第61章 砍价我是专业的
陈小美正襟危坐地跟陈大为说道：
“陈经理，我们老板的条件你也听到了，你怎么说？”
陈大为为难地说：“不行啊，精装修标准是2000一平方，你一下子全部砍掉了。在这个基础上还要打折，公司肯定不会同意的。”
陈小美笃定地说：“我觉得可以，5500，打8折。”
陈大为像一只炸毛的猫一样从椅子上跳了起来，这哪里还是砍价，简直就是砍人了。
他的下巴都快被吓掉下来了，脑袋摇的跟拨浪鼓一样：
“陈小美，没你这么砍价的。不行，绝对不行。”
陈小美露出一副垂泪欲滴的样子，伸出手拉住陈大为：
“哥，你就帮帮我吧。我要做我们班里年薪最高的酒店经理，知道你能做到的。”
这一声“哥”。
可把林正阳吓了一跳，把的茶水直接喷在一旁的空地上。
“等等，陈小美你叫陈经理‘哥’？”
陈小美眨了眨眼睛回答：“是啊，他是我堂哥啊。”
陈大为在一旁说道：“林先生，不好意思啊。小美是我二叔的女儿，我堂妹。
要不酒店经理的事情，就算了。”
陈小美不干了，抓着陈大为手臂使劲摇：
“不行，我就是要当酒店经理。
我要做我们班上工资最高的人，看他们还怎么说我是花瓶。
陈大为，你要是不帮忙，我回家跟大伯告状，说你欺负我！”
陈小美这番话说的极为流利，显然不是第一次这么操作了。
陈大为为难地看着林正阳：
“林先生，前面的玩笑话就算了吧。”
林正阳悠悠然地说：
“玩笑？我可没有开玩笑！
买房是真的，
开酒店是真的，
20%的砍价提成也是真的，
请陈小美当经理，还有酒店管理分红也是真的。
我是真没空管理酒店，真的需要一个经理帮忙。
这样吧，你这楼盘除了这两层39个单元，不是其他楼层还有32套的尾房吗？
我全要了。
你们这个售楼部就可以歇业了。
你给个价格。”
新楼盘里面所谓的尾房就是其他客人挑剩下的，大多数是位置不好、不好卖的，折扣通常都会比较大一点。
这是整体打包卖出和零售的价格差。
陈大为还有一点犹豫不决，万分踌躇。
林正阳掏出自己的宇宙行银行卡，对陈小美说：
“去拿一台POS机过来，给你们看看账户余额。”
陈小美跑向前台，很快带着一台无线POS机回来。
唰唰唰的几下操作，POS的屏幕上就显示出林正阳宇宙行的账户余额。
余额显示的3开头，外加小数点前面的9位数，震住了陈小美和陈大为。
陈小美惊呼出来：“天啊！这么多。”
银行卡余额不会骗人，也很有诱惑力。
陈大为咬咬牙：“林先生，你稍等一下，我去请示一下公司领导。”
看着陈大为返回办公室的身影，陈小美高兴地“耶”了一下，知道事情大有希望。
这才巴拉巴拉，开始跟林正阳解释一通。
原来开发商的董事长就是她大伯，是公司的大股东，陈小美家也有一点股份。
陈小美是陈家三代里面唯一的女生，几个叔伯都很疼她。
当然最主要的是，公司的销售政策对于大客户，确实有比较大的折扣，只是一般人不知道而已。
过来20多分钟，陈大为一脸无奈地出来：
“林先生，在毛胚价5500基础上的9折，这个是71套单元，全部买下的清盘价格。
这个真的、真的是我们公司的底价了。”
陈大为用了两个真的，来强调价格真的到了底线了。
陈小美嘟着嘴，嘀咕道：“才9折，真小气。老板，20%折扣是真的吧。”
“我说话算话。那就这个价格。签合同吧。”
5500的毛胚均价，再9折，4950元。
林正阳感觉这个折扣可以了，毕竟还扣除了精装修的部分利润。
“嗯……好吧，那就准备合同吧。”
也许再花一点时间，或许能够拿到更低的价格。
但是有钱人的购物，不就是图一个爽吗？
磨磨蹭蹭地爽点都过了，那还买什么？
“好的，林先生，合作愉快。”
