第九十四章 挖院子里的石榴树
三处房子都是东直门周边的私宅。
一处是临街的二进院子，一处是大宅院里改出来的二进院子，还有一处是三进的院子，就是房子有点破旧了，真要以后住人，还要再修修。
殷建议用精神力挨个扫描了一下三套房子。
本打算买临街的那套房子的，可是没想到。
三进的这套房子破旧了，居然还有惊喜。
客厅的房梁里藏了东西，进门一进的院子，树下也埋了东西，大门口的台阶下也埋了东西，这家人藏宝，反大众思维，难怪能躲过多次风雨。
正常人藏宝都是后宅、主宅，要么是挖坑挖地道，或者是墙壁夹层，炕头灶下。
谁能想到，这家藏在了大梁里，前厅旁的树下，前厅大门口。
一打听房主，原来祖上是位翰林，官声清廉。
想到大清的腐败，大清瘦，李独肥，也就理解了。
殷建设对老爸示意，买进这套三进院子。
再仔细搜索了前世记忆，这套房子以后要保存下来，比较困难。
估计城市改造，最后拆没了。
房主五六十岁的样子，询问卖房原因，原来人家子女，还真是基因优良，儿子赶上第一波高考恢复，上了大学，又出国留学，结果挣美元，不想回来了。
房主自己，原来住牛棚的，赶上房屋清退，为了养老，房主没办法，要卖房，投奔儿子。
祖宅一直舍不得卖，加上房子面积大，又破旧，普通老百姓光修这些房子就要花不少钱，一般人还真舍不得，所以一直没有出手。
而且房主认死理，不讲价，要价36万，有这么多钱，能买好几套楼房了。
殷建设看到这种情况，把自己老爸拉到一边，和自己老爸私下商量，让他问一下家主，收不收美元和港币。
自己手里有一万美币和四万港币，当前黑市里，美币换人民币差不多要1：4，要的量大，有人能要1：5。
港币换人民币也要1：1或者1：1.5了。
港币换美币，在黑市应该能免不少些损失，八十年代出国，都缺外汇。
毕竟有人希望去美帝，还有人想去明珠。
老爸殷俊生，明白了儿子的意思，经过商量，先付了一万元和四万港币的房款，请那大爷做保，算是付下了定金。
房主先去验明钱的真伪，然后后天再付尾款，办理房屋过户，总价35.8万。
最后按35.8万成交，也算讨个彩头，不管成不成交，给那大爷200块的介绍费。
房子定了下来，老爸心安了不少。
殷建设觉得还得买房，三袋子钱，近40万，买房再花，最多还能花20多万块，还有10万多剩着呢。
这么多钱在京都太显眼了，人民群众的眼睛，那么血亮，而且还有货币贬值，普通人家，谁家里放这么多钱。
回去路上，殷建设和老爸说了自己的顾虑。
老爸殷俊生还在感叹：为什么都往国外跑，魔都如此，京都依旧。
听到儿子的话，老爸一想到安全，点点头，房子还要继续买。
回去和爷爷，小叔吃了饭，老爸殷俊生，下午又买了两瓶二锅头，买了些卤肉，接着找那大爷。
借口就是和家里商量了一下，自家老爸和兄弟姐妹6户人家，住房问题解决了。
可老婆那头小舅子一家来京都了，也总要有个落脚的地方吧。
而且小舅子，还有港人的身份，女朋友更是大户人家的姑娘，临街的那套二进的院子，明天有空了再去看。
还有三进院子买了，除了第一进的院子不装修，后面的厢房，后院都要简单的收拾处置，那大爷有没有认识的工匠，帮忙给找一找。
那大爷一听，满口答应下来。
今天介绍成交了一套房子，就有200块进账。
主家给钱痛快，又是上门找自己帮忙，说明对自己信任，连说好事成双。
第二天，殷建设和老爸殷俊生直接把临街的那套二进院子落袋为安。
付了那大爷介绍费，殷建设盯嘱老爸，直接对谁都不要说。
过了一天，又顺利过户那天定下来的三进院子。
