第四十四章 秦磊的反击
“小南门，城西临江的那块土地拿下了！”
南河投，方云泽的办公室里，沈四爷将一叠大红证书拍在方云泽的办公桌上。
“一共四十五亩，前前后后花了六千万有余。”沈四爷郑重其事地说，“小南门，这次我们可是把南河投的家底都掏空了，还向银行贷款了不少钱，要是这块土地将来不能增值我们五年内都翻不了身！”
“四爷，安心吧。”方云泽若无其事地说道。
不用说二十年后，哪怕是在十年之后，没有人敢相信只用六千万就能买下城西临江的土地。
“小南门你是不知道，我拍下这块地的时候有不少人都在笑话我。”沈四爷一屁股坐在凳子上发起了牢骚，“城西那块土地就是块荒地，我去看过，那里方圆十里都看不到多少人烟。”
方云泽笑而不语，他的大半心思还在手头正处理的文件上。
沈四爷再也坐不住了，他背着手走到方云泽身边，神神秘秘地问：“小南门，你到底为什么敢肯定那块土地将来会升值呢？难道地下能挖出石油？”
方云泽知道沈四爷已经被这个问题折磨得好几夜没有睡上安稳觉了，毕竟投资买地的钱可不是小数目。
“四爷，您瞧瞧，我们买的这块土地和哪座城市搭界？”方云泽起身指了指贴在墙上的地图。
沈四爷看都没看地图一眼，脱口而出道：“那还用说，当然是东城了。”
“东城是我国最发达的城市，世纪初的炒房之战把东城的房价拉高了一大截，寸土寸金这个词用在东城上最合适不过了。”方云泽缓缓解释，“所以说啊，作为毗邻东城的冬铃市，城西临江这块土地迟早要涨价。”
“你别忘了冬铃和东城之间还隔着一座大山呢！”沈四爷用手指有力戳了戳地图，“要是没有这座山，城西那片早就发展起来了，还用得着你说。”
方云泽反问了一句：“四爷，如果您是政策的制定者，您会怎么处理这座山？”
“我要是能想得出来，我就不会在这儿了。”
方云泽走到地图前指示道：“您看这座山把东城的东南面给彻底隔绝，这导致我们冬铃要是想去东城必须要向东或者向南绕一圈。”
“可这座山一旦打开，所有的交通路线都会变得活络起来。道路就是血管，只有被道路连接的城市才能汲取到营养，因此穿过这座山造路是迟早的事情。”
沈四爷却持反对意见：“小南门你是不知道，早在八年前就有传闻要在这座山上凿隧道，可来了一大堆专家学者考察研究了半年，最后得出的结论是不宜动土。”
“你说要开山修路，可最近几年一点风吹草动都没有听到，否则我们冬铃市早就大力发展城西了。”
方云泽坐回座椅上，他说：“四爷，那您就等着瞧吧。”
沈四爷却有些慌了，之前不听方云泽解释还好，一听他反而心里更没底了。
“小南门，你不会就是因为这个猜测就让我去拍下那块地吧？”
“四爷，你是做大事的，不要总患得患失。”方云泽反过来教育起了沈四爷。
“我*他娘！这桩生意可是关乎咱们的身家性命啊！这能叫患得患失？”沈四爷差点原地跳了起来，“小南门啊小南门，这件事上我就不该听你的。这下可好，必定是要倒灶了！”
方云泽对此信心十足，他知道那条联通冬铃和东城的高速公路的批文在明年的春天就会公示。冬铃市的两个高速路口一个在上岭村附近，另一个就在城西。
如此一来，冬铃市便能直达东城，和东城交界的城西自然也成了冬铃市的发展重心。
方云泽确信用不了几年，前来找南河投求购土地或是合作开发的人将踏破南河投的门槛。
但现在城西的土地在世人眼中分文不值，方云泽也不知道该如何讲才能让沈四爷宽心。他总不能说自己是重生归来的，怕是说出去沈四爷也不会信。
“四爷，别想这件事了，给你看看好风味茶餐厅的财务报表。”方云泽只好用出了转移注意力大法，“好风味茶餐厅第一个月的营业额已经突破了60万，是整个盛丰广场营业额最高的店铺！”
沈四爷将信将疑地接过报表，越看嘴角的笑意越浓。
……
九月底，筹备许久的盛丰广场终于正式向冬铃市民开放，而南河投旗下的好风味茶餐厅也在同一天开业。
正如方云泽预想的那样，好风味茶餐厅向食客释放出了无穷的吸引力，门店经理乌狄升为了应付人山人海的客人不得不临时招了几个员工帮忙。