陈大为呼叫工作人员过来帮忙，一起整理71套房子的合同。
71套单身公寓，总面积2840平方米，单价4950，总价1405万，
陈大为还给抹了8千的零头。
然后，陈小美帮忙砍价的奖励34.08万。
全款买房手续相对简单，只要一式4份的购房合同。
不过数量加上71，就需要签署284份的合同，这可不是一个小数量。
林正阳看着头大，这么多份合同，光翻页、签字都要几个小时。
陈小美正在掰手指，乐滋滋地算着要怎么花自己的奖励。
林正阳向陈小美招了招手：
“陈小美经理，从现在开始你可以上班了。过来帮忙把合同页面翻好”
--------
西湖边的一家咖啡厅，
林正阳捧着一束花，花是花店帮忙搭配的，玫瑰花、百合花再加上一些满天星，送给恋人未满的朋友，正好合适。
两个星期没有与江师姐见面了，还是需要一点仪式感。
苏小雅这个电灯泡不出意料的也一起来了。
江晨曦脸微红地接过花，道了一声谢谢：
“谢谢。”
两人有半个月未见面了，期间虽然有打打电话、发发短信，不过大家都忙，频率不高。
林正阳甚是想念，眼神直勾勾的看到江晨曦。
突然旁边伸出一只手掌上下晃动，阻挡了林正阳的视线，伴随着一个女声：
“喂，别这么目中无人啊？大庭广众、光天化日的。”
“哦哦，你也来了啊！”
林正阳没有搭理，成语都用不好的苏小雅，笑着引导着江晨曦、苏小雅往西餐厅里面走去。
惹得苏小雅在一旁不停地碎碎念。
什么叫你也来啦？
近视多少度了？
这么大的活人你看不见？
三人走到一个靠窗的桌子坐下，江晨曦、苏小雅坐同一边，林正阳坐在江晨曦的正对面。
三人各自点了一份咖啡，江晨曦问林正阳：
“你这几天出去玩的怎么样？”
“挺好的，去了好几个地方。对了我还给你带了一个礼物。”
林正阳从包里拿出两个首饰盒，双手捧着递给江晨曦。
“陈经理，我们老板的条件你也听到了，你怎么说？”
陈大为为难地说：“不行啊，精装修标准是2000一平方，你一下子全部砍掉了。在这个基础上还要打折，公司肯定不会同意的。”
陈小美笃定地说：“我觉得可以，5500，打8折。”
陈大为像一只炸毛的猫一样从椅子上跳了起来，这哪里还是砍价，简直就是砍人了。
他的下巴都快被吓掉下来了，脑袋摇的跟拨浪鼓一样：
“陈小美，没你这么砍价的。不行，绝对不行。”
陈小美露出一副垂泪欲滴的样子，伸出手拉住陈大为：
“哥，你就帮帮我吧。我要做我们班里年薪最高的酒店经理，知道你能做到的。”
这一声“哥”。
可把林正阳吓了一跳，把的茶水直接喷在一旁的空地上。
“等等，陈小美你叫陈经理‘哥’？”
陈小美眨了眨眼睛回答：“是啊，他是我堂哥啊。”
陈大为在一旁说道：“林先生，不好意思啊。小美是我二叔的女儿，我堂妹。
要不酒店经理的事情，就算了。”
陈小美不干了，抓着陈大为手臂使劲摇：
“不行，我就是要当酒店经理。
我要做我们班上工资最高的人，看他们还怎么说我是花瓶。
陈大为，你要是不帮忙，我回家跟大伯告状，说你欺负我！”
陈小美这番话说的极为流利，显然不是第一次这么操作了。
陈大为为难地看着林正阳：
“林先生，前面的玩笑话就算了吧。”
林正阳悠悠然地说：
“玩笑？我可没有开玩笑！
买房是真的，
开酒店是真的，
20%的砍价提成也是真的，
请陈小美当经理，还有酒店管理分红也是真的。
我是真没空管理酒店，真的需要一个经理帮忙。
这样吧，你这楼盘除了这两层39个单元，不是其他楼层还有32套的尾房吗？
我全要了。
你们这个售楼部就可以歇业了。
你给个价格。”
新楼盘里面所谓的尾房就是其他客人挑剩下的，大多数是位置不好、不好卖的，折扣通常都会比较大一点。
这是整体打包卖出和零售的价格差。