爷爷发话了，为了避免老爸名下资产太醒目，户主用小叔的名字。
爷爷人老不糊涂，为了免得以后兄弟不和睦，毕竟都已经分过家了，让小叔给老爸写张证明。
院子所购款项为老大所出，老二代其购买，后期若处置该资产，收益均归老大。
三人签字盖好手印，看得殷建设心中暗想：还是爷爷老谋深算，魔都说待不住，就有盘算。
一心为了小儿子，不漏声色的就把老爸算计了。
看破不说破，家和万事兴吧！估计爷爷还有后招。
买了房子，自家爷爷又巡查了一遍，心气顺了不少。
殷建设机灵啊，知道自家爷爷醒悟，对待儿子要不偏私，一碗水端平，估计要90岁以后，分祖宅的宅基地了。
现在不能对爷爷，期望的太高。
殷建设问老爷子，是在京都待着呢，还是回西北？
“给我宅子钥匙，写个地址，我就和你小叔，就回西北去了。
我们俩回去，只要买2张票，你4个姑妈来京都，那就要4张票了。
再拖家带口，票价都那么贵，趁着我们回去，老大，你带人把新房子收拾一下，有些房间，瓦都烂了。”
“那好吧，爷爷，我会监督我爸的。”
殷建设满口答应着，自家爷爷回头，看了看新买的宅子，满意的带着小儿子回了西北。
“爸，今天我们收拾出一间屋子出来，把招待所退了吧!”
殷建设对自家老爸说。
“住哪间？这么多间房，让我们俩个人住，我总觉得瘆得慌。”
老爸殷俊生回应着儿子。
殷建设想了一下，说：
“住门房吧，老爸，你去隔壁人家借把铁锹和扫帚，我找块布，给门房灰尘好好擦擦。”
老爸去借工具，殷建设启动空间，店热间，把门房里的杂物都放进去，尘归尘，土归土，高效快捷。
然后从空间里，放出来一些米面，水果。
老爸借来工具，发现儿子十分能干，已经把屋子清理干净了。
殷建设让老爸拴好门，带好铁锹，指示老爸，挖那棵瘦弱的石榴树。
一处是临街的二进院子，一处是大宅院里改出来的二进院子，还有一处是三进的院子，就是房子有点破旧了，真要以后住人，还要再修修。
殷建议用精神力挨个扫描了一下三套房子。
本打算买临街的那套房子的，可是没想到。
三进的这套房子破旧了，居然还有惊喜。
客厅的房梁里藏了东西，进门一进的院子，树下也埋了东西，大门口的台阶下也埋了东西，这家人藏宝，反大众思维，难怪能躲过多次风雨。
正常人藏宝都是后宅、主宅，要么是挖坑挖地道，或者是墙壁夹层，炕头灶下。
谁能想到，这家藏在了大梁里，前厅旁的树下，前厅大门口。
一打听房主，原来祖上是位翰林，官声清廉。
想到大清的腐败，大清瘦，李独肥，也就理解了。
殷建设对老爸示意，买进这套三进院子。
再仔细搜索了前世记忆，这套房子以后要保存下来，比较困难。
估计城市改造，最后拆没了。
房主五六十岁的样子，询问卖房原因，原来人家子女，还真是基因优良，儿子赶上第一波高考恢复，上了大学，又出国留学，结果挣美元，不想回来了。
房主自己，原来住牛棚的，赶上房屋清退，为了养老，房主没办法，要卖房，投奔儿子。
祖宅一直舍不得卖，加上房子面积大，又破旧，普通老百姓光修这些房子就要花不少钱，一般人还真舍不得，所以一直没有出手。
而且房主认死理，不讲价，要价36万，有这么多钱，能买好几套楼房了。
殷建设看到这种情况，把自己老爸拉到一边，和自己老爸私下商量，让他问一下家主，收不收美元和港币。
自己手里有一万美币和四万港币，当前黑市里，美币换人民币差不多要1：4，要的量大，有人能要1：5。
港币换人民币也要1：1或者1：1.5了。
港币换美币，在黑市应该能免不少些损失，八十年代出国，都缺外汇。
毕竟有人希望去美帝，还有人想去明珠。
