第43章 盛方伯的建议
“乌石背、放牛坳、母牛坑，还有镇小后面的自留地，以及自留地连通到乌石背那条山沟！”知道蓝文凯对地名并不是很熟悉，所以林卿云主动开口回答道。
“嗯……没想到你们倒是挺会选地方的嘛，这几块地方基本上还是能算是连成一片的，而且除了乌石背的水田外，其他几块地基本都没人种了，还是比较容易租下来的！”林盛方在脑海中回忆了一下几个地方的位置后，开口说道。
“嘿嘿，我们也是考虑到了这个情况，所以才选择这片区域的，换其他地方估计光是说服水田的主人，估计就得费不少功夫了！”林卿云笑了笑说道。
“何止费功夫啊，真去谈，累掉你们层皮都是轻的，不过这几块的加起来应该不够500亩吧？”毕竟做过多年的村主任，长期做农村工作，林盛方对村民还是有跟深刻的认知的。
“光算水田和平地的话，肯定是不够500亩的，不过凤梨是可以在丘陵缓坡上种植的，把三处山谷两侧的丘陵都算上的话，估计就差不多有500亩了！”林卿云点头道。
“嗯，这么算那确实面积能多出不会少来，对了，你们刚刚说让村民认购入股公司，具体章程是怎么样的啊？”之前还说先不谈入股的事，没想到问完要租的地方后，林盛方又突然询问了起来。
“我们初步计划是这样的，22%的股份，我们拆分成2200份，也就是每股占比0.01%，每股初始价值3000块，村民可以根据需求自愿选择购买。”
“不过也不是放开了随便认购，限定每户人家最多能认购两股，然后如果家庭人口超过5人的，每多3口人，就可以多认购一股，直至22%的股份都认购完。”虽然不知道林盛方为什么突然又询问了起来，但蓝文凯还是认真地介绍了起来。
“哈哈，还有限额呢，看来你们对这门生意很有信心嘛，认购方案也考虑的很仔细，还考虑到了每家人数不同的问题！”林盛方很是赞赏的说道。
“盛方伯，我们确实很有信心，你要是吃过我们的菠萝，就会知道它的种苗肯定是不愁卖的！”
“让乡亲们入股，也是想带着乡亲们一起赚钱，走向共同富裕！”林卿云信心满满地说道。
至于三人之前讨论过的，担心没有利益联系，凤梨繁殖基地可能会有来自村民的未知风险的事情，他并没有提，而且这也不是适合说的场合。
“云古，你是我看着长大的，我当然相信你的好心，但其他村民，特别是其他队的村民恐怕就没那么容易相信你了，想要让他们拿出钱来认购原始股，估计可没那么容易，何况660万，对凤岐村来说，可不是什么小数目！”林盛方提醒道。
“这个我们当然知道，所以我们也有其他入股的方式，就是如果在我们租赁范围内有地的，哪怕是荒地和林地，同样也可以折价入股，这样相信他们就更容易接受了！”蓝文凯帮林卿云回答道。
“嗯，不错，比我想的考虑地要仔细不少，也考虑到村民可能不愿意或者拿不出钱的情况，可见你们也不是随便搞搞，确实是有花心思去考虑的！”
林盛方先是点头称赞了了几句，然后继续说道：“不过嘛，你们终究还是太年轻的，在村里待的时间也不多，想法还是有些太过天真的，虽然你们说可以用荒地或者林地入股，看似降低了投入的门槛，但既然他们都不愿意拿钱入股了，那十有八九其实是也不会愿意拿土地出来入股了，毕竟对他们来说，一样都是投入！”
“另外你们如今选好的地方，我仔细想了想，其实全部都是我们生产队的田地，也就是说能用土地入股的，其实就我们生产队的人，这人数其实还是很有限的，即使都愿意用土地入股，也增加不了多少入股的人数。”
“还有这回事？”蓝文凯和林森都很是意外地看向林卿云，想向他确认是不是选定的地方真的都是他们第四生产队的土地。
