星子；声音呼天喊地，因为愤怒已经到了撕裂的程度：你再不出手，就被别人抢走了！到手的财富，就被你这种蠢材、蠢蛋眼睁睁地送给别人了！你这种人能富，那就是天大的笑话！
说实话，陈成被那一幕吓到了。柳萍的歇斯底里，像个要吃人的疯子。
他选择了妥协。
终于，2017年4月末，总价61万元的第二套万达公寓，以贷款55万的代价买了下来。陈成没有在房本上加自己名字。他觉得，既然让柳萍高兴，就让她高兴得彻底一点儿。反正加不加名字都是夫妻二人的共同财产。
如果说，买第二套公寓是个错误的话，那没有走按揭贷款就是错上加错。
为了省掉中介帮忙找按揭银行五千块钱的服务费，他们脑袋一热，自己找了一个商业银行的小微贷，期限三年。三年到期后，需重新申请。到时能否审批通过，他们没有多想，只记得信贷员神神秘秘地说，要看当时的政策，一般都能过。
就是这个“贷款55万、贷期三年”，让他们的生活重新带上了枷锁。陈成觉得，自己不是带着镣铐跳舞，而是带着镣铐在慢慢走向刑场。某种程度上讲，投资第二套公寓，是压垮这个家庭的最后一根木头。
十六年来，陈成一直在电视台工作。其中，2008年——2016年，陈成还协助柳萍在婚庆行业摸爬滚打了八年。2016年结束婚庆这摊事儿的时候，他们不仅还清了东兴小区那套房子的按揭贷款，还挣下了一套价值50万元的万达商用公寓，外加一辆12万元的小轿车。
这个成绩，陈成觉得还可以，柳萍觉得就那样。
如果照这个水平下去，陈成挣着工资，柳萍随便干点什么，这都是一个吃喝不愁、过年过节还能买新衣服、每年还能安排一到两次旅游的小康之家。
但问题就出在了柳萍感觉自己的财富“就那样”上。让她不满意的地方，是房子。确切地说，是错失了一套房子。
东兴小区的房子在一楼，107平，这套房子不是他们落户东垣后的第一个家，而是第二个。他们的第一个家在七楼，也在东兴小区。女儿出生那一年，他们还住在东兴小区11号楼1单元701，是个顶楼，东楼头，面积只有82平。夏天暴晒，没有电梯，老人过来帮着带孩子爬楼特别吃力，柳萍就萌生了在东兴小区换套房子的念头。结果，斜对面3号楼4单元102那套西楼头的房子正在出售，两人看过之后非常心动。
但是没有钱。当时柳萍刚生完孩子没有工作，陈成挣的工资刚刚还完七楼的贷款。但柳萍实在太想要那套房子了。最后，他们用七楼抵押了20万，一楼抵押了30万，共抵押按揭贷款50万，拿下了一楼。那是2007年的10月。
七楼的房子，他们最初的想法是不卖。租出去可以抵一部分月供，坚持几年没准儿就能多出一套房子。谁知人算不如天算，七楼的房子放了俩月，楞是没租出去。后来几经周折，总算租给了一对来东垣打工的夫妻，房租也只有800元。
当时他们每月要还的月供是3600元，陈成的工资是5000元，柳萍没有收入。每月还完月供，还剩一千多元，加上收来的房租，全家的生活费每月不过两千。孩子的奶粉，一家人的吃喝，电话费物业费红白事随份子，各种乱七八糟的费用加一块，两千元哪能维系？陈成觉得太吃力，便主张卖掉七楼，把日子过得从容一些。他们还年轻，余生几十年，还愁不能再买一套房哩？柳萍虽有些犹豫，但也不知不觉地开始到中介打听房子的价格。
转眼到了2008年，美国次贷危机爆发，国内的楼市也陷入了低谷。眼看着房价一天天跌下去，夫妻二人慌了神儿。七楼的房产，今天还值41万，卖了就能还掉大部分贷款，谁知明天就变成了40万，后天变成了39万……开始还有些犹豫的柳萍，一下变成了热锅上的蚂蚁，毫不犹豫地把房子挂了出去。然而，房子却无人问津了。
那段时间，卖掉七楼的房子成了这个家庭最迫切的事儿。看着房子一天一个价，夫妻二人也曾赌气说，低于多少钱就不卖了，留着自己用，大不了继续再熬几天苦日子。但真有客人来问了，柳萍还是会第一时间赶到中介沟通。聊着聊着，她就会违背自己的意志，把房价降个五千到一万。那时她潜意识里已经是准备吐血甩卖的心态了，但仍然跟购房者的预期有差距。他们的心理底线在跟楼市大势的博弈中一天天瓦解。终于，柳萍的一位同学介绍了一个买主，大家彼此信任，相谈甚欢，七楼的房子以比三个月前低了五万的价格甩了出去。夫妻二人如释重负，像总算把啃老多年的老姑娘嫁了出去。
谁知，世事难料，造物弄人。