而在招标评审会上失利的秦磊则将他的法式餐厅开在了盛丰广场的边缘位置，和南河投的好风味餐厅遥遥相望。
秦磊站在饭店内的落地窗前，他所在的位置恰好能够看到好风味茶餐厅的情况，乌压压的人群将那家茶餐厅围得水泄不通，万分红火。
反观秦磊的这家法式餐厅，门庭冷落，生意惨淡至极。他十分骚包地给餐厅取了一个法文名字：“déjà-vu”。
意为似曾相识的事物，然而在当初那个英语都没几人识得的年代，又有多少人能记得住法语？
秦磊所用的手法自认为逼格拉满，却没有想清楚真正的客户群众。
“小少爷，我听说南河投的茶餐厅每天销量超过八百单。”葛青青不知何时来到了秦磊身后，她自然地搭上秦磊的肩膀说道，“原本晚上八点关门硬是被热情的食客要求推迟到了十点。”
“生意好得让人惊讶。”葛青青在秦磊耳边呼气。
秦磊眼角的肌肉跳动了两下，他几乎难以抑制心头的怒火。
“八百单又如何？南河投开的不过是家快餐店罢了！我做一单的利润就能抵得过他们一百单！”秦磊转身咆哮，可空无一人的餐厅让他认清了现实。
“小少爷，我都查过了，南河投和盛丰广场背后的资方并没有任何生意往来。我们在招标会上的失利应该只是资方看准了南河投方案上的优势。”葛青青柔声说道。
“那个位置本该是我的，拥有好生意的也本该是我的店！”秦磊怒不可遏，他至今仍觉得自家生意差是受了地段的影响。
而开业至今，除了依靠人情关系来的食客外，很少有其他客人登门了。
“小少爷，你何必动怒？”葛青青安抚道，“难道在冬铃市做餐饮，还有人能做得过晟睿吗？”
葛青青这句不知是有意还是无意的话让秦磊瞬间清醒，他沉默了半天话突然说道。
“葛秘书，你帮我去办一件事。”秦磊表情狠厉，“联系冬铃市所有的食材供应商，告诉他们如果还想和我们晟睿做生意，就不准给南河投的茶餐厅提供食材！”
秦磊重新走到落地窗前遥望生意兴隆的茶餐厅，咬牙说道：“我倒要看看，如果连食材都没有了，你们还怎么开店！”
南河投，方云泽的办公室里，沈四爷将一叠大红证书拍在方云泽的办公桌上。
“一共四十五亩，前前后后花了六千万有余。”沈四爷郑重其事地说，“小南门，这次我们可是把南河投的家底都掏空了，还向银行贷款了不少钱，要是这块土地将来不能增值我们五年内都翻不了身！”
“四爷，安心吧。”方云泽若无其事地说道。
不用说二十年后，哪怕是在十年之后，没有人敢相信只用六千万就能买下城西临江的土地。
“小南门你是不知道，我拍下这块地的时候有不少人都在笑话我。”沈四爷一屁股坐在凳子上发起了牢骚，“城西那块土地就是块荒地，我去看过，那里方圆十里都看不到多少人烟。”
方云泽笑而不语，他的大半心思还在手头正处理的文件上。
沈四爷再也坐不住了，他背着手走到方云泽身边，神神秘秘地问：“小南门，你到底为什么敢肯定那块土地将来会升值呢？难道地下能挖出石油？”
方云泽知道沈四爷已经被这个问题折磨得好几夜没有睡上安稳觉了，毕竟投资买地的钱可不是小数目。
“四爷，您瞧瞧，我们买的这块土地和哪座城市搭界？”方云泽起身指了指贴在墙上的地图。
沈四爷看都没看地图一眼，脱口而出道：“那还用说，当然是东城了。”
“东城是我国最发达的城市，世纪初的炒房之战把东城的房价拉高了一大截，寸土寸金这个词用在东城上最合适不过了。”方云泽缓缓解释，“所以说啊，作为毗邻东城的冬铃市，城西临江这块土地迟早要涨价。”
“你别忘了冬铃和东城之间还隔着一座大山呢！”沈四爷用手指有力戳了戳地图，“要是没有这座山，城西那片早就发展起来了，还用得着你说。”
方云泽反问了一句：“四爷，如果您是政策的制定者，您会怎么处理这座山？”
“我要是能想得出来，我就不会在这儿了。”
方云泽走到地图前指示道：“您看这座山把东城的东南面给彻底隔绝，这导致我们冬铃要是想去东城必须要向东或者向南绕一圈。”
“可这座山一旦打开，所有的交通路线都会变得活络起来。道路就是血管，只有被道路连接的城市才能汲取到营养，因此穿过这座山造路是迟早的事情。”