“啊？这个我也不知道啊？我只知道自留地和乌石背的水田，全是我们队的！”林卿云如今也是一脸懵逼，他确实不知道有这回事。
“哈哈，你们年轻人不知道也很正常，生产队这个概念都多少年没人提了，何况除了自留地和乌石背，其他几个地方的田地，比较久的，估计都有二三十年没有人去耕种了，那时候你们都还没出生呢，没见过自然也就不知道了！”林盛方笑了笑说道。
“原来是这样，那确实是我们考虑不周了，不过问题不大，总会有人愿意花钱认购入股的，能带多一个人，就多带多一个人，实在凑不够22%的份额的话，大不了我出资补上缺口就是了！”蓝文凯想了想后，财大气粗地说道。
反正他们当初想要拉村民入伙，也不是因为缺少资金，更多的是想着能带着村民一起挣钱，以避免一些不必要的经营风险。
所以本身也不是需要所有村民都入伙，只要愿意加入的人数达到一定比例，有本地村民的维护了，目的一样是可以达到的。
“那也不用那么悲观，你们选的地方，虽然水田和自留地都是已经分配到户了的，但丘陵的坡地可大部分都是属于整个生产队的。”
“就是不知道你们愿不愿让我们以生产队的名义用土地入股了？”前面分析了那么多，林盛方终于说出了自己的目的。
显然他同样很看好这个项目，相比于让整个凤岐村跟林卿云他们合作，他更愿意让第四生产队来参与这个合作。
毕竟他早就不是村主任了，为跟自己关系更近的第四生产队争取利益，那也是无可厚非的嘛。
何况调整合作对象，本身对林卿云他们也是有利的，至少人数少了，而且还都是跟林卿云相熟的邻居们，合作达成的难度无疑是直线下降的。
另外别忘了他们要租的山林田地，本身就都是第四生产队的，调整合作对象也并不会影响他们对土地的租赁问题。
不对，还是会影响的，只不过是让租地的难度降低，而不是提高了而已。
“嗯……没想到你们倒是挺会选地方的嘛，这几块地方基本上还是能算是连成一片的，而且除了乌石背的水田外，其他几块地基本都没人种了，还是比较容易租下来的！”林盛方在脑海中回忆了一下几个地方的位置后，开口说道。
“嘿嘿，我们也是考虑到了这个情况，所以才选择这片区域的，换其他地方估计光是说服水田的主人，估计就得费不少功夫了！”林卿云笑了笑说道。
“何止费功夫啊，真去谈，累掉你们层皮都是轻的，不过这几块的加起来应该不够500亩吧？”毕竟做过多年的村主任，长期做农村工作，林盛方对村民还是有跟深刻的认知的。
“光算水田和平地的话，肯定是不够500亩的，不过凤梨是可以在丘陵缓坡上种植的，把三处山谷两侧的丘陵都算上的话，估计就差不多有500亩了！”林卿云点头道。
“嗯，这么算那确实面积能多出不会少来，对了，你们刚刚说让村民认购入股公司，具体章程是怎么样的啊？”之前还说先不谈入股的事，没想到问完要租的地方后，林盛方又突然询问了起来。
“我们初步计划是这样的，22%的股份，我们拆分成2200份，也就是每股占比0.01%，每股初始价值3000块，村民可以根据需求自愿选择购买。”
“不过也不是放开了随便认购，限定每户人家最多能认购两股，然后如果家庭人口超过5人的，每多3口人，就可以多认购一股，直至22%的股份都认购完。”虽然不知道林盛方为什么突然又询问了起来，但蓝文凯还是认真地介绍了起来。
“哈哈，还有限额呢，看来你们对这门生意很有信心嘛，认购方案也考虑的很仔细，还考虑到了每家人数不同的问题！”林盛方很是赞赏的说道。
“盛方伯，我们确实很有信心，你要是吃过我们的菠萝，就会知道它的种苗肯定是不愁卖的！”