陈大为还有一点犹豫不决，万分踌躇。
林正阳掏出自己的宇宙行银行卡，对陈小美说：
“去拿一台POS机过来，给你们看看账户余额。”
陈小美跑向前台，很快带着一台无线POS机回来。
唰唰唰的几下操作，POS的屏幕上就显示出林正阳宇宙行的账户余额。
余额显示的3开头，外加小数点前面的9位数，震住了陈小美和陈大为。
陈小美惊呼出来：“天啊！这么多。”
银行卡余额不会骗人，也很有诱惑力。
陈大为咬咬牙：“林先生，你稍等一下，我去请示一下公司领导。”
看着陈大为返回办公室的身影，陈小美高兴地“耶”了一下，知道事情大有希望。
这才巴拉巴拉，开始跟林正阳解释一通。
原来开发商的董事长就是她大伯，是公司的大股东，陈小美家也有一点股份。
陈小美是陈家三代里面唯一的女生，几个叔伯都很疼她。
当然最主要的是，公司的销售政策对于大客户，确实有比较大的折扣，只是一般人不知道而已。
过来20多分钟，陈大为一脸无奈地出来：
“林先生，在毛胚价5500基础上的9折，这个是71套单元，全部买下的清盘价格。
这个真的、真的是我们公司的底价了。”
陈大为用了两个真的，来强调价格真的到了底线了。
陈小美嘟着嘴，嘀咕道：“才9折，真小气。老板，20%折扣是真的吧。”
“我说话算话。那就这个价格。签合同吧。”
5500的毛胚均价，再9折，4950元。
林正阳感觉这个折扣可以了，毕竟还扣除了精装修的部分利润。
“嗯……好吧，那就准备合同吧。”
也许再花一点时间，或许能够拿到更低的价格。
但是有钱人的购物，不就是图一个爽吗？
磨磨蹭蹭地爽点都过了，那还买什么？
“好的，林先生，合作愉快。”
陈大为呼叫工作人员过来帮忙，一起整理71套房子的合同。
71套单身公寓，总面积2840平方米，单价4950，总价1405万，
陈大为还给抹了8千的零头。
然后，陈小美帮忙砍价的奖励34.08万。
全款买房手续相对简单，只要一式4份的购房合同。
不过数量加上71，就需要签署284份的合同，这可不是一个小数量。
林正阳看着头大，这么多份合同，光翻页、签字都要几个小时。
陈小美正在掰手指，乐滋滋地算着要怎么花自己的奖励。
林正阳向陈小美招了招手：
“陈小美经理，从现在开始你可以上班了。过来帮忙把合同页面翻好”
--------
西湖边的一家咖啡厅，
林正阳捧着一束花，花是花店帮忙搭配的，玫瑰花、百合花再加上一些满天星，送给恋人未满的朋友，正好合适。
两个星期没有与江师姐见面了，还是需要一点仪式感。
苏小雅这个电灯泡不出意料的也一起来了。
江晨曦脸微红地接过花，道了一声谢谢：
“谢谢。”
两人有半个月未见面了，期间虽然有打打电话、发发短信，不过大家都忙，频率不高。
林正阳甚是想念，眼神直勾勾的看到江晨曦。
突然旁边伸出一只手掌上下晃动，阻挡了林正阳的视线，伴随着一个女声：
“喂，别这么目中无人啊？大庭广众、光天化日的。”
“哦哦，你也来了啊！”
林正阳没有搭理，成语都用不好的苏小雅，笑着引导着江晨曦、苏小雅往西餐厅里面走去。
惹得苏小雅在一旁不停地碎碎念。
什么叫你也来啦？
近视多少度了？
这么大的活人你看不见？
三人走到一个靠窗的桌子坐下，江晨曦、苏小雅坐同一边，林正阳坐在江晨曦的正对面。
三人各自点了一份咖啡，江晨曦问林正阳：
“你这几天出去玩的怎么样？”
“挺好的，去了好几个地方。对了我还给你带了一个礼物。”
林正阳从包里拿出两个首饰盒，双手捧着递给江晨曦。
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