沈四爷却持反对意见：“小南门你是不知道，早在八年前就有传闻要在这座山上凿隧道，可来了一大堆专家学者考察研究了半年，最后得出的结论是不宜动土。”
“你说要开山修路，可最近几年一点风吹草动都没有听到，否则我们冬铃市早就大力发展城西了。”
方云泽坐回座椅上，他说：“四爷，那您就等着瞧吧。”
沈四爷却有些慌了，之前不听方云泽解释还好，一听他反而心里更没底了。
“小南门，你不会就是因为这个猜测就让我去拍下那块地吧？”
“四爷，你是做大事的，不要总患得患失。”方云泽反过来教育起了沈四爷。
“我*他娘！这桩生意可是关乎咱们的身家性命啊！这能叫患得患失？”沈四爷差点原地跳了起来，“小南门啊小南门，这件事上我就不该听你的。这下可好，必定是要倒灶了！”
方云泽对此信心十足，他知道那条联通冬铃和东城的高速公路的批文在明年的春天就会公示。冬铃市的两个高速路口一个在上岭村附近，另一个就在城西。
如此一来，冬铃市便能直达东城，和东城交界的城西自然也成了冬铃市的发展重心。
方云泽确信用不了几年，前来找南河投求购土地或是合作开发的人将踏破南河投的门槛。
但现在城西的土地在世人眼中分文不值，方云泽也不知道该如何讲才能让沈四爷宽心。他总不能说自己是重生归来的，怕是说出去沈四爷也不会信。
“四爷，别想这件事了，给你看看好风味茶餐厅的财务报表。”方云泽只好用出了转移注意力大法，“好风味茶餐厅第一个月的营业额已经突破了60万，是整个盛丰广场营业额最高的店铺！”
沈四爷将信将疑地接过报表，越看嘴角的笑意越浓。
……
九月底，筹备许久的盛丰广场终于正式向冬铃市民开放，而南河投旗下的好风味茶餐厅也在同一天开业。
正如方云泽预想的那样，好风味茶餐厅向食客释放出了无穷的吸引力，门店经理乌狄升为了应付人山人海的客人不得不临时招了几个员工帮忙。
而在招标评审会上失利的秦磊则将他的法式餐厅开在了盛丰广场的边缘位置，和南河投的好风味餐厅遥遥相望。
秦磊站在饭店内的落地窗前，他所在的位置恰好能够看到好风味茶餐厅的情况，乌压压的人群将那家茶餐厅围得水泄不通，万分红火。
反观秦磊的这家法式餐厅，门庭冷落，生意惨淡至极。他十分骚包地给餐厅取了一个法文名字：“déjà-vu”。
意为似曾相识的事物，然而在当初那个英语都没几人识得的年代，又有多少人能记得住法语？
秦磊所用的手法自认为逼格拉满，却没有想清楚真正的客户群众。
“小少爷，我听说南河投的茶餐厅每天销量超过八百单。”葛青青不知何时来到了秦磊身后，她自然地搭上秦磊的肩膀说道，“原本晚上八点关门硬是被热情的食客要求推迟到了十点。”
“生意好得让人惊讶。”葛青青在秦磊耳边呼气。
秦磊眼角的肌肉跳动了两下，他几乎难以抑制心头的怒火。
“八百单又如何？南河投开的不过是家快餐店罢了！我做一单的利润就能抵得过他们一百单！”秦磊转身咆哮，可空无一人的餐厅让他认清了现实。
“小少爷，我都查过了，南河投和盛丰广场背后的资方并没有任何生意往来。我们在招标会上的失利应该只是资方看准了南河投方案上的优势。”葛青青柔声说道。
“那个位置本该是我的，拥有好生意的也本该是我的店！”秦磊怒不可遏，他至今仍觉得自家生意差是受了地段的影响。
而开业至今，除了依靠人情关系来的食客外，很少有其他客人登门了。
“小少爷，你何必动怒？”葛青青安抚道，“难道在冬铃市做餐饮，还有人能做得过晟睿吗？”
葛青青这句不知是有意还是无意的话让秦磊瞬间清醒，他沉默了半天话突然说道。
“葛秘书，你帮我去办一件事。”秦磊表情狠厉，“联系冬铃市所有的食材供应商，告诉他们如果还想和我们晟睿做生意，就不准给南河投的茶餐厅提供食材！”
秦磊重新走到落地窗前遥望生意兴隆的茶餐厅，咬牙说道：“我倒要看看，如果连食材都没有了，你们还怎么开店！”
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