就在他们长出了一口气，认为及时止损躲过了一劫的时候，国家出手四万亿救市。楼市被救活了。房价开始回升，没多久就变成了直线飙升。三线城市东垣，十年不到，房价从五千元飙升到了两万元。
本以为甩掉了一个包袱，谁知是扔掉了一座金山。
这让柳萍耿耿于怀。
如果七楼不卖，那她现在就是百万富翁！她就是每天一身名牌、吃喝不愁、找人扯淡闲谝的富婆！哪还用起早贪黑、追风赶雨，挣命般地做什么婚礼？哪还用惶惶恐恐地来什么二次创业、做什么软装设计？可惜，真可惜。她多想能穿越回去，重新再来一番操作，那绝不是今天这个结果。但人生哪能“穿越”？做梦可以，终究会醒。
下半生，他们还真没有再买一套住宅的能力了。
伤心与耻辱齐飞。是自己命里不该有这笔财吗？不，不，是失误，是自己判断失误。经常以“懂财经、会理财”自诩的柳萍，在无数个深夜里长吁短叹，从此憋下了一口闷气。
这口闷气，在他们结束做婚礼之后，柳萍不合时宜地、强行吐了出来。
2017年，被婚礼折磨得浑身病痛的柳萍终于退出了婚庆圈，然后开始思考自己的养老问题。她的打算就是依靠公寓的租金。一套五十多平米的万达公寓，每月租金能到两千元。如果再有一套，每月就有四千元。每月四千元的养老金就比较体面了。即使后面几十年啥也不干，靠收房租也应该能吃喝不愁了。
柳萍是金牛座。“柳氏致富论”体系的核心观点就是：钱不能放着，因为通胀，会缩水，必须投出去，让钱生钱。家里一旦有闲钱，哪怕只有几万块，她都会心慌。她的脑子里经常闪现“今天手里的几万块，明天突然就变成了几千块”的恐怖景象。
金牛座懂理财却不管家里的账。这么多年，所有的贷款，收入，支出都是陈成在操持。在柳萍“置办两套公寓养老”的想法开始生根发芽的时候，家里其实刚刚还清各种贷款，存折上只有三万块。但这足以导致“理财大师”柳萍的慌乱。
2017年的时候，柳萍经过一番观察分析后得出结论：东垣的房价基本涨到头了，再投资住宅，回报率会很慢。况且，他们也没有能力去投资住宅，光首付就付不起。公寓的租金远高于住宅，价格却远低于住宅。应该再贷款投资一套公寓，然后用公寓的租金还月供。几年之后，就可以白落一套公寓。这样，她“置办两套公寓用来养老”的计划就能完美实现。
更重要的是，她可以把2008年卖掉七楼那套房子的失误、与巨额财富擦肩而过的耻辱，通过这套公寓找补回来。
陈成听了这个想法后不以为然。他在柳萍的强烈要求下陪着去看了几套公寓，不说好也没说不好。他想的是家里只有三万块，再买一套公寓，就得是全部贷款。刚刚解放没两天，又得回到解放前。
柳萍管不了那么多。
她认定的事情，八头牛都拉不回。她必须要把两套公寓牢牢抓在手里。负责实操工作的陈成，不紧不慢不冷不热的态度，显然是在拖她的后腿。柳萍后半生的理想，绝不能再被这个看不清形势的蠢男人毁掉。在购买第二套公寓没有按照她预想的时间、节奏稳步推进后，她的情绪终于在2017年4月某天早饭之后爆发了。
陈成永远忘不了那张扭曲的脸。
两只满是血丝的眼睛向外挤鼓着，眼眶里呛满了恨铁不成钢的泪；腮帮子上的肉也充了血，像个猴屁股，一抽一抽地痉挛着；嘴像个炮雾机，持续地向外喷着吐沫星子；声音呼天喊地，因为愤怒已经到了撕裂的程度：你再不出手，就被别人抢走了！到手的财富，就被你这种蠢材、蠢蛋眼睁睁地送给别人了！你这种人能富，那就是天大的笑话！
说实话，陈成被那一幕吓到了。柳萍的歇斯底里，像个要吃人的疯子。
他选择了妥协。
终于，2017年4月末，总价61万元的第二套万达公寓，以贷款55万的代价买了下来。陈成没有在房本上加自己名字。他觉得，既然让柳萍高兴，就让她高兴得彻底一点儿。反正加不加名字都是夫妻二人的共同财产。
如果说，买第二套公寓是个错误的话，那没有走按揭贷款就是错上加错。
为了省掉中介帮忙找按揭银行五千块钱的服务费，他们脑袋一热，自己找了一个商业银行的小微贷，期限三年。三年到期后，需重新申请。到时能否审批通过，他们没有多想，只记得信贷员神神秘秘地说，要看当时的政策，一般都能过。
就是这个“贷款55万、贷期三年”，让他们的生活重新带上了枷锁。陈成觉得，自己不是带着镣铐跳舞，而是带着镣铐在慢慢走向刑场。某种程度上讲，投资第二套公寓，是压垮这个家庭的最后一根木头。
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