老爸殷俊生，明白了儿子的意思，经过商量，先付了一万元和四万港币的房款，请那大爷做保，算是付下了定金。
房主先去验明钱的真伪，然后后天再付尾款，办理房屋过户，总价35.8万。
最后按35.8万成交，也算讨个彩头，不管成不成交，给那大爷200块的介绍费。
房子定了下来，老爸心安了不少。
殷建设觉得还得买房，三袋子钱，近40万，买房再花，最多还能花20多万块，还有10万多剩着呢。
这么多钱在京都太显眼了，人民群众的眼睛，那么血亮，而且还有货币贬值，普通人家，谁家里放这么多钱。
回去路上，殷建设和老爸说了自己的顾虑。
老爸殷俊生还在感叹：为什么都往国外跑，魔都如此，京都依旧。
听到儿子的话，老爸一想到安全，点点头，房子还要继续买。
回去和爷爷，小叔吃了饭，老爸殷俊生，下午又买了两瓶二锅头，买了些卤肉，接着找那大爷。
借口就是和家里商量了一下，自家老爸和兄弟姐妹6户人家，住房问题解决了。
可老婆那头小舅子一家来京都了，也总要有个落脚的地方吧。
而且小舅子，还有港人的身份，女朋友更是大户人家的姑娘，临街的那套二进的院子，明天有空了再去看。
还有三进院子买了，除了第一进的院子不装修，后面的厢房，后院都要简单的收拾处置，那大爷有没有认识的工匠，帮忙给找一找。
那大爷一听，满口答应下来。
今天介绍成交了一套房子，就有200块进账。
主家给钱痛快，又是上门找自己帮忙，说明对自己信任，连说好事成双。
第二天，殷建设和老爸殷俊生直接把临街的那套二进院子落袋为安。
付了那大爷介绍费，殷建设盯嘱老爸，直接对谁都不要说。
过了一天，又顺利过户那天定下来的三进院子。
爷爷发话了，为了避免老爸名下资产太醒目，户主用小叔的名字。
爷爷人老不糊涂，为了免得以后兄弟不和睦，毕竟都已经分过家了，让小叔给老爸写张证明。
院子所购款项为老大所出，老二代其购买，后期若处置该资产，收益均归老大。
三人签字盖好手印，看得殷建设心中暗想：还是爷爷老谋深算，魔都说待不住，就有盘算。
一心为了小儿子，不漏声色的就把老爸算计了。
看破不说破，家和万事兴吧！估计爷爷还有后招。
买了房子，自家爷爷又巡查了一遍，心气顺了不少。
殷建设机灵啊，知道自家爷爷醒悟，对待儿子要不偏私，一碗水端平，估计要90岁以后，分祖宅的宅基地了。
现在不能对爷爷，期望的太高。
殷建设问老爷子，是在京都待着呢，还是回西北？
“给我宅子钥匙，写个地址，我就和你小叔，就回西北去了。
我们俩回去，只要买2张票，你4个姑妈来京都，那就要4张票了。
再拖家带口，票价都那么贵，趁着我们回去，老大，你带人把新房子收拾一下，有些房间，瓦都烂了。”
“那好吧，爷爷，我会监督我爸的。”
殷建设满口答应着，自家爷爷回头，看了看新买的宅子，满意的带着小儿子回了西北。
“爸，今天我们收拾出一间屋子出来，把招待所退了吧!”
殷建设对自家老爸说。
“住哪间？这么多间房，让我们俩个人住，我总觉得瘆得慌。”
老爸殷俊生回应着儿子。
殷建设想了一下，说：
“住门房吧，老爸，你去隔壁人家借把铁锹和扫帚，我找块布，给门房灰尘好好擦擦。”
老爸去借工具，殷建设启动空间，店热间，把门房里的杂物都放进去，尘归尘，土归土，高效快捷。
然后从空间里，放出来一些米面，水果。
老爸借来工具，发现儿子十分能干，已经把屋子清理干净了。
殷建设让老爸拴好门，带好铁锹，指示老爸，挖那棵瘦弱的石榴树。
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