“让乡亲们入股，也是想带着乡亲们一起赚钱，走向共同富裕！”林卿云信心满满地说道。
至于三人之前讨论过的，担心没有利益联系，凤梨繁殖基地可能会有来自村民的未知风险的事情，他并没有提，而且这也不是适合说的场合。
“云古，你是我看着长大的，我当然相信你的好心，但其他村民，特别是其他队的村民恐怕就没那么容易相信你了，想要让他们拿出钱来认购原始股，估计可没那么容易，何况660万，对凤岐村来说，可不是什么小数目！”林盛方提醒道。
“这个我们当然知道，所以我们也有其他入股的方式，就是如果在我们租赁范围内有地的，哪怕是荒地和林地，同样也可以折价入股，这样相信他们就更容易接受了！”蓝文凯帮林卿云回答道。
“嗯，不错，比我想的考虑地要仔细不少，也考虑到村民可能不愿意或者拿不出钱的情况，可见你们也不是随便搞搞，确实是有花心思去考虑的！”
林盛方先是点头称赞了了几句，然后继续说道：“不过嘛，你们终究还是太年轻的，在村里待的时间也不多，想法还是有些太过天真的，虽然你们说可以用荒地或者林地入股，看似降低了投入的门槛，但既然他们都不愿意拿钱入股了，那十有八九其实是也不会愿意拿土地出来入股了，毕竟对他们来说，一样都是投入！”
“另外你们如今选好的地方，我仔细想了想，其实全部都是我们生产队的田地，也就是说能用土地入股的，其实就我们生产队的人，这人数其实还是很有限的，即使都愿意用土地入股，也增加不了多少入股的人数。”
“还有这回事？”蓝文凯和林森都很是意外地看向林卿云，想向他确认是不是选定的地方真的都是他们第四生产队的土地。
“啊？这个我也不知道啊？我只知道自留地和乌石背的水田，全是我们队的！”林卿云如今也是一脸懵逼，他确实不知道有这回事。
“哈哈，你们年轻人不知道也很正常，生产队这个概念都多少年没人提了，何况除了自留地和乌石背，其他几个地方的田地，比较久的，估计都有二三十年没有人去耕种了，那时候你们都还没出生呢，没见过自然也就不知道了！”林盛方笑了笑说道。
“原来是这样，那确实是我们考虑不周了，不过问题不大，总会有人愿意花钱认购入股的，能带多一个人，就多带多一个人，实在凑不够22%的份额的话，大不了我出资补上缺口就是了！”蓝文凯想了想后，财大气粗地说道。
反正他们当初想要拉村民入伙，也不是因为缺少资金，更多的是想着能带着村民一起挣钱，以避免一些不必要的经营风险。
所以本身也不是需要所有村民都入伙，只要愿意加入的人数达到一定比例，有本地村民的维护了，目的一样是可以达到的。
“那也不用那么悲观，你们选的地方，虽然水田和自留地都是已经分配到户了的，但丘陵的坡地可大部分都是属于整个生产队的。”
“就是不知道你们愿不愿让我们以生产队的名义用土地入股了？”前面分析了那么多，林盛方终于说出了自己的目的。
显然他同样很看好这个项目，相比于让整个凤岐村跟林卿云他们合作，他更愿意让第四生产队来参与这个合作。
毕竟他早就不是村主任了，为跟自己关系更近的第四生产队争取利益，那也是无可厚非的嘛。
何况调整合作对象，本身对林卿云他们也是有利的，至少人数少了，而且还都是跟林卿云相熟的邻居们，合作达成的难度无疑是直线下降的。
另外别忘了他们要租的山林田地，本身就都是第四生产队的，调整合作对象也并不会影响他们对土地的租赁问题。
不对，还是会影响的，只不过是让租地的难度降低，而不是提高了而